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Vente appartement 376 000 €
82,93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
82,93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
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- 4 534 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
4P de 82,93 m² avec terrasse et parking privatif
Illkirch-Graffenstaden – Impasse de la Chapelle
Au cœur d’un environnement calme, découvrez ce spacieux appartement 4P situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste de 4 logements.
Il offre de beaux volumes avec ses 82,93m².
Espace de vie :
L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un séjour de 34m², avec cuisine ouverte pour un espace convivial et moderne.
Le balcon de 15m² prolonge agréablement la pièce de vie.
Espace nuit :
3 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative
Une salle de bains avec fenêtre pour un confort quotidien
WC séparés
Un local à vélos et une place de parking privative viennent compléter l’ensemble.
Atouts de la localisation : Proche toutes commodités (Auchan Baggersee, parking Relais-Tram, accès autoroutier, Tram A et E – arrêt “Baggersee”, bus - arrêt “Colonne”, Écoles des Vergers (de la maternelle au primaire, …).
Bénéficier d’une chaudière individuelle gaz à condensation ainsi que de faibles charges de copropriété.
DPE : C / GES : C
Prix hors honoraires : 364.411,71 €
Prix honoraires inclus : 376.000,00 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11.588,29 € TTC (soit 3,18 %)
Contactez-nous pour visiter.
Agence Joël OHAYON
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : 4idlci4p - Réf Superimmo : ANVXZQEDM
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| Prix de vente : 376 000 € | Prix au m² : 4 534 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,18% TTC - 11 588 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82,93 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2025 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 4 lots (lot n° 3) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Siren : 387898562 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000009057
03 88 45 31 17
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