95 000 €
3 276 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre
Studio de 29 m2 à Lingolsheim. Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2014 (selon les normes BBC). Doté d'un emplacement idéal, ce bien offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Superficie de 29 m2 offrant un espace fonctionnel et bien agencé Chauffage au gaz collectif assurant un confort optimal Ascenseur pour un accès facile et pratique (au local vélo et à la place de stationnement) Local vélo Le studio est vendu loué, avec un loyer mensuel de 348 euros hors charges Les charges de copropriété s'élèvent à 773 euros par an Au niveau de la copropriété, ce local a une désignation de double usage, il peut également être un local professionnel. L'emplacement de ce studio est également un atout majeur. Situé dans le centre de Lingolsheim, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, ainsi que d'un accès facile aux principaux axes routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Mandat numéro 20230632 Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 773 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 12-11-2013. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr