Vente appartement 244 700 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Illkirch-Graffenstaden (67400)

En exclusivité à Illkirch-Graffenstaden !
Orpi Résidence 2000 vous propose de découvrir ce lumineux 3 pièces de 67 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Tram A – arrêt Graffenstaden à quelques minutes à pied).
Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 21 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte (sous garantie), le tout ouvert sur une agréable terrasse de 12 m² exposée ouest.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres (13 m² et 11 m²) dont une avec un accès à la terrasse, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, et d'un WC séparé.
En annexe : une place de parking privative et une cave.
Chauffage collectif au gaz
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 6761

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Prix de vente : 244 700 €	Prix au m² : 3 652 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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RESIDENCE 2000

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