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3%.com - Sandrine ROTH

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par 3%.com - Sandrine ROTH 13/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

149 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

3%.COM - SOUS OFFRE EXCLUSIVITE - A BRUMATH - Bel appartement de 2 pièces de 51m2 situé au dernier étage d'une jolie résidence. - Un garage, un parking et une 1 cave complètent ce bien. - Appartement très fonctionnel, lumineux et bien agencé - Copropriété érigée en 2000 bien entretenue - Situé dans un quartier résidentiel -- Vous recherchez un logement au calme ,dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Vous serez séduit par son agencement et sa vue dégagée --- IDEAL Investisseur ou premier achat -- A proximité des commerces et des commodités Composition: -- 1 entrée (avec placard). -- 1 salon avec sortie balcon -- 1 cuisine séparée aménagée et équipée ( four- plaque- hotte) -- 1 chambre -- 1 salle de bain ( baignoire, vasque) -- toilette séparé --- Autres informations: -- Double vitrage --DPE: D -- Taxe foncière: 406 eur les+: Bel agencement - balcon- garage -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 52 lots -- Chauffage collectif au gaz - COMPTEUR INDIVIDUEL -- Charges courantes/an de copropriété: eur 1892/an, soit 157 eur / mois (incluant le CHAUFFAGE , eau chaude et froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 13/04/2024

126 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

Spécial investisseur ! En plein coeur de Brumath, dans résidence senior médicalisée de 2012 'Résidence Saint Joseph' , joli appartement 2 pièces de 48m2, vendu loué, situé au RDC surélevé avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc, Prestations: parquet bois au sol et carrelage dans les pièces d'eau , chauffage au sol collectif avec pompe à chaleur. Le logement est vendu loué 545 € TTC par mois + charges reversées au propriétaire. Les charges s'élèvent à 1.792€ par an et comprennent la consommation d'eau et le chauffage (dont 1.467€ récupérables). TRES BON ETAT! BELLE SITUATION! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 550.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Consul Habitat

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Arthurimmo.com Consul Habitat 11/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

110 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

Appartement 2 pièces 44 m² À Brumath, au sein d'un immeuble en copropriété de trois niveaux, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 44 m², situé au 2e étage, est actuellement proposé à la vente. Cependant, il convient de noter que ce logement nécessite une rénovation des revêtements murs et sols L'appartement, inclus une cave individuelle mais ne dispose pas de place de stationnement dédiée (stationnement dans la rue). Les travaux de rénovation à anticiper comprennent, le remplacement des fenêtres et des Velux, ainsi que la rénovation des revêtements murs/sols. Les travaux électriques et sanitaires seront mis à neuf par le vendeur avant la vente. Cette opportunité offre un potentiel intéressant pour les acheteurs cherchant à investir dans un projet de rénovation, avec la perspective de personnaliser cet espace selon leurs préférences. Pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété et discuter des possibilités de rénovation, n'hésitez pas à nous contacter. Prenez contact avec notre conseiller CONSULT HABITAT Arthurimmo. Membre du réseau , le seul réseau national immobilier dont 100% des membres justifient d'une double compétence : - Agent immobilier et Expert immobilier agréé.

ITA Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 28/02/2024

Proposée par ITA Immobilier 29/10/2023 - mise à jour 28/02/2024

135 000 € 2 681 €/m²
Appartement • 50,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

BRUMATH 67170 - Résidence Senior 'Saint-Joseph' - au 1er étage avec ascenseur - Agréable 2 pièces d'une surface habitable de 50,36 m2 (Carrez), dans quartier calme - Hall d'entrée avec placard, Pièce à Vivre de 25 m2 avec Cuisine américaine équipée, 1 Chambre de 12,80 m2 avec placard, Salle d'eau (douche à l'italienne), Wc. - Agréable Balcon Sud/Est de 15 m2 avec Vue dégagée - Dépendance : Emplacement de Parking privatif en sous-sol - Chauffage central collectif (PAC) - Très Bon état général - Appartement vendu loué (653 EUR TTC/mois, hors charges) avec statut LMNP à conserver - Excellent rapport de plus de 5 % - Aucun travaux à prévoir en parties communes - Taxe foncière : 359 EUR - Charges de copropriété : 165 EUR/mois, consommation d'eau et chauffage inclus - Mentions Loi ALUR : Copropriété de 49 lots - Quote part charges annuelles : 1 980 EUR - DPE : C - PRIX : 135 000 EUR, honoraires d'agence inclus (8 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 125 000 EUR - ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic - 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM - Tél : 03.90.40.08.48 - Votre contact : Gilles CAPIAUX - - 06 73 68 03 45

Keller Williams - MISCHLER Valentin

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Keller Williams - MISCHLER Valentin 02/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

138 500 € 3 155 €/m²
Appartement • 43,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

ENTIEREMENT RENOVE ! BALCON + CAVE ! FAIBLES CHARGES! Nouveau sur le Marché ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement avec balcon privatif entièrement rénové de 2 pièces (44m²), idéalement situé au cœur de Brumath. Niché au premier étage d'une petite copropriété, cet espace de vie de 43,9m² offre un cadre chaleureux et moderne, parfait pour ceux en quête de confort et de praticité. Rénovation récente : L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant des finitions de qualité et un intérieur moderne. Proximité : Situé au centre de Brumath, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bijou au cœur de Brumath. Une cave viendra compléter votre acquisition. Aucun travaux à prévoir, appartement clé en main ! Dossier complet et rdv sur demande avec votre conseiller local Valentin MISCHLER 0698755588. Avis au plus rapides! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AMC IMMO

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par AMC IMMO 29/01/2024 - mise à jour 09/04/2024

136 500 € 2 786 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

Agréable deux pièces dans la résidence ' la diligence' au centre de BRUMATH au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, séjour de 17m2, une chambre de 11m2 donnant sur un balcon et cuisine avec accès balcon; wc séparé, SDB ,grenier privatif dans les combles. Le ravalement de façades a été effectué en 2022 avec remplacement des gardes corps. Il n'y pas de gros travaux à prévoir au niveau de cette résidence qui est entretenue régulièrement. Prix négociable. Idéalement situé, vous êtes proche de toutes les commodités qu'offre le centre ville. Chauffage individuel électrique, interphonie récent, comptage eau froide indidualisé sur des colonnes refaites en 2011 DPE D 235 GES B 7 Surface : 48,70 m² et 56;72 Mé au sol Prix du bien : 130000 € Prix du bien hors honoraires et 136500 € Honoraires TTC inclus : 5% soit 6500 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours et géré depusi plus de 15 ans par le même syndic AMC IMMO Nombre de lots : 75 dont 27 d'habitation et 3 professionels consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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