Vente appartement 109 900 €

43,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brumath (67170)

EXPERT IMMO GRAND EST vous propose en exclusivité sur BRUMATH dans une petite copropriété bien tenue. Véritable coup de coeur Beau 2 pièces de 43 m² avec balcon et cave Idéal pour un premier achat ou d'un investissement de qualité, ce T2 de 43 m² au premier étage, est prêt à vous accueillir avec un emplacement avantageux au coeur de Brumath. Ce bien est composé comme suit : Une fois passé la porte d'entrée, vous arriverez sur une pièce de vie de 28,14 m² comprenant une jolie cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une pièce de vie donnant sur un balcon de 2,5 m². D'une chambre confortable de 11 m² D'une salle d'eau moderne avec une douche à l'Italienne. Surface habitable : 43 m² Extérieur : Balcon de 2,5m² Une cave de 10,7 m Faible charge de copropriété (687 euros/an) DPE: E GES:B Prix : 114900 euros honoraires inclus charges vendeur Votre agent local : Bruno FERREIRA Copropriété de 12 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720 euros.

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Prix de vente : 109 900 €	Prix au m² : 2 503 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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