Superimmo

Lucas ERB - eXp France

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Lucas ERB - eXp France 05/12/2025

209 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Véritable opportunité au cœur du centre historique d'Obernai, à seulement quelques mètres de la Place du Marché ! Découvrez ce spacieux appartement de 63m², niché dans une petite copropriété recherchée, rare pour le secteur grâce à la présence d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un grand espace salon-séjour lumineux de 29m² donnant accès à une agréable terrasse de 5m², d'une cuisine séparée, d'une chambre calme et confortable, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficiez d'un confort de vie incomparable grâce aux atouts de ce bien : • Ascenseur, très rare au centre historique • Cave privative • Garage sécurisé, essentiel au-centre ville d'Obernai ! Vous rêvez d'une vie où tout se fait à pied ? Ici, tout est accessible en quelques instants : commerces, restaurants, marchés, professionnels de santé… Obernai, ville charmante et très demandée, offre un cadre de vie idyllique et dynamique. Un appartement complet, rare et recherché dans l'hyper-centre d'Obernai. À visiter sans tarder ! Visite Virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 900 076 795. 195,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,532 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1300€ - Lucas ERB - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 900 076 795

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ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 29/11/2025

269 500 € 3 642 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

L'agence Ethiqu'Immo a la plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3 pièces de 74m2. Son atout principal est sa pièce de vie lumineuse d'une 40aine de m2 ! Elle est résolument moderne avec sa cuisine ouverte sur le séjour qui lui confère un aspect convivial et chaleureux. Situé au coeur de la Krutenau, l'appartement se trouve dans l'épicentre du bon vivre strasbourgeois. Sa situation privilégié vous assurera une vie citadine confortable. La copropriété est à taille humaine : un appartement par pallier. Les charges de copropriété sont très raisonnables. L'ensemble du bien bénéficie du cachet de l'ancien. Les poutres et les planchers confèrent à cet appartement son caractère authentique. L'appartement est id idéalement agencé. Il mesure 73m² carrez avec très peu de perte d'espace (absence de couloir). La pièce principale mesure 43 m². Ses trois surfaces vitrées lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est meublée. Les deux chambres donnent sur la cour La salle de bains bénéficie d'une douche et d'un espace pour les machines. Les WC sont séparés par une porte L'appartement est isolé par l'intérieur et bénéficie d'une très bonne performance énergétique. DPE C Prix de vente net vendeur : 260 000€ Prix de vente honoraires agence inclus : 269 500€ Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946.00 € et 1281.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 05/12/2025

249 000 € 2 996 €/m²
Appartement • 83,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf Encore une nouveauté en exclusivité chez GAËL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien sur notre site internet ainsi que notre travail sur les réseaux sociaux. Redonnez une seconde jeunesse à ce joli bien chaleureux ! Situé Au 10 Rue du Lazaret à Neudorf, en face du presbytère , à la fois au calme et à proximité du tram, de la place du marché, des commerces. Appartement au sein d'un immeuble des années 50, petite copropriété de six logements, discrète et conviviale . La superficie est de 83,10 m², traversant. Une fois la porte franchie, vous découvrirez un 2-3 pièces comprenant une chambre, un double séjour, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. La cuisine spacieuse, avec loggia, vous permettra d'y aménager facilement un espace repas, la salle de bains, également généreuse, peut être modernisée selon vos goûts. Les pièces sont lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine qui lui donne tout son caractère. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, ce qui permet de gérer ses propres consommations. L'appartement est complété par un grenier, une grande cave, ainsi qu'un garage, des espaces toujours appréciés dans ce secteur. Charges faibles , certaines photos sont générées par IA Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immoval Neudorf

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immoval Neudorf 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

219 350 € 3 705 €/m²
Appartement • 59,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Découvrez ce bel appartement T2 de 59,20 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2000. Il offre un séjour lumineux de 22 m² exposé nord-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une chambre confortable. Un double garage sécurisé de 20 m² en sous-sol vient compléter ce bien en excellent état, au sein d'une copropriété soigneusement entretenue. Idéalement situé dans un quartier dynamique, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, établissements scolaires, espaces verts et transports en commun. Une belle opportunité, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 443 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899.00 € et 1217.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne Munier - LF Immo

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Anne Munier - LF Immo 07/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

270 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Oberhausbergen (67205)

Ce bien de 68 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Il comprend deux chambres, une cuisine ouverte, et bénéficie d'une très belle terrasse de 15 m². L'appartement est moderne et lumineux, équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un garage double de plus de 30 m² avec porte sectionnelle est un atout majeur. Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement est proche de toutes commodités et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien de qualité dans un environnement paisible. N'hésitez à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 220 €. Annonce publiée par Anne Munier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Scherwiller, 67750 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°932 864 754 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 06/12/2025

(80 avis)

270 400 € 5 150 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

3P NEUF AVEC TERRASSE DE 17.5m² Début Robertsau, dans une petite copropriété de 6 lots principaux, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce bel appartement 3 pièces de 52.5m² entièrement refait à neuf avec de belles prestations. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de presque 20m² avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse (en partie couverte) de 17.5m², de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Bien rare à la vente ! En annexe : une cave. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété.

Foncia Transaction Illkirch

(55 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Illkirch 04/12/2025

(55 avis)

170 000 € 2 537 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Idéalement situé, au cœur du Faubourg de la Paix, ce 3 pièces de 68 m² offre confort et praticité. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'une terrasse agréable. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres double vitrage PVC et un chauffage électrique. Il dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Actuellement loué à une locataire de 94 ans, le loyer mensuel est de 773 €, plus 125 € de charges locatives. Le bail date de 1994. L'immeuble, bien entretenu, a été construit en 1990. Un bien rentable et sécurisé, idéal pour un investissement locatif ou une acquisition patrimoniale

Anova

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Anova 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

115 000 € 1 762 €/m²
Appartement • 65,27 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bouxwiller (67330)

SOUS OFFRE Coup de coeur à Bouxwiller – T3 duplex au charme unique Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 65 m² habitable (80 m² au sol), situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, au coeur d'un bâtiment historique réhabilité avec soin. Un lieu chargé d'histoire, mêlant authenticité, caractère et sérénité. Cet appartement séduira les amateurs de bâtiments de caractère, à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et bien entretenu. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : •Entrée avec placard intégré • Pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée • Toilettes séparées Étage sous combles : • Dégagement • Deux belles chambres, dont une avec placard intégré • Salle d'eau avec WC Confort et prestations • Chauffage individuel au gaz – chaudière à condensation neuve (2023) • Radiateurs équipés de programmateurs individuels • Fenêtres double vitrage en PVC et isolation intérieur • Cave privative au RDC • Toiture refaite en 2025 • DPE : C / GES : C Le bien soumis au règlement de copropriété, charges de copropriété 47 €/mois (eau froide et ordures ménagères comprises). La copropriété compte 13 appartements. Toutes les commodités sont accessibles à pied Bouxwiller est une charmante petite ville à 35 minutes de Strasbourg et 15 minutes de Saverne, au coeur d'un environnement verdoyant et chargé d'histoire. La commune offre toutes les commodités essentielles : commerces, écoles de la maternelle au lycée, services médicaux et marché hebdomadaire et bénéficie du réseau de bus Fluo Grand Est, de la gare TER d'Obermodern-Zutzendorf à proximité et d'un accès rapide à l'autoroute A4. Prix : 115 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ANOVA IMMOBILIER Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917 ? 07.88.90.61.66 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Anova : Carine FUCHS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 268 917 RCP 59 661 778

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 04/12/2025

(244 avis)

95 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien en plein cœur de la ville, cet appartement libre d'occupation est vendu entièrement meublé. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, ainsi que d'une chambre indépendante dotée d'une douche et de WC de type sanibroyeur séparés. Vous apprécierez sa vue dégagée et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Une belle opportunité, parfaite pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.

Rose Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Rose Immobilier 07/12/2025

325 500 € 3 255 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

Strasbourg (67100)

À Vendre – Appartement 5 pièces – 96 m² – 1 rue Schulmeister, 67100 Strasbourg (Meinau) Résumé Bel appartement 5 pièces de 96 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2017. Deux grands balcons (18,5 m² et 8,2 m²), chauffage collectif gaz, eau chaude gaz. Charges : 196 €/mois. Garage fermé en sous-sol + place de parking couverte. ⸻ Pour une famille – confort & cadre de vie Dès l’entrée, on découvre un cellier pratique pour ranger poussettes, chaussures, affaires d’école ou réserves de courses — un vrai plus au quotidien. Le séjour lumineux s’ouvre sur un premier balcon de 18,5 m², parfait pour partager un petit-déjeuner dehors ou surveiller les enfants qui jouent, tandis que la cuisine équipée rend la pièce conviviale et fonctionnelle. Les quatre chambres permettent à chacun d’avoir son espace : trois avec placards intégrés et une avec son propre balcon de 8,2 m², idéal comme bureau ou chambre parentale. Deux salles d’eau (une salle de bain + une salle d’eau) et un WC avec lave-main apportent un vrai confort de vie familiale, sans bousculade le matin. Le quartier de la Meinau est calme, résidentiel et verdoyant, avec le Parc Schulmeister, un vrai poumon vert de 7 hectares, à deux pas. C’est un lieu apprécié pour les balades, les pique-niques, la détente et les jeux avec les enfants. La station de tram Hohwart se situe à environ 10 à 14 minutes à pied, permettant d’accéder facilement au centre-ville, aux écoles, et à toutes les commodités. Un 5-pièces récent, avec deux balcons, un cellier, deux stationnements et ce niveau de confort est très rare sur le marché strasbourgeois. ⸻ Pour investisseur / colocation — argent & sécurité La configuration est idéale pour de la location à la chambre : 4 pièces séparées, de l’espace, deux balcons, deux salles d’eau. Loyer potentiel : ≈ 450 € charges comprises par chambre → ~ 1 800 €/mois (≈ 21 600 €/an). Bonne sécurité financière : • Résidence 2017 = garantie décennale, • construction récente → pas de gros travaux à prévoir, • copropriété bien entretenue, chauffage collectif gaz. Un investissement locatif fiable, pérenne, avec de la demande constante (proximité transports, facultés accessibles rapidement, quartier recherché). Transports & accès études / commodités Adresse : 1 rue Schulmeister, 67100 Strasbourg (Meinau) Tram le plus proche : Hohwart (10min à pied) Facultés / Campus Esplanade accessibles en transports en commun (trajet direct en tram + bus) Espaces verts : Parc Schulmeister à proximité Prix & conditions Prix HFA : 294 500 € Honoraires acquéreur : 15 500 € Diagnostics : DPE C (87) • GES C (17) Prix de vente 294 500 € hors honoraires. Honoraires de 15 500 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix de vente frais d’agence inclus de 310 000 €. DPE C (87) – GES C (17). Copropriété sans procédure en cours. Charges prévisionnelles : 196 €/mois. Bien soumis au régime de la copropriété. – Carte professionnelle n° ___ délivrée par la CCI du Bas-Rhin. Garantie financière GALIAN & RC Pro GALIAN.

CABINET IMMOBILIER ET D'EXPERTISE STIEGLER

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER ET D'EXPERTISE STIEGLER 22/11/2025

190 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 64,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Illkirch – Beau T3 rénové avec loggia, balcon, garage, cave et grenier À Illkirch, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, découvrez ce chaleureux appartement T3 de 64,75 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Très lumineux et entièrement rénové en 2021, il offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Il bénéficie en plus d'une loggia, d'un balcon, d'un garage privatif, d'une cave et d'un grenier, un ensemble complet et rare sur le secteur. Un intérieur chaleureux, rénové et parfaitement organisé : L'appartement présente une excellente distribution, pensée pour optimiser les volumes. La spacieuse cuisine séparée, rénovée et équipée, dispose d'un agréable coin repas et s'ouvre sur une loggia idéale pour du rangement ou un petit espace détente. La pièce de vie d'environ 24 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon qui prolonge agréablement l'espace. La partie nuit comprend deux belles chambres de 12,64 m² et 9,86 m². La salle d'eau rénovée dispose d'un espace dédié à la machine à laver, avec la possibilité d'installer un sèche-linge en superposition. L'appartement dispose également d'un toilette séparé, très appréciable au quotidien. L'ensemble est en excellent état, entièrement rénové en 2021 (électricité, salle d'eau, chauffage, peinture, cuisine). Des annexes appréciables : garage, cave et grenier : Le bien est complété par un garage privatif fermé (box), une cave et un grenier, offrant des solutions de stationnement sécurisé et de stockage très recherchées. À noter : une reprise d'étanchéité sera à prévoir sur le toit du garage box. Un emplacement pratique et recherché : Toutes les commodités sont accessibles à pied : - Tram ligne A (8 minutes), - Bus lignes 57 et 67, - Supermarché, - Pharmacie et professionnels de santé, - Commerces et services du quotidien, - Espaces verts. Un secteur idéal pour concilier mobilité et proximité des services, tout en restant bien connecté à Strasbourg. Prestations techniques modernes : - Chauffage individuel gaz à condensation (2021), - Radiateurs bitube avec robinets thermostatiques, - Production d'eau chaude combinée au chauffage, - Fenêtres PVC double vitrage, - Volets électriques, - Absence d'amiante, - DPE D – 180 kWh/m²/an | GES D – 38 kg CO?/m²/an. Un bien loué, idéal pour un investissement sécurisé : L'appartement est actuellement loué en meublé 800 € hors charges, jusqu'à début juillet 2026, date à laquelle il sera libre de toute occupation. Il offre ainsi un rendement locatif sécurisé et une parfaite visibilité sur la disponibilité future du logement. En synthèse : un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, avec des annexes rares et un excellent niveau d'équipement. À découvrir rapidement... Honoraires inclus de 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 500 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 111 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STIEGLER IMMOBILIER : Arnaud WURTZ Agent commercial (Entreprise ...

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

189 000 € 2 687 €/m²
Appartement • 70,33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Strasbourg Neudorf – 2/3 pièces lumineux au dernier étage avec balcon et loggia Imaginez vous vivre à Strasbourg, tout en profitant de la proximité du centre. C'est exactement ce que propose cet appartement 2/3 pièces de 70m² en dernier étage situé rue Sainte Cécile. Ce logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante avec loggia, d'un grand salon séjour avec accès direct au balcon, d'une chambre d'environ 10m², d'un bureau, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et sa luminosité traversante en font un bien parfaitement adapté à un premier achat. Une cave en sous-sol et un débarras aux combles viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Côté technique : -Balcon - Loggia - Cave - Débarras - Chauffage collectif au fioul - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Taxe foncière 898€ - Charges : environ 215 €/mois tout compris (eau chaude, chauffage, assurance, entretien, syndic…) - Copropriété des années 1966 avec 90 lots principaux Stationnement et accès : - Place de parking libre - Accès facile aux commerces, écoles et transports - Arrêt de tram à 5min Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix de vente : 189 000€ Honoraires d'agence inclus dont 5% TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 180 000€ Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération sur demande. Contactez-moi pour avoir de plus amples informations et organiser une visite. Julien COMBEAU : Votre spécialiste en vente O6 11 15 83 54 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 05/12/2025

(414 avis)

299 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Idéalement situé sur le Boulevard d'Anvers, au sein d'une copropriété bien tenue et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. D'une surface de 89 m², ce bien traversant séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Vous y découvrirez un vaste séjour double permettant aisément la création d'une seconde chambre selon vos besoins. Attenante au séjour, une cuisine ouverte s'ouvre sur une loggia, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Une chambre confortable ainsi qu'un balcon complètent ce beau logement. Pour votre confort, la résidence dispose d'un ascenseur ainsi que d'un parking commun gratuit, réservé aux copropriétaires, atouts rares dans le secteur L'appartement, déjà en bon état général, nécessite simplement quelques travaux de peinture pour le moderniser ou l'adapter à votre style. Une cave vient compléter l'ensemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 3289

Joël Ohayon Agence

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Joël Ohayon Agence 23/10/2025

376 000 € 4 534 €/m²
Appartement • 82,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

4P de 82,93 m² avec terrasse et parking privatif Illkirch-Graffenstaden – Impasse de la Chapelle Au cœur d’un environnement calme, découvrez ce spacieux appartement 4P situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste de 4 logements. Il offre de beaux volumes avec ses 82,93m². Espace de vie : L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un séjour de 34m², avec cuisine ouverte pour un espace convivial et moderne. Le balcon de 15m² prolonge agréablement la pièce de vie. Espace nuit : 3 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative Une salle de bains avec fenêtre pour un confort quotidien WC séparés Un local à vélos et une place de parking privative viennent compléter l’ensemble. Atouts de la localisation : Proche toutes commodités (Auchan Baggersee, parking Relais-Tram, accès autoroutier, Tram A et E – arrêt “Baggersee”, bus - arrêt “Colonne”, Écoles des Vergers (de la maternelle au primaire, …). Bénéficier d’une chaudière individuelle gaz à condensation ainsi que de faibles charges de copropriété. DPE : C / GES : C Prix hors honoraires : 364.411,71 € Prix honoraires inclus : 376.000,00 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11.588,29 € TTC (soit 3,18 %) Contactez-nous pour visiter. Agence Joël OHAYON

ERA Agence Des Malteries

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par ERA Agence Des Malteries 11/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

160 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ingwiller (67340)

À vendre, bel appartement de 4 pièces et 76m² Carrez (95m² au sol) situé au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements. Il se compose d'un séjour lumineux avec ses poutres apparentes, lequel est ouvert vers la cuisine. Le séjour et la cuisine ont un accès à un balcon terrasse. Il y trois chambres (dont l'une est utilisée en pièce TV actuellement), une salle de bain avec douche et baignoire et emplacement pour machine à laver, et le WC est séparé. A noter : la pièce TV dispose d'un escalier vers les combles, lesquels seraient exploitables si nécessités de plus d'espace (actuellement, un grand grenier en deux volumes). Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans l'immeuble. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz, complétée par une pompe à chaleur alimentant deux blocs de climatisation réversible (séjour et chambre). L'appartement dispose également d'un garage, d'une place de stationnement privative, d'une grande cave ainsi que d'un petit jardin agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Quentin SCHALL Conseiller en immobilier Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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