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Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 06/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

298 700 € 3 514 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brumath (67170)

3%.COM EXCLUSIVITE- Venez découvrir à BRUMATH ce bel appartement F4 avec 3 chambres ,terrasse- garage , parking et cave ! --Vous serez séduits par son agencement contemporain et famillial ainsi que par sa jolie terrasse de 17m2 -- Construction 2021 - résidence LE BELVEDERE avec ASCENCEUR -- Un garage de 19m2 , parking privatif et une cave complètent ce bien --Belles finitions - chauffage au sol - volets motorisés- aménagements sur mesure -- Vous recherchez un logement recent dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- un espace salon/séjour/cuisine de 34m2 donnant sur la terrasse (17m2) -- la cuisine est aménagée et équipée -- 3 chambres (13,75 m2, 11,70 et 10,50 m2) dont 1 avec espace dressing sur mesure -- 1 salle de bain avec baignoire et vasque (6,50 m2) -- 1 toilette séparé avec lave main -- Aménagement sur mesure pour lave linge Autres informations: - isolation extérieure - double-vitrage avec volets motorisés - Chauffage au sol - chauffage collectif au gaz -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 17 logements - 59 lots -- Charges courantes/an de copropriété: eur 3200 /an, (CHAUFFAGE COMPRIS , eau , electricité parties communes, assurance) - prévisionnel Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Brumath : médecins, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, cinéma, centre sportif et associatif, mais aussi l'école maternelle, primaire et le collège. Accès autoroute et gare. -- Contactez Sandrine ROTH au03 88 89 80 86 ou06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 25/09/2025

149 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

3%.COM - SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE - A BRUMATH - Bel appartement de 2 pièces de 51m2 situé au dernier étage d'une jolie résidence. - Un garage, un parking et une 1 cave complètent ce bien. - Appartement très fonctionnel, lumineux et bien agencé - Copropriété érigée en 2000 bien entretenue - Situé dans un quartier résidentiel -- Vous recherchez un logement au calme ,dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Vous serez séduit par son agencement et sa vue dégagée --- IDEAL Investisseur ou premier achat -- A proximité des commerces et des commodités Composition: -- 1 entrée (avec placard). -- 1 salon avec sortie balcon -- 1 cuisine séparée aménagée et équipée ( four- plaque- hotte) -- 1 chambre -- 1 salle de bain ( baignoire, vasque) -- toilette séparé --- Autres informations: -- Double vitrage --DPE: D -- Taxe foncière: 406 eur les+: Bel agencement - balcon- garage -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 52 lots -- Chauffage collectif au gaz - COMPTEUR INDIVIDUEL -- Charges courantes/an de copropriété: eur 1892/an, soit 157 eur / mois (incluant le CHAUFFAGE , eau chaude et froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobiliere de la Zorn

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Immobiliere de la Zorn 22/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

214 000 € 3 242 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Brumath (67170)

À VENDRE – Appartement F3 avec terrasse dans petite copropriété récente À découvrir : cet agréable appartement F3 situé au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 4 logements. Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Les points forts : * Belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours * Un garage compris avec l'apaprtement * Chauffage au sol avec chaudière individuelle au gaz, pour un confort optimal * Isolation thermique par l'extérieur assurant d'excellentes performances énergétiques * Résidence construite en 2019 : aucun travaux à prévoir * Grande cave incluse, idéale pour le stockage Prestations de qualité : * Cuisine entièrement équipée * Menuiseries en triple vitrage PVC pour une isolation renforcée * Volets roulants électriques dans toutes les pièces Stationnement : Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Emplacement : L'appartement se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À noter : certains visuels peuvent avoir été retouchés ou démeublés à l'aide d'un outil de visualisation assistée par intelligence artificielle. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 14/07/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 15/01/2025 - mise à jour 14/07/2025

(414 avis)

115 500 € 2 406 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

Résidence Sénior ! Charmant appartement de 48m2 situé au 3e étage, donnant ainsi accès à une belle vue sur le clocher de l'Église Saints Nazaire et Celse. Séjour lumineux et spacieux de 26 m2, accompagné par une cuisine moderne et entièrement équipée. Il y a aussi une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Il y a beaucoup de choses à proximité du bien, comme des commerces, des écoles (maternelle et collège), ainsi que deux gares (celle de Brumath, et celle de Stephansfeld). Idéal pour les investisseurs, mais pas seulement. Il y a une possibilité de faire transférer le locataire déjà en place dans un autre appartement. Information pas encore confirmée à 100%, mais à étudier. Référence agence : 3039

Immobiliere de la Zorn

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Immobiliere de la Zorn 07/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

67 000 € 3 198 €/m²
Appartement • 20,95 m² • 1 pièce

Brumath (67170)

Visite virtuelle disponible sur demande ! A GEUDERTHEIM ! Proche de nombreuses commodités, dans une résidence de services complètement réhabilitée il y a une vingtaine d'années. Au calme, au fond d'une impasse, au bord de la Zorn. Idéal investisseur, un studio de 21m² en parfait état, situé au 2ème étage avec ascenseur ! Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC (normes PMR). A seulement 5min de Brumath ! Parking facile devant la résidence. Chauffage individuel électrique. Possibilité de louer ce studio d'une façon tout à fait classique, mais possibilité également de souscrire à un forfait sénior fixé à 310€ TTC / mois qui comprend de nombreux avantages (boîte aux lettres personnelle, accès internet en WIFI, accès à de nombreuses chaines de télévision allemandes, abonnement collectif au journal les Dernières Nouvelles d'Alsace, accès à la laverie, système de téléassistance Bluelinea 24h/24, des animations (culturelles, artistiques, conférences, sportives...) et des sorties régulières, du jardinage, une coordination médicale ou paramédicale, 2h de tâches ménagères ou travaux ménagers (ménage à domicile, linge, etc…) / mois, 2h d'aide aux courses ou d'aide administrative / mois, des réductions sur certains services proposés à la Résidence (coiffure, etc…), des réductions chez des commerçants partenaire, une ligne téléphonique fixe moyennant un supplément de 5€/mois...). Honoraires inclus de 8.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobiliere de la Zorn : Corentin Vighi Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immobiliere de la Zorn

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Immobiliere de la Zorn 06/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

249 100 € 3 038 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brumath (67170)

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 82 m², entièrement rénové en 2024, idéalement situé à Brumath, à proximité des commodités et des transports. L'appartement se compose de : 3 chambres confortables Un salon/séjour lumineux Une salle d'eau moderne Une salle de bain avec WC Un WC indépendant pour plus de praticité Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Pour encore plus de bien-être, une climatisation réversible est installée dans la chambre principale et le séjour. Une cave privative complète ce bien. Visite virtuelle disponible. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 428.00 et 578.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lienhard Immo

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Lienhard Immo 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

169 500 € 4 036 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

BRUMATH : Très bel appartement 2p de 42m2 dans une résidence de 2021 au deuxième étage comme si vous étiez au dernier avec une terrasse de 14m2 et une très belle vue dégagée. Au sein d'un quartier résidentiel très calme et proche des commodités : L'appartement se compose de la manière suivante : - Une très belle pièce de vie entièrement ouverte et très lumineuse grâce à une très bonne orientation : Un salon salle à manger et cuisine équipée le tout donnant accès à une belle terrasse semi-couverte. - Une belle chambre - Une grande salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol, véritable plus, l'appartement dispose d'un garage fermé pour une voiture. L'ensemble des volets de l'appartement sont motorisés. Charges trimestrielles : 368€ Chauffage gaz collectif avec compteur et relevé individuel. Résidence de 2021 avec isolation extérieur. Faible consommation énergétique. Prix de vente : 169.500€ les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur DPE B -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 126€ et 486€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez DELEMER Arnold o6.22.87.32.94 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 126.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobiliere de la Zorn

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobiliere de la Zorn 24/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

165 000 € 4 064 €/m²
Appartement • 40,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

À seulement 22 minutes de Strasbourg et 7 minutes de Brumath et Haguenau, découvrez le charme paisible de la campagne. Situé dans le village de Batzendorf, offrant une école et des commerces de proximité, nous vous proposons un appartement de 2 pièces au sein d'un ensemble immobilier moderne, à l'entrée du village. Cet appartement, situé en deuxième ligne de construction, bénéficie d'un accès facile à la voie rapide et à l'autoroute A4, vous offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Avec ses lignes architecturales modernes, il vous offre un cadre de vie calme et serein. Les caractéristiques de cet appartement sont les suivantes : Surface habitable de 40,61 m² Terrasse de 9,40 m² Jardin privatif de 11,47 m² La résidence propose des prestations haut de gamme, avec une isolation par l'extérieur assurant une excellente performance énergétique. De plus, un ascenseur est disponible pour faciliter vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également le confort du plancher chauffant. Enfin, cette opportunité est à saisir rapidement, car les frais de notaire s'élèvent à seulement environ 4 000 €, au lieu dealimenté par s 13 000 € habituels. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement de qualité dans un environnement calme et accessible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous à Batzendorf Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Absis Immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Century 21 Absis Immobilier 06/12/2025

239 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces

Brumath (67170)

BRUMATH Le duplex lumineux qui va vous faire tomber amoureux Un bien aussi rare que séduisant !!!Dès la première visite, vous saurez : c'est ici que vous voulez vivre. 81 m² Carrez / 97 m² au sol 2 chambres généreuses | Séjour lumineux de 35 m² Terrasse | Parking en sous-sol | Cave Un intérieur qui fait la différenceVous rêvez d'un espace où l'on respire, où la lumière circule librement ?Ce duplex vous offre une pièce de vie de 35 m², baignée de soleil et pensée pour devenir le cœur chaleureux de votre quotidien.La terrasse avec store vous accueillera à toute heure : petit-déjeuner en douceur, apéros d'été, moments de détenteÀ l'étage, vous profitez de 2 grandes chambres, dont une avec dressing, parfaites pour créer un environnement reposant et organisé.Et parce que le confort passe aussi par la praticité : 2 WC, une cave, un parking en sous-sol tout est pensé pour simplifier votre vie. Un emplacement que tout le monde rechercheVous êtes ici au meilleur endroit de Brumath :Commerces (NORMA, Super U, Intermarché) à seulement 3 minutesGare à 7 minutes à pied : Strasbourg et Haguenau deviennent vos voisinesBus à 4 minutes (arrêts Cigognes & Schuman)Écoles proches : Les Remparts, Robert SchumanEspaces verts immédiats : Jardin du Tilleul, Arboretum de Stephansfeld Chaque trajet devient simple, chaque journée plus agréable. Confort & économies au rendez-vousChauffage au gaz pour des hivers cosy et une gestion maîtrisée de vos dépenses. Ce duplex coche toutes les cases même celles auxquelles vous n'aviez pas pensé : Luminosité exceptionnelle Aucun travaux à prévoir Quartier calme et recherché Espace, modernité et sérénité Un bien rare, un vrai coup de cœur, un appartement à visiter en priorité. Thierry MERCIER 06 23 24 22 36 Contactez-moi rapidement : les biens de cette qualité trouvent preneur en un clin d'œil. Ne laissez pas passer celui-ci !

Foncia Transaction Haguenau

(31 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Haguenau 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(31 avis)

155 000 € 3 780 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

Appartement comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine équipée de 20,71 m2 donnant sur une grande terrasse de 21 m2 exposée sud avec vue dégagée, une chambre de 12 m2 et un garage en sous-sol. L'appartement est situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2018. Il dispose de volets motorisés.

Anova

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Anova 16/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

366 000 € 3 531 €/m²
Appartement • 103,64 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Brumath (67170)

Appartement de standing, dans un très bel immeuble, situé à deux pas du centre de Brumath. Cet appartement duplex d'environ 103 m² habitable et 126 m² au sol, situé au dernier étage avec ascenseur, se caractérise par son souci du détail et son élégance. Il est décomposé comme suit : -une généreuse pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur la cuisine, qui offre un volume supplémentaire de 13 m², le tout agrémenté d'une belle terrasse. -Deux chambres, de 10 à 12 m², et une chambre parentale de plus de 13 m², avec ses rangements sur mesure. -Une salle d'eau, avec baignoire, douche et toilettes. -Une cave, un garage et un parking extérieur complètent ce très beau bien. À proximité de nombreux commerces, restaurants, infrastructures scolaires, cinéma, associations sportives et culturelles. À 5 minutes à pied du centre-ville. N'hésitez plus, prenez contact avec nous dès maintenant pour le visiter ! Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous. Prix hors honoraires : 350 000 euros, honoraires d'agence 16 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 366 000 euros. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots d'habitations : 12 ; Total des lots : 48. Charges prévisionnelles annuelles : 1 764 € soit 147 €/mois (chauffage gaz inclus). Aucune procédure n'est en cours. Contact : Eric WENDLING, Conseiller Immobilier Anova, agent commercial (EI) numéro N°807 697 008 RSAC Strasbourg. Tél : 06.95.54.09.60. Mail : . Un document d'identité et une attestation de solvabilité vous seront demandés pour toute visite physique du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Anova : Eric Wendling Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC TI807697008 RCP N° 8 592 678

Foncia Transaction Haguenau

(31 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Foncia Transaction Haguenau 18/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

(31 avis)

155 800 € 3 995 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

Appartement 2 pièces de 39 m2 vendu loué (locataire en place jusque juin 2027) comprenant : un séjour avec cuisine US, une salle de bain avec WC, une chambre avec dressing, une belle terrasse et un parking en sous-sol. Tél : 0388053343

EXPERT IMMO GRAND EST

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 24/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

109 900 € 2 503 €/m²
Appartement • 43,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

EXPERT IMMO GRAND EST vous propose en exclusivité sur BRUMATH dans une petite copropriété bien tenue. Véritable coup de coeur Beau 2 pièces de 43 m² avec balcon et cave Idéal pour un premier achat ou d'un investissement de qualité, ce T2 de 43 m² au premier étage, est prêt à vous accueillir avec un emplacement avantageux au coeur de Brumath. Ce bien est composé comme suit : Une fois passé la porte d'entrée, vous arriverez sur une pièce de vie de 28,14 m² comprenant une jolie cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une pièce de vie donnant sur un balcon de 2,5 m². D'une chambre confortable de 11 m² D'une salle d'eau moderne avec une douche à l'Italienne. Surface habitable : 43 m² Extérieur : Balcon de 2,5m² Une cave de 10,7 m Faible charge de copropriété (687 euros/an) DPE: E GES:B Prix : 114900 euros honoraires inclus charges vendeur Votre agent local : Bruno FERREIRA Copropriété de 12 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720 euros.

Laura ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Laura ROTH - 3%.com 08/03/2025 - mise à jour 07/12/2025

184 000 € 2 190 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brumath (67170)

VENDU avec 3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ - Situé à BRUMATH (Place Victor Fischer), Hyper-centre, appartement de 3 pièces de 87m2 situé au 1er étage. --- Un grand garage (48m2) et une cave (19,5m2) complètent ce bien --- ENTIÈREMENT REFAIT à NEUF. --- Idéal investisseur ou 1er logement --- Vous recherchez un logement fonctionnel habitable de suite lumineux avec de grande piece, sans travaux alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Composition: -- 1 entrée -- 1 espace salon/séjour (26m2). -- 1 cuisine ouverte équipée avec accès à une loggia/buanderie (2.5m2). -- 2 grandes chambres (17m2 chacune). -- 1 salle d'eau de 5m2 (douche italienne, lavabo simple vasque, sèche serviette). -- 1 WC séparé. -- Autres informations: -- 1 cave (19,5m2). -- 1 grand garage (48,5m2). -- Fenêtres pvc double vitrage et volets pvc. -- électricité refait à neuf (2019) -- Chauffe-eau 250 litres neuf (2019) -- Chauffage collectif (avec Poste) chaudière gaz à condensation de marque BUDERUS (2011). -- Nombreuses places de parking extérieures (parking de la poste). -- Proche de toutes commodités (établissements scolaires, gare et divers commerces). -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 5 lots (2 logements). -- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 134€ /mois, (chauffage au gaz, eau, assurance copro) soit EUR 1616€ /an. -- Fibre dans le bâtiment, possibilité de raccorder l'appartement -- Principales distances: Vendenheim: 13 min, 8 km. Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km. Strasbourg centre: 20 min, 22 km. Saverne: 27 min, 33 km. Haguenau: 15 min, 12 km. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AMC IMMO

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par AMC IMMO 01/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

157 500 € 2 809 €/m²
Appartement • 56,06 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé, niché au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 56.06 m², cet appartement baigné de lumière vous offre une pièce de vie spacieuse et une cuisine équipée indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. La chambre, confortable et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce bien. Profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air, et d'un grenier pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins. Un stationnement extérieur est également inclus. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les matinées ensoleillées sur le balcon, les dîners dans la cuisine équipée, et les soirées relaxantes dans la chambre spacieuse. Ce n'est pas juste un appartement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 781.40 €. Date de réalisation du DPE : 27-03-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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