Superimmo

Alto Immo

(18 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Alto Immo 06/11/2025

(18 avis)

115 000 € 767 €/m²
Maison • 150 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Herrlisheim (67850)

Maison individuelle avec beaucoup de cachet, située au calme sans vis-à-vis, d'une surface habitable de 150m2 sur une parcelle de 8 ares. De plain pieds, vous découvrirez un grand séjour de 50m2 très lumineux sortant sur le jardin (potager, bassin, cabanon), avec une cuisine d'été attenante. Une salle de bain avecbaigoire/douche et toilettes. Une chaufferie, un atelier, 4 garages et 1 carport viennent compléter le tout. A l'étage se trouvent 2 chambres, une pièce bureau actuellement utilisée en atelier de couture, des toilettes, des placards intégrés, une cuisine toute équipée et son coin repas attenant le tout donnant accès à une magnifique terrasse en toiture partiellement couvert avec une belle vue dégagée sur le jardin. Un petit coin de paradis ! La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir : la maison est en parfait état, soignée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le bouquet s'élève à 115.000 € hors frais de notaire. La rente mensuelle s'élève a 443 €. Age des vendeurs : Mr 74 ans et Mme 75 ans. VALEUR VENALE DU BIEN 320 000 € Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs amoureux d'un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

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AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 06/12/2025

278 000 € 2 640 €/m²
Maison • 105,32 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 767 m²

Haguenau (67500)

MARIENTHAL, charmante maison ancienne à rafraichir, sur 7,67 ares de terrain. Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1945, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer leur nouveau foyer. Avec ses 105m² habitables et son terrain de près de 8 ares, cette maison se développe sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon de 16 m² chacun, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain équipée avec wc complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont 2 en enfilade, vous attendent pour créer des espaces de repos douillets. Le sous-sol complet offre des possibilités de rangement importants. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage en PVC. A l'extérieur, une grande dépendance abrite une cuisine d'été carrelée avec salon et un local avec point d'eau. Une seconde dépendance se compose d'un atelier avec accès à l'étage (dalle béton) et d'un garage. À l'arrière de cette dépendance, un jardin vous permet de profiter des beaux jours et de la nature. Cette maison, éligible à la fibre, est située juste en face de la gare de Marienthal et à proximité des écoles. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DECKER Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par DECKER Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

90 000 € 1 579 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²

Zinswiller (67110)

Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier cette maison individuelle 3/4 pièces de 57,01 m² habitables (74,33 au sol), construite en 1960 sur un terrain de 3,18 ares. Composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un coin repas, un salon, une salle à manger et une salle d'eau. Le premier étage quant à lui comporte une double chambre ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle d'eau. Le sous-sol complet est composé d'un petit garage, un espace buanderie/chaufferie et un espace de cave permettant d'y placer du rangement et/ou un atelier. A l'arrière de la maison se trouve un espace terrasse et un petit espace vert. La maison nécessite une rénovation générale. La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière fioul. Idéalement située à proximité de moins de 10 minutes de Niederbronn/Bains et à 20 minutes de Bitche et Haguenau, cette maison pourrait parfaitement correspondre à une résidence secondaire, ne nécessitant que peu d'entretien extérieur. DPE réalisé le 15/11/2025. DPE : G (559 kWh/m²/an). GES : G (177 kg/CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.000 et 5.470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bâtiment à consommation énergétique excessive. Taxe foncière : 315 € Exposé à des géo-risques : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 504 Prix de vente frais d'agence inclus : 90.000 € (incluant les honoraires de 5.000 € à charge de l'acquéreur, soit 85.000 € net vendeur) Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MYAGENCE

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par MYAGENCE 24/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

66 800 € 410 €/m²
Maison • 163 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 609 m²

Saint-Blaise-la-Roche (67420)

Vente en Viager – Maison familiale de 163 m² habitables (273 m² utiles) – 1981 – Terrain 609 m² Nous vous proposons en viager occupé une maison construite en 1981, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offrant 163 m² habitables (environ 273 m² utiles) sur un terrain clos et arboré de 609 m². Description du bien : Sous-sol semi-enterré : garages, chaufferie, cave, buanderie. Rez-de-chaussée : WC, cuisine ouverte sur séjour, véranda plein sud de 16,60 m².Le séjour bénéficie d'un demi-niveau ouvrant sur une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Mezzanine : 22 m² au sol. Combles aménagés : chambre spacieuse de 26 m². Extérieurs : Terrasse carrelée idéale pour les beaux jours. Abri prévu pour camping-car ou grand véhicule. Consommations pour le chauffage : Fuel entre 300-400 litres/ an et bois entre 5-6 stères/ an Conditions du viager : Vous faites l'acquisition de cette maison estimée à 210 000 €, en viager occupé par un homme seul de 79 ans , avec : Un bouquet de 50 000 € FAI Une rente mensuelle de 671 € Soit une décôte de - 37,6 % ou 78 960 € Les avantages du viager: ? Un placement sécurisé et progressifDès la signature de l'acte notarié, vous devenez propriétaire. La rente vous permet d'étaler votre effort d'acquisition dans le temps, sans passer par un crédit immobilier classique. ? Un prix d'acquisition ajustéLe bouquet et la rente permettent d'investir dans un bien de qualité à un coût global plus favorable que l'achat traditionnel. ? Un investissement humain et responsableVous permettez aux vendeurs de rester dans leur maison en toute sérénité tout en améliorant leurs revenus, dans une démarche solidaire et gagnant-gagnant. ? Une fiscalité allégéeLe viager offre des avantages fiscaux non négligeables, notamment lors de la revente ultérieure. Les atouts spécifiques de ce bien Maison située en hauteur, offrant une vue dégagée et un cadre paisible À proximité immédiate de commerces de village pour un quotidien pratique Gare SNCF accessible à pied, idéal pour la mobilité et la valorisation du bien Aucun risque locatif : les occupants continuent à entretenir leur logement Possibilité de libération anticipée offrant une jouissance plus rapide du bien ? Un placement immobilier sûr, humain et porteur de valeur, dans un environnement recherché et pratique. ? Pour plus de renseignements sur les conditions de ce dossier viager , contactez-moi . Honoraires inclus de 33.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Alexandre EMMELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?529654600? RCP SERENIS ASSURANCE

JADORE IMMOBILIER

(154 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par JADORE IMMOBILIER 01/12/2025

(154 avis)

252 000 € 2 312 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saulxures (67420)

JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette BELLE maison individuelle RENOVEE AVEC VUE DOMINANTE style plain-pied de 109m2 avec vue imprenable sur le massif vosgien situé dans un charmant village alsacien, la maison se compose : RDC : Entrée, grande cuisine dinatoire entièrement équipée, séjour avec accès direct donnant sur une terrasse de 25m2, salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéo, chambre No1 avec placard, WC séparé, chambre No2, chambre No3 La maison dispose d’une belle surface de combles aménageables. SOUS-SOL : Garage 2 VL avec porte sectionnelle motorisée, cave et atelier. Extérieur : Terrain arboré de 831m2. POINTS FORTS : nombreuses rénovations récentes (poêles à pellets, pac air/eau, couverture, ravalement intégral de la façade, style de vie de plain-pied. Cette belle maison est à visiter sans tarder exclusivement avec Rémi ! Réf: 3050-RT Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

GLESS JEAN-MARIE - Provimo

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par GLESS JEAN-MARIE - Provimo 04/12/2025

272 000 € 2 611 €/m²
Maison • 104,17 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 664 m²

Wintzenbach (67470)

Maison 4 pièces de 104,17 m2 habitables, 114,07 m2 au sol, contruite en 1986 avec un joli terrain de 664 m2. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine avec un grand Kacheloffe, une entrée, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé en rez de chaussée. L'étage se compose d'un palier et de 3 chambres. Une cave avec deux pièces et un garage, l'extérieur avec deux terrasses dont une couverte et un grand abri pour le bois. Cette maison est équipée de double vitrage et aussi d'un chauffage électrique au sol, elle est en bon état général, la situation en hauteur du village est agréable et calme. La proximité de l'autoroute et de la frontière sont des atouts non négligeables. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 06/12/2025

(80 avis)

651 000 € 6 101 €/m²
Maison • 106,7 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE Début Robertsau, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, rare à la vente ! Dans une petite copropriété de 6 lots principaux, l’IMMOBILIÈRE MERGER vous propose cette maison de ville entièrement rénovée, offrant 106,70 m² Carrez / 135,65 m² au sol, répartis sur trois niveaux et située dans un secteur très recherché. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un double garage avec accès direct au jardin de 126 m². Cet espace extérieur permet aisément l’aménagement d’une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er niveau, la maison comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au 2e niveau, vous découvrirez un lumineux espace de vie composé d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse de 8,90 m², un WC séparé, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une mezzanine, parfaite pour une salle de jeux, un coin TV ou un bureau. Pour compléter l’ensemble, une cave de plus de 50 m² avec fenêtre offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Un bien rare sur le marché, alliant rénovation soignée, beaux volumes et emplacement privilégié.

ORIGAMI

(795 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ORIGAMI 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(795 avis)

395 000 € 2 884 €/m²
Maison • 136,96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Lingolsheim (67380)

Nouveauté en exclusivité chez ORIGAMI Venez découvrir cette belle maison des années 20 constituée d'une maison ancienne rénovée au fil du temps et d'une ancienne dépendance annexée. Ce bien à visiter, est situé au centre de Lingolsheim et érigé sur un terrain de 7.05 ares. Totalisant 136.96m² habitables (156.14m² au sol), elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une grande pièce à vivre ouverte dans la longueur avec séjour / salle à manger et cuisine, d'un dégagement donnant sur la terrasse ainsi que deux accès aux étages. - Etage partie 1 : un dégagement, 2 chambres et une salle de bains équipée d'un WC. - Etage partie 2 : Ancienne dépendance : un dégagement, une chambre très confortable, une salle d'eau, un WC séparé et un comble aménagé en grande chambre/bureau (20.26m² habitables). Au sous-sol on trouve une cave à vins. De plus, la maison dispose d'une cour, d'un garage, de deux terrasses sur deux niveaux différents et d'un très beau jardin avec piscine semi-enterrée à l'arrière. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI67012018000036884. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

Tritschler Immobilier

(286 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Tritschler Immobilier 04/12/2025

(286 avis)

124 000 € 1 204 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Plaine (67420)

Située sur les hauteurs de Champenay (PLAINE), cette maison de type ferme vosgienne de 103 m² habitables sur 7,05 ares de terrain comprend : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec coin repas ouvert sur le salon, un cellier et une pièce de rangement avec WC. - À l'étage : Une salle de bains avec WC donnant accès à une première chambre, un grand palier, deux chambres en enfilades et une quatrième chambre. - Dans les combles : un grenier. En annexe, une remise pour outils de jardin. Rénovation à prévoir. Ce bien est idéal tant en résidence principale que secondaire, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des sentiers de randonnées (forêts). Gare et petits commerces de proximité de Saint-Blaise-la Roche, à 5 minutes. Schirmeck et Rothau sont à 10 minutes (avec gare, commerces, médecins, hôpital et collège). Molsheim et Obernai sont à 40 minutes et Strasbourg est à 55 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle sur demande ! Référence agence : 3052

Tanguy LAIGNEAU - eXp France

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Tanguy LAIGNEAU - eXp France 24/11/2025

382 000 € 3 183 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Ernolsheim-Bruche (67120)

Maison de plain-pied élevée sur cave – 120 m² habitables + véranda climatisée Rez-de-chaussée : Salon/séjour lumineux de 30 m² avec foyer. Cuisine indépendante de 12 m² avec possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie. Très belle entrée de 14 m² offrant de nombreuses possibilités d'agencement. 3 chambres confortables : 10,5 m² – 15 m² – 10 m². Salle de bain de 8 m² à moderniser selon vos goûts. Véranda climatisée donnant sur les extérieurs. Extérieurs : Plusieurs accès : cuisine d'été, cave, garage et véranda. Environnement calme, vue dégagée, terrain idéal pour une famille. Confort & Performance : Maison de 1981 parfaitement entretenue intérieur/extérieur. Pompe à chaleur installée en 2010. Diffuseurs de chauffage et climatisation dans toutes les pièces principales. Travaux & Potentiel : Budget travaux évalué entre 65 000 et 80 000 € pour une rénovation complète au goût du jour. Cave entièrement carrelée et habillée de lambris, composée de plusieurs pièces + salle d'eau : un espace parfait pour créer une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou un atelier. Garage de 30 m² avec grille d'évacuation. Localisation : 20 minutes de Strasbourg. 5 minutes du GCO. Supermarchés à 5 minutes en voiture. Canal de la Bruche à 3 minutes, idéal pour les balades et le sport. Pourquoi cette maison est un vrai bon plan ? Un plain-pied dans une impasse, parfaitement sain et entretenu. Un potentiel énorme avec une enveloppe travaux claire. Un environnement calme, pratique, et recherché. Un volume rare : 120 m² habitables + véranda + cave + grand garage. Si vous cherchez une maison lumineuse, évolutive et parfaitement placée, celle-ci mérite votre visite. 365,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€ - Tanguy LAIGNEAU - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 841606262

Christelle Clauss Immobilier

(47 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

(47 avis)

63 318 € 495 €/m²
Maison • 127,9 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 556 m²

Gumbrechtshoffen (67110)

GUMBRECHTSHOFFEN - Maison 127.9m² - Terrain de 1 556m² < < Vente en viager occupé >> Située dans un environnement paisible et verdoyant, en bordure de village, cette charmante maison de plain-pied aux finitions soignées, vous séduira par son esprit de vie résolument tourné vers l'extérieur. Implantée sur un terrain de 15.56 ares, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque saison, entre convivialité, détente et nature. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de plus de 50m², baigné de lumière, ouvert sur une grande véranda (19.4m²) qui prolonge agréablement l'espace intérieur vers le jardin et la terrasse. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine sécurisée. La maison se compose de trois chambres dont une avec dressing, parfaites pour accueillir famille ou invités. La cuisine entièrement meublée et équipée est très fonctionnelle. Le bien compte également un atelier ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. A l'arrière de la propriété, vous trouverez un abri de 60m² pouvant accueillir deux voitures; et l'espace potager et un jardin arboré. Chauffage : pompe à chaleur Air/Air (avec climatisation réversible intégrée) + Cheminée + Radiateurs électriques à inertie. Piscine : 6x2.5m chauffée par pompe à chaleur Toiture : charpente, pare-vapeur et tuiles récents Cette maison en viager peut représenter un investissement pour votre retraite, pour générer des revenus locatifs ou enfin une opération d'achat revente rentable. Ce bien est à vendre sous la forme d'un viager occupé, dont voici l'analyse financière : Age : Homme de 71 ans Décote de 48.2 % correspondant au Droit d'Usage et d'Habitation Au comptant, vous versez un bouquet de 63 318 euros (incluant les frais d'agence d'un montant de 18 318 euros) Rente mensuelle : 534.25 euros Prix d'achat : 145 040 euros Valeur vénale du bien : 280 000 euros FAI (prix de vente si cette maison était vendue hors vente en viager) (40.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi Kochersberg

(43 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Orpi Kochersberg 29/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

(43 avis)

399 000 € 2 463 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Waltenheim-sur-Zorn (67670)

Charmante grange rénovée avec dépendance Laissez-vous séduire par le charme unique de cette ancienne grange de 1907, entièrement rénovée en 2010 tout en préservant son authenticité avec ses magnifiques poutres apparentes et ses volumes généreux. Offrant 162 m² habitables et 68 m² de dépendance aménagée, cette maison combine caractère et confort moderne. Vous y trouverez : Un vaste séjour lumineux d'environ 40 m2 avec de belles hauteurs sous plafond, 3 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, 1 salle de bain au rez-de-chaussée et 1 à l'étage prête à carreler 3 belles terrasses, dont une avec une vue dégagée et un jardin aménagé, pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les + Une salle de cinéma Beaucoup de rangement Très lumineux Terrasse sans vis à vis Un atout dans cette maison, la dépendance aménagée de 68m2, vous laissant la possibilité d'imaginer n'importe le quel de vos projet. Un très grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Bien que quelques travaux soient à prévoir (dont le crépi), cette propriété présente un réel potentiel et saura séduire les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espaces atypiques et chaleureux. Un bien rare à découvrir sans tarder ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 539

Alto Immo

(18 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Alto Immo 25/11/2025

(18 avis)

335 000 € 2 856 €/m²
Maison • 117,28 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 785 m²

Rountzenheim-Auenheim (67480)

Bienvenue à la découverte de cette chaleureuse maison de 117,28 m2, édifiée en 1989 sur un terrain parfaitement entretenu de 7,85 ares. Poussons la porte d’entrée : dès le seuil, le regard se pose sur un Kachelofe* idéalement positionné, il permet une diffusion homogène de la chaleur dans toute la maison. Sur la droite, une première pièce s’offre à vous : un bureau lumineux, parfait pour le télétravail, mais pouvant tout aussi bien devenir une chambre selon vos besoins. En avançant, nous pénétrons dans un salon-séjour baigné de lumière, invitant à la détente et à la convivialité. Juste à côté, la cuisine séparée, entièrement équipée, promet de beaux moments culinaires. Depuis cette dernière, nous accédons à une première terrasse : un espace couvert, climatisé, doté de baies vitrées ouvrantes, véritable prolongement de la maison. À quelques pas, une seconde terrasse ouverte vous accueille pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC complète ce niveau. Montons à l’étage : un palier distribue trois chambres confortables, toutes climatisées et généreusement dimensionnées. La salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire, saura satisfaire toutes les préférences. Descendons maintenant au sous-sol : plusieurs volumes s’organisent harmonieusement. On y découvre une buanderie climatisée, une pièce de rangement équipée d’un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin est engazonné, arboré, entièrement clôturé, et parfaitement entretenu. Un portail et un portillon automatiques facilitent l’accès au quotidien. Pour compléter le tout, deux garages supplémentaires ainsi qu’un carport offrent des solutions de stationnement idéales pour tous vos véhicules. * le kachelofe, mieux connu sous le nom de poêle alsacien Rountzenheim-Auenheim est un village alsacien calme et agréable, offrant un cadre de vie familial avec écoles, commerces de proximité et nombreuses activités associatives. Bien desservie grâce à sa gare TER et proche des accès routiers, la commune allie tranquillité villageoise et praticité au quotidien. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI6701 2023 000 000 012délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

336 000 € 2 646 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Haguenau (67500)

Maison - 5 pièces - 127m2 - Haguenau 6,55 ares Très belle maison de charme - 5 pièces - 127m2 habitables - terrain arboré et paysagé de 6,55 ares Venez découvrir en exclusivité par NEO CONCEPT IMMO avec votre agent commercial indépendant Audrey METZ, cette maison pleine de charme située dans un quartier paisible et très recherché. Dès son entrée, vous serez séduit par son authenticité et par ses volumes généreux. Elle se compose : . au rez-de-chaussée : - d'une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, ornée d'un poêle alsacien (Kochelofe), - d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes apportant chaleur et convivialité à cet espace de vie, avec accès à une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, - d'un débarras offrant praticité, - d'un WC indépendant, . à l'étage de trois chambres très confortables, parfaites pour accueillir toute votre famille ainsi qu'une spacieuse salle de bains bien agencée conçue pour votre bien-être, et d'un WC, . d'un sous-sol sur toute la surface de la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix idéal pour des moments de détente. Isolation extérieure. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, offrant un confort de vie au quotidien. Il y a lieu de prévoir quelques travaux de rafraichissement. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien est doté d'un chauffage électrique, d'une cheminée et d'un poêle alsacien. (DPE : E / GES : B). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2.360,00 € et 3.260,00 € par an. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 7 novembre 2024. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 266kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137kWh/m²/an SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH 11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH RCS Strasbourg TI 941 931 123 N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim Transaction : Non détention de fonds Audrey METZ - Agent commercial indépendant en immobilier Téléphone 06.84.22.40.73 E-mail : SIREN : 922 427 018 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au 06.84.22.40.73 ou par e-mail à . Un bien alliant charme, espace et emplacement privilégié à découvrir sans tarder !

ECKERT IMMOBILIER

(251 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(251 avis)

75 800 € 334 €/m²
Maison • 227 m² • Viager • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 689 m²

Grendelbruch (67190)

Votre contact pour cette maison à Grendelbruch: Mr Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10 vente en viager occupé Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER A Grendelbruch, Grande maison familiale avec studio indépendant, jardin et superbe vue dégagée Découvrez cette spacieuse maison d’environ 227 m2 habitables, implantée sur un terrain de 16,89 ares, offrant de beaux volumes, un grand sous-sol et un environnement calme, proche de la nature, comprenant : Au rez-de-chaussée: - Un vaste salon chaleureux avec Kachelhoffe - Une cuisine équipée conviviale - Une salle à manger lumineuse - Une chambre avec placard intégré -Une salle de bains (baignoire, douche, vasque) -Un WC séparé - Un dégagement fonctionnel -Une véranda avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours À l’étage: - Trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards -Une salle d’eau (douche, WC) -Une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente Au sous-sol: - Deux ateliers parfaits pour le bricolage ou le stockage -Deux caves -Une chaufferie -Un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures -Un studio indépendant (entrée séparée) comprenant cuisine, chambre, salle d’eau et WC — idéal pour loger un proche, recevoir ou créer un espace de travail indépendant A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'une cour , d'un jardin , d'une remise . Caractéristiques techniques: - Chauffage au fioul et bois (Kachelhoffe) + chauffe-eau électrique pour l’été - Menuiseries PVC et bois double vitrage -Isolation performante : murs isolés par l’extérieur (environ 7 cm laine de roche), toiture isolée Maison structurellement de qualité, offrant un énorme potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre l’ensemble au goût du jour selon vos envies. Les atouts : - Vue dégagée - Proche de la nature - Beaux volumes - Grand sous-sol, idéal pour un professionnel ou artisan Viager partiellement occupé sur 2 têtes ( âge de monsieur 77 ans et Madame 71 ans): partie haute de l'habitation occupée , l'intégralité du sous-sol ainsi que le terrain de construction sont libres. DPE: F Valeur vénale du bien :320 000€ Bouquet : 75 800€ HAI ( dont 6.5% ttc honoraires agence charge acquéreur). Rente mensuelle : 520€ CONTACT : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

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