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72 annonces
CABINET SCHEUER
Annonce publiée le 12/07/2025
Proposée par CABINET SCHEUER 12/07/2025
17
Appartement, 113 m²

312 700 € 2 767 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

Rare à la vente ! Scheuer Immobilier vous propose ce charmant 4 pièces en attique de 113m² habitables agrémenté d'une magnifique terrasse de plus de 34m² (double exposition Sud/Sud-Ouest). Situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété des années 70 en parfait état de propreté (syndic autonome dans l'immeuble), cet appartement saura vous séduire tant par ses volumes et sa luminosité que par sa quiétude. Les finitions ajoutées sont également un plus indiscutable (parquet/carrelage, climatisation salon, volets et stores électriques). Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès privatif à la terrasse ! Un hall d'entrée et dégagement (avec penderies de rangement) distribuent un spacieux et lumineux salon/salle à manger de plus de 38m², une cuisine indépendante récemment rénovée et équipée, un cellier, un toilette avec point d'eau, une chambre et une salle d'eau avec puit de lumière. Un second dégagement dessert l'espace parental composé d'une grande chambre de près de 18m², d'un dressing avec puit de lumière et d'une toilette avec point d'eau. A noter que cet espace peut-être repensé en créant une salle d'eau indépendante supplémentaire ! Un garage et deux caves complètent le bien. L'immeuble bénéficie de 21 places de parking partagées. Charges mensuelles 380€ comprenant le chauffage (collectif au gaz), la production d'eau chaude et l'eau froide. La taxe foncière s'élève quant à elle à 1348€ ! Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles, loisirs …

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STRADIM
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par STRADIM 05/07/2025
6
Appartement, 84 m²

374 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

A vendre 4 pièces de 84.2 m² en attique avec ascenseur. À moins de 200 m de la médiathèque, à proximité de deux supermarchés et de la gare de Strasbourg-Roethig, la copropriété est idéalement localisée pour profiter de tous les atouts de l'une des communes les plus recherchées de l'Eurométropole. Dans ce cadre de vie exceptionnel, vous bénéficierez au quotidien des avantages de la ville. Prestations de qualité :  Ascenseur  Hall d'entrée réalisé par un architecte d'intérieur  Porte palière renforcée  Murs et plafonds réalisés en peinture blanche lisse  Pièces de jour carrelées  Parquet stratifié dans les chambres  Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviette  Vaste terrasse de 37 m²  Local vélo Contactez-nous pour visiter le bien. Exemple d'aménagement possible. Vendu non meublé.

BARLIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par BARLIER IMMOBILIER 10/07/2025
9
Appartement, 90,2 m²

280 000 € 3 104 €/m²
Appartement • 90,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Lingolsheim, cet appartement 4 pièces de 90,2m2 lumineux avec vue sur champs situé dans une impasse, offrant un cadre de vie agréable. L’appartement récemment refait à neuf s’ouvre sur une grande entrée avec placards intégrés, idéale pour optimiser le rangement dès l’arrivée. La cuisine est séparée, moderne et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le séjour, vaste et baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie convivial. Côté nuit, trois chambres spacieuses permettent d’accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l’agencement de ce bien. Atout majeur : deux balcons dont l’un offrant une magnifique vue dégagée sur les champs, pour profiter pleinement du calme. Enfin, un grand garage fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à emménager, il n’attend plus que vous. Le ravalement de façade ainsi que la réfection des balcons a été voté et sera donc par conséquent à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 06.27.53.48.92. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtes une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier. Contactez nous à l'adresse ou par portable au 06.27.53.48.92]

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 12/07/2025
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 12/07/2025
5
Appartement, 98,31 m²

216 000 € 2 197 €/m²
Appartement • 98,31 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lingolsheim (67380)

Lingolsheim - Quartier Suisse - Nous proposons un vrai 5 pièces (reconfigurables par décloisonnement) lumineux, dans un quartier calme,il se compose d'une entrée, de 4 chambres, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, une salle de bain, un WC séparé, un cellier. En annexe : un garage fermé. Contact : Anne Pfeiffer : Tél. 06.30.49.31.61 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 381 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 346 €/an. Procédure en cours : recouvrement de charges. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137.00 € et 1539.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu Beyer Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 23/05/2025
7
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 187 250 € 2 881 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Lingolsheim (67380)

Lingolsheim T3 à découvrir !! LINGOLSHEIM, rue Saint Gothard, se niche ce joli T3 de 65m² siuté au 1er étage d'une agréable copropriété de 2012 : Le Domaine de Marie / Bâtiment BBC. Il offre une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et meublée. De ce même espace vous aurez accès à sa terrasse. Vous aimerez les deux chambres, sa salle de bain et le toilette séparé Informations complémentaires : chauffage au sol Bonus : Possibilité d'acquérir un garage et 2 places de parking en supplément Nombre de lots: 28 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2192 € Prix : 187 250€ honoraires inclus Prix : 175 000€ honoraires exclus Honoraires de 12 250€ à la charge de l'acquéreur (7% TTC) Pour tout renseignement sur ce bien vous pouvez contacter Nathalie MULLER / Mathieu BEYER de l'agence Mathieu Beyer Immobilier

We Invest Valoris
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 13/07/2025
Proposée par We Invest Valoris 12/07/2025 - mise à jour 13/07/2025
9
Appartement, 86,5 m²

279 500 € 3 231 €/m²
Appartement • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

Découvrez cet appartement T4 lumineux et spacieux de 86.50 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing normal. Avec ses 3 chambres, son séjour de 27 m² et sa cuisine américaine aménagée et équipée, cet appartement allie espace et fonctionnalité. Non meublé, il est en bon état et bénéficie d'un ascenseur, d'un balcon, d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'une cave. Le chauffage individuel et l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre complètent ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un restaurant à 5 min à pied, d'une alimentation générale à 15 min à pied, et de plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 15 min à pied. Les écoles, de la crèche au collège, sont toutes accessibles à pied en moins de 15 min. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We-Invest-France : Sally Sock Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 176 900

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par Keller Williams RHENAN 09/07/2025
8
Appartement, 73 m²

175 000 € 2 397 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

APPARTEMENT F3/4 de 73 m² et 14 m² DE TERRASSE Au 2ème et dernier étage d’une charmante maison, découvrez ce lumineux F3/4 de 73 m² à l’agencement astucieux : - Séjour traversant ouvrant sur une généreuse terrasse plein ciel de 14 m² à faire rêver. Place à vos déjeuners d’été ! - 2 chambres calmes, lumineuses et confortables, - Cave privative pour tout ranger, place de parking réservée - Double exposition, volumes bien pensés, aucune perte d’espace Le cadre est idéal pour une vie de famille : petite copropriété, voisinage paisible, commodités et écoles à proximité. L’appartement est sain et baigné de lumière ; il mérite simplement un rafraîchissement décoratif pour révéler tout son potentiel. Une belle page blanche à personnaliser selon vos envies ! Contactez-nous pour organiser votre visite. - Prix de commercialisation : 175.000 € honoraires inclus - Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 7% TTC du prix de vente hors honoraires soit 11.449 € TTC - Prix de vente hors honoraires : 163.551 € A propos de la copropriété : Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans l’immeuble : 13 dont 3 d'habitation Le montant mensuel des charges payées en 2024 par le vendeur 1500€ chauffage et eau chaude compris Pas de procédure en cours. Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Estimation des coût annuels d'énergie du logement 1350 à 1860€ Prix moyens indexés sur les années 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024 Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (KW Rhénan) RCS de Strasbourg : 851 231 175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW RHENAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Christelle Clauss Immobilier
Annonce mise à jour le 10/07/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 10/07/2025
13
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 937 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

LINGOLSHEIM - DUPLEX 4 PIÈCES - CALME et LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur datant de 1986, ce duplex lumineux de 110,63 m² au sol (93,55 m² Carrez) vous séduira par ses volumes, sa vue dégagée et son calme. Au premier niveau : une entrée spacieuse et accueillante, un vaste salon / salle à manger de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre confortable de 12,5 m², une salle d'eau. A l'étage : deux belles chambres de 12,8 m² et 12,7 m² avec de beaux volumes, une salle de bains lumineuse. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce lot. Les atouts : - Dernier étage sans vis-à-vis - Exposition Sud/Ouest - 1 salle de bains à chaque niveau - Vue dégagée - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Emplacement idéal pour une vie de quartier agréable et pratique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Vilaé Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Vilaé Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 08/07/2025
9
Appartement, 83,54 m²

Prix en baisse 199 999 € 2 394 €/m²
Appartement • 83,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

LINGOLSHEIM - Appartement lumineux et spacieux de 83.54 m² hab. Niché au coeur de Lingolsheim, à proximité de toutes les commodités essentielles, ce bien est parfait pour une vie urbaine agréable et pratique. Avec ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, cet appartement situé au 5e et dernier étage avec ascenseur vous offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal. Il se compose ainsi : - une entrée - une grande cuisine équipée avec balcon - 2 pièces faisant actuellement office de salon/séjour mais pouvant donner lieu à la création d'un espace cloisonné pour un bureau/télétravail ou une 3e chambre. Vous bénéficiez d'un 2e balcon avec store et vue dégagée sur les toits alsaciens. - un wc indépendant - un couloir avec placard - 2 chambres dont une avec placard Une cave complète ce logement. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément garantissant ainsi la commodité de votre véhicule. Cet appartement tout confort conviendra pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous disposez d'une climatisation dans la pièce principale et une chambre. La salle de douche a été refaite en 2019 et le logement est équipé de la centralisation des volets électriques. L'appartement peut-être vendu meublé. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Les Victoires
Annonce publiée le 15/07/2025
Proposée par Century 21 Les Victoires 15/07/2025
11
Appartement, 38,9 m²

140 000 € 3 599 €/m²
Appartement • 38,9 m²

Lingolsheim (67380)

LINGOLSHEIM - Magnifique 2 pièces au 7ème et dernier étage avec ascenseur et vue dégagée !Vendu loué en location meublée, vous bénéficierez d'un loyer de 588€ HORS CHARGES (675€ charges comprises) Dans une copropriété récente et sécurisée, situé au 7ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 39m².En excellent état, il est doté d'une entrée, d'un séjour/cuisine donnant sur une TERRASSE, d'une chambre et d'une salle de bains. Aussi, profitez d'un PARKING couvert.

Immobilière Bartholdi Strasbourg
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 14/07/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 18/01/2025 - mise à jour 14/07/2025
7
Appartement, 75 m²

259 900 € 3 465 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

Découvrez ce magnifique appartement de 75 m², entièrement rénové avec goût en 2024. Situé au calme dans le quartier Suisse de Lingolsheim. Ce bien, à la fois élégant et fonctionnel, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Points forts de l'appartement : • Un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon convivial avec une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. • Une cuisine moderne, entièrement équipée et meublée, conçue pour allier esthétique et praticité. • 2 chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau. • Une buanderie intégrée, pour simplifier votre quotidien. • Un balcon, pour profiter de l'extérieur et de moments de calme. • Des volets électriques connectés dans tout l'appartement, alliant confort et technologie. • Un cellier privatif de 4 m² sur le palier, offrant un espace de rangement pratique. • Parking extérieur libre, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Prestations de l'immeuble : • Construit en 1970, l'immeuble est bien entretenu et bénéficie d'une isolation récente. • Présence d'un ascenseur, pour un accès facile et pratique. À proximité : Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien ! Prix : 259 900 € Ce bien rare et impeccable est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 3629

Nathalie Vuillemin - efficity
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Nathalie Vuillemin - efficity 29/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
16
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 247 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

67380 LINGOLSHEIM - PROCHE CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE - GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement de type T3 de 92,59 m2 habitable, idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. A 8 km de Strasbourg, à 2 min de la gare en voiture, proche des transports en commun, des écoles, situé dans un quartier très calme, au 2ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine, très bien entretenue. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre une exposition Est-Ouest, ce qui vous garantit un intérieur lumineux et chaleureux tout au long de la journée. Cet appartement fonctionnel se décompose de la manière suivante : - un hall d'entrée avec un espace penderie - un salon-séjour de 28 m2 orienté Ouest - une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée dans laquelle on peut prendre les repas du quotidien - une grande chambre d'environ 16 m2 avec un dressing - une 2 ème chambre de 15 m2 - une SDB avec baignoire, meuble une vasque - des toilettes séparées Ce joli appartement dispose également d'une grande cave pour le rangement et le stockage ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic. Points forts de ce bien : appartement situé à proximité du centre-ville et des commerces, quartier paisible, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, isolation extérieure du bâtiment, toiture lattage tuiles et tôles changés en 2015, cage d'escalier repeinte en 2016. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous Contactez Nathalie VUILLEMIN dès maintenant par mail ou téléphone pour organiser une visite. effiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1 150 000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Nathalie VUILLEMIN, consultante immobilière du réseau effiCity est inscrit au RSAC de Colmar TI 848 212 262 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Vuillemin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°848212262. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 02/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
9
Appartement, 96,3 m²

190 000 € 1 973 €/m²
Appartement • 96,3 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

Nous sommes heureux de vous présenter ce joli 4/5 pièces a vendre au 1 rue d'Athènes , sur la commune de Lingolsheim, au 4er étage d'une copropriété de 1963, . Un bien de 96.30 mètre carré, qui se compose d'une entrée avec un double salon, une cuisine équipée, trois chambres avec salle de bain et toilette séparés, trois petits balcons situés dans le salon, la cuisine et dans une chambre. Chauffage collectif au Fioul. Le plus : ascenseur, place de parking gratuite devant et derrière le bâtiment, une cave et un grenier avec un grand espace de rangement et de stockage. Le bien est vendu au prix de 181000 000 net vendeur plus 5 % frais d'agence a la charge de l'acquéreur, soit 190000 euros FAI. N'attendez plus et venez visiter ce bel appartement avec votre négociateur immobilier : Mohamed Benhaska : , tèl: 06.19.14.74.46. 4000 € de quote-part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mohamed BENHASKA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Joëlle Wespiser Wettling - LF Immo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Joëlle Wespiser Wettling - LF Immo 12/10/2024 - mise à jour 02/07/2025
11
Appartement, 145 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lingolsheim (67380)

Du volume, de la lumière, du style… et surtout, de l’espace pour vivre pleinement ! Ce duplex de 145 m² habitables (170 m² au sol), situé au dernier étage d’une petite copropriété, offre le cachet d’une grande maison des années 30 allié au confort moderne. Un lieu de vie unique, adapté à tous les styles de vie : besoin de place, envie de calme, de télétravailler confortablement ou de voir sa famille s’épanouir ? Tout y est. Vous êtes ici à Lingolsheim. Commune qui coche toutes les cases avec Strasbourg à proximité : - Tram B, gare TER, accès rapide à l’autoroute - Commerces, restaurants, parcs, écoles de la maternelle au collège, équipements sportifs et culturels : tout y est. - Un cadre de vie agréable, vivant et pratique, parfait pour les actifs comme pour les familles. - Un équilibre parfait entre dynamisme et douceur de vivre. Les + du bien : • Pièce de vie en cathédrale avec belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle traversante • Terrasse couverte avec vue dégagée sur les toits et le clocher : un petit air de vacances au quotidien • 4 grandes chambres (de 12,79 m² à 20,90 m²) : de quoi télétravailler, accueillir les enfants, les amis, ou créer votre coin perso • Une salle de bain bien pensée avec baignoire d’angle, douche, double vasque + coin buanderie • Une pièce bien-être de 13 m² : salle de sport, sauna, salle de jeux, à chacun sa version • 1 garages fermé (2ème garage disponible en sus) + 1 place extérieure : stationnement tranquille • Grande cave de 40 m²pour ranger tout ce que vous ne voulez pas voir traîner • Petite copropriété avec faibles charges et bonne entente entre voisins Et ce petit supplément d’âme qu’on adore : le cachet. Un devis pour l’installation d’une pompe à chaleur réversible (11 000 €) est disponible : un plus pour améliorer la performance énergétique et optimiser confort et consommation à long terme. Un bien rare, alliant espace, charme et fonctionnalité, dans un environnement calme, central et bien desservi. Que vous ayez besoin d’espace pour travailler, créer, recevoir, dormir au calme ou voir grandir vos enfants : ce duplex vous offre du style, de la souplesse et une vraie qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immomann
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Immomann 06/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
7
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 217 000 € 2 260 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

Vous recherchez un appartement F4 de 95.38 m2 carrez en dernier étage avec ascenseur, lumineux, au cœur de Lingolsheim, proche des commodités et des bus. Venez impérativement visiter ce bien composé d'un salon séjour donnant sur une terrasse orientée plein Sud avec vue dégagée sur Lingolsheim, une cuisine semi-équipée, trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement est vendu libre d'occupation. Points forts de ce logement exceptionnel: 4ème et dernier étage: profitez d'une tranquillité absolue, sans voisins au-dessus, pour une atmosphère paisible et agréable. Bénéficiez d'une place de stationnement en extérieur. Vue panoramique et sans vis à vis: Admirez un paysage dégagé, à l'abri des regards indiscrets, pour une véritable sensation d'évasion. Résidence sécurisée: une sérénité totale grâce à un environnement sécurisé, parfait pour vous et votre famille. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus au prix de 12000 euros. DPE :E/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1760 EUR et 2430 EUR par an (base de consommation en 2021, 2022, 2023). Bien soumis au statut de la copropriété : 104 lots dont 40 lots principaux. Décompte de charges prévisionnel 2025 : 3858 EUR annuel( charges de copropriété, chauffage et eau chaude compris.) Prix : 217.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 206.500EUR nets vendeurs et 10.500EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Philippe FRISSON pour plus de renseignements. Immomann, notre métier : votre Bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Immomann, une agence pour votre Bien !