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Vente appartement 229 990 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lipsheim (67640)

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  • 3 898 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
ECKERT IMMOBILIER

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251 avis
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Description

À LIPSHEIM - RARE À LA VENTE !!
VOTRE CONTACT :
Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / E-mail :
NOUVEAU MANDAT ECKERT IMMOBILIER !!
Très beau 3P de 59m2 situé au REZ-DE-CHAUSSÉE, dans un immeuble de standing des années 2010.
Il s'agit d'une petite copropriété fermée et sécurisée, cet appartement qui est situé au niveau 0 surélevé dans une 'Rue' recherchée au calme et à l'abri des regards saura vous séduire par ces volumes bien répartis.
ll se compose comme suit, on y retrouve 1 entrée avec 1 WC séparé, 1 Séjour donnant sur un très beau balcon (9m2) et 1 Cuisine ouverte, 2 Chambres à coucher avec 1 Salle de Bains attenante et son dégagement dans lequel nous avons également 1 placard.
L'appartement à la vente est complété par un garage box, ainsi qu'une place de parking extérieure privative.
L'immeuble bénéficie d'une chaudière collective au gaz (chauffage au sol), et de la fibre optique.
Charges : environ 580€ par trimestre (Chauffage, eau chaude compris)
Taxe Foncière : environ 713€
DPE : C
Copropriété de 36 Lots
Prix : 229 990 € FAI (Dont 4,541 % TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 220 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 /
E-mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A, Avenue de la Gare ROSHEIM -
- Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Publiée le 21/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 154/25 - Réf Superimmo : ANVXZXKHC
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Caractérisques
Prix de vente : 229 990 €Prix au m² : 3 898 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 03 janvier 202659 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 Garage1 balcon
Année de construction : 20101 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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Siren : 529414740 - N° de carte professionnelle : CPI 67012016000003255
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