Acheter un appartement 2 pièces à Illkirch-Graffenstaden (67400)

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14 annonces
Groupimmo Illkirch-Graffenstaden
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Groupimmo Illkirch-Graffenstaden 06/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
3
Appartement, 45 m²

139 000 € 3 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Idéalement placé au centre d'ILLKIRCH: 2 pièces dans une résidence au calme avec une grande terrasse vue sur l'ill. Possibilité cuisine ouverte. Garage, place de parking extérieur, cave, ascenseur. DPE D prix 139 000€ HA charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 780.00 €. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VA23740

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C S Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2024
Proposée par C S Immobilier 14/02/2024
1
Appartement, 45 m²

153 700 € 3 416 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

ILLKIRCH proximité immédiate Strasbourg, très beau 2 pièces avec balcon pour investisseur. Grand séjour, une belle chambre, cuisine équipée, salle de douche, wc indépendant, cave et ascenseur. L' appartement est vendu meublé avec une locataire qui paye 6948 euros de loyer annuel. (579 euros de loyer + 80 euros de charges mensuelles) Vous avez le tram et les commerces à 2 minutes. Chauffage collectif au gaz, DPE classement D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 28.75 € et 38.91 € par mois (2021).Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 113 lots (appartements), aucune procédure en cours. Prix de vente: 153700 euros honoraires inclus ( 6%) Contacter Claude Schreyeck CS immobilier

1789 Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par 1789 Immobilier 25/03/2023 - mise à jour 09/02/2024
6
Appartement, 47 m²

150 500 € 3 202 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Disponibilité immédiate pour ce charmant Duplex type 2 pièces d'une superficie de 46,91m2 idéalement situé route de Lyon à proximité de toutes commodités. Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, ce duplex a été rénové récemment. L'appartement se compose comme suit : 1er niveau : - 1 salon/salle à manger - 1 cuisine séparée nue À l'étage : - 1 chambre - 1 WC séparé- 1 salle de bain avec baignoire Mode de production de chauffage : Radiateur électrique Mode de production Eau chaude : Ballon électrique Pas de syndic (bénévole) = pas de charges de copropriété Pas de travaux de copropriété à prévoir Double vitrage bois Fibre optique Prix de vente :145 000€ net vendeur 150 500€ HAI à charge de l'acquéreur Honoraire d'agence : 5500€ Pas de procédure en cours Numéro de mandat : 171 Possibilité d'acquéreur également sur le même niveau un duplex type f3 d'une superficie de 57,67m2 et ainsi rassembler les 2 appartements ! Appartement libre de toute occupation, possibilité de louer 650€/mois Une cave complète ce bien Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 838.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2014. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Groupimmo Illkirch-Graffenstaden
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Groupimmo Illkirch-Graffenstaden 04/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 58 m²

200 000 € 3 448 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement sous compromis avec l'agence immobilière GROUPIMMO Illkirch. Au 2ème étage, appartement 2-3 pièces aménagé avec goût et modernité. Bel espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout sur 36 m² donnant accès à un balcon. Une chambre équipée d'un grand placard sur mesure. Une salle d'eau et un WC séparé. Le tout complété par 2 stationnements (1 extérieur, 1 en sous-sol) et une cave. Chauffage économique.(PAC) PRIX: 200 000 euros. DPE : D Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 595.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-01-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VA23495

Groupimmo Illkirch-Graffenstaden
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Groupimmo Illkirch-Graffenstaden 14/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 53 m²

174 900 € 3 300 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

SOUS-OFFRE ! Appartement avec une vue dégagée et orienté plein ouest. Il se situe au 2e étage avec un ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie de 22m² avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bains, une chambre et WC séparés. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Le tout accompagné d'un garage au RDC et un parking privatif pour la copropriété. Pour les transports en commun, on trouve la ligne de bus 13 à quelques pas de l'appartement. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 593 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 456.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-08-2020. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VA23434

Millesime Immo
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Millesime Immo 26/03/2024
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Appartement, 38 m²

128 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

À Illkirch-Graffenstaden, commune prisée et dynamique de l'Eurométropole, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 38m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 1988. Il se compose d'une entrée desservant une chambre, un sajour/séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain, et un WC. Place de parking gratuites à proximité immédiate. Charges de copropriété: Env. 820€/an. **Exclusivité Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 330 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-07-2022. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Groupimmo Illkirch-Graffenstaden
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Groupimmo Illkirch-Graffenstaden 02/12/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 55 m²

164 000 € 2 982 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

EN EXCLUSIVITE AVEC GROUPIMMO ILLKIRCH. APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON. Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 55 m². Il se situe dans un immeuble construit en 2002, équipé d'un ascenseur. Il se compose : Une pièce à vivre exposée sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC séparés. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il possède une cave et en supplément du prix affiché, une place de parking au sous-sol. A deux pas pour rejoindre la station de bus (ligne 13). DPE : C Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VA23303

iad FRANCE - Christian SCHUMACHER
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Christian SCHUMACHER 21/11/2023 - mise à jour 14/03/2024
6
Appartement, 46 m²

150 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : A Illkirch (67400), en exclusivité, dans une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement agréable et lumineux. Situé au 2e étage avec ascenseur, aux pieds des commerces, des écoles et des transports, vous saurez apprécier sa situation. Le logement se compose, d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie avec un accès au balcon, d'une cuisine, d'une chambre, également avec un accès au balcon et d'une salle de bain avec des toilettes. Le chauffage individuel est électrique. La copropriété dispose d'un parking privée. Une cave complète ce bien A visiter sans tarder... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MyHome Schiltigheim
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 20/03/2024
6
Appartement, 44 m²

153 700 € 3 493 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Cet appartement offre une luminosité naturelle et une vue sur le canal du Rhin. Il est composé d'une entrée avec un placard, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Actuellement loué 660 euros charges comprises (loyer 575 euros + 80 euros de charges). Vendu meublé, il sera libre d'occupation dès fin avril, vous permettant de réviser le loyer à la hausse du fait de la forte demande locative sur le secteur. Son emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun, des parcs et de l'autoroute en fait un investissement judicieux pour les investisseurs cherchant une rentabilité sûre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pas de procédure en cours. • DPE :D( 155Wh/m²/an) • GES :D ( 32kg CO²/m²/an) • Chauffage collectif au gaz • Honoraires partagés vendeur/acquéreur • Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. • Parking sécurisé + cave + balcon • Box fermé disponible en SUS Référence agence : 2793

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 28/06/2023 - mise à jour 14/02/2024
1
Appartement, 48 m²

240 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Vous êtes à la recherche d'un appartement confortable et écologique dans une ville adaptée aux familles ? Ne cherchez plus, cette annonce est faite pour vous ! Nous avons le plaisir de vous présenter un magnifique appartement 2 pièces de 48m2, situé au 4ème étage d'une résidence à l'architecture bioclimatique. Cette résidence, conçue pour respecter l'environnement et améliorer la qualité de vie de ses habitants, est idéalement située dans la ville numéro 1 pour les familles selon le parisien. L'appartement en question dispose d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les alentours. C'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux avec vos proches. Mais ce n'est pas tout ! Cette opportunité est également incroyable pour un couple de primo-accédant, car vous pouvez bénéficier d'un taux d'emprunt proche de 2%. C'est une occasion unique pour vous de devenir propriétaire à un prix très avantageux. Alors ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant pour réserver votre appartement. Bien soumis au statut de la copropriété, 123 logements, procédure en cours : aucune, 368 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Isabelle Boissonnade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°832 722 383 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupimmo Illkirch-Graffenstaden
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Groupimmo Illkirch-Graffenstaden 20/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
6
Appartement, 54 m²

144 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

L'agence GROUPIMMO ILLKIRCH vous propose en exclusivité ce beau 2 pièces de 54m². Très belle situation à proximité du canal, tram, écoles et...........au calme. L'appartement est traversant et vous propose un coucher de soleil sur la terrasse avec vue parc. Situé au 3ème étage avec ascenseur, et cave. Contactez nous pour une visite. 144 000€ dont 9000€ HA charge acquéreur. Charges: 190€/mois tout inclus. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 840.00 et 1190.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VA23782

L'Immobilière Weiss
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par L'Immobilière Weiss 28/10/2023 - mise à jour 07/02/2024
6
Appartement, 37 m²

140 000 € 3 784 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

EXCLUSIVITE ORPI ! Opportunité à saisir pour cet appartement dans un secteur calme et résidentiel de Illkirch-Graffenstaden... Venez découvrir ce beau 2 pièces, très bien optimisé au niveau des espaces composé d'une entrée avec rangements, d'un salon - séjour de plus de 22m² avec une kitchenette équipée et meublée, une salle de bains avec WC. Un balcon complète ce bien et la possibilité d'avoir un grand garage en sus à (10.000€). Cet appartement est tout simplement l'appartement idéal pour un investisseur, car il dispose de nombreux atouts non négligeables dans un secteur calme et très recherché de Illkirch Une copropriété très bien entretenue, offrant un environnement soigné et harmonieux. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, tout en ayant un accès facile aux commodités, aux transports en commun, et aux axes autoroutiers. N'hésitez pas ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! Référence agence : 3047

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 27/08/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 27/08/2023 - mise à jour 28/03/2024
6
Appartement, 45 m²

149 500 € 3 322 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement en attique situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue. Ce bel appartement de 45m2 carrez comprend : Un salon séjour très lumineux Une cuisine séparée d’environ 10m2 entièrement équipée et aménagée. Une grande chambre de plus de 14m2 avec un accès a la terrasse de plus de 16m2. Une salle de bain avec baignoire et un wc. La terrasse, réel point fort de cet appartement et faisant tout le tour de celui ci, permet d’avoir une double exposition, et une très belle vue sur strasbourg. Ravalement de façade récent, parking privé réservé à la résidence et une cave complètent ce bien. Ce bien est situé à Illkirch-Graffenstaden, proche de toutes commodités, écoles, commerces et a 10 minutes à pieds du tramway. Bien soumis au statut de la copropriété, 25 logements, procédure en cours : aucune, 47 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 580 €. Annonce publiée par Maxime Boisseau (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bilwisheim, 67170 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°891 408 544. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ImmoVerdeaux
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par ImmoVerdeaux 19/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
1
Appartement, 33,13 m²

118 787 € 3 585 €/m²
Appartement • 33,13 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

INVESTISSEMENT : Appartement en gestion locative de type para hôtellier dans une résidence sécuriséee et proche toutes activités. Les derniers travaux de raffraichissements datent de 2019, le montant du mobilier est estimé à 1800 euros. Beau T2 avec séjour lumineux et cuisine équipée, chambre et salle de bain séparées dans résidence bien entretenue et récente. Le taux de rentabilité brut est de 5.03 % Bail commercial d'une durée de 9 ans. Révision du loyer ILC. dautres appartements sont proposés, allant de 79 000 à 119 000 euros. Pour tout renseignements : contactez Anne Freismuth au 06 19 42 06 12 ou