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Ventes immobilières à Illkirch-Graffenstaden (67400)

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Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 05/08/2025
Proposée par Keller Williams RHENAN 05/08/2025
Nouveau 9
Appartement, 82 m²

280 900 € 3 426 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

À Vendre – Appartement 4 pièces avec terrasse à Illkirch, dans une résidence de standing Dans un quartier calme et recherché d’Illkirch-Graffenstaden, découvrez ce magnifique appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et de standing. Caractéristiques principales : Superficie généreuse et agencement optimal Spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée 3 belles chambres à coucher Salle de bains + WC séparé Grande terrasse idéale pour vos moments de détente Double parking couvert équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques Cave privative pour plus de rangement Appartement en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! Proche des commodités, transports en commun (tram/bus), écoles et espaces verts. - Prix de commercialisation : 280 900 € honoraires inclus - Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC soit 15 900 € TTC - Prix de vente hors honoraires : 265 000 € Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur ! Liron ROZENHAFT EI ALR² IMMO by KW RSAC 889 334 868 Tel : 06.33.61.78.49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

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ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
(298 avis)
Annonce publiée le 06/08/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 06/08/2025
(298 avis)
Nouveau 15
Appartement, 66 m²

255 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex de caractère offre une surface carrez de 66 m² pour un total de 120 m² au sol. Ce bien atypique, niché au deuxième et troisième étage, incarne le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes qui confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse et singulière. Dès l'entrée, au deuxième niveau, l'agencement propose une chambre confortable, un bureau fonctionnel, une salle de bain et une cuisine indépendante. La pièce de vie se distingue par ses poutres, son insert et s'ouvre sur un balcon. L'escalier mène ensuite au dernier étage, où une vaste chambre de 30 m² au sol complète l'ensemble. L'emplacement de ce bien constitue un atout majeur. Situé à deux pas des transports en commun, il offre un accès facilité aux écoles, aux établissements d'enseignement supérieur et à une multitude de commerces. La présence de parcs verdoyants à proximité immédiate assure un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air. Complété par deux places de stationnement couvertes, une cave ainsi qu'une terrasse privative au rez-de-chaussée, ce bien séduit par son caractère atypique souligné par les poutres apparentes et ses espaces sous combles qui lui confèrent un charme unique. Un lieu de vie singulier, pensé pour ceux qui recherchent un appartement à la fois chaleureux et accueillant. Commerces à 5 minutes à pied Écoles à 2 minutes à pied Transports en commun à 3 minutes à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 970 et 1370 euros Contact : Julien 07 83 51 86 70 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570 euros. julien ARNOULD-SCHLUPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 561 237 - Strasbourg. Afficher plus

BARLIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par BARLIER IMMOBILIER 21/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
10
Appartement, 73,82 m²

215 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 73,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

En exclusivité - BARLIER IMMOBILIER Situé dans une petite copropriété de 2 lots d'habitations Barlier Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin dans une rue calme et non passante. Idéalement situé à seulement quelques minutes du TRAM et des transports en communs, cet appartement saura vous séduire par son espace et sa luminosité. L’appartement se compose dès l'entrée d'une veranda suivie d’un vaste salon-salle à manger ( environ 43m2 ! ), baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, offrant un cadre agréable et lumineux. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Puis, deux belles chambres, dont une offrant une vue sur le jardin, sont parfaitement complétées par une salle d’eau. L’appartement dispose également d'une terrasse et d'une cave celle-ci accessible directement par l'appartement. Sa situation géographique, sa conception et son charme font de cet appartement un bien prisé sur le secteur. Chauffage électrique, faible charges de copropriété (609€ à l'année), excellent DPE Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62 ou le 07.67.38.69.75 [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 07.67.38.69.75.] Afficher plus

Immobilière Maison et Rêve
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Immobilière Maison et Rêve 28/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 40,49 m²

192 600 € 4 757 €/m²
Appartement • 40,49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Venez déposez vos valises et profitez d'un cadre verdoyant, calme et reposant àproximité immédiate de toutes commodités ! C'est dans une résidence de standing, à taille humaine (3 niveaux) que nousvous offrons ce joli et ensoleillé 2 pièces d'une surface de : 40,49 m² + 6,70 m²de terrasse en dernier étage. Les +++ - Sa situation idéale et résidentielle - Sa construction de standing- Sa luminosité et belle terrasse exposée sud-ouest- Sa cuisine de qualité toute équipée incluant lave-vaisselle- Son agréable salle de bain avec fenêtre (5,51 m²)- Son lot annexe : 1 garage en sous-sol Le bien est vendu libre de toute location. Nouveau DPE (25/07/2025) en classification C :Le rapport mentionne une ‘Très bonne isolation : murs, plancher, toiture, portes-fenêtres') A ne pas manquer… Informations copropriété :Aucune procédure en coursLots principaux : 40Bilan annuel de charges 2024 : 1 648,28 euros (137,35 euros) tout inclus (eau,chauffage, communs, syndic, etc.) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366.00 € et 494.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Illkirch
(55 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Illkirch 12/06/2025
(55 avis)
10
Appartement, 93 m²

285 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

ILLKIRCH secteur Niederbourg T4 de 93m2 en rez de Jardin, trois chambres, une cuisine , une salle de bain, WC séparé, Cave et parking et Garage fermé sous sol. Situé au calme, avec une terrasse de 70m2

1789 Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par 1789 Immobilier 25/04/2025
6
Appartement, 46,91 m²

Prix en baisse 134 990 € 2 878 €/m²
Appartement • 46,91 m² • 3 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Disponibilité immédiate pour ce charmant Duplex type 2 pièces d'une superficie de 46,91m2 idéalement situé route de Lyon à proximité de toutes commodités. Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, ce duplex a été rénové récemment. L'appartement se compose comme suit : 1er niveau : - 1 salon/salle à manger - 1 cuisine séparée nue À l'étage : - 1 chambre - 1 WC séparé- 1 salle de bain avec baignoire Mode de production de chauffage : Radiateur électrique Mode de production Eau chaude : Ballon électrique Pas de syndic (bénévole) = pas de charges de copropriété Pas de travaux de copropriété à prévoir Double vitrage bois Fibre optique Prix de vente :134990€ HAI 130 500€ net vendeur Honoraire d'agence : 4490€ Pas de procédure en cours Numéro de mandat : 171 Appartement libre de toute occupation, possibilité de louer 650€/mois Une cave complète ce bien Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 838.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Illkirch
(55 avis)
Annonce publiée le 16/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Illkirch 16/07/2025
(55 avis)
5
Appartement, 18 m²

97 500 € 5 417 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

ILLKIRCH NORD T1 premier étage avec ascenseur Il se compose d'un hall d'entrée, un chambre avec un espace kitchenette, une salle de bains avec WC. parking extérieur privatif et cave en sous sol Actuellement loué Bail en place d'un an, avril 2021

Century 21 Etoile
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 10/08/2025
Proposée par Century 21 Etoile 14/02/2025 - mise à jour 10/08/2025
20
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 199 950 € 2 469 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Au cœur d'un quartier verdoyant, calme et à proximité des axes routiers et de toutes commodités ! L'agence Century 21 Etoile vous présente, en étage avec ascenseur ce joli 4 pièces.Découvrez cet appartement paisible au Domaine de l'ile à Illkirch Graffenstaden !Offrant trois chambres spacieuses et un balcon, il est habitable sans travaux.Pour parfaire ce bien, et rare dans le quartier, un garage vous est proposé en sus du prix.À seulement 5 minutes à pied, accédez facilement aux commerces. Les lignes de bus vous connectent rapidement aux environs. Les écoles et parcs à proximité ajoutent à la qualité de vie. Afficher plus

Foncia Transaction Illkirch
(55 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Illkirch 17/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
(55 avis)
6
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 264 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

ILLKIRCH ILLIADE T3 de 72m2 Actuellement loué, spécial investisseur. il se compose d'un hall d'entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour une salle de bains, WC séparé Proche de toutes les commodités Garage et cave lien pour la visite virtuelle

Orme Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Orme Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
6
Appartement, 112 m²

349 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Opportunité ! Idéalement situé sur Illkirch centre ! Spacieux 5 pièces de 112m2 situé au RDC d'un immeuble des années 2000. Idéal profession libérale, bureau ou habitation principale.. Beaux volumes, grande terrasse donnant sur espaces verts + balcon Chauffage au gaz individuel Vendu avec 2 caves et 1 place de parking. Possibilité d'acquérir 2 parkings supplémentaires en sus du prix indiqué. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Quote part annuelle : 1700 euros Honoraires agence inclus charge acquéreur ( Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 07-02-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lucas ERB - eXp France
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Lucas ERB - eXp France 17/06/2025 - mise à jour 22/07/2025
7
Appartement, 66 m²

205 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Charmant 3 Pièces avec Garage Double Ce superbe appartement 3 pièces en parfait état, regroupe : confort, luminosité et situation idéale. Il est composé d'une belle cuisine entièrement équipée, d'un lumineux espace de vie avec système de climatisation réversible vous offrant un confort optimal toute l'année, un couloir astucieusement aménagé avec des grands placards de rangement, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé et une loggia apportant un espace supplémentaire adapté à toutes les saisons. Cet appartement idéalement situé vous offre une réelle proximité avec l'ensemble des commodités. Vous êtes à 100 mètres des transports en commun (bus et tram), 300 mètres des commerces, et 500 mètres des écoles. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une vie quotidienne facilitée. L'ensemble de la copropriété est bien entretenu et la façade a été refaite en 2017, un gage de tranquillité pour les années à venir. Cerise sur le gâteau : ce bien est vendu avec un grand garage de 33 m², permettant le stationnement de deux véhicules tout en conservant un espace de stockage supplémentaire. Visite virtuelle disponible sur demande ! Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 900 076 795 191,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 118 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas ERB - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 900 076 795 Afficher plus

Alsace Conseils Courtage
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Alsace Conseils Courtage 29/05/2025 - mise à jour 09/08/2025
3
Appartement, 19 m²

96 922 € 5 101 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Opportunité pour investisseur. Découvrez ce studio à Illkirch et bénéficiez des avantages du statut de loueur en meublé non professionnel. Un agencement optimal pour cette surface de 19m²: une pièce principale et une salle d'eau toute équipée. Situation stratégique à 500m du campus et tramway à 250m. Contactez nous pour plus d'informations. *illustrations non contractuelles. Afficher plus

Dehedin Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Dehedin Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 12/07/2025
13
Appartement, 131 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 137 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

'En exclusivité' à ILLKIRCH, situé 2 rue des Fougères, à proximité du groupe scolaire des Vergers, dans un environnent agréable, venez découvrir ce magnifique appartement 5 pièces de 131 m2 avec 2 balcons, situé dans une copropriété propre et bien entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation. Il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, une cuisine équipée, un salon-séjour de 37m2 avec accès balcon, 3 grandes chambres (13,67 - 13,76 et 17,45m2), une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez en complément d'un garage et d'une grande cave. Consommation énergétique : E/176 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : E/54 KgCO2/m2/an. Estimation coût annuel du chauffage : entre 2918 € et 3948 € par an, consommation réel en 2023 : 2445 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 20201-2022-2023. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles chauffage compris : 351 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 280.00 euros, honoraires : 3,70 % TTC inclus charge acquéreur (270.000 € hors honoraires). Visite virtuelle sur demande. Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95 Afficher plus

LA PÉPINIÈRE
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par LA PÉPINIÈRE 14/12/2024 - mise à jour 30/06/2025
1
Appartement, 150 m²

Prix en baisse 485 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 150 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Dernière opportunité ! Plateau de 150m2 dans une nouvelle maison de santé pluridisciplinaire au centre d'Illkirch. Livraison 2 ème trimestre 2025 Prix de vente locaux brut : 485 000 euros HT soit 3 230 euros HT /m2 Aménagement à prévoir en fonction en fonction de l'activité médicale et du cahier des charges de chaque professionnel. Possibilité de 3 consultations avec salle d'attente et accueil commun. A l'extérieur, parking de 13 places. C'est l'opportunité de pouvoir vous inscrire dans un projet qui priorise une pratique agréable, stimulante, épanouissante, dans des locaux adaptés. Plans sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours Consommation énergie primaire : en cours Consommation énergie finale : en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Residence 2000
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Residence 2000 07/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
14
Appartement, 73 m²

229 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Vous cherchez un appartement spacieux et bien situé ? Venez découvrir ce superbe 3 pièces de 73 m², niché dans une petite copropriété à ILLKIRCH proche du centre ville. Les points forts : • Un grand salon/salle à manger baigné de lumière, donnant sur un balcon orienté plein sud pour profiter du soleil. • Une cuisine indépendante fonctionnelle (possibilité d'ouvrir la cloison sur la salle à manger). • Côté nuit : deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques (DPE : D). Faibles Charges de copropriété : 1 208€ annuelle Vous bénéficiez également d'un garage sécurisé et d'une cave. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez vite votre agence Orpi Résidence 2000 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli appartement au cœur d'Illkirch. Référence agence : 6724 Afficher plus

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