Achat immeuble dans le Bas-Rhin (67)

4% immobilier Schirmeck

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par 4% immobilier Schirmeck 06/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

249 600 € 1 387 €/m²
Immeuble • 180 m²

Schirmeck (67130)

Situé au centre de la commune, bel immeuble datant de 1920, et constitué d'un local commercial et de 3 logements comme suit : - au rez-de-chaussée : un local commercial ; - au 1er étage : deux appartements de type studio ; - au 2ème étage : un appartement de type F3 en duplex. Le sous-sol est total et semi-enterré, et loué avec le local commercial. Le chauffage est individuel et électrique. L'immeuble a été entièrement rénové récemment : installation électrique, couverture, isolation intérieure, fenêtres en double-vitrage PVC, façade arrière (en 2012). Le local et tous les logements sont actuellement loués. La rentabilité brute est d'environ 7,9 %. Afficher plus

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ALTO IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ALTO IMMO 29/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(19 avis)

2 990 000 € 2 411 €/m²
Immeuble • 1 240 m² • 24 chambres

Soufflenheim (67620)

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs : Deux immeubles de rapport en pleine propriété, actuellement loués et générant des revenus immédiats et réguliers ! Nous vous proposons deux immeubles identiques, offrant un rendement locatif stable, dans une zone résidentielle à forte demande. Ces immeubles sont une solution idéale pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé et performant. Caractéristiques des immeubles Chaque immeuble comprend : 4 appartements F2 (environ 65 m2) et 4 appartements F3 (environ 80 m2), répartis sur une surface habitable totale de 620 m2 par immeuble. Tous les appartements sont actuellement loués, assurant ainsi un flux de revenus immédiat. Sans ascenseur pour minimiser les coûts d'entretien futurs. Un investissement aux nombreux avantages : Rentabilité immédiate : Chaque logement est déjà loué, vous commencez à percevoir des revenus dès l'achat. Mix de typologies attractif : Les F2 et F3 sont particulièrement demandés sur le marché locatif, attirant à la fois des célibataires, des couples, et des familles, garantissant ainsi une forte occupation et une demande stable. Potentiel de valorisation : Dans un contexte de demande croissante pour les biens immobiliers bien situés, ces immeubles présentent un potentiel de revalorisation intéressant à moyen et long terme. Gestion simplifiée : Pas d'ascenseur, donc moins de charges communes et un entretien facilité, ce qui optimise votre rentabilité nette. Conditions de vente Prix de vente : 1 495 000 € HAI par immeuble. Option d’achat : possibilité d'acquérir les immeubles individuellement ou ensemble, selon vos objectifs patrimoniaux. Un investissement à la fois sécurisé et stratégique Avec ces immeubles, vous profitez d'un placement locatif sans gestion lourde et bénéficiez d'un rendement immédiat grâce à la location en cours. Il s’agit d’une occasion rare d'ajouter à votre portefeuille un bien clé en main, prêt à générer des revenus et à prendre de la valeur dans le temps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien unique ! Afficher plus

Christine ZOLLER - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Christine ZOLLER - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

249 900 € 482 €/m²
Immeuble • 518 m²

Dalhunden (67770)

Dans un charmant village de 1200 habitants, à 20mn de Haguenau et 30mn de Strasbourg, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des grandes agglomérations. Je vous invite à découvrir cet ensemble unique, composé d'un appartement de 99.95m2 et d'un ancien local commercial avec un hall de stockage de plus de 400m2 avec une porte motorisée. Les bâtiments occupent l'intégralité de la parcelle et offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, notamment la création d'une terrasse paysagée sur le toit plat du hall de stockage. L'appartement est très propre mais nécessite des travaux de mise aux norme. Un ancien local commercial équipé de 2 chambres froides, d'une chambre de pousse, d'un four Bongard et d'un pétrin industriel complète ce bien. Le tout est en parfait état de fonctionnement. Ce lieu est idéal pour un projet professionnel, une transformation en loft ou tout autre usage créatif. L'ensemble est vendu dans l'état par le propriétaire qui prend sa retraite et comprend uniquement les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 656,5 € Honoraires charge acquéreur : 16 243,5 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine ZOLLER, Tél. : 06 03 30 86 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534 797 931 - SAFTI – ZOLLER Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

Ammar DJABALI - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Ammar DJABALI - megAgence 23/04/2025

200 000 € 1 667 €/m²
Immeuble • 120 m²

Strasbourg (67100)

Situé au cœur de Strasbourg (67100), cet immeuble mixte offre un emplacement idéal dans une zone dynamique, à seulement 10 minutes du centre de la ville et à 5 minutes d'Illkirch. séduit par ses nombreux commerces, restaurants et infrastructures éducatives, tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transports en commun. Cet immeuble unique de 70 m² au sol, sur un terrain de 70 m², propose un concept novateur combinant espaces professionnels et résidentiels. Avec une surface habitable de 125 m², cette propriété polyvalente offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les investisseurs cherchant un bien aux usages variés, cet immeuble représente une opportunité rare dans un secteur prisé en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829 Afficher plus

Marie BACH - SAFTI

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marie BACH - SAFTI 04/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

195 000 € 205 €/m²
Immeuble • 950 m²

Sarre-Union (67260)

Idéalement situé dans le centre-ville de Sarre-Union, immeuble de rapport de 950 m² composé de : - Un premier local commercial de 150 m² avec une partie magasin donnant pignon sur rue, ainsi que plusieurs pièces de stockage sur l'arrière dont une avec point d'eau. - Un appartement sur l'étage - Un deuxième appartement de 200 m² avec balcon, et de belles pièces avec une belle hauteur sous plafond. - Un ancien cinéma pouvant être aménagé en plusieurs logements - Deux appartements en cours de rénovation de type F2 d'environ 40 m² chacun - Un local commercial de 80 m² - Un bel extérieur sur l'arrière du bâtiment - Une dépendance avec un garage. Cet immeuble offre de nombreux possibilités d'aménagements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771 - SAFTI – BACH Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

Century 21 Les Victoires

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Century 21 Les Victoires 23/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

769 000 €
Immeuble

Lingolsheim (67380)

LINGOLSHEIM - TRES RAREImmeuble entier à la vente, au calme en fond d'impasse.Construit en 2023 aux normes RE2020 et idéalement situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble entier comprenant 3 appartements en excellent état, un jardin et un sous-sol.Vous y trouverez, au rez-de-chaussée :Un appartement 4 pièces de 83,2m² habitable avec accès jardinAu 1er : Un appartement 4 pièces similaire de 83,2m² avec terrasseAu 2ème :Un appartement 3 pièces de 81m² au sol dont 69,3m² habitable avec terrasse.Il s'agit d'une acquisition absolument parfaite et clé en main :- Pour une famille ou des amis voulant tous vivre sous le même toit - Pour un investissement rentableContactez-nous au 03 88 30 88 30 pour avoir plus d'informations. Afficher plus

EMILIE THEVENY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par EMILIE THEVENY - BSK Immobilier 16/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

184 900 € 205 €/m²
Immeuble • 900 m²

Sarre-Union (67260)

Situé au cœur du centre-ville de Sarre-Union, charmante commune, nichée au cœur d'un paysage verdoyant et paisible, proche des commodités (supermarchés , écoles, médecins etc…) et des axes routiers, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. Son patrimoine historique et architectural séduira les passionnés de vieilles pierres et d'authenticité Plongez dans l'élégance intemporelle de cet immeuble de maître datant de 1800, offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement rentable. Avec ses 900 m2 de surface de plancher et ses volumes généreux, il se prête parfaitement à divers projets d'aménagement tels que : Un bien idéal pour les investisseurs -La création de 4 à 6 appartements spacieux haut de gamme ou de logements locatifs -La transformation en 4 maisons de ville indépendantes, répondant à la forte demande pour des logements familiaux de caractère. -Le développement d'un projet mixte combinant logements et espaces professionnels. Caractéristiques principales -Beaux volumes : idéal pour accueillir des projets ambitieux (habitation, activité professionnelle, investissement). -Hauteur sous plafond impressionnante : apportant luminosité et caractère à chaque pièce. -Cachet historique : Architecture et détails d'époque préservés, parfaits pour les amateurs d'authenticité. Que ce soit pour une résidence familiale prestigieuse, ou une rénovation de standing, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs visionnaires ! Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos projets dans un cadre exceptionnel. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 270288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Yann KREYE - eXp France

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Yann KREYE - eXp France 18/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

532 000 € 5 429 €/m²
Immeuble • 98 m²

Dettwiller (67490)

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER : MURS, FONDS DE COMMERCE & APPARTEMENT – RESTAURANT AVEC LICENCE IV Emplacement stratégique : Secteur très recherché, excellente visibilité, forte notoriété Prix : 532 000 € FAI Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement de renom ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier complet comprenant : Les murs Le fonds de commerce d'un restaurant exploité avec succès depuis 1987 Un appartement de fonction de 98,41 m² Et une licence IV, vous permettant de servir des boissons alcoolisées en toute légalité. Le Restaurant : Capacité d'accueil : 70 couverts en salle (161 m²) 40 couverts en terrasse Équipements professionnels inclus : Armoire froide 3 becs à bière avec tireuse Tout le matériel nécessaire à l'exploitation (inventaire disponible sur demande) Travaux récents : Toiture et peinture refaites en 2022 Chauffage au sol Climatisation réversible L'Appartement (98,41 m² Carrez) : Un logement confortable et rénové, parfait pour loger sur place. Équipé du chauffage au sol et de la climatisation réversible, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Une belle affaire clé en main, idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant poursuivre l'exploitation de ce restaurant à succès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! 510,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1549€ ~ 2097€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

470 000 € 724 €/m²
Immeuble • 649 m²

Marlenheim (67520)

A découvrir Immeuble à Marlenheim Dans le centre ville de Marlenheim, découvrez sans tarder un immeuble de 649 m² qui était un restaurant bien connu sur la place. Actuellement vide de toute occupation cette belle bâtisse vous permettra de l’aménager selon vos besoins ou votre activité. L’immeuble est composé de la façon suivante : Le RDC de 359 m² est composé d’une salle de restaurant avec bar, un petit salon, une grande salle de réception, un vestiaire, une cuisine avec espace plonge et deux WC. On accède au sous sol d’environ 170m² qui est composé d’une cuisine avec 3 espaces frigorifiques, un vestiaire avec douche et WC un espace cave avec une cave à vins, une buanderie, une chaufferie et un local technique. Avec son entrée indépendante et situé au 1er étage on découvre un appartement de 120m² lumineux et avec une vue dégagée sur le vignoble, composé d’un séjour lumineux avec une kitchenette meublée et équipée (four, micro ondes, réfrigérateur, plaques à induction et une hotte) deux belles chambres spacieuses, un dressing, 3 autres pièces aménageables selon vos besoin, une salle de bains avec une baignoire à bulles et douche à l’italienne et un WC séparé. Vous bénéficiez également de combles de 84 m² entièrement aménageables. Les plus de ce bien sont les deux espaces restaurant et appartement qui sont dissociés, cela permet un aménagement de l’immeuble selon vos besoins, votre projet ou votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Christine Detzel Tél 06.70.13.97.29 – Mail : Agent commerciale / Conseillère en immobilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 902 424 456. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fond. Afficher plus

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par ik 21/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

375 200 € 466 €/m²
Immeuble • 805 m²

Melsheim (67270)

Découvrez ce magnifique immeuble de caractère, construit en 1901, offrant un cadre de vie unique et authentique. Situé sur un terrain de 1052 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons et d'une grange, idéal pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement à la fois spacieux et plein de charme. Avec ses trois étages, cet immeuble offre une multitude de possibilités d'aménagement. Imaginez-vous en train de restaurer ces espaces pour créer des logements modernes et confortables, tout en préservant le cachet d'antan. Les toitures en bon état et les parties communes à rafraîchir vous permettent de donner libre cours à votre créativité. L'intérieur de l'immeuble est à rénover, ce qui vous offre l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Les trois niveaux vous offrent une grande flexibilité pour organiser des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale, tandis que le parking privé avec trois places de stationnement intérieures et trois places extérieures assure la tranquillité et la sécurité de vos véhicules. De plus, deux caves sont disponibles pour stocker vos affaires. Imaginez-vous en train de profiter de votre jardin privé, de vous détendre sur votre terrasse ou de recevoir vos amis dans un cadre enchanteur. Cet immeuble est une véritable invitation à la vie de famille et aux moments de partage. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. Plusieurs commerces d'alimentation générale, des écoles (maternelle et élémentaire) et un parc et jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture. De plus, plusieurs crèches, collèges, médecins généralistes et un bus sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier chargé d'histoire et plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2726.00 et 3689.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ik : Sabrina Lam Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 024 419 RCP W3329517PNPI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur : Afficher plus

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 04/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

496 800 € 777 €/m²
Immeuble • 639 m² • 6 chambres

Engwiller (67350)

ENGWILLER (67) - LOCAL COMMERCIAL 414m² et HABITATION 225m² avec Cour intérieure IDEAL RESTAURATEUR/INVESTISSEUR/ENTREPRENEUR . EMPLACEMENT IDEAL A L'OREE DES VOSGES DU NORD ET A 40 MIN AU NORD DE STRASBOURG Sur un terrain de 6.17 ares, restaurant, brasserie et habitation a accueilli pendant plusieurs décennies et jusqu'à peu l'un des meilleurs restaurants de tartes flamblées du Nord Alsace ! Le REZ-DE-CHAUSSEE comprend plusieurs salles de réception, deux bars, une cuisine profesionnelle, une cuisine privée, des WC ainsi qu'un bureau d'une surface totale de 414m². Le PREMIER ETAGE comprend un bel appartement (éventuellement divisible pour un investisseur) de 225m² avec actuellement 5 chambres et 2 salles de bains et une vaste pièce de vie. Située à ENGWILLER, petite commune paisible et dynamique à 5km de VAL DE MODER, à 15min de NIEDERBRONN et à 20min de HAGUENAU, demandez à visiter ce magnifique ensemble immobilier plein de charme pour y découvrir les plusieurs possibilités de développement par exemple : OPTION 1 (IDEAL) : Continuation de l'activité de restauration avec une clientèle locale et fidèle + logement sur place. OPTION 2 : Continuation de l'activité de restauration avec une clientèle locale et fidèle + logement/s à louer OPTION 3 : Réaménagement des locaux selon votre créativité et vos projets (dans le respect des règles d'urbanisme local) Prix FAI : 496 800 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION Diagnostics obligatoires à jour : Restaurant DPE : C / GES : D - HABITATION DPE F / GES ; F Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBH immo au O65275997O. Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle /// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 19/02/2025 - mise à jour 29/05/2025

161 000 € 413 €/m²
Immeuble • 390 m² • 6 chambres

Bouxwiller (67330)

Immeuble situé en zone UX - idéal pour logements de fonctions avec bureaux professionnels au rez-de-chaussée - voir même location de bureaux. Avec, au rez-de-chaussée : Un Appartement comprenant : 1 entrée, 1 salon/séjour, 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bains attenante (baignoire + WC), cuisine équipée + coin repas, salle de bains avec baignoire, 1 WC séparé, dégagement Au 1er ETAGE Un Appartement comprenant : 4 Chambres, cuisine, débarras, salle de bains, WC, dégagement, Balcons Au 2ème ETAGE Un Appartement comprenant : 3 Chambres, débarras, séchoir, dégagement WC 2 Caves, 2 greniers. Afficher plus

ART HABITAT

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par ART HABITAT 21/05/2025

1 300 000 € 2 407 €/m²
Immeuble • 540 m²

Strasbourg (67000)

SPECIAL INVESTISSEUR ! Immeuble 1 Local Commercial et 3 appartements KEHL (Allemagne) ART HABITAT vous propose à la vente, cet immeuble des années 1950 de 540m² sur 4.50 ares au coeur du Centre Ville de KEHL (Allemagne). Il se compose ainsi : - Au RDC d'un Local Commercial de 199m² loué 5.200 €/mois - Au 1er un F4 de 140m² loué 1.000€/mois - Comble F4 de 130m² loué 800€/mois - Les comble de la Maison à l'arrière F3 loué 1.000€/mois 9 Parkings Pour plus de renseignement n'hésitez à prendre contact Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 67012016000008199 Afficher plus

Cloé GRIBLING - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cloé GRIBLING - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

98 889 € 208 €/m²
Immeuble • 476 m²

Sarre-Union (67260)

Situé à Sarre-Union (67260), ce bien unique offre un cadre de vie singulier dans cette charmante commune d'Alsace. Connue pour son patrimoine historique préservé et ses paysages verdoyants, Sarre-Union offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. De plus, sa proximité avec la frontière allemande ajoute une dimension internationale attrayante. Idéal investisseur, marchand de bien ou professionnels de l'immobilier. Ce bâtiment à l'espace exploitable de 476 m² promet des possibilités infinies d'aménagement. - Doté de beaux volumes et d'un charme industriel, il offre un potentiel d'agencement en plusieurs lofts spacieux ou logements atypiques. - Le terrain de 1 000 m², offre l'opportunité d'aménager des espaces extérieurs personnalisés, possibilité d'acquérir 4.5 ares supplémentaires. - Potentiel locatif ou résidentiel : Possibilité de transformer ce bâtiment en plusieurs appartements ou lofts haut de gamme ou en un investissement locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 889 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 0649011197, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684 - SAFTI – GRIBLING Cloé, Conseiller indépendant Afficher plus

Cloé GRIBLING - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cloé GRIBLING - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

199 900 € 222 €/m²
Immeuble • 900 m²

Sarre-Union (67260)

Situé à Sarre-Union (67260), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et attractive. Connue pour sa richesse historique et sa convivialité, Sarre-Union offre un cadre de vie recherché, avec ses commodités à proximité, ses écoles renommées et ses espaces verts propices à la détente. La commune propose également une vie culturelle et associative animée, idéale pour les familles et les actifs en quête d'équilibre entre travail et loisirs. Bâtiment idéal investisseur, marchand de bien ou professionnels de l'immobilier. Doté de 900 m² habitables et offrant la possibilité de créer 4 à 6 appartements haut de gamme avec balcons,rooftop, locaux professionnels ou logements locatifs, cet immeuble présente un fort potentiel pour des projets ambitieux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond impressionnante apportent luminosité et caractère à chaque pièce. Avec son architecture d'époque préservée, cet immeuble séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un investissement alliant charme et rentabilité. Parfait pour une transformation en 4 maisons de ville indépendantes répondant à la demande croissante de logements familiaux de caractère, ou pour un projet mixte alliant espaces professionnels et résidentiels, cet immeuble est une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 0649011197, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684 - SAFTI – GRIBLING Cloé, Conseiller indépendant Afficher plus

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