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Vente maison 395 000 €
136,96 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lingolsheim (67380)

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  • 2 884 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
ORIGAMI

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795 avis
06 98 03 60 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveauté en exclusivité chez ORIGAMI
Venez découvrir cette belle maison des années 20 constituée d'une maison ancienne rénovée au fil du temps et d'une ancienne dépendance annexée. Ce bien à visiter, est situé au centre de Lingolsheim et érigé sur un terrain de 7.05 ares.
Totalisant 136.96m² habitables (156.14m² au sol), elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une grande pièce à vivre ouverte dans la longueur avec séjour / salle à manger et cuisine, d'un dégagement donnant sur la terrasse ainsi que deux accès aux étages.
- Etage partie 1 : un dégagement, 2 chambres et une salle de bains équipée d'un WC.
- Etage partie 2 : Ancienne dépendance : un dégagement, une chambre très confortable, une salle d'eau, un WC séparé et un comble aménagé en grande chambre/bureau (20.26m² habitables).
Au sous-sol on trouve une cave à vins.
De plus, la maison dispose d'une cour, d'un garage, de deux terrasses sur deux niveaux différents et d'un très beau jardin avec piscine semi-enterrée à l'arrière.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI67012018000036884.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM3662-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVX1015S0
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 884 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136,96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 705 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 14 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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