Vente appartement 192 000 €

48,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Illkirch : Rue Laufenburger
Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! retrouvez les photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux !
Libre de toute occupation
Entre l'Ill et la mairie et tous ses commerces de proximité , appartement placé idéalement ! Quartier dynamique , avec accès tram etc à deux pas ...
Résidence de 2005 très bien tenue , avec ascenseur (44 appartements)
Pas de travaux dans la résidence à prévoir , idem dans l'appartement qui est en excellent état
Grande pièce de vie avec espace cuisine ouverte équipée, très lumineuse grâce à sa double exposition , pratique pour recevoir amis et famille. Le balcon permet d'y installer table et chaises
Belle chambre avec armoire , salle de bains moderne , toilettes séparées
Au sous-sol, une cave et à l'extérieur une place de parking privative
Bon DPE , charges 187€/mois tout inclus
Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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