Vente maison 444 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gundershoffen (67110)

Vous cherchez une maison sans travaux ? Avec d'excellente performance énergétique ? Une suite parentale en rez-de-chaussée ? En impasse ? La voici !
Maison contemporaine de 2015, située dans une impasse d’un lotissement récent et paisible.
À seulement 5 minutes de la gare et des écoles, cette maison offre un cadre de vie moderne, économique.
Surface habitable 136 m² sur un terrain de 5,77 ares, avec piscine, pergola et de nombreux équipements récents.
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RDC
• Entrée avec placard intégré (7,5 m²)
• Grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée ouverte et ilot central
• Suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau privative
• WC séparé
• Accès vers la pergola et la piscine de plain-pied
• Double garage de 35 m² avec porte motorisée + buanderie/atelier (10mx3,5m)
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Étage
• 3 chambres (13, 13 et 12,1 m²)
• Salle de bain de 6 m² avec douche à l’italienne et WC
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Extérieur & confort
• Piscine liner 7,3 × 3 m avec terrasse GRAD sur plot avec chauffage par PAC de 2023
• Pergola 5 × 4 m attenante au séjour
• Terrain plat, bien exposé et clos
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Imaginez, une maison qui ne nécessite qu'un coup de pinceau pour avoir l'air d'être tout juste sortie de terre !
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Points techniques :
- Maison de 2014
- Chauffage au sol par PAC air/eau + Clim réversible 2022
- Conduit maçonné pour accueillir votre poêle à bois
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets roulants électrique partout
- Isolation des murs graphite 18cm (garage également isolé)
- Isolation toiture + plancher bas
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Taxe habitation : 991 €
Quartier résidentiel calme, proche Haguenau et axes Strasbourg.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 05/12/2025 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

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Prix de vente : 444 000 €

Prix au m² : 3 062 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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