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Vente appartement 138 320 €
42,07 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)

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  • 3 288 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
4% immobilier Sélestat

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Description

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, Idéal investisseur ou premier achat ! Appartement F2 de 42 m² situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée pratique et fonctionnelle ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bains avec wc. L'appartement est rénové hormis la salle de bains qui nécessite une rénovation. Chauffage collectif avec répartiteurs. Proche de toutes les commodités. Arrêt de bus à 300 mètres lignes 57 et 67 Arrêt Tram à 500 mètres lignes A et E

Publiée le 30/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : SNM_1395 - Réf Superimmo : ANVXZS0PR
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Caractérisques
Prix de vente : 138 320 €Prix au m² : 3 288 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 640 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 5 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42,07 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1980
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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