Vente immeuble 598 500 €

226 m²

Strasbourg (67200)

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2 648 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage collectif au gaz

Immium

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Description

Rue du Schnokeloch, au coeur d'un quartier résidentiel et calme, bel immeuble d'habitation composé de 3 appartements 3 pièces en très bon état.
En rez-de-chaussée surélevé : appartement traversant 3 pièces de 78 m², actuellement loué : 2 chambres, un séjour, une grande cuisine, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une entrée avec rangements,
Au 1er étage : appartement traversant 4 pièces de 79 m², libre : 2 chambres, un séjour, une grande cuisine, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une entrée avec rangements,
Aux combles : appartement traversant 4 pièces de 62 m² Carrez et 70 m² au sol, libre : 2 chambres, un séjour, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine.
En sous-sol, semi-enterré : un garage, 3 caves, une buanderie et une chaufferie.
Implanté sur une parcelle de 4,21 ares avec jardin bordé d'un ruisseau.
Chaudière collective gaz à condensation récente, doubles vitrages PVC, parquets, système électrique rénové. Travaux de façade à prévoir.
Pour toutes informations, merci de contacter Flore Sourine : 06.76.93.79.73 ou

Publiée le 11/06/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 4805-IMMIUM - Réf Superimmo : ANVXYRJ7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 2 648 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - ter. 421 m²	1 Garage
Année de construction : 1943	Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 670 € / an

Maximum : 7 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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