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2
Vente appartement 291 000 €
64,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
64,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
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- 4 533 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Balcon
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3P de 64,20m² avec terrasse de 15m² et parking
Illkrich – Impasse de la Chapelle
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots principaux, ce bel appartement offrira un cadre de vie calme et agréable.
Composition :
-Entrée
-Séjour spacieux avec cuisine ouverte
-2 chambres confortables
-Salle de bains
-WC séparés
-Balcon de 15m² pour profiter des beaux jours
Un local à vélos et une place de parking privative complètent ce bien.
Situation idéale : Avec la proximité du Centre commercial Auchan Baggersee, du parking Relais-Tram, de l’accès autoroutier, des lignes A et E du tram (arrêt “Baggersee”), du bus (arrêt “Colonne”) et des Ecoles des Vergers (maternelle à primaire)
Caractéristiques :
-Porte palière blindée
-Chaudière individuelle gaz à condensation
-Accès sécurisé avec visiophone
-Faibles charges de copropriété
-Performances énergétiques DPE : C / GES : C
Prix :
-Prix hors honoraires : 282.031,00 €
-Prix honoraires inclus : 291.000,00 €
-Honoraires à la charge de l’acheteur : 8.969,00 € TTC (soit 3,18 %)
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Agence Joël OHAYON
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : 4idlci3p - Réf Superimmo : ANVXZQED8
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| Prix de vente : 291 000 € | Prix au m² : 4 533 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,18% TTC - 8 969 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64,2 m² - 3 pièces - 2 chambres | Refait à neuf |
| Étage 1/2 | 1 Parking |
| Balcon | Année de construction : 2025 |
| État des parties communes : refait à neuf | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 4 lots (lot n° 2) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Siren : 387898562 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000009057
03 88 45 31 17
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