Superimmo

Ventes immobilières à Illkirch-Graffenstaden (67400)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
89 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
la Fabrick
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par la Fabrick 28/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 88,2 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 88,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Découvrez ce magnifique appartement F3 de charme, niché au dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas du terminus du tram à Illkirch (Route de Lyon). Un bien rare, entièrement rénové en 2025, mêlant confort moderne et cachet de l'ancien. ? Caractéristiques principales : Surface Carrez : 80 m² / Surface au sol : 110 m² Parquet en chevron haut de gamme dans toutes les pièces pour une ambiance chaleureuse et élégante Mezzanine cosy avec moquette, idéale pour un coin lecture, bureau ou espace nuit d'appoint 2 chambres lumineuses Salle d'eau moderne avec simple vasque et WC suspendu Chauffage au gaz et climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort toute l'année Velux motorisés, pour une luminosité optimale et une ventilation pratique Cuisine à aménager : laissez libre cours à votre imagination pour créer la cuisine de vos rêves Cave privative pour plus de rangement Place de stationnement dans la cour ?? Matériaux de qualité, finitions soignées, prestations modernes… Ce bien allie le charme des volumes sous combles à une rénovation contemporaine de standing. ? Emplacement idéal, au calme tout en étant proche des transports, commerces, écoles et axes principaux. ? Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Foncia Transaction Illkirch
(55 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Illkirch 17/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
(55 avis)
6
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

ILLKIRCH ILLIADE T3 de 72m2 Actuellement loué, spécial investisseur. il se compose d'un hall d'entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour une salle de bains, WC séparé Proche de toutes les commodités Garage et cave lien pour la visite virtuelle

INNOVIMMO
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par INNOVIMMO 29/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Appartement, 65 m²

249 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant 3 pièces de 65 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2022, route du Rhin à Illkirch-Graffenstaden.Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de plus de 30 m² donnant accès à une grande terrasse de 20 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : +++ Immeuble recent (2022), +++ Proximité des transports et des commerces. +++ Grande terrasse, Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol en sus. N'hésitez pas à nous contacter au o7.49.70.49.29. Une visite virtuelle est disponible sur demande Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Noé MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nathalie HEIMBURGER - Expertimo
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Nathalie HEIMBURGER - Expertimo 06/11/2025
9
Appartement, 45,99 m²

168 478 € 3 663 €/m²
Appartement • 45,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

À vendre Illkirch-Graffenstaden, Rue du Canal C’est au cœur d’un environnement calme et agréable, dans la rue du Canal à Illkirch-Graffenstaden, que nous vous proposons ce superbe appartement 2 pièces d’une surface habitable de 45,99 m2. Un petit nid à la fois cocooning et pratique Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le tout s’ouvre sur un agréable balcon, parfait pour savourer un café matinal ou un verre en fin de journée. La chambre, douce et paisible, invite à la détente et au repos. La salle d’eau est optimisée avec goût : douche, meuble vasque contemporain… rien à refaire, tout est prêt pour s’y installer sereinement. Les plus : Chauffage collectif au gaz de ville Résidence fermée et sécurisée avec gardien Place de parking privative (fini les recherches interminables pour se garer !) Cave privative pour stocker skis, vélos ou archives personnelles Local à vélo Bon état général vous pouvez poser vos valises dès demain ! Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Localisation recherchée, à proximité des transports, commerces et du canal pour de jolies promenades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Residence 2000
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Residence 2000 29/11/2025
8
Appartement, 48 m²

141 300 € 2 944 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

A 6 minutes à pied de l'arrêt de tram "Graffenstaden", situé au calme absolu, en seconde ligne, au sein d'une petite copropriété paisible, ce spacieux 2 pièces de 49m2 offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur un verger et une exposition SUD/OUEST idéale. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une grande entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux donnant accès au balcon avec vue sur un verger, une grande cuisine équipée, entièrement refaite, une chambre à coucher confortable, une salle de bain avec WC. Travaux récents : - fenêtres neuves en double vitrage - tableau électrique remis aux normes - cuisine totalement rénovée Copropriété : - Des travaux énergétiques sont programmés ( isolation) , entièrement à LA CHARGE DU VENDEUR = un véritable atout pour le futur acquéreur. Référence agence : 6765

NOVEO IMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 05/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
17
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 358 800 € 4 485 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! ILLKIRCH – DERNIER ETAGE ! Appartement 3/4 pièces de 80m² avec grande terrasse de 15m² et parking souterrain Dans une résidence neuve de standing, à seulement 13 minutes de Strasbourg et à deux pas d'une magnifique piste cyclable le long du canal du Rhône au Rhin, idéal pour se rendre à Srasbourg à vélo ou simplement pour se promener ! Découvrez cet appartement triplement exposé de 79,84 m2 (carrez) et situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un immense séjour de 44,42 m2 (carrez) avec sa cuisine neuve toute équipée et donnant accès à la terrasse de 14,83 m². Vous y trouverez également 2 belles chambres, une spacieuse salle de bain de 5,98m² entièrement équipée (baignoire, meuble double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) avec lave-main et emplacement pour le lave-linge. Vous bénéficierez en prime d'un parking sécurisé au sous-sol de la résidence inclus dans le prix de vente. Ce bien est très récent et ne nécessite aucuns travaux ! Les prestations sont haut de gamme: chauffage au sol, parquet contre-collé, baie vitrée coulissante, WC suspendu avec lave-mains, carrelage toute hauteur dans la salle de bains, digicode et vidéophone, volets roulants électriques, résidence bénéficiant d'une excellente performance environnementale (niveau E3/C1 : énergie positive et réduction de carbone). LA RESIDENCE: La résidence est aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : C Bien en copropriété. Nombre de lots : 123 Pas de procédure ni de litige en cours. Charges prévisionnelles mensuelles : 176€ soit 2112€ par an. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 parking sous-sol Prix du bien : 358 800 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 345 000 € Honoraires TTC : 4%, soit 13 800 € Référence : IA25-FRMA-11 + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 66O1. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°307. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.

Groupimmo Alsace
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Groupimmo Alsace 24/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 138,14 m²

330 000 € 2 389 €/m²
Appartement • 138,14 m² • 5 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Duplex situé au 1er et dernier étage . Vous entrez et découvrez un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte. Mezzanine ouverte sur le séjour, un endroit magnifique pour un bureau, salon de lecture ou salle de jeux. 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, salle de douche,2 WC. Espace extérieur à aménager soit en parking ou jardin. Syndic bénévole, charges estimées à 200€/mois selon DPE. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Alsace sur : https:///ref/VA24571

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Maxime GEYER Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 3-4 pièces de 86 m² situé rue d'Alsace, dans une copropriété de trois étages sans ascenseur, parfaitement entretenue. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace débarras, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour de 39,76 m², créant un bel espace de vie lumineux et convivial. ( possibilité d'aménagé une chambre pour passer en T4 ) Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 12,90 m² et 14,77 m², une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. ?? L'appartement a bénéficié d'une rénovation quasi complète en 2020 : cuisine, chaudière, isolation, électricité et sols ont été refaits avec soin. Le bien est équipé d'une chaudière gaz à condensation alimentant l'ensemble des radiateurs, assurant un chauffage efficace et économique. ? Charges de chauffage (chauffage + eau chaude) : 950 € / an ? Charges de copropriété : 1 140 € / an ? Taxe foncière : 1 011 € Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de parking attenante au logement, appartenant à la copropriété. Le mot de votre agent : ? Cet appartement vous séduira par ses grands espaces, sa luminosité et sa fonctionnalité. La copropriété est soignée et ne nécessite aucun travaux à prévoir à court terme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

Dehedin Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Dehedin Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Appartement, 109,1 m²

336 000 € 3 080 €/m²
Appartement • 109,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nous vous présentons en exclusivité ce superbe appartement lumineux et traversant de 4/5 pièces, offrant 109,10 m2 habitables. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 1987, vous profiterez d’un environnement paisible, en impasse, au cœur du cadre verdoyant du Domaine de l’Ile à Illkirch. Cet appartement spacieux se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour avec cheminée, donnant accès à un balcon de 14,17 m2 exposé plein Sud, équipé de stores et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, dispose d’un espace repas. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent ce bien. En annexes, vous bénéficierez d’un garage-cave fermé ainsi que de stationnements libres au pied de l’immeuble. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement afin d’exprimer pleinement le potentiel de ce bel appartement. 'CLASSE ENERGIE : E/267/ kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : B/8 /kgCO2/m2/an' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.916 € et 2.592 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce qu'on aime : - La terrasse de 14 m2 - la vue dégagée et sans vis à vis - Le dernier étage avec ascenseur - Le garage-cave Les points d'intérêts ? - Proximité BUS et TRAM - secteur verdoyant et préservé Prix 336.00 € dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur (320.000 € hors honoraires) Une visite s’impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de cet appartement et vous projeter dans votre futur cadre de vie. Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

MyHome Schiltigheim
(414 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par MyHome Schiltigheim 28/11/2025
(414 avis)
9
Appartement, 83 m²

236 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

14 avenue André Malraux | 3e et dernier étage 77,5 m² Carrez (83 m² au sol) | Construction 1987 Résidence suivie. Faibles charges ~1 050 €/an (eau froide au compteur). Description Au sein d'une copropriété soignée, cet appartement lumineux et au calme propose un salon-séjour d'environ 33 m² avec accès balcon, une cuisine séparée et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et des rangements. Une cave en sous-sol complète le bien. Confort au quotidien : climatisation dans le séjour et dans la chambre parentale. Atouts & entretien • 3e et dernier étage: tranquillité, pas de voisins au-dessus • Velux remplacés il y a ~3 ans • Cuisine et chauffe-eau rénovés il y a ~3 ans • Parties communes refaites en 2024: porte d'entrée, boîtes aux lettres, platine interphone, cage d'escalier • PPPT voté (sept. 2025), copropriété proactive • Stationnement accessible dans la cour de la copropriété Cadre de vie Adresse recherchée avec commerces, services et écoles à proximité. Transports CTS permettant de rejoindre rapidement Strasbourg et les pôles d'activité d'Illkirch. Vie de quartier pratique et agréable. En bref • 77,5 m² Carrez / 83 m² au sol • 3e et dernier étage • Salon-séjour ~33 m² • Cuisine séparée • Balcon + cave • Climatisation: séjour + chambre parentale • Faibles charges ~1 050 €/an • Copro entretenue (travaux 2024, PPPT 2025) • Stationnement dans la cour Contactez-nous pour organiser votre visite. Thomas Rolin – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 883 679 920 Titulaire d'une assurance RCP n° 11164048104 Référence agence : 0000

BINTZ Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par BINTZ Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 87,02 m²

Prix en baisse 224 700 € 2 582 €/m²
Appartement • 87,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Au fil de l'Ill, dans un cadre paisible et recherché d'Illkirch-Graffenstaden, BINTZ Immobilier vous invite à découvrir un appartement 3/4 pièces qui ne demande qu'à révéler son potentiel. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se distingue par ses volumes et sa luminosité. Il dispose de deux chambres , une salle de bains, un grand salon très lumineux, une salle à manger, une cuisine et un grand balcon-terrasse. En annexe, une cave complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cet appartement de révéler son potentiel. Sa configuration , ses volumes et son balcon-terrasse en font une base idéale pour un projet personnalisé. OPTION : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix de vente. Au-delà d'un bien immobilier, BINTZ Immobilier vous offre un accompagnement sur mesure et une écoute attentive. Votre interlocuteur privilégié, Arnaud HERTFELDER, est à votre disposition pour vous faire visiter cet appartement et répondre à toutes vos questions. Contactez-le dès aujourd'hui au 06 30 14 26 53 pour organiser une visite au Quai de l'Ill à Illkirch-Graffenstaden. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 11/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 182 m²

485 000 € 2 665 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

A VENDRE – Grande maison Bi-famille sur 5,89 ares à ILLKIRCH Découvrez ce nouveau bien proposé en partenariat avec nos confrères des agences ORIGAMI à Lingolsheim et NOVEO à Strasbourg ! Secteur : ILLKIRCH Sud – Parc Friedel – Fort Uhrich – Golf du Fort Idéalement située dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons, de villas et petites copropriétés. Découvrez cette superbe maison au calme et à l'abri de la circulation dans l'une des communes les plus recherchées de l'Eurométropole de Strasbourg. Cette vaste maison bi-famille est composée de 2 grands appartements de 4 et 5 pièces sur une belle parcelle de 5,89 ares offrant un beau jardin de plus de 250 m2. La composition Au rez-de-chaussée : un appartement 4 pièces de 84,94 m2 Carrez avec un beau potentiel de rénovation composé de deux chambres, un bureau, un séjour avec salle à manger attenante de plus de 37 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Une salle d'eau incluant un WC complète cet appartement. Un balcon de 9 m2 orienté Ouest est accessible depuis la salle à manger. Ce premier appartement nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. En annexe, un jardin de 73 m2 ainsi que 3 caves en sous-sol sont à disposition de cet appartement. Au premier étage : un appartement 5 Pièces en duplex de 96,73 m2 Carrez (123m2 au sol) bien rénové composé d'une salle à manger attenante à la cuisine aménagée et équipée. Le séjour offre un accès à un balcon de 6,63 m2 bien proportionné orienté Ouest. Une première chambre, une grande salle d'eau de 10,78 m2 entièrement rénovée, une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. A l'étage vous retrouverez deux chambres ainsi qu'un WC indépendant et une petite salle d'eau. Ce second appartement est bien rénové mais pourrait nécessiter quelques rafraîchissements. En annexe, un garage en sous-sol est à disposition de cet appartement. Cette maison est idéale pour un projet d'habitation bi-famille ou pour en faire une maison unique. Terminus du Tram A à 850m, accès rapide à l'autoroute, réseau CTS à proximité (bus 67, 64). Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Illkirch
(55 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Illkirch 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(55 avis)
7
Appartement, 43 m²

190 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

ILLKIRCH Secteur Iliade SPECIAL INVESTISSEUR T2 situé au troisième étage coté sud avec terrasse il se composed'un hall d'entrée, d'un séjour , un espace cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. Actuellement loué 650+120 lien visite virtuelle

NOVEO IMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 05/12/2025
6
Appartement, 66 m²

320 900 € 4 862 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Vendenheim – Appartement 3P - 66m2. Secteur : Illkirch, Strasbourg sud, Parc d'Innovation Découvrez un secteur privilégié alliant calme, nature et confort de vie. Située au bord de l'eau, cette résidence de standing offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités (accessible facilement en vélo par la piste cyclable). Un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Découvrez ce bel appartement en 3Pièces et de 66,36(carrez- superficie déclarée). Il est composé de 2 chambres à coucher, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette) et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un placard d'entrée, une terrasse généreuse de 15m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme, très confortables, puisqu'il est équipé avec : parquet contrecollé, volets motorisés, plancher chauffant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, etc. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RE2020-6%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 86 lots, répartis dans 4 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 1 980€/an, soit env. 165€/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : une place de parking sous-sol est incluse. Prix du bien: 320 900 € (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-15-G INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°358. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

B&H IMMOBILIER
(310 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(310 avis)
9
Appartement, 130,5 m²

438 900 € 3 363 €/m²
Appartement • 130,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

NOUVEAU ! ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, Exclusivité B&H IMMOBILIER en collaboration avec l'agence L'OLIVIER ILLKIRCH. A proximité immédiate des commerces et d'une station de TRAM, nous vous proposons ce superbe 5 pièces en duplex de 131 m² Carrez (142m2 sol) dans une maison bi-famille. Grande terrasse de 33 m², jardin privatif de 165 m² et 2 garages. Au Rdc, ce logement dispose : - d'une entrée avec rangements, - d'un vaste séjour de 41 m², - d'une cuisine équipée de 14 m², avec accès à la terrasse (32 m²), - d'une chambre de 9,65 m² et d'un WC séparé. A l'étage, vous profiterez : - d'un coin bureau, - de 3 belles chambres de 17/19/12 m² - d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC de 9,5 m². Le logement est en excellent état général, il dispose d'une isolation intérieure, de fenêtres double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz. En annexes, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte, d'un jardin privatif avec pelouse et potager, de 2 garages et d'une cave. La copropriété est très bien tenue et a bénéficié d'un ravalement de façade en 2022. Faibles charges (40 €/mois). Logement spacieux, fonctionnel et sans travaux, belle opportunité ! . Charges annuelles : 486 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites : Christophe JAECQUES : agent commercial - 06 78 60 32 76 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2323.00 € et 3143.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI493276299

LES PRIX À ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Illkirch-Graffenstaden
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Illkirch-Graffenstaden

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines