Achat immeuble dans le Bas-Rhin (67)

ALTO IMMO

(19 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ALTO IMMO 29/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(19 avis)

2 990 000 € 2 411 €/m²
Immeuble • 1 240 m² • 24 chambres

Soufflenheim (67620)

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs : Deux immeubles de rapport en pleine propriété, actuellement loués et générant des revenus immédiats et réguliers ! Nous vous proposons deux immeubles identiques, offrant un rendement locatif stable, dans une zone résidentielle à forte demande. Ces immeubles sont une solution idéale pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé et performant. Caractéristiques des immeubles Chaque immeuble comprend : 4 appartements F2 (environ 65 m2) et 4 appartements F3 (environ 80 m2), répartis sur une surface habitable totale de 620 m2 par immeuble. Tous les appartements sont actuellement loués, assurant ainsi un flux de revenus immédiat. Sans ascenseur pour minimiser les coûts d'entretien futurs. Un investissement aux nombreux avantages : Rentabilité immédiate : Chaque logement est déjà loué, vous commencez à percevoir des revenus dès l'achat. Mix de typologies attractif : Les F2 et F3 sont particulièrement demandés sur le marché locatif, attirant à la fois des célibataires, des couples, et des familles, garantissant ainsi une forte occupation et une demande stable. Potentiel de valorisation : Dans un contexte de demande croissante pour les biens immobiliers bien situés, ces immeubles présentent un potentiel de revalorisation intéressant à moyen et long terme. Gestion simplifiée : Pas d'ascenseur, donc moins de charges communes et un entretien facilité, ce qui optimise votre rentabilité nette. Conditions de vente Prix de vente : 1 495 000 € HAI par immeuble. Option d’achat : possibilité d'acquérir les immeubles individuellement ou ensemble, selon vos objectifs patrimoniaux. Un investissement à la fois sécurisé et stratégique Avec ces immeubles, vous profitez d'un placement locatif sans gestion lourde et bénéficiez d'un rendement immédiat grâce à la location en cours. Il s’agit d’une occasion rare d'ajouter à votre portefeuille un bien clé en main, prêt à générer des revenus et à prendre de la valeur dans le temps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien unique ! Afficher plus

Agent immobilier ?

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Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par ik 21/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

375 200 € 466 €/m²
Immeuble • 805 m²

Melsheim (67270)

Découvrez ce magnifique immeuble de caractère, construit en 1901, offrant un cadre de vie unique et authentique. Situé sur un terrain de 1052 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons et d'une grange, idéal pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement à la fois spacieux et plein de charme. Avec ses trois étages, cet immeuble offre une multitude de possibilités d'aménagement. Imaginez-vous en train de restaurer ces espaces pour créer des logements modernes et confortables, tout en préservant le cachet d'antan. Les toitures en bon état et les parties communes à rafraîchir vous permettent de donner libre cours à votre créativité. L'intérieur de l'immeuble est à rénover, ce qui vous offre l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Les trois niveaux vous offrent une grande flexibilité pour organiser des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale, tandis que le parking privé avec trois places de stationnement intérieures et trois places extérieures assure la tranquillité et la sécurité de vos véhicules. De plus, deux caves sont disponibles pour stocker vos affaires. Imaginez-vous en train de profiter de votre jardin privé, de vous détendre sur votre terrasse ou de recevoir vos amis dans un cadre enchanteur. Cet immeuble est une véritable invitation à la vie de famille et aux moments de partage. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. Plusieurs commerces d'alimentation générale, des écoles (maternelle et élémentaire) et un parc et jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture. De plus, plusieurs crèches, collèges, médecins généralistes et un bus sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier chargé d'histoire et plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2726.00 et 3689.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ik : Sabrina Lam Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 024 419 RCP W3329517PNPI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur : Afficher plus

Immobilière des Cordeliers

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Immobilière des Cordeliers 08/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

275 000 € 1 964 €/m²
Immeuble • 140 m²

Dettwiller (67490)

À découvrir en exclusivité, immeuble de rapport située au centre de Dettwiller. L'immeuble vendu est composé de 3 appartements et dispose d'un garage et de 4 places de stationnement extérieur privatives. Composition de l'immeuble: Au RDC : Appartement 2 pièces sur un plateau de 42m2 comprenant entrée, salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, une chambres avec salle de bain, wc et coin buanderie. Vendu loué 380€ + 60€ de charges Au 1er étage : Appartement 2 pièces sur un plateau de 61m2 comprenant entrée, salle d'eau avec wc et coin buanderie, salon/séjour donnant sur un balcon, cuisine équipée donnant sur un deuxième balcon, une chambre Vendu loué 560€ (avec garage) + 30€ de charges Au dernier niveau: Appartement 2 pièces sur un plateau de 61m2 comprenant entrée, dégagement, grande pièce de vie, une chambre, cuisine équipée avec coin repas, salle d'eau avec wc et coin buanderie Vendu loué 560€ + 30€ de charges Les appartements du 1er et 2ème étage ont été entièrement rénovés en 2019. Le rez-de- chaussée nécessite un rafraichissement global Proche commodités, commerces, écoles et transports (Gare SNCF à 2mn); centre ville situé à 5mn à pied. Taux Rentabilité : 6-7% annuel Immeuble non soumis au statut de la copropriété: Monopropriété En exclusivité chez votre agence de référence IDC, Immobilière des Cordeliers!!! Contact: 03.88.70.93.98 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1260.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : Afficher plus

EMILIE THEVENY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par EMILIE THEVENY - BSK Immobilier 16/03/2025 - mise à jour 06/06/2025

87 778 € 184 €/m²
Immeuble • 476 m²

Sarre-Union (67260)

Situé au cœur du centre-ville de Sarre-Union, charmante commune, nichée au cœur d'un paysage verdoyant et paisible, proche des commodités (supermarchés, écoles, médecins etc…) et des axes routiers, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. Son patrimoine historique et architectural séduira les passionnés de vieilles pierres et d'authenticité Découvrez cette ancienne Manufacture industrielle de caractère, situé au calme à l'arrière d'un immeuble de maître à Sarre-Union. Avec environ 476 m² de surface plancher, ce bien atypique représente une opportunité rare pour les amateurs de projets uniques ou pour les investisseurs en quête d'un fort potentiel. Caractéristiques principales : • Surface aménageable : Environ 476 m², parfaits pour la création de lofts spacieux, de logements atypiques, ou de plusieurs appartements. • Terrain disponible : 1 000 m2 ,possibilité d'acquérir environ 4,5 ares de terrain supplémentaire, offrant des opportunités pour des espaces extérieurs privatifs, jardins ou piscine. • Dépendances pratiques : Un garage et une dépendance supplémentaire, idéaux pour du stockage ou des aménagements complémentaires. Points forts : • Charme industriel : Une architecture et des volumes singuliers, parfaits pour des projets modernes et audacieux. • Emplacement stratégique : Situé à Sarre-Union, à proximité des commodités, des axes routiers principaux et à deux pas d'un cadre naturel préservé. • Potentiel locatif ou résidentiel : Possibilité de transformer ce bâtiment en un espace de vie haut de gamme ou en un investissement locatif rentable. Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace unique et exploiter tout son potentiel. Une occasion rare d'acquérir un bien hors du commun dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 270310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 87 778,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2022 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7380.00 € et 10040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 03/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

149 000 € 582 €/m²
Immeuble • 256 m² • 3 chambres

Weiterswiller (67340)

A 5 minutes d'Ingwillet et Bouxwiller - Dans la commune de Weiterswiller - Belle bâtisse - Le gros oeuvre à été refait à neuf (toiture, sol) Le bâtiments se compose de deux grand plateaux de 128m2 chacun , on peut y exploiter les combles également Possibilité d'y créer 2 ou 3 appartements ! Une dépendance atelier/garage et un sous-sol complètent le bien Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

470 000 € 724 €/m²
Immeuble • 649 m²

Marlenheim (67520)

A découvrir Immeuble à Marlenheim Dans le centre ville de Marlenheim, découvrez sans tarder un immeuble de 649 m² qui était un restaurant bien connu sur la place. Actuellement vide de toute occupation cette belle bâtisse vous permettra de l’aménager selon vos besoins ou votre activité. L’immeuble est composé de la façon suivante : Le RDC de 359 m² est composé d’une salle de restaurant avec bar, un petit salon, une grande salle de réception, un vestiaire, une cuisine avec espace plonge et deux WC. On accède au sous sol d’environ 170m² qui est composé d’une cuisine avec 3 espaces frigorifiques, un vestiaire avec douche et WC un espace cave avec une cave à vins, une buanderie, une chaufferie et un local technique. Avec son entrée indépendante et situé au 1er étage on découvre un appartement de 120m² lumineux et avec une vue dégagée sur le vignoble, composé d’un séjour lumineux avec une kitchenette meublée et équipée (four, micro ondes, réfrigérateur, plaques à induction et une hotte) deux belles chambres spacieuses, un dressing, 3 autres pièces aménageables selon vos besoin, une salle de bains avec une baignoire à bulles et douche à l’italienne et un WC séparé. Vous bénéficiez également de combles de 84 m² entièrement aménageables. Les plus de ce bien sont les deux espaces restaurant et appartement qui sont dissociés, cela permet un aménagement de l’immeuble selon vos besoins, votre projet ou votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Christine Detzel Tél 06.70.13.97.29 – Mail : Agent commerciale / Conseillère en immobilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 902 424 456. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fond. Afficher plus

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 23/05/2025 - mise à jour 15/06/2025

199 000 € 711 €/m²
Immeuble • 280 m² • 3 chambres

Ingwiller (67340)

NOUVEAUTE , axe passant vers le centre et la gare d'ingwiller 67340 , une maison d'habitation 4 p+ un local vitré + un garage + un appartement de fonction 4 P. Belle surface de plain pied, chauffage fuel, une partie est en double vitrage. Nombreuses possibilités avec ces trois lots. -petite maison duplex 4p à droite 83,90m2 -grand magasin ouvert 80 m2 -appartement de fonction 97,88 m2 Le tout est à mettre aux normes et à rafraichir, libre de toute occupation. Afficher plus

Square Habitat Strasbourg

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Square Habitat Strasbourg 08/01/2025 - mise à jour 12/06/2025

95 000 € 219 €/m²
Immeuble • 433 m²

Saales (67420)

Exclusivité Square Habitat En plein centre de la commune de Saales, à 45 minutes de Strasbourg, ensemble immobilier composé de deux immeubles d'habitation mitoyens. Les deux immeubles sont composés chacun d'un rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage. Au n° 23 de la rue, 3 appartements pour une surface privative globale de 317,35 m2. Au n° 25 de la rue, 2 appartements pour une surface privative globale de 116,51 m2. Opportunité idéale pour un investisseur qui n'aura pas peur de réaliser des travaux d'envergure pour redonner une seconde vie à cet ensemble immobilier au fort potentiel locatif. TRAVAUX A ENVISAGER : Gros oeuvre à reprendre (façades, planchers, toiture et zinguerie) Désencombrement à organiser (meubles, objets divers et déchets à évacuer) Installations électriques à mettre aux normes Réfection intérieure globale à effectuer (isolation, sols, murs, portes, fenêtres, aménagement) Espaces existants très intéressants à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128.400 euros FAI (dont 7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) - prix de vente net vendeur : 120.000 euros. Demandez Hubert OURCET pour toute information sur le bien ou toute visite souhaitée. (7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 04/07/2024 - mise à jour 12/06/2025

496 800 € 777 €/m²
Immeuble • 639 m² • 6 chambres

Engwiller (67350)

ENGWILLER (67) - LOCAL COMMERCIAL 414m² et HABITATION 225m² avec Cour intérieure IDEAL RESTAURATEUR/INVESTISSEUR/ENTREPRENEUR . EMPLACEMENT IDEAL A L'OREE DES VOSGES DU NORD ET A 40 MIN AU NORD DE STRASBOURG Sur un terrain de 6.17 ares, restaurant, brasserie et habitation a accueilli pendant plusieurs décennies et jusqu'à peu l'un des meilleurs restaurants de tartes flamblées du Nord Alsace ! Le REZ-DE-CHAUSSEE comprend plusieurs salles de réception, deux bars, une cuisine profesionnelle, une cuisine privée, des WC ainsi qu'un bureau d'une surface totale de 414m². Le PREMIER ETAGE comprend un bel appartement (éventuellement divisible pour un investisseur) de 225m² avec actuellement 5 chambres et 2 salles de bains et une vaste pièce de vie. Située à ENGWILLER, petite commune paisible et dynamique à 5km de VAL DE MODER, à 15min de NIEDERBRONN et à 20min de HAGUENAU, demandez à visiter ce magnifique ensemble immobilier plein de charme pour y découvrir les plusieurs possibilités de développement par exemple : OPTION 1 (IDEAL) : Continuation de l'activité de restauration avec une clientèle locale et fidèle + logement sur place. OPTION 2 : Continuation de l'activité de restauration avec une clientèle locale et fidèle + logement/s à louer OPTION 3 : Réaménagement des locaux selon votre créativité et vos projets (dans le respect des règles d'urbanisme local) Prix FAI : 496 800 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION Diagnostics obligatoires à jour : Restaurant DPE : C / GES : D - HABITATION DPE F / GES ; F Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBH immo au O65275997O. Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle /// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

M&C IMMO ALSACE

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par M&C IMMO ALSACE 16/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

189 000 € 700 €/m²
Immeuble • 270 m² • 9 chambres

Wissembourg (67160)

Situé au coeur historique de Wissembourg, cet immeuble de caractère présente un potentiel exceptionnel, tant pour les investisseurs que pour les amateurs de rénovation. Avec ses façades typiques et son charme Alsacien ( maison à colombage) cet immeuble se compose de plusieurs niveaux , permettant la création de quatre logements distincts . Composé de trois appartements (Rez-de-chaussée de 76 m², 1er étage de 90 m², et 2ème étage de 79 m²), il inclut également une annexe avec un studio de 25 m² et un garage. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour optimiser pleinement ses espaces, sa localisation idéale, proche des écoles et de toutes commodités, en fait une opportunité unique. Grâce à ses volumes généreux, cet immeuble offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant de concevoir des appartements adaptés à différents types de locataires. Ne tardez pas à découvrir ce bien au fort potentiel de valorisation, dans un cadre chargé d'histoire et de charme. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) André Weitzel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Cloé GRIBLING - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cloé GRIBLING - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

199 900 € 222 €/m²
Immeuble • 900 m²

Sarre-Union (67260)

Situé à Sarre-Union (67260), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et attractive. Connue pour sa richesse historique et sa convivialité, Sarre-Union offre un cadre de vie recherché, avec ses commodités à proximité, ses écoles renommées et ses espaces verts propices à la détente. La commune propose également une vie culturelle et associative animée, idéale pour les familles et les actifs en quête d'équilibre entre travail et loisirs. Bâtiment idéal investisseur, marchand de bien ou professionnels de l'immobilier. Doté de 900 m² habitables et offrant la possibilité de créer 4 à 6 appartements haut de gamme avec balcons,rooftop, locaux professionnels ou logements locatifs, cet immeuble présente un fort potentiel pour des projets ambitieux. Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond impressionnante apportent luminosité et caractère à chaque pièce. Avec son architecture d'époque préservée, cet immeuble séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un investissement alliant charme et rentabilité. Parfait pour une transformation en 4 maisons de ville indépendantes répondant à la demande croissante de logements familiaux de caractère, ou pour un projet mixte alliant espaces professionnels et résidentiels, cet immeuble est une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 0649011197, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684 - SAFTI – GRIBLING Cloé, Conseiller indépendant Afficher plus

Marie Chanvrier - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Marie Chanvrier - efficity 18/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

(7 avis)

435 000 € 1 322 €/m²
Immeuble • 329 m²

Stattmatten (67770)

67770 - STATTMATTEN - MAISON COMPOSEE DE 3 APPARTEMENTS - 308M² - 21 ARES AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, par l'intermédiaire de Marie CHANVRIER, vous propose cet immeuble d'exception situé à Stattmatten. Rénové en 2018, cet immeuble est composé de trois appartements : - un studio au rez-de-chaussée de 27,59m² loi carrez, - un T4 au rez-de-chaussée de 127,97m² loi carrez, avec une véranda, deux chambres, une salle de bain, un garage, une terrasse et l'accès au jardin - un T5 au 1er étage en duplex de 153,05m² loi carrez, avec trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et de deux terrasses d'environ 20m² chacune. Le studio ainsi que le T5 en duplex sont actuellement loués, moyennant un loyer de respectivement 480€ (avec les charges) et 730€(Hors Charges). Chaque étage de l'immeuble bénéficie d'un agencement optimal, avec des espaces lumineux et fonctionnels. L'état général de l'immeuble est excellent, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Chauffage au gaz. Le terrain est piscinable, et constructible. Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Yann KREYE - eXp France

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Yann KREYE - eXp France 18/03/2025 - mise à jour 02/06/2025

532 000 € 5 429 €/m²
Immeuble • 98 m²

Dettwiller (67490)

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER : MURS, FONDS DE COMMERCE & APPARTEMENT – RESTAURANT AVEC LICENCE IV Emplacement stratégique : Secteur très recherché, excellente visibilité, forte notoriété Prix : 532 000 € FAI Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement de renom ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier complet comprenant : Les murs Le fonds de commerce d'un restaurant exploité avec succès depuis 1987 Un appartement de fonction de 98,41 m² Et une licence IV, vous permettant de servir des boissons alcoolisées en toute légalité. Le Restaurant : Capacité d'accueil : 70 couverts en salle (161 m²) 40 couverts en terrasse Équipements professionnels inclus : Armoire froide 3 becs à bière avec tireuse Tout le matériel nécessaire à l'exploitation (inventaire disponible sur demande) Travaux récents : Toiture et peinture refaites en 2022 Chauffage au sol Climatisation réversible L'Appartement (98,41 m² Carrez) : Un logement confortable et rénové, parfait pour loger sur place. Équipé du chauffage au sol et de la climatisation réversible, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Une belle affaire clé en main, idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant poursuivre l'exploitation de ce restaurant à succès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! 510,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1549€ ~ 2097€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 13/06/2025

Nouveau 9

290 000 € 2 231 €/m²
Immeuble • 130 m²

Saverne (67700)

Opportunité pour Investisseurs : Immeuble de Rendement en Centre-Ville de Saverne Localisation : Idéalement situé à l'entrée de la zone piétonne du centre-ville de Saverne, cet immeuble à deux étages offre une occasion unique pour les investisseurs. Description du bien : Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 48 m2, avec un loyer de 700 euros CC. Au premier étage, deux studios sont déjà loués. Le premier, d'environ 15 m2, dispose d'une kitchenette récemment aménagée, d'un WC et d'une douche (loyer actuel de 300 euros). En face, un spacieux studio de 28 m2 est équipé d'une cuisine semi équipée séparée de la pièce principale, ainsi que d'un WC et d'une douche (loyer actuel de 350 euros). Au deuxième étage, un charmant appartement de deux pièces en duplex comprend une cuisine, une salle de séjour, et à l'étage, une chambre, un WC et une douche (loyer actuel de 500 euros). Pour compléter cet étage, une chambre d'environ 9 m2 sur le palier est incluse. Rentabilité : L'immeuble offre une rentabilité avoisinant les 7 %, en faisant une opportunité d'investissement très attrayante. Prix de vente : Le bien est proposé à 280 000 euros net vendeur, avec 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. L'immeuble se compose de 4 lots principaux, et la taxe foncière totale pour l'ensemble s'élève à 1 600 euros. *N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mohamed Benhaska pour planifier une visite du bien au : 06.19.14.74.46. Aucune procédure en cours ne découle sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Une belle opportunité d'investissement locatif à Saverne ! Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 408.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mohamed BENHASKA Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 14/06/2025

Nouveau 9

582 890 € 2 557 €/m²
Immeuble • 228 m²

Fegersheim (67640)

FEGERSHEIM RUE VAN GOGH C'EST DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL CALME ET ARBORE QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CETTE BELLE MAISON BI-FAMILLE DE 228M² DE 2004 CONSTITUEE DE 2 APPARTEMENTS 5 PIECES DUPLEX SUR UNE TERRAIN CLOS DE 6,57 ARES. 1 PARKING EXTERIEUR 2 GARAGES EN SOUS-SOL CAVES CHAUFFAGE GAZ LOUEE 2413€ HC / MOIS POUR LES 2 APPARTEMENTS RARE A LA VENTE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2746.00 € et 3716.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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