Vente appartement 237 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lingolsheim (67380)

OUARTIMMO,
Vous présente à la vente ce spacieux appartement d'une surface de 91,05 m2 composé de 4 pièces, situé au 2ème étage d’un immeuble des années 60 parfaitement entretenu, rue Émile Picard à Lingolsheim.
Un environnement paisible, verdoyant et pratique, avec chemins de promenade, transports (tram & bus), commerces et écoles accessibles à pied.
L’appartement offre de beaux volumes et une circulation agréable :
Séjour / salle à manger d’environ 30 m2, lumineux, avec accès direct à un petit balcon permettant de profiter d’un extérieur
Cuisine indépendante et équipée de presque 12 m2
Trois chambres confortables d’environ 12 m2, 10 m2 et 10 m2, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis
Salle de bains fonctionnelle et WC séparé
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre le logement au goût du jour et de valoriser tout son potentiel
En annexe de ce bien vous trouverez :
Une place de parking non nominative
Un garage de 14m2
Une cave d’environ 3M2
Performance énergétique : D
Résidence bien entretenue
Prix : 237 000 € FAI (Honoraires à la charge des vendeur)
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César AVALOS au O6 13 49 64 61
OUARTIMMO
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 34 lots : pas de procédure en cours

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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