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Ventes immobilières à Illkirch-Graffenstaden (67400)

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GCI Gestion Conseil Immobilier
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par GCI Gestion Conseil Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 273 900 € 3 424 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

A Illkirch-Graffenstaden, route de Lyon (côté Sud), magnifique appartement 4 pièces de 80m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, idéalement placé à proximité immédiate des écoles, du Parc Friedel, des transports en commun (tram, bus), des commerces, des axes routiers... Bel immeuble des années 90 très bien entretenu. Appartement rénové intégralement en 2020. Ce spacieux et lumineux F4 se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont une avec accès sur une terrasse d'environ 10m², un salon/séjour de plus de 20m² donnant accès à une seconde partie extérieure, une cuisine meublée et équipée, une salle de bains rénovée, un WC indépendant. Appartement en excellent état ne nécessitant aucun travaux. Chauffage individuel électrique. Baie vitrée salon/séjour neuve. Volets roulants motorisés. Un garage et une cave complètent ce beau bien. Taxe foncière : 1100 € A propos de la copropriété... 30 lots à usage d'habitation répartis sur 2 bâtiments. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 273 900 € dont 10 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix du bien hors honoraires. Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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la Fabrick
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par la Fabrick 20/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
9
Appartement, 63,6 m²

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Appartement • 63,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Sous compromis : Découvrez ce magnifique appartement dont les travaux de rénovation intégraux viennent de se terminer, idéalement situé en plein centre d'Illkirch, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 63 m² Type : F2/3 lumineux (exposition sud/ouest) avec une disposition optimale Extérieur : Balcon de 1.1 m2 pour profiter des beaux jours exposé plein ouest Cuisine : Cuisine neuve américaine équipée, moderne et fonctionnelle Rangements : Placards sur mesure réalisés par un menuisier dans l'entrée et la chambre Annexes : Cave privative incluse dans le prix Confort et prestations : Chauffage au gaz collectif (chaudière gaz condensation récente - 2020), offrant confort et économie Charges mensuelles maîtrisées : appels de provisions sur charges avec régularisation annuelle (1 200 € par an) Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie privilégié qu'offre Illkirch. Mandat numéro 20240156 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alsace Conseils Courtage
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Alsace Conseils Courtage 22/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
1
Appartement, 83,65 m²

410 000 € 4 901 €/m²
Appartement • 83,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nouveauté à Illkirch, découvrez cet appartement 4 pièces de 84m² dans une résidence à taille humaine à proximité des commerces et de l'arrêt de tram 'colonne'. Il est idéalement agencé et profite de deux balcons ainsi que d'une suite parentale. Principales caractéristiques: - Surface habitable de 84m² - Séjour de 34.7m² - Suite parentale de 14.6m² avec balcon privé de 2.80m² - Balcon de 9.80m² - WC indépendant Il est au prix de 410.000€ Possibilité de parking extérieur pour 9000€ Simulation financière OFFERTE Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. *illustrations non contractuelles

Groupimmo
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Groupimmo 19/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
9
Appartement, 83,5 m²

310 000 € 3 713 €/m²
Appartement • 83,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Grand 4 P de 83,5m² au coeur de cette attrayante ville. Appartement avec 3 chambres à coucher, cuisine et salle d'eau très récentes. Vous serez séduits par une grande terrasse de 25m² en rez-de-jardin dans en environnement très agréable. Proche de toutes les commodités qu'offre Illkirch : marchés, écoles, TRAM, Illiade, Vill'A, axes routiers, etc..........Vous pourrez laisser votre véhicule au garage. PRIX 310 000€ HA inclus charge acquéreur Double garage (30m²) en supplément à 15000 euros. DPE : D charges mensuelles 160€/mois Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1058.00 et 1432.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/VA24611

Groupimmo
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Groupimmo 19/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
7
Appartement, 67 m²

240 000 € 3 582 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement 3 pièces 67 m² Une nouveauté à découvrir. GROUPIMMO vous invite à regarder ce beau 3 pièces en dernier étage avec ascenseur. L'appartement vous propose de très belles prestations. Il est refait entièrement avec goût avec parquet bois dans toutes les pièces, électroménagers et équipements sanitaires de qualité. 34 m² d'espace de vie avec une cuisine très bien équipée. L'ensemble ouvert sur une terrasse exposée Ouest équipée d'un store. Une climatisation réversible permet de rafraîchir toutes les pièces du logement. L'appartement est traversant et présente une très belle luminosité, avec 2 belles chambres donnant accès à un deuxième balcon côté Est. La chambre principale est équipée d'un dressing de 3 mètres offrant un grand espace de rangement avec penderies, tiroirs et étagères. Un garage permettant également de ranger des vélos et équipé d'étagères, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien Prix 240 000€ fai dont 12 000€ ha. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/VA24530

ECKERT IMMOBILIER
(225 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ECKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
(225 avis)
6
Appartement, 86,45 m²

Prix en baisse 212 000 € 2 452 €/m²
Appartement • 86,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Votre contact pour cet appartement 4 pièces à Illkirch : Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80 Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER A Illkirch, Appartement 4 pièces, d'une superficie d'environ 86m2 habitables, situé au 5e étage, avec ascenseur, comprenant : - 1 entrée avec 2 placards - 1 débarras - 1 séjour - 1 cuisine équipée avec balcon - 1 salle de bains (baignoire, vasque) - 1 WC - 1 loggia - 3 chambres Est compris avec l’appartement : 1 garage en sous-sol sécurisé avec caméra. Charges prévisionnelles annuelles : 2527€ / an (charges communes générales, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage, fonds de travaux). Copropriété de qualité, bien entretenue (façade refaite en 2016-2017 avec isolation extérieure). La copropriété bénéficie de parkings à disposition, d'un local vélo, d'un parc pour enfant. L'appartement nécessitera une réactualisation totale. DPE : D PRIX : 212 000€ FAI (dont 6% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 200 000€ CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Groupimmo Illkirch-Graffenstaden
(217 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Groupimmo Illkirch-Graffenstaden 06/08/2024 - mise à jour 19/03/2025
(217 avis)
7
Appartement, 63,88 m²

248 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 63,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Sous compromis : Nouvelle exclusivité Groupimmo Illkirch Nous vous proposons à la vente ce beau 3 pièces très bien agencé dans le quartier prisé d'Illkirch. Situé à 2 min de l'arrêt de TRAM Colonne, vous serez séduits par ses volumes et son environnement. Il est constitué de 2 chambres lumineuses, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, le tout donnant sur un balcon exposé Sud. Une SDB, des WC séparés et un cellier (espace machine à laver, sèche linge, rangement) complètent cet ensemble. Vrai plus : un garage et une cave sont vendus avec ! Prix : 248 000 FAI dont 5,5% charge acquéreur. DPE : D Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VA24124

Residence 2000
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Residence 2000 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
15
Appartement, 65 m²

207 500 € 3 192 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Co-Exclusivité ORPI Résidence 2000. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 65m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Niederbourg. Ce bien allie confort, luminosité et extérieur, le tout dans une copropriété parfaitement entretenue. L'appartement vous séduira par sa pièce de vie lumineuse ouvert sur un jardin de 24m² et sur une terrasse de 11m². Vous profiterez également d'une cuisine indépendante et équipée, deux chambres fonctionnelles, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En annexe, vous profiterez d'une cave. Une place de stationnement est disponible en supplément. Le bien est vendu loué. Loyer hors charges : 775€ Charges mensuelles : 200€ Loué depuis plusieurs années à un locataire sérieux, ce bien vous assure un rendement locatif attractif. Copropriété bien entretenue, ravalement de façade récent. Chauffage Collectif au GAZ. Ne tardez plus à prendre contact avec votre agence ORPI pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 6683

Stéphane Plaza Immobilier Illkirch Graffenstaden
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Illkirch Graffenstaden 11/07/2024 - mise à jour 05/03/2025
9
Appartement, 59,31 m²

Prix en baisse 239 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 59,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Illkirch a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 3 pièces de 59,31 m², livré en 2022, situé à l'entrée Illkirch-Graffenstaden, à 5 minutes de Strasbourg. Les + de cet appartement : - Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram Colonne et de l'arrêt Leclerc, tous deux desservis par les lignes A et E - Copropriété récente, bénéficiant de matériaux modernes et d'une construction de qualité (encore sous garantie décennale). - Résidence sécurisée - Panneaux solaires pour l'eau chaude et chauffage au sol, un gage d'efficacité énergétique - Espace nuit séparé du salon et de la cuisine, assurant confort et intimité - Environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles, collège, et autres commodités Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard intégré, un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un balcon couvert, idéal pour profiter du soleil ou vous abriter lors des journées plus pluvieuses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1045 euros.

Dehedin Immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Dehedin Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
(36 avis)
13
Appartement, 131 m²

299 500 € 2 286 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

'En exclusivité' à ILLKIRCH, situé 2 rue des Fougères, à proximité du groupe scolaire des Vergers et à 15' à pied du Tram arrêt 'Colonne', dans un environnent agréable, venez découvrir ce magnifique appartement 5 pièces de 131 m2 avec 2 balcons, situé dans une copropriété propre et bien entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation. Il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine meublée, un salon-séjour de 37m2 avec accès balcon, 3 grandes chambres (13,67 - 13,76 et 17,45m2), une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez en complément d'un garage et d'une grande cave. Audit énergétique réalisé pour la copropriété : D/182 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : E/51 KgCO2/m2/an. Consommation énergétique : E/176 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : E/54 KgCO2/m2/an. Estimation coût annuel du chauffage : entre 2918 € et 3948 € par an, consommation réel en 2023 : 2445 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 20201-2022-2023. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4021 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 299.500 euros, honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (288.000 € hors honoraires). Visite virtuelle sur demande. Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

Christophe KLEINAS - 3%.com
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 30/05/2024 - mise à jour 04/03/2025
1
Appartement, 72,85 m²

189 950 € 2 607 €/m²
Appartement • 72,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

3%.COM - A Illkirch-Graffenstaden, charmant appartement type T3 de 72,85m2, au 3ème étage dernier étage, sans ascenseur. Vous recherchez un appartement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir. Ecoles, commerces de proximité ( Boulangerie, chocolaterie), à deux pas du parc du Fort Ulrich . Copropriété de 1985. Une VIDEO de présentation est disponible sur le site de troispourcent ! --- Il comprend : 1 Entrée (4,30m2) 1 Séjour (25,90m2) 1 Dégagement: (5,07m2) 1 Cuisine (10,51m2) 2 Chambre (10,63m2 & 10,56m2) 1 Salle de bains (4,00m2) 1 WC (1,88m2) 1 Balcon (4m2) -- 1 Cave Les plus ; - Radiateurs à inertie très récents, ballon d'eau chaude neuf, Vitrages PVC, volets et moustiquaires récents. - Cuisine équipée. - Une cheminée dans le séjour. -- Possibilité de garage en supplément du prix affiché. Autres : -- Taxe foncière = 937 euros -- Charges de copropriété = 464€ euros/trimestre. (Fond travaux inclus) -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1856€/an. (Fond travaux inclus) Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 189 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 500 euros -- 5 450 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété :149 lots dont 50 principaux répartis sur 4 entrées. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VALCORIMMO
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par VALCORIMMO 29/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
2
Appartement, 80,33 m²

278 500 € 3 467 €/m²
Appartement • 80,33 m² • 4 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Dans une rue calme (rue de la gravière) au début d'Illkirch-Graffenstaden, appartement de 3/4 pièces VENDU LOUE d'une surface de 80m2 + terrasse de 13m2 + garage fermé + cave. Il comprend : 1 entrée 1 séjour salon-salle à manger de 30m2 (env) avec accès terrasse, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc, Actuellement loué 750 euros/mois + 150 euros de charges. Veuillez contacter Mr FEY au 07 69 12 42 02

Christelle Clauss Immobilier
(40 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
(40 avis)
7
Appartement, 50 m²

165 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Venez découvrir ce charmant appartement en T2 en plein coeur du domaine de l'île à Illkirch-Graffenstaden. Vous profiterez d'un séjour agréable et lumineux de 21 m² donnant accès à un balcon de 6 m² idéal pour le café et les croissants. L'appartement de 50 m² est composé d'une belle chambre de 14 m² avec une vue réconfortante sur la verdure estivale du jardin commun, d'une cuisine indépendante (pouvant être déplacée pour ouvrir sur le salon) entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau rénovée en 2023. Le bien dispose d'une cave et d'emplacements de parking non privatifs tout autour de la propriété. Alors laissez vous séduire par le calme et la nature du domaine de l'île pour un tarif de 165 000 euros FAI ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel Kling - LF Immo
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Emmanuel Kling - LF Immo 30/09/2023 - mise à jour 24/02/2025
16
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, très fonctionnel et fraîchement repeint, au 3e étage avec ascenseur et accès handicapé. Son confortable séjour lumineux de plus de 24 m² et sa cuisine équipée de presque 10 m² donnent tous deux sur un agréable balcon de plus de 7 m² avec store électrique. Trois jolies chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement avec placard composent également ce logement très accueillant. Un garage fermé, une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien. D'agréables espaces verts agrémentent la copropriété. A proximité, se trouvent parcs, commodités et moyens de transport. Pour de plus amples informations et pour programmer une visite, merci de contacter Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier Lfimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 52 logements, procédure en cours : aucune, 202 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 414 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1789 Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par 1789 Immobilier 25/03/2023 - mise à jour 02/03/2025
6
Appartement, 46,91 m²

Prix en baisse 134 990 € 2 878 €/m²
Appartement • 46,91 m² • 3 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Disponibilité immédiate pour ce charmant Duplex type 2 pièces d'une superficie de 46,91m2 idéalement situé route de Lyon à proximité de toutes commodités. Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, ce duplex a été rénové récemment. L'appartement se compose comme suit : 1er niveau : - 1 salon/salle à manger - 1 cuisine séparée nue À l'étage : - 1 chambre - 1 WC séparé- 1 salle de bain avec baignoire Mode de production de chauffage : Radiateur électrique Mode de production Eau chaude : Ballon électrique Pas de syndic (bénévole) = pas de charges de copropriété Pas de travaux de copropriété à prévoir Double vitrage bois Fibre optique Prix de vente :134990€ HAI 130 500€ net vendeur Honoraire d'agence : 4490€ Pas de procédure en cours Numéro de mandat : 171 Appartement libre de toute occupation, possibilité de louer 650€/mois Une cave complète ce bien Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 838.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES PRIX À ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

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