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NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 12/01/2025
16
Appartement, 79,83 m²

299 000 € 3 745 €/m²
Appartement • 79,83 m² • 4 pièces

Furdenheim (67117)

* SUBLIME F4 EN REZ-DEJARDIN * Disponible à la vente avec garantie décennale jusqu'en 2032 ! ** EXCLUSIVITÉ - VENTE - FURDENHEIM ** Ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires ! * GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2032 !! * Dans le nouveau quartier de Furdenheim, saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique 4 pièces en rez-de-jardin construit en 2022 et de 79.83 m² habitables, comprenant un garage et 3 places de parking privatives ! (1 en sous-sol et 2 en extérieur). CARACTÉRISTIQUES: * DPE: Note de C (GES en C). * ISOLATION: Intérieure des murs (12 cm). * PLANCHER BAS: Donnant sur sous-sol avec isolation (10 cm). * FENÊTRES: PVC Double vitrage. * CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière individuelle gaz à condensation. * ÉMETTEURS: Radiateurs. * EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage. En franchissant la porte, vous découvrirez: - des WC suspendus séparés. - une salle de bains avec les arrivées pour la machine à laver. - deux chambres de 9.31 m² et 11.96 m². - une pièce bureau avec verrière. - un spacieux salon séjour de 38 m², donnant sur une sublime cuisine équipée ouverte et permettant l'accès à la terrasse extérieure. L'offre de cet appartement est complète puisqu'il comprend un garage et 3 places de parking privatives dont une, en sous-sol ! Enfin, l'espace extérieur est un réel atout avec son jardin privatif de 96 m². * CHARGES CO-PRO: 384 €/trimestriel (eau froide, électricité et entretien des communs, frais de syndic SYNCHRO). Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à l'appui). Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité dans un secteur prisé ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail:

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Mathieu Beyer Immobilier
Annonce publiée le 21/01/2025
Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 21/01/2025
6
Appartement, 65,38 m²

312 000 € 4 772 €/m²
Appartement • 65,38 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

Contades ! Joli T3 dernier étage ! Strasbourg Contades, dans une copropriété parfaitement entretenue se niche au dernier étage, ce splendide appartement de type 3 pièces d'une superficie de 90m² au sol et 65m² habitables. Dès l'entrée, un escalier aérien vous mènera dans la charmante pièce de vie de 29m² aux teintes claires qui octroient une séduisante sensation d'espace et de charme. Vous apprécierez la cuisine de qualité dotée d'une verrière et donnant accès au salon séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres avec de belles poutres apparentes, une salle de bain avec douche et un toilette séparé. Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception ! A noter : pas de terrasse / ni de stationnement Nombre de lots: 12 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1017 euros Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix : 312 000€ honoraires inclus Prix : 300 000€ honoraires exclus Honoraires de 12 000€ à la charge de l'acquéreur (soit 4%) Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Nathalie MULLER

Immobilière du Pays de Hanau
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 22/01/2025
8
Appartement, 65,77 m²

231 435 € 3 519 €/m²
Appartement • 65,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg dans le quartier Robertsau situé en retrait de la route, l'Immobilière du Pays de Hanau vous propose un sympathique F3 de 65,77m2 situé au rez-de-chaussé surélevé d'une copropriété datant des années 70 Idéalement situé à proximité de toutes commodités et commerces. AGENCEMENT : - Un grand salon/séjour - Une lumineuse cuisine ouverte équipée donnant sur un coquet balcon - Deux chambres - Une salle de bain avec fenêtre - Un wc séparé - Un garage avec posssibilité de stationnement à l'avant - Une petite cave INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage collectif au fioul - Eau chaude individuelle avec balon électrique INFORMATIONS SUR LA COPROPRIETE : - Nombres de lots principaux : 37 - Charges de copropriété annuelles : 1 868 € - Pas de procédure en cours

Geneviève SCHMITT FAVRE - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025
Proposée par Geneviève SCHMITT FAVRE - Capifrance 21/01/2025
(31 avis)
9
Appartement, 48 m²

228 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Appartement rénové avec balcon au cœur de la Grande Île, Strasbourg Emplacement privilégié Découvrez ce charmant appartement de 48 m², idéalement situé dans le quartier historique de la Grande Île à Strasbourg à 10 minutes a pied de la Place Kleber ou de la gare . C'est un cadre de vie unique, alliant le charme du centre-ville à la proximité de toutes commodités (commerces, transports, restaurants). Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre une ambiance moderne et chaleureuse. Son agencement optimal comprend un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une cuisine équipée, sa salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un local rangement buanderie. Atout rare de ce bien Un balcon , idéal pour profiter des beaux jours ou vous détendre après une journée en ville. Pratique et fonctionnel L’appartement est complété par une cave pratique pour le rangement et bénéficie d’un ascenseur dans l’immeuble, facilitant votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez un investisseur ou à la recherche de votre futur cocon, cet appartement allie emplacement, confort et modernité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2737€ soit 228€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.888730

Valérie MEY - eXp France
Annonce publiée le 21/01/2025
Proposée par Valérie MEY - eXp France 21/01/2025
6
Appartement, 74 m²

362 250 € 4 895 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

À Vendre : Appartement F3 au Centre de Strasbourg Emplacement exceptionnel Situé en plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate du quartier des Halles, cet appartement de type F3 bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et espaces culturels. Laissez-vous séduire par cet appartement au style haussmannien, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond qui vous charmera dès la première visite. Des espaces lumineux et fonctionnels Une pièce de vie spacieuse de 30 m² , idéale pour accueillir famille et amis, cuisine équipée. Deux chambres confortables , parfaites pour une vie en couple ou en famille. Quelques petits travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût et de le transformer en un véritable cocon au cœur de la ville. Ne laissez pas cette opportunité rare ! Cet appartement est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 345,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,107 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1177€ ~ 1594€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Strasbourg Zurich
(60 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 22/01/2025
(60 avis)
6
Appartement, 112 m²

450 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Dans un bel immeuble des années 1903, nous vous proposons un appartement familial de 4 pièces À RÉNOVER INTÉGRALEMENT au 1er étage sans ascenseur. Le bien se compose comme suit : une entrée, un double séjour avec balcon, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine avec balcon, une salle de bains, WC. Une cave complète ce bien. À deux pas du parc de l’Orangerie et à proximité de l’ensemble des commodités.

INITIATIVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par INITIATIVE IMMOBILIER 15/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
10
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 253 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Appartement - 3 pièces - 70.90m² - Strasbourg Robertsau Appartement traversant de type 3 pièces de 70.90m² habitable + balcon situé au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur à Strasbourg - Robertsau. Proche des institutions Européennes, pistes cyclables, transports en communs (tram et bus), marché hebdomadaire, commerces, écoles, parcs. Spacieux hall d'entrée et placard de rangements, grand double séjour et accès balcon exposé Sud-Est, cuisine équipée indépendante et espace loggia, une chambre, salle de bains avec douche, WC séparé. Chauffage au gaz (remplacement de chaudière en 2017), double vitrage, façade récente (2018), colonnes d'eau chaude et froide récentes (2022), réfection totale de la cuisine, de la salle de bain, des WC et de la loggia (en 2018), ainsi que les communs de l'entrée de l'immeuble (en 2024). Une cave privative vient compléter ce bien. Idéalement situé entre les Parc du Pourtalès et celui de l’Orangerie. Prix : 253 000 € dont 3.69% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 244 000 € net vendeur . 135 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : 4 320 € (chauffage et eau chaude inclus) . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Proximité Tram (ligne E), Bus (ligne 15 et 6). Environnement : Quartier résidentiel, proximité des institutions européennes. Quartiers alentours : La Wantzenau, Schiltigheim, Bischheim, – de 10 min de Strasbourg.

Mathieu Beyer Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
6
Appartement, 65 m²

217 300 € 3 343 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Lingolsheim (67380)

Lingolsheim : T3 + garage + parking LINGOLSHEIM, rue Saint Gothard, se niche ce joli T3 de 65m² siuté au 1er étage d'une agréable copropriété de 2012 : Le Domaine de Marie / Bâtiment BBC. Il offre une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et meublée. De ce même espace vous aurez accès à sa terrasse. Vous aimerez les deux chambres, sa salle de bain et le toilette séparé Informations complémentaires : chauffage au sol Bonus : 1 garage et 1 place de parking incluse Nombre de lots: 28 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4042 € Prix : 217 300€ honoraires inclus Prix : 205 000€ honoraires exclus Honoraires de 12 300€ à la charge de l'acquéreur (6% TTC) Pour tout renseignement sur ce bien vous pouvez contacter Nathalie MULLER de l'agence Mathieu Beyer Immobilier

Foncia Transaction Illkirch
(54 avis)
Annonce publiée le 20/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Illkirch 20/01/2025
(54 avis)
7
Appartement, 67 m²

200 000 € 2 985 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

EXCELLENT ETAT - BALCON - GARAGE - 2 cHAMBRES Très bien situé dans un secteur résidentiel à proximité de tous commerces et transports, cet appartement lumineux et spacieux de 67 m2 est situé au 5e étage d'un immeuble construit en 1984. Principaux atouts : - EMPLACEMENT IDÉAL : à proximité des écoles et des commerces, de l'axe autoroutier et des transprts - BALCON : Profitez d'un espace extérieur ensoleillé. - GARAGE Agencement : - Cuisine équipée avec nombreux rangements - Grand séjour lumineux exposé plein SUD - Deux chambres - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque - W.C indépendant - Balcon ensoleillé de 7m2 Les plus : - Chauffage au sol - Changement chaudière collective en 2023 - Garage disponible en sus du prix - Cave en sous-sol Chauffage collectif au gaz et par pompe à chaleur. Fenêtres en double vitrage PVC récent Charges annuelles : 1391 €

NOVEO IMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 22/01/2025
7
Appartement, 65 m²

255 460 € 3 930 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg Elsau – Appartement 3P- 65m2. Secteur : Strasbourg Sud, Centre-ville, Heyritz, Montagne Verte, Ostwald A deux-pas du centre-ville, dans une résidence de taille familiale, proche du tram et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau 3 Pièces et de 65,25m2 (carrez- superficie déclarée) en rez-de-jardin, neuf et jamais habité. Il est composé d’une entrée avec dressing aménagé, qui dessert 2 belles chambres à coucher, une cuisine ouverte sur le séjour de 30,64 m2 (carrez), une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette) et un WC indépendant. Une terrasse de 9,00 m2 avec un cellier de rangement et un beau jardin privatif de 64,01m2 complètent ce bien. Cet appartement dispose de très belles prestations puisqu’il est équipé de grandes ouvertures vitrées, d’une cuisine neuve équipée, d’un parquet stratifié dans le séjour et les chambres, de faïences toute hauteur sur les murs d’eau et d’un carrelage effet bois pour la salle de bain, d’un visiophone d’entrée, de menuiseries double vitrage avec volets roulants, etc. Ce bien est ancien et ne nécessite aucuns travaux (garantie biennale et décennale en cours). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette résidence sécurisée de 2024 dispose d’un ascenseur et d’une entrée soignée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 55 lots répartis dans 3 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2084€/an, soit env. 173€/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) en date du 12/03/2024. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : un parking sous-sol privatif Prix du bien: 255 460€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 241 000€ Honoraires TTC : 6% soit 14 460€ Honoraires à la charge de : l’acquéreur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-01-A INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°308. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Groupimmo
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Groupimmo 19/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
7
Appartement, 67 m²

240 000 € 3 582 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement 3 pièces 67 m² Une nouveauté à découvrir. GROUPIMMO vous invite à regarder ce beau 3 pièces en dernier étage avec ascenseur. L'appartement vous propose de très belles prestations. Il est refait entièrement avec goût avec parquet bois dans toutes les pièces, électroménagers et équipements sanitaires de qualité. 34 m² d'espace de vie avec une cuisine très bien équipée. L'ensemble ouvert sur une terrasse exposée Ouest équipée d'un store. Une climatisation réversible permet de rafraîchir toutes les pièces du logement. L'appartement est traversant et présente une très belle luminosité, avec 2 belles chambres donnant accès à un deuxième balcon côté Est. La chambre principale est équipée d'un dressing de 3 mètres offrant un grand espace de rangement avec penderies, tiroirs et étagères. Un garage permettant également de ranger des vélos et équipé d'étagères, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien Prix 240 000€ fai dont 12 000€ ha. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/VA24530

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Keller Williams RHENAN 16/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
6
Appartement, 25,27 m²

97 200 € 3 846 €/m²
Appartement • 25,27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

En vente : découvrez à STRASBOURG ROBERTSAU (67000) cet appartement 1 pièce de 25,27 m², en bon état. Il comporte une entrée avec placard, une chambre avec kitchenette, et une belle salle d'eau avec WC. DPE C Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence de quatre étages. L'appartement se trouve dans le quartier de la Robertsau. Proche des établissements scolaires maternelles et élémentaires (à moins de 10 minutes). Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway Robertsau L'Escale (ligne E) à proximité. On y trouve aussi des commerces et services dans le voisinage. Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété. composée de 28 lots d'Habitation (80 lots au total) Le montant annuel des charges payées par le vendeur est de 695€. Pas de procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus : 97 200 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7 200 € TTC soit 8% TTC du prix de vente hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 90 000 € N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent, Sylvie Fintz EI RSAC 822612818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/01/2025
Proposée par Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com 17/01/2025
18
Appartement, 124 m²

311 500 € 2 512 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ittenheim (67117)

ITTENHEIM : Rare à la vente, à mi chemin entre un appartement et une maison grand F5 en triplex atypique aux portes de Strasbourg dans un cadre de campagne Surface habitable : 124.20 m² Surface au sol : 144.90 m² Ce bien se compose de la manière suivante : Une entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie donnant accès à deux terrasses (est et sud) ainsi que sur un jardin privatif clos par des haies, un wc séparé, puis à l'étage un salon, une grande salle de bain comprenant une douche, une baignoire, meuble vasque, wc Au deuxième vous disposez de deux chambres dont une avec un dressing, un dégagement avec nombreux rangements puis au dernier niveau les combles aménagés (idéal pour adolescent, salle de sport, bureau, chambre d'amis...) Chauffage collectif au gaz (condensation) avec compteurs de calories. Parquet en chêne massif dans tout l'appartement sauf pièces d'eau et résine dans la cuisine. Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif Grand garage double (30m²) Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns) Note DPE D : GES : D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1360 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 euros Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours Prix : 311 500 euros Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur, soit 299 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 4012 euros. Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marius Fuchs - LF immo
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Marius Fuchs - LF immo 19/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
10
Appartement, 69 m²

250 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Souffelweyersheim (67460)

++Balcon de 19m2 sans vis-à-vis, ascenseur, garage et parking privé++ Appartement traversant, 3 pièces, avec ascenseur, grand balcon, garage fermé et place de parking privé. L’ensemble se trouve au 1er étage dans un immeuble de 2008 à Souffelweyersheim (67460) dans la rue Robert Beltz à proximité d’un supermarché, plusieurs commodités et entrée autoroute. Le bien est actuellement occupé et sera libre cet été. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis avec un chauffage collectif au gaz. Ça peut très bien correspondre pour un logement principal ou un investissement. Le logement est composé comme suit : -Une entrée -Une pièce de vie avec accès au balcon -Une cuisine équipée ouverte et accès au balcon -Un balcon de 19m2 partiellement couvert avec vue sur les champs -2 chambres -Une salle de bain avec une baignoire-douche et lave linge -Un wc séparé Au sous sol un garage fermé et sécurisé accessible avec l’ascenseur, un local vélo et à l’extérieur une place de parking attitrée. Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 670 €. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immoval
(530 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Immoval 17/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
(530 avis)
8
Appartement, 72,7 m²

256 800 € 3 532 €/m²
Appartement • 72,7 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

IMMOVAL Strasbourg vous propose un appartement dans le quartier prisé de l'Orangerie, à proximité immédiate de l'Allemagne et du centre-ville de Strasbourg. Ce bien traversant de 72,70 m², situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu de 6 étages, se compose de 3 pièces lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 25 m², inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, donnant accès à un premier balcon. Les deux chambres confortables, bien agencées, offrent un espace de repos idéal, dont l'une bénéficie également d'un accès direct à un second balcon. La cuisine aménagée et sa loggia attenante sont idéales pour préparer et déguster vos repas en toute convivialité. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace bien pensé. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement : une cave, un grenier et une pièce supplémentaire située sous les combles (idéale pour un bureau, ou un espace de stockage). Le quartier de l'Orangerie séduit par son cadre verdoyant et sa proximité avec le célèbre parc du même nom, idéal pour les promenades et les activités en plein air. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, restaurants, et services médicaux. À seulement deux pas de l'Allemagne, cet emplacement est parfait pour les familles comme pour les actifs en quête d'un environnement calme et pratique. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 274 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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