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Description

Duplex situé au 1er et dernier étage . Vous entrez et découvrez un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte.
Mezzanine ouverte sur le séjour, un endroit magnifique pour un bureau, salon de lecture ou salle de jeux.
3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, salle de douche,2 WC.
Espace extérieur à aménager soit en parking ou jardin.
Syndic bénévole, charges estimées à 200€/mois selon DPE.
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Alsace sur : https:///ref/VA24571

Publiée le 24/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : MEL25VA08NKL-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXZQNEW
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138,14 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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