Achat appartement à Illkirch-Graffenstaden (67400)

6

RESIDENCE 2000
Publiée le 08/02/2019
Mise à jour le 11/04/2019

198 000 € 2 329 €/m²
Appartement 85 m²
4 pièces - 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden - 67400

EN EXCLUSIVITÉ . . En bordure de l'Ill, ne tardez plus à venir visiter ce grand 3/4P au premier étage aux multiples atouts ! . 10 appartements dans l'immeuble concerné.. . Il se compose d'une entrée distributrice ainsi que d'un couloir, qui donnent accès à :. - salon / séjour. - deux chambres aux volumes généreux ( 12 m² et 17m²) . - une salle de bains. - une cuisine. - un WC séparé.. . en annexe: une grande cave et un garage simple fermé en sous sol !. . Le balcon de 10m² est en triple accès, depuis le salon, le séjour, ou encore la cuisine orientés plein SUD. . Autant dire que la luminosité est l'atout majeur de ce bien traversant et bien agencé.. . L'appartement est entièrement équipe de volets électriques.. . Chauffage au gaz compris dans les charges.. . Entrée de la copropriété fraîchement rénovée, (Boites aux lettres, visiophone, porte d'entrée, ascenseur récent). . Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.. . IDEAL INVESTISSEUR: 75% des charges pour le locataire.. . Ne tardez plus ... 198000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Immobilière Tradition Alsace
Publiée le 10/04/2019
Mise à jour le 19/04/2019

130 000 € 2 649 €/m²
Appartement 49,08 m²
2 pièces - 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden - 67400

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN Sud, quartier résidentiel à proximité des transports en commun (ligne 15 Orme), du Campus Universitaire et des commerces de proximité, Résidence 'Le Saint Philibert' - Construction 1997 Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 49,08 m2 (Carrez), situé au 1er étage de la Résidence (avec ascenseur) Pièce à Vivre (Séjour/Salon) 20 m2 - Cuisine indépendante (à équiper) - 1 Chambre de 10,30 m2 - Salle de bains et Wc. Agréable Balcon/Loggia Sud/Ouest 7 m2 - Garage individuel en sous-sol Double vitrage - Chauffage central gaz collectif - bon état général, Charges de copropriété : 184 EUR/mois, chauffage et consommation d'eau inclus Mentions Loi ALUR : Copropriété de 44 lots principaux - Quote part charges annuelles : 2 207,40 EUR DPE : C - PRIX : 130 000 EUR, honoraires d' agence 4 % inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 124 800 EUR ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENHEIM - Tél Votre contact : Gilles CAPIAUX -

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Stradim
Publiée le 01/10/2018

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Appartement neuf 26,2 m²
1 pièce

Illkirch-Graffenstaden - 67400

Programme Parc Huron. Vivre à Illkirch, c’est profiter de la vitalité d’un pôle économique, commercial et culturel, comme de la proximité de Strasbourg et de l’Allemagne. Parfaitement desservie par le tram (lignes A et E) et le bus (lignes 62 et 67 passant par le centre-ville), la ville d’Illkirch bénéficie d’un emplacement privilégié. Pôle d’excellence universitaire, Illkirch séduit également par la diversité de ses commerces et services, ainsi que par le charme de ses nombreux espaces verts. Traversé par l’Ill et le canal du Rhône au Rhin, l’environnement bénéficie de la présence de nombreux espaces verts, tels que son parc Friedel, et d’une importante forêt, réserve naturelle de Strasbourg, qui confère à la ville un cadre de vie exceptionnel. Les appartements, du 1 au 6 pièces, se définissent par une approche durable et moderne du confort. Avec de beaux ouvrants et un espace de vie extérieur, PARC HURON vous offrira des volumes adaptés à votre quotidien, des pièces fonctionnelles et lumineuses dont l’agencement et la distribution sont étudiés pour votre confort. Les extérieurs qui prolongent les pièces à vivre, qu’il s’agisse de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs, offrent tous des surfaces généreuses pour profiter d’un réel espace de vie supplémentaire.

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6

Laforêt Illkirch-Graffenstaden
Publiée le 06/04/2019
Mise à jour le 09/04/2019

239 000 € 2 478 €/m²
Appartement 96,46 m²
5 pièces - 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden - 67400

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON et ascenseur - Dans la ville d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400), découvrez cet appartement d'une surface habitable de 96.46 m². Il comporte une salle à manger et un salon de 30 m² exposé à l'ouest, une cuisine et trois chambres. Il est aussi composé d'une salle de bain et de toilettes séparés. Il offre également une entrée, un couloir et un cellier. Travaux de rafraîchissement à prévoir. ~Pour profiter des beaux jours, ce bien bénéficie également d'un balcon. Enfin, une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire, et appréciable !~~~ Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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OPTIMHOME
Publiée le 11/11/2018
Mise à jour le 20/02/2019

359 000 € 3 205 €/m²
Appartement 112 m²
4 pièces - 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden - 67400

Illkirch, à 200 m du tram, Denis TOUSSAINT vous propose ce très agréable attique 4 pièces de 112 m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien en excellent état est composé d'un salon/séjour de 38 m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée de 18 m2 de 3 chambres (10,13 et 16 m2) toutes ces pièces donnant directement sur la terrasse de 100 m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage, 2 places de parking extérieures et une cave complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Denis TOUSSAINT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381612928 Greffe de STRASBOURG) (réf. 830039530998 / 426385 )

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2

LOCAL.ITES
Publiée le 15/04/2019
Mise à jour le 21/04/2019

79 350 € 3 450 €/m²
Appartement 23 m²
Meublée - 1 pièce

Illkirch-Graffenstaden - 67400

A saisir ce studio / T1 en résidence étudiante gérée à côté du campus d'Illkirch. Spécialement prévu pour investisseur désirant un produit entièrement géré via le statut de LMP/LMNP, cette résidence est située idéalement. A deux pas du tramway pour aller vers La Meinau ou Strasbourg, et juste à côté des campus d'Illkirch-Graffenstaden. Tous les lots de la résidence sont climatisés, ont une cuisine équipée et une salle de bains privative. La rentabilité brute est de 4.99 %. D'autres lots sont également disponibles, nous demander pour plus de renseignements. Pour toute précision, visite ou pour bénéficier de notre approche globale et de nos services, contactez votre agence LOCAL.ITES. Mandat N° 18100018. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : QUEL QUE SOIT VOTRE PROJET IMMOBILIER, VENEZ LE RÉALISER AVEC VOTRE ÉQUIPE LOCALE QUI POURRA VOUS FAIRE BÉNÉFICIER DE NOTRE OFFRE DE SERVICES UNIQUE SUR LE MARCHE !

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ADDICT IMMOBILIER
Publiée le 23/01/2019
Mise à jour le 10/04/2019

96 300 € 2 140 €/m²
Appartement 45 m²
2 pièces - 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden - 67400

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - Spécial investisseurs - Situé au sein d'une copropriété au calme, au 1er étage avec ascenseur, appartement 2P d'environ 45m2 comprenant une entrée avec placards, une cuisine indépendante donnant accès vers un balcon, un salon, une belle chambre, une salle de bains avec une vasque et une baignoire, un wc séparé. Une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative extérieure. L'appartement est actuellement loué 462,92€ + 160€ de charges. Statut de copropriété comprenant 247 lots dont 51 appartements dans notre entrée. Charges annuelles : 2200€ (eau chaude, chauffage, charges de copropriété) 96300€ honoraires inclus charge acquéreur : 7%ttc (prix hors honoraires : 90000€) Mandat N° 18099. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 247 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires :

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Guy Hoquet ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
Publiée le 25/08/2018
Mise à jour le 02/04/2019

149 000 € 2 569 €/m²
Appartement 58 m²
3 pièces - 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden - 67400

EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE! Situé à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400), cet appartement, achevé en 1999, compte 3 pièces réparties sur 58 m². Il est pourvu de 2 chambres, d'un séjour de 28 m² ainsi que d'une cuisine aménagée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Cet appartement possède un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires et d'un parking pour votre voiture en toute sécurité. L'appartement est localisé au 3e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement nécessite des travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. A SAISIR DE SUITE! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 70 lots sont de 1 320 euros. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

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Laforêt Illkirch-Graffenstaden
Publiée le 20/03/2019
Mise à jour le 28/03/2019

300 000 € 1 833 €/m²
Appartement 163,64 m²
5 pièces - 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden - 67400

EN EXCLUSIVITÉ à ILLKIRCH~Dans un quartier résidentiel et calme. A 3 minutes du Tram Colonne. Venez découvrir cet appartement en duplex de 5 pièces, à fort potentiel dans maison bifamille d'une superficie d'environ 160 m2 avec terrasse de 18 m2. Une cave et un double garage complètent ce bien. Rafraîchissement à prévoir.~~ Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Noveo Immo
Publiée le 07/02/2019

224 000 € 2 800 €/m²
Appartement 80 m²
4 pièces

Illkirch-Graffenstaden - 67400

NOVEO IMMO : Tout l'immobilier NEUF, sans AUCUN FRAIS D'AGENCE ! Pour avancer plus rapidement et plus sereinement sur votre projet d'acquisition, prenez RDV avec votre Conseiller Expert en immobilier, Stéphanie WEICKERT ! Vous êtes désireux d'un cadre de vie verdoyant, calme et bucolique tout en profitant des atouts de la ville ? Cet appartement 4 pièces de 80 m² en plein coeur d'un éco-quartier respectueux de l'environnement vous séduira forcément ! Aux abords de l'étang du Bohrie, longeant les potagers partagés de la résidence et à 10 minutes du centre-ville ainsi que de l'espace commercial de la Vigie, l'appartement se situe au 3ème étage d'une belle copropriété de standing.! Le tram au pied de la résidence vous amènera en 15 minutes au centre-ville de Strasbourg. Le logement aux prestations premium, bénéficie des dernières technologies en matière de logement, avec notamment la domotique! Ainsi vous pourrez réglez votre chauffage, lumière, et volets roulant électriques, directement depuis votre téléphone! L'appartement est composé d'une entrée avec placard, trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une pièce de vie principale de plus de 30m2 avec une cuisine cuisine semi-ouverte donnant accès à une grande terrasse de 13m2. Celle-ci bénéficie d'une double exposition et d'une magnifique vue dégagée. PRIX: 224 000 € - (parking couvert et cave en sus) Sans AUCUN FRAIS d'AGENCE ! Et FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! (2.5% au lieu de 8%) PRESTATIONS PREMIUM: - Revêtement stratifié dans les pièces à vivre et carrelage dans les pièces d'eau - WC suspendu - Finition lisse au mur - Chauffage au sol - Volets roulants électriques - Parking en sous-sol - Cave - Local vélo - Belle terrasse ou balcon généreux - Salle de bain équipée - Chauffage urbain - Prestations et finitions de standing - Commerces, crèches, médiathèque, centre sportif - Potagers partagés - Bâtiment BBC, charges réduites LOCALISATION : - 9 minutes à pieds du centre d'Ostwald - 8 minutes en voiture du centre commercial de la Vigie - 15min de la gare de Strasbourg et du centre- ville - Facilité d'accès aux autoroutes Nous commercialisons plus de 3000 appartements, d'autres disponibilités sont à saisir ! Toutes nos offres sur Prenez RDV auprès de Mme Stéphanie WEICKERT au ! Mandat N° 34.

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