Vente immeuble 789 000 €

300 m²

Marckolsheim (67390)

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2 630 €/m²
Exclusivité
12 Parkings

Mathias KEMPF - SAFTI

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Description

Vous cherchez un endroit calme et touristique ?
à proximité d'un canal et de la piste cyclable "EUROVELO 15"
A moins de 25 Km de EUROPAPARK - 45 min de STRASBOURG et 30 min de COLMAR...
Venez découvrir au cœur de l'Alsace cet Ensemble immobilier comprenant :
Une maison d'environ 110 m² habitables - 145m² au sol
comprenant 3 niveaux avec sous sol - 3 chambres et belles prestations
Une belle entrée, un accès à la cave, une magnifique pièce de vie ouverte sur le salon séjour et la cuisine
et vous aurez possibilité d'aller directement à une grande terrasse "ROOF TOP" avec SPA 6 PERSONNES.
A l'étage un dégagement, des toilettes, une grande salle de bains, 3 chambres dont une avec un dressing
Un Restaurant d'environ 80m² (Rénovation complète 2022)
disposant d'une belle terrasseau bord du canal du Rhône au Rhin.
proposant une capacité de 40 couverts en salle et 50 en terrasse côté de l'écluse
Et pour finir 2 CHAMBRES D'HÔTES 40m² chacun (2022) SANS TRAVAUX
Avec COUR COMMUNE.
Possibilité de recevoir plus de 15 voitures sur le Parking
ou d'aménager du terrain pour un espace réception Évènementiel pour les mariages
repas de famille - clubs - associations...
VENDU sans activité - SANS FONDS
CA et détail de l'historique de l'activité disponible...
Beaucoup plus de détails + VIDÉOS et informations sur demande...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 789 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572 - SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1557830 - Réf Superimmo : ANVXZWAKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 789 000 €	Prix au m² : 2 630 € / m²

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300 m² - ter. 869 m²	12 Parkings
Année de construction : 2012

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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