Achat appartement à Lipsheim (67640)

Christelle Clauss Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2026

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 07/10/2026

11

180 000 € 2 668 €/m²
Appartement • 67,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lipsheim (67640)

LIPSHEIM -Appartement 3 pièces avec balcon, garage et cave A Lipsheim, découvrez cet appartement 3 pièces fonctionnel et bien agencé composé de deux chambres et bénéficiant d'agréables espaces annexes. Il se compose d'une pièce de vie de 20 m² donnant accès à un balcon d'environ 7m², idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement offre également un beau potentiel de modernisation, permettant de repenser les espaces et la décoration selon vos envies. Des projections 3D sont proposées dans l'annonce afin d'illustrer quelques possibilités d'aménagement et de vous aider à vous projeter. Un garage fermé et une cave complètent le bien, offrant des solutions appréciables de stationnement et de rangement. Le chauffage est assuré par un système collectif au fioul. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5713 euros.

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 19/09/2026 - mise à jour 10/10/2026

Proposée par ETHIQU'IMMO 19/09/2026 - mise à jour 10/10/2026

6

176 800 € 3 905 €/m²
Appartement • 45,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lipsheim (67640)

Demandez Karl Schaltenbrand pour ce bien. À vendre à Lipsheim, au 26 rue de la Gare, bel appartement de plus de 45 m² situé au 1er étage d'une maison de maître. Entièrement rénové en 2021, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC. Vous profiterez également d'un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. L'appartement se trouve dans un environnement très calme et agréable. Les charges sont extrêmement faibles, seulement 50 € par mois. Ce bien conviendra aussi bien à une personne souhaitant en faire sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement facile à louer. Aucun gros travaux à prévoir, le bien est prêt à être habité ou mis en location. Un appartement qui allie le charme d'une maison de maître au confort d'une rénovation récente, avec très peu de charges au quotidien. À visiter sans tarder. Mentions légales : Prix 176 800 € honoraires inclus, dont 6 800 € à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 170 000 €. DPE : classe énergie D , classe climat A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 660€ et 940€ (prix indexés au 1er janvier 2021). [Copropriété de 6 lots — quote-part annuelle de charges 50 € / mois — aucune procédure en cours.] Risques : georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Schaltenbrand Karl 07 67 04 36 54 , RSAC SAVERNE TI 939 887 584 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 887 584 RCP 64351704.

Sébastien BELNY - 3%.com

Annonce mise à jour le 10/10/2026

Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 10/10/2026

13

206 000 € 2 395 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lipsheim (67640)

!!! VENDU !!! 3%.com - En EXCLUSIVITÉ - à LIPSHEIM (rue de l’étang), bel appartement 4 pièces de 85m2 habitables situé au 1er étage. --- Une cave et un garage complètent ce bien. --- Copropriété bien tenue de 2 étages. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, rénové en 2019, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée directement sur la pièce de vie, équipée de rangements. -- 1 espace salon/séjour/cuisine équipée (42m2). -- 1 wc. -- 1 dégagement/couloir. -- 1 salle d'eau (douche, lavabo et emplacement machine à laver). -- 3 chambres 10m2, 10m2 et 12m2. ---Autres informations: -- PHôtes de l'intérieur à venir... -- Proche de toutes commodités (gare à 300m, médecin, écoles…) et bien sûr ZAC de Fegersheim à 3km. -- Ballon électrique 150L. -- 1 garage équipé de lumière et prises de courant. -- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc électriques dans la pièce de vie et manuels dans les chambres. -- Chauffage individuel électrique (à inertie). -- 1 cave équipée d’une prise de courant. -- 1 garage équipé de prises de courant. -- places de parking dans la copropriété. -- Bien soumis à la copropriété. -- Le bâtiment est constitué de 18 logements - 58 Lots (habitations, parkings, caves et garages…). -- Charges courantes/an de copropriété: EUR 126/mois soit 1515/an, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...). -- Isolation intérieure. -- DPE: D. -- Taxe foncière: 833€. -- Principales distances: Fegersheim : 3 min, 1 km. Schilt.Parc Euro Entrep: 20 min, 20 km. Strasbourg centre: 15 min, 14 km. Entzheim : 11 min, 7 km. Molsheim: 23 min, 25 km. --Contactez Sébastien BELNY au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orme Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2026 - mise à jour 11/09/2026

Proposée par Orme Immobilier 17/04/2026 - mise à jour 11/09/2026

6

129 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lipsheim (67640)

Opportunité !! LIPSHEIM ! Au dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence des années 1970 venez découvrir ce joli F2 de 38m2 . Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un espace séjour avec salon salle à manger et cuisine US. A cela s'ajoutent une chambre et une salle de bain avec WC et douche. Chauffage collectif au fioul Possibilité garage en sus du prix indiqué. Vendu loué Honoraire agence inclus charge acquéreur Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Quote part annuelle : 1626 chauffage inclus Honoraire agence inclus charge acquéreur 3,85% TTC DPE : G GES: G Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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