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Vente appartement 298 700 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brumath (67170)

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  • 3 514 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 Garage
Sandrine ROTH - 3%.com

Sandrine ROTH - 3%.com

06 58 67 64 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3%.COM EXCLUSIVITE- Venez découvrir à BRUMATH ce bel appartement F4 avec 3 chambres ,terrasse- garage , parking et cave !
--Vous serez séduits par son agencement contemporain et famillial ainsi que par sa jolie terrasse de 17m2
-- Construction 2021 - résidence LE BELVEDERE avec ASCENCEUR
-- Un garage de 19m2 , parking privatif et une cave complètent ce bien
--Belles finitions - chauffage au sol - volets motorisés- aménagements sur mesure
-- Vous recherchez un logement recent dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
Composition:
-- un espace salon/séjour/cuisine de 34m2 donnant sur la terrasse (17m2)
-- la cuisine est aménagée et équipée
-- 3 chambres (13,75 m2, 11,70 et 10,50 m2) dont 1 avec espace dressing sur mesure
-- 1 salle de bain avec baignoire et vasque (6,50 m2)
-- 1 toilette séparé avec lave main
-- Aménagement sur mesure pour lave linge
Autres informations:
- isolation extérieure
- double-vitrage avec volets motorisés
- Chauffage au sol
- chauffage collectif au gaz
-- Bien soumis à la copropriété
- La copropriété est composée de 17 logements - 59 lots -- Charges courantes/an de copropriété: eur 3200 /an, (CHAUFFAGE COMPRIS , eau , electricité parties communes, assurance) - prévisionnel
Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Brumath : médecins, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, cinéma, centre sportif et associatif, mais aussi l'école maternelle, primaire et le collège.
Accès autoroute et gare.
-- Contactez Sandrine ROTH au03 88 89 80 86 ou06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V1020061731 - Réf Superimmo : ANVXZEECA
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Caractérisques
Prix de vente : 298 700 €Prix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 2021
Séjour de 34 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 993 € / an
Maximum : 1 343 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Siren : 803863638
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