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Vente appartement 67 000 €
20,95 m²
1 pièce 1 p
Brumath (67170)

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  • 3 198 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Immobiliere de la Zorn

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Description

Visite virtuelle disponible sur demande !
A GEUDERTHEIM ! Proche de nombreuses commodités, dans une résidence de services complètement réhabilitée il y a une vingtaine d'années. Au calme, au fond d'une impasse, au bord de la Zorn.
Idéal investisseur, un studio de 21m² en parfait état, situé au 2ème étage avec ascenseur ! Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC (normes PMR).
A seulement 5min de Brumath !
Parking facile devant la résidence.
Chauffage individuel électrique.
Possibilité de louer ce studio d'une façon tout à fait classique, mais possibilité également de souscrire à un forfait sénior fixé à 310€ TTC / mois qui comprend de nombreux avantages (boîte aux lettres personnelle, accès internet en WIFI, accès à de nombreuses chaines de télévision allemandes, abonnement collectif au journal les Dernières Nouvelles d'Alsace, accès à la laverie, système de téléassistance Bluelinea 24h/24, des animations (culturelles, artistiques, conférences, sportives...) et des sorties régulières, du jardinage, une coordination médicale ou paramédicale, 2h de tâches ménagères ou travaux ménagers (ménage à domicile, linge, etc…) / mois, 2h d'aide aux courses ou d'aide administrative / mois, des réductions sur certains services proposés à la Résidence (coiffure, etc…), des réductions chez des commerçants partenaire, une ligne téléphonique fixe moyennant un supplément de 5€/mois...).
Honoraires inclus de 8.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobiliere de la Zorn : Corentin Vighi
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 07/02/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 251978-IMMOZORN - Réf Superimmo : ANVXXTQKN
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Caractérisques
Prix de vente : 67 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,06% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

20,95 m² - 1 pièceDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
1 ParkingAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 535 € / an
Maximum : 723 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix
26 avril 2025

Baisse de 2,9%

67 000 €
7 février 2025
69 000 €
Localisation
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IMMOBILIERE DE LA ZORN

Siren : 487543191 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000023311
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