Achat appartement 5 pièces à Lingolsheim (67380)

Israël BADILA - ADRIA Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 15/12/2025

Proposée par Israël BADILA - ADRIA Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 15/12/2025

200 000 € 2 105 €/m²
Appartement • 95 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Lingolsheim (67380)

BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC 1 BALCON Bienvenue à Lingolsheim ! À proximité de Strasbourg, découvrez un charmant appartement de 5 pièces avec un exterieur. Dans une résidence de neuf étages avec ascenseur d'un immeuble construit en 1977, ce bien de 95 mètres carrés a été conçu pour votre bien-être. Le GRAND salon-séjour lumineux de 25 mètres carrés offre un espace convivial, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Cet appartement propose quatre chambres de 11 mètres carrés chacune ; une salle de bain avec baignoire ; un WC séparé ; un espace de rangement astucieux et une entrée chaleureuse. En sus, un exterieur s'ajoute à votre confort. À noter, qu'il y a une possibilité d'acquérir un spacieux garage fermé en plus du bien à 15000 € TTC, pour vous offrir un espace de stationnement sécurisé et pratique. Profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, des charmants commerces aux écoles avoisinantes. Cette adresse allie bien-être et praticité. • Charges prévisionnelles annuelles : 3363 € • Nombre de lots dans la copropriété : 183 lots (dont 107 lots d'habitation) • Bien soumis au statut de copropriété et fait actuellement l'objet procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € TTC soit 7% TTC du prix de vente hors honoraires Prix de Vente Hors Honoraires : 187 000 € Contactez votre Conseiller Immobilier pour une première visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 363 €/an. Procédure en cours : Procédure de recouvrement des charges. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Israël BADILA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 414 224 RCP RCACO-23-028221. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

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Mathias KEMPF - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 14/01/2026

Proposée par Mathias KEMPF - SAFTI 14/11/2025 - mise à jour 14/01/2026

299 500 € 2 650 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

Dans une résidence agréable et bien entretenue de 1985 au calme, située à 7min. à pied des arrêts de Tramway "TIERGARTEL" et "ALOUETTES", à 200m du Collège Galilée et à 800m du centre ville, cet appartement en DUPLEX composé de 5 Pièces (113m² habitables et 135m² au sol) dispose des atouts de la maison individuelle tout en restant à proximité directe de l'ensemble des commodités. Niché au 4ème et 5ème étage (dernier étage), l'appartement à été en grande partie rénové durant les 5 dernières années et propose de belles prestations. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, une première chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et meublée d'environ 16m² très bien agencée permettant d'y déjeuner, puis vous découvrirez un spacieux salon séjour d'environ 42m² au sol équipé d'un poêle à pellet, le tout s'ouvrant sur un balcon équipé d'un store offrant une vue dégagée. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau avec rangements dessert 2 chambres confortables puis une salle de bains. Un cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572 - SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 03/01/2026

Proposée par ETHIQU'IMMO 02/06/2025 - mise à jour 03/01/2026

188 000 € 1 952 €/m²
Appartement • 96,3 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

Nous sommes heureux de vous présenter ce joli 4/5 pièces a vendre au 1 rue d'Athènes , sur la commune de Lingolsheim, au 4er étage d'une copropriété de 1963, . Un bien de 96.30 mètre carré, qui se compose d'une entrée avec un double salon, une cuisine équipée, trois chambres avec salle de bain et toilette séparés, trois petits balcons situés dans le salon, la cuisine et dans une chambre. Chauffage collectif au Fioul. Le plus : ascenseur, place de parking gratuite devant et derrière le bâtiment, une cave et un grenier avec un grand espace de rangement et de stockage. Le bien est vendu au prix de 179 000 net vendeur plus 5 % frais d'agence a la charge de l'acquéreur, soit 188 000 euros FAI. N'attendez plus et venez visiter ce bel appartement avec votre négociateur immobilier : Mohamed Benhaska : , tèl: 06.19.14.74.46. 4000 € de quote-part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mohamed BENHASKA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Foncia Transaction Illkirch

(55 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 16/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Illkirch 09/12/2025 - mise à jour 16/12/2025

(55 avis)

224 000 € 1 612 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

Foncia vous propose, cet appartement en duplex, dans une maison des années 30, situé dans une petite copropriété de deux logements, offre de beaux volumes avec une surface au sol de 140 m² et une surface Carrez de 91,35 m². Le logement présente une très bonne performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. Au premier niveau, l'aménagement est fonctionnel et lumineux. Il comprend : Une cuisine séparée de 14,25 m² Un salon de 14,24 m² Une première chambre de 10,91 m² Une deuxième chambre de 10,36 m² À l'étage, vous trouverez : Une grande chambre de 19,85 m² La possibilité d'aménager une seconde pièce d'environ la même surface, permettant de créer une quatrième chambre ou un vaste espace de bureau selon vos besoins Le bien dispose d'une cour commune ainsi que d'une cave privative. Un adoucisseur d'eau est installé, apportant un véritable confort d'usage et protégeant les installations. Les charges de copropriété sont très faibles et comprennent l'eau froide ainsi que la part d'assurance de l'immeuble, faisant de ce logement une solution économique à l'usage. Situé dans un quartier calme et familial, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Le tram permet de rejoindre facilement Strasbourg et les communes voisines. Cet appartement en duplex combine volume, potentiel d'aménagement, faible coût d'entretien et très bon emplacement. Lien visite virtuelle:

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