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LA PÉPINIÈRE
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LA PÉPINIÈRE 28/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
3
Appartement, 89,6 m²

415 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 89,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement Triplex 4 pièces 90 m2 Situé au centre d'Illkirch, à moins de 15 minutes du centre de Strasbourg, dans une petite copropriété de 5 logements, découvrez ce spacieux 3 pièces en triplex de 89,60 m2 habitables et 99,21 m2 au sol, avec terrasse de 26,94 m2. Ce logement est composé d'une entrée séparée, d'une cuisine ouverte sur un salon de plus de 40 m2, de 2 chambres, une buanderie, un bureau ? dégagement, un WC séparé et d'une belle salle de bain. Un garage fermé de 16,58 m2 complète ce bien. Il dispose de prestations haut de gamme : Carrelage pièce de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, domotique, wc suspendu, porte d'entrée blindée 5 points etc. Chauffage : plancher chauffant par PAC. La construction est neuve et respecte la norme RE 2020. Ce bien rare sur le marché est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, etc. Prix : 415000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Pépinière 76 rue de la Plaine Des Bouchers 67000 STRASBOURG Siret 89055702800010

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LA PÉPINIÈRE
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LA PÉPINIÈRE 28/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement

463 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement 4 pièces de 99 m2 Situé au centre d'Illkirch, à moins de 15 minutes du centre de Strasbourg, dans une petite copropriété de 5 logements, découvrez ce spacieux 4 pièces en triplex de 98,66 m2 habitables et 120,34 m2 au sol, avec terrasse de 18 m2. Ce logement est composé d'une entrée séparée, d'une cuisine ouverte sur un salon de plus de 46 m2, de 3 chambres, un WC séparé et d'une belle salle de bain. Un garage fermé de 20 m2 complète ce bien. Il dispose de prestations haut de gamme : Carrelage pièce de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, domotique, wc suspendu, porte d'entrée blindée 5 points etc. Chauffage : plancher chauffant par PAC. La construction est neuve et respecte la norme RE 2020. Ce bien rare sur le marché est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, etc. Prix : 463 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Pépinière 76 rue de la Plaine Des Bouchers 67000 STRASBOURG Siret 89055702800010 Contactez-nous pour plus de renseignements.

Orme Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Orme Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
6
Appartement, 66 m²

241 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Rare à la vente ! Idéalement située, Ile de la Niederbourg, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 66m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1999. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse de 10m2 avec vue sur l'ile et d'une cuisine ouverte. A cela s'ajoutent 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. WC séparés. Vendu avec une cave Place de parking en sous sol en sus 10 500 euros. Chauffage au gaz collectif. Bien soumis au statut de la copropriété . Pas de procédure en cours. Quote part annuelle : 2640 euros ( chauffage inclus) Taxes foncières : 919 euros Nombre de lots : 133 Honoraires agence inclus charge acquéreur . Prix net vendeur 232 000 euros . DPE: D GES: D Estimation des cou?ts annuels : entre 590 euros et 850 euros Prix moyens des e?nergies indexe?s au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Orme Immobilier
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Orme Immobilier 10/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
9
Appartement, 83 m²

299 000 € 3 602 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Coup de coeur ! Joli 4 pièces de 83m2 hab 91m2 au sol situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 1998. Il se compose d'une entrée avec placard desservant : une cuisine séparée équipée un lumineux séjour avec accès à un balcon exposé Sud 3 chambres une salle de bain avec baignoire WC séparés. Possibilité garage en sus du prix indiqué : 10 000 euros Chauffage électrique récent Double vitrage PVC Store électrique Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Quote part annuelle : 1440 euros DPE :C. GES :A Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 3% TTC) Estimation des cou?ts annuels :entre 880 euros et 1250 euros par an Prix moyens des e?nergies indexe?s au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Nos honoraires :

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