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Vente appartement 157 500 €
56,06 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Brumath (67170)
56,06 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Brumath (67170)
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- 2 809 €/m²
- Meublé
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 2 balcons
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé, niché au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 56.06 m², cet appartement baigné de lumière vous offre une pièce de vie spacieuse et une cuisine équipée indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. La chambre, confortable et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce bien. Profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air, et d'un grenier pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins. Un stationnement extérieur est également inclus. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les matinées ensoleillées sur le balcon, les dîners dans la cuisine équipée, et les soirées relaxantes dans la chambre spacieuse. Ce n'est pas juste un appartement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 781.40 €. Date de réalisation du DPE : 27-03-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/09/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : VA2224-AMCIMMO - Réf Superimmo : ANVXZD458
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Prix de vente : 157 500 €  | Prix au m² : 2 809 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 230 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56,06 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 2 balcons |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 94 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  320 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/03/2012.
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Siren : 511847626 - N° de carte professionnelle : CCI STRASBOURG
03 88 29 74 39
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