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62 annonces
LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 30/09/2023 - mise à jour 02/03/2024
17
Appartement, 81 m²

265 000 € 3 272 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, vendu loué. Cet appartement est très fonctionnel et très bien entretenu, au 3e étage avec ascenseur et accès handicapé. Son confortable séjour lumineux de plus de 24 m² et sa cuisine équipée de presque 10 m² donnent tous deux sur un agréable balcon de plus de 7 m² avec store électrique. Trois jolies chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement avec placard composent également ce logement très accueillant. Un garage fermé, une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien. D'agréables espaces verts agrémentent la copropriété. A proximité, se trouvent parcs, commodités et moyens de transport. Pour de plus amples informations et pour programmer une visite, merci de contacter Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier Lfimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 52 logements, procédure en cours : aucune, 202 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 414 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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EFFICITY - Jean-Paul Lasserre
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Jean-Paul Lasserre 28/06/2023 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 22 m²

104 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

67400 – ILLKIRCH GRAFFENSTADEN – STUDIO MEUBLE DE 23m² - RDC - BALCON – CAVE - LUMINEUX – CALME – LOUE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Jean-Paul LASSERRE vous proposent en exclusivité ce superbe studio de 23m² et loué (loyer de 510 € + 40€ de charges)(délai de préavis d’un mois ( Ce bien se situe au nord d’Illkirch, dans un quartier résidentiel à proximité des transports (Tram et bus) et des commerces …. Cet appartement lumineux au rdc d’une petite copropriété est entièrement équipé et meublé. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre et d’une sale d’eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’un cave. Pour plus d'informations merci de contacter Jean-Paul LASSERRE (consultant immobilier de Strasbourg) par mail ou téléphone. effiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris -Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS -Garantie Financière CEGC pour un montant de 1150000,00€ -RCS : Paris 497617746 -Jean-Paul LASSERRE, consultant immobilier strasbourgeois du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Strasbourg n° 503 071 144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Jean-Paul Lasserre, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Strasbourg n°503071144 Ref annonce : 138477

SAFTI - Etienne MOOTZ
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par SAFTI - Etienne MOOTZ 12/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
9
Appartement, 181 m²

725 000 € 4 006 €/m²
Appartement • 181 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Situé en plein coeur d'Illkirch, à deux pas de l'Illiade, proche de toutes commodités et très bien desservi (bus et tram : arrêt Graffenstaden à 100m), ce T4 en attique très lumineux de 182m² se trouve au 6ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une belle entrée avec grande penderie intégrée, d'un beau salon-séjour de près de 50m², d'une cuisine toute équipée de 17m², tous deux donnant sur une terrasse de plus de 75m². À côté de la cuisine, se trouve une buanderie avec un espace de rangement de plus de 15m². Côté nuit, il y a une première chambre d'environ 21m² (avec accès à un balcon), une deuxième chambre de plus de 29m² et une suite parentale de plus de 27m² (chambre + salle d'eau + WC + accès à un balcon). De plus, une salle d'eau avec meuble vasque et miroir, et des toilettes séparées se trouve du côté nuit. Un garage avec son espace cave, vient compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des communs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne MOOTZ, Tél. : 0668097709, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 830 337 812SAFTI – MOOTZ Etienne, Conseiller indépendant

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 03/08/2023 - mise à jour 07/03/2024
3
Appartement, 84 m²

396 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Isabelle Boissonnade est ravie de vous présenter une opportunité de posséder un superbe appartement neuf dans une magnifique résidence bioclimatique. Cet appartement spacieux est situé au 4ème et dernier étage et dispose d'une fabuleuse terrasse avec vue, ce qui en fait un appartement de rêve pour tous ceux qui recherchent un style de vie luxueux et confortable. L'architecture bioclimatique de la résidence est une caractéristique unique qui la distingue des autres bâtiments de la région. Conçu pour minimiser l'impact sur l'environnement et maximiser l'efficacité énergétique, ce bâtiment est non seulement visuellement époustouflant, mais également respectueux de l'environnement. énergie: production de chauffage hybride L'appartement lui-même est joliment aménagé avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Les espaces salon et salle à manger décloisonnés sont inondés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace cuisine, vous permet d'envisager la cuisine de vos rêves, nous vous offrons 1000 euros sur celle ci (*avec notre partenaire) Vous bénéficierez de 3 chambres confortables, avec accès sur la terrasse offrant une ambiance paisible. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cet appartement est la terrasse, qui offre une vue imprenable sur les environs. Parfaite pour se divertir ou simplement se détendre au soleil, la terrasse est une véritable oasis. Un parking privé est disponible en sus. Bien soumis au statut de la copropriété, 123 logements, procédure en cours : aucune, 368 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Isabelle Boissonnade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°832 722 383 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupimmo Illkirch-Graffenstaden
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Groupimmo Illkirch-Graffenstaden 18/11/2023 - mise à jour 29/03/2024
7
Appartement, 75 m²

299 250 € 3 990 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

I Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 496 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VA23287

ROBIN DES TOITS
Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par ROBIN DES TOITS 23/08/2023 - mise à jour 29/03/2024
9
Appartement, 146 m²

296 800 € 2 033 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS ! Plus de visites. Nouveau et en exclusivité : Appartement F5/6 de 146m² au 1er étage / 6 avec ascenseur dans une copropriété de 1970 entourée d'espaces verts et située au bord du canal et de sa piste cyclable à Illkirch nord, 14 rue du Canal à proximité de l'arrêt de tram Hohwart (Meinau). Cet appartement comprend : 1 entrée de 7 m² avec placard, 1 wc séparé, 1 séjour de 39 m² donnant sur un balcon de 11 m² exposé plein sud et avec vue sur le canal, 1 couloir avec placard, 1 cuisine équipée de 11 m², 4 chambres/bureau de 13 – 13 – 15 et 19 m², 1 SDB et 1 salle d'eau avec wc. Cet appartement est également doté d'une cave et d'une place de parking. Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation de 2019). Charges : 370€/mois (chauffage, eau froide et chaude, gardien, entretient des communs et espaces verts assurance de l'immeuble et frais de syndic) Taxe foncière : 1448 € Honoraires : 16 800€ dont 700 € de don à une association. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 361 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1448.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ - Tél. 0614021051 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 031 142 RCP 127100479 L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

3%.com - Christophe KLEINAS
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par 3%.com - Christophe KLEINAS 25/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
11
Appartement, 72,85 m²

219 950 € 3 019 €/m²
Appartement • 72,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

3%.COM - A Illkirch-Graffenstaden, charmant appartement type T3 de 72,85m2, au 3ème étage dernier étage, sans ascenseur. Vous recherchez un appartement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir. Ecoles, commerces de proximité ( Boulangerie, chocolaterie), à deux pas du parc du Fort Ulrich . Copropriété de 1985. Une VIDEO de présentation est disponible sur le site de troispourcent ! --- Il comprend : 1 Entrée (4,30m2) 1 Séjour (25,90m2) 1 Dégagement: (5,07m2) 1 Cuisine (10,51m2) 2 Chambre (10,63m2 & 10,56m2) 1 Salle de bains (4,00m2) 1 WC (1,88m2) 1 Balcon (4m2) -- 1 Garage. -- 1 Cave Les plus ; - Radiateurs à inertie très récents, ballon d'eau chaude neuf, Vitrages PVC, volets et moustiquaires récents. - Cuisine équipée. - Bien complet, garage et petit balcon. - Une cheminée dans le séjour. Autres : -- Taxe foncière = 937 euros -- Charges de copropriété = 450EUR euros/trimestre. -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 2000 EUR/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 219 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 600 euros -- 6 350 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% -- Nombre de lots à la vente : 4 -- Nombre total de lots de copropriété :149 lots dont 50 principaux répartis sur 4 entrées. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

limmobiliere.fr
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 26/02/2024
Proposée par limmobiliere.fr 05/01/2024 - mise à jour 26/02/2024
9
Appartement, 71 m²

321 755 € 4 532 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Très bel appartement de 2021, 4 pièces de 71 m² plus une terrasse de 15 m2 et un garage. À visiter immédiatement sur, limmobiliere . fr en visite virtuelle. Appartement au deuxième étage avec ascenseur comprenant : une entrée, deux chambres, un bureau, un WC, une salle de bain, une cuisine équipée avec coin-repas ouvert sur le salon avec accès sur la terrasse de 15 m². Au sous-sol un garage d'une surface de 19 m². Accessibilité et de transport, c'est le combo parfait ! La sortie d'autoroute 5 Baggersee se trouve réellement à 2 feux en direction de Colmar et d'Haguenau. Le tram A ou E avec les arrêts Colonne et Baggersee à 5-10 minutes à pied. Et la mobilité du vélo nous permet de se déplacer rapidement sur les pistes cyclables. Enfin, à 5-10 minutes à pied nous avons le centre commercial du Baggersee qui permet de pouvoir faire ses courses ainsi que d'autres loisirs très facilement. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Copropriété de 65 lots principaux et 67 lots secondaires charges de copropriété : 909,09 €/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Contactez Nathan SCHEECK, (EI) Agent commercial (RSAC N° 892 891 557 greffe de Strasbourg) par téléphone ou par SMS au 06 83 12 09 13 Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 202.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Nathan SCHEECK - Tél. 0683120913 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 891 557 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

L'Immobilière Weiss
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 07/02/2024
Proposée par L'Immobilière Weiss 28/10/2023 - mise à jour 07/02/2024
6
Appartement, 37 m²

140 000 € 3 784 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

EXCLUSIVITE ORPI ! Opportunité à saisir pour cet appartement dans un secteur calme et résidentiel de Illkirch-Graffenstaden... Venez découvrir ce beau 2 pièces, très bien optimisé au niveau des espaces composé d'une entrée avec rangements, d'un salon - séjour de plus de 22m² avec une kitchenette équipée et meublée, une salle de bains avec WC. Un balcon complète ce bien et la possibilité d'avoir un grand garage en sus à (10.000€). Cet appartement est tout simplement l'appartement idéal pour un investisseur, car il dispose de nombreux atouts non négligeables dans un secteur calme et très recherché de Illkirch Une copropriété très bien entretenue, offrant un environnement soigné et harmonieux. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, tout en ayant un accès facile aux commodités, aux transports en commun, et aux axes autoroutiers. N'hésitez pas ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! Référence agence : 3047

LA PÉPINIÈRE
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LA PÉPINIÈRE 28/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
3
Appartement, 89,6 m²

415 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 89,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement Triplex 4 pièces 90 m2 Situé au centre d'Illkirch, à moins de 15 minutes du centre de Strasbourg, dans une petite copropriété de 5 logements, découvrez ce spacieux 3 pièces en triplex de 89,60 m2 habitables et 99,21 m2 au sol, avec terrasse de 26,94 m2. Ce logement est composé d'une entrée séparée, d'une cuisine ouverte sur un salon de plus de 40 m2, de 2 chambres, une buanderie, un bureau ? dégagement, un WC séparé et d'une belle salle de bain. Un garage fermé de 16,58 m2 complète ce bien. Il dispose de prestations haut de gamme : Carrelage pièce de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, domotique, wc suspendu, porte d'entrée blindée 5 points etc. Chauffage : plancher chauffant par PAC. La construction est neuve et respecte la norme RE 2020. Ce bien rare sur le marché est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, etc. Prix : 415000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Pépinière 76 rue de la Plaine Des Bouchers 67000 STRASBOURG Siret 89055702800010

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 27/08/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 27/08/2023 - mise à jour 28/03/2024
6
Appartement, 45 m²

149 500 € 3 322 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement en attique situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue. Ce bel appartement de 45m2 carrez comprend : Un salon séjour très lumineux Une cuisine séparée d’environ 10m2 entièrement équipée et aménagée. Une grande chambre de plus de 14m2 avec un accès a la terrasse de plus de 16m2. Une salle de bain avec baignoire et un wc. La terrasse, réel point fort de cet appartement et faisant tout le tour de celui ci, permet d’avoir une double exposition, et une très belle vue sur strasbourg. Ravalement de façade récent, parking privé réservé à la résidence et une cave complètent ce bien. Ce bien est situé à Illkirch-Graffenstaden, proche de toutes commodités, écoles, commerces et a 10 minutes à pieds du tramway. Bien soumis au statut de la copropriété, 25 logements, procédure en cours : aucune, 47 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 580 €. Annonce publiée par Maxime Boisseau (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bilwisheim, 67170 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°891 408 544. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA PÉPINIÈRE
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LA PÉPINIÈRE 28/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement

463 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement 4 pièces de 99 m2 Situé au centre d'Illkirch, à moins de 15 minutes du centre de Strasbourg, dans une petite copropriété de 5 logements, découvrez ce spacieux 4 pièces en triplex de 98,66 m2 habitables et 120,34 m2 au sol, avec terrasse de 18 m2. Ce logement est composé d'une entrée séparée, d'une cuisine ouverte sur un salon de plus de 46 m2, de 3 chambres, un WC séparé et d'une belle salle de bain. Un garage fermé de 20 m2 complète ce bien. Il dispose de prestations haut de gamme : Carrelage pièce de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, domotique, wc suspendu, porte d'entrée blindée 5 points etc. Chauffage : plancher chauffant par PAC. La construction est neuve et respecte la norme RE 2020. Ce bien rare sur le marché est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, etc. Prix : 463 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Pépinière 76 rue de la Plaine Des Bouchers 67000 STRASBOURG Siret 89055702800010 Contactez-nous pour plus de renseignements.

Groupimmo Illkirch-Graffenstaden
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Groupimmo Illkirch-Graffenstaden 16/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
6
Appartement, 93 m²

218 320 € 2 348 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Dans un quartier calme et verdoyant, l'agence immobilière GROUPIMMO ILLKIRCH vous propose en exclusivité un appartement 4/5 pièces : idéal pour une grande famille ou une colocation avec possibilité 4 chambres. Très lumineux, proche transports, écoles, facultés, commerces. L'appartement vous propose un vaste séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains avec fenêtre, WC séparés, balcon, cave et parking privatif. Contactez-nous pour une visite. Charges : 225€ tout compris. Possibilité garage individuel fermé en supplément. 218 320€ HA charge vendeur inclus dans le prix Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VA23518

Orme Immobilier
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par Orme Immobilier 10/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
6
Appartement, 83 m²

320 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Coup de coeur ! Joli 4 pièces de 83m2 hab 91m2 au sol situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 1998. Il se compose d'une entrée avec placard desservant : une cuisine séparée équipée un lumineux séjour avec accès à un balcon exposé Sud 3 chambres une salle de bain avec baignoire WC séparés. Vendu avec un garage cave Chauffage électrique récent Double vitrage PVC Store électrique Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Quote part annuelle : 1440 euros DPE :C. GES :A Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 3,15% TTC) Estimation des cou?ts annuels :entre 880 euros et 1250 euros par an Prix moyens des e?nergies indexe?s au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Nos honoraires :

ImmoVerdeaux
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par ImmoVerdeaux 19/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
1
Appartement, 33,13 m²

118 787 € 3 585 €/m²
Appartement • 33,13 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

INVESTISSEMENT : Appartement en gestion locative de type para hôtellier dans une résidence sécuriséee et proche toutes activités. Les derniers travaux de raffraichissements datent de 2019, le montant du mobilier est estimé à 1800 euros. Beau T2 avec séjour lumineux et cuisine équipée, chambre et salle de bain séparées dans résidence bien entretenue et récente. Le taux de rentabilité brut est de 5.03 % Bail commercial d'une durée de 9 ans. Révision du loyer ILC. dautres appartements sont proposés, allant de 79 000 à 119 000 euros. Pour tout renseignements : contactez Anne Freismuth au 06 19 42 06 12 ou