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Anna-Bella CARVALHO - iad
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Anna-Bella CARVALHO - iad 03/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
16
Appartement, 72 m²

162 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Kingersheim (68260)

iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose: Situé dans un environnement proche des commodités et des axes routiers. Au 2ème étage (avec ascenseur) cet appartement saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Composé d'une entrée accueillante et fonctionnelle, vous serez charmé dès le départ. Cet appartement offre une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant accès à un balcon d'une surface de 7,5 m². Côté nuit, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une avec un dressing, reliées par un balcon commun. Une salle d'eau moderne et des WC séparés pour un confort optimal. Pour compléter ce bien, une cave et un garage fermé en sous-sol viennent s'ajouter à l'ensemble. N'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Carvalho Anna-Bella - EI(ID 29639) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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4% Immobilier
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par 4% Immobilier 01/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
6
Appartement, 56,61 m²

127 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 56,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Zimmersheim (68440)

APPARTEMENT 3 PIÈCES 4% immobilier Rixheim vous propose cet appartement de 3 pièces de 56,61 m² à ZIMMERSHEIM. Il se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois appartements. Il se divise en deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une salle de bains et de toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il nécessite d'être rafraîchi. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une cave de 8m² vient compléter également les 3 pièces de cet appartement. A l'entrée, vous disposez également d'une petite terrasse privative de 8m². Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 170 kWh/m²/an et 33 Kg CO2/m²/an. Il est proposé à l'achat pour 127 000 euros. Le prix net est de 120 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83 % soit 7 000 euros TTC. Les charges mensuelles sont de 50 euros pour ce lot. Les + : -Très petite copropriété -Charges très faibles -Proche de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière 4% immobilier Rixheim pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à ZIMMERSHEIM.

ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier 14/02/2025
8
Appartement, 59 m²

292 600 € 4 959 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

En exclusivité - À proximité immédiate du Wacken et du parlement européen Appartement à vendre au 1er étage de l’immeuble « K-WEST » situé Allée des Marquises. Appartement traversant en excellent état disposant d’une double exposition, Sud pour le séjour et sa terrasse et Nord pour les chambres et le balcon. La cuisine est totalement équipée, les 2 chambres disposent d’armoires, la salle de bains est également meublée et les W.C. séparés sont équipés d’un lave-mains. L’appartement est vendu avec un emplacement de parking souterrain. Immeuble très récent, belles prestations, normes PMR. Ne tardez pas à nous solliciter pour profiter de cette belle opportunité ! Référence agence : 166

Jean-Paul Lasserre - efficity
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Jean-Paul Lasserre - efficity 14/02/2025
11
Appartement, 63 m²

194 000 € 3 079 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

67200 - STRASBOURG - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63,0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - LUMINEUX - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement. Rare opportunité à Strasbourg ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier prisé de Strasbourg (67200). Ce bien de 63 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, transports en commun... Atouts majeurs **Luminosité exceptionnelle **: Exposition sud-est, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. **Terrasse spacieuse **: Profitez d'une terrasse de 9,9 m² pour vos moments de détente et repas en extérieur. **État impeccable **: Construction récente (après 2006), aucun travaux à prévoir. **Confort moderne **: Volets électriques, électricité et plomberie en parfait état. **Agencement optimal **: Salon-séjour-cuisine de 20,8 m², 2 chambres, nombreux rangements. **Prestations de qualité **: Cave, place de parking extérieure, ascenseur. Descriptif détaillé Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, construit en 2006. Il se compose d'un salon-séjour-cuisine lumineux et spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. La terrasse, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur privilégié. Environnement idéal Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez la qualité de vie et la facilité d'accès aux différents points d'intérêt de Strasbourg. Contact : Jean-Paul LASSERRE Consultant efficacité 06 84 96 99 62 N'attendez plus, ce bien exceptionnel pourrait être le vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence AiR
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Agence AiR 27/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
9
Appartement, 216 m²

399 000 € 1 847 €/m²
Appartement • 216 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sand (67230)

À Sand, à seulement 10 minutes d'Erstein et à proximité de Benfeld, découvrez ce loft d'exception de 216 m², entièrement rénové avec soin et situé au sein d'une petite copropriété en 2nde ligne, avec entrée privative. Agrémenté d'une magnifique terrasse sans vis-à-vis, ce bien rare constitue un véritable compromis entre maison et appartement. À votre entrée, vous serez accueilli par un dégagement qui mène à une pièce vitrée, idéale pour aménager un bureau, une salle de sport ou du rangement. Vous trouverez également une buanderie et un espace de stockage pratique. Un accès sécurisé à l'appartement vous donne accès à deux places de parking privées. Au premier étage, laissez-vous séduire par la vaste pièce de vie ouverte, offrant des volumes impressionnants autour d'un élégant escalier. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace salle à manger et le salon, où un poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse. Un coin bureau en demi-niveau complète cet espace, qui s'ouvre sur de grandes baies vitrées menant à une terrasse semi- couverte de 25 m², parfaite pour profiter des journées en toute intimité. Un couloir vous conduit à l'espace nuit, comprenant la chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres spacieuses, un WC séparé et une salle d'eau. Au second étage, vous avez la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou de créer une salle de jeux, avec une vue imprenable sur le village de Sand. Un bien d'exception, sans travaux à prévoir, qui ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

IMMOBILIERE DU RHIN
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par IMMOBILIERE DU RHIN 10/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
5
Appartement, 78,57 m²

330 750 € 4 210 €/m²
Appartement • 78,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

67000 STRASBOURG, 31 Bld de la Marne : très beau 3 Pièces traversant au 2° étage sans ascenseur. Entrée, dégagement, une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon, une salle de bains/wc, une 1ère chambre sur l'arrière, puis séjour et seconde chambre sur l'avant. avec une cave et un grenier. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. libre de toute occupation ! 330.750 € honoraires d'agence inclus. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 555 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1685.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX AIM YMO
Annonce publiée le 17/01/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 17/01/2025
9
Appartement, 48 m²

130 800 € 2 725 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

À VENDRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - STRASBOURG (MONTAGNE VERTE) Idéalement situé dans le quartier Montagne Verte, cet appartement F2 de 48,16 m² combine cadre verdoyant, luminosité et proximité avec le centre-ville de Strasbourg. Localisation idéale • En impasse, à deux pas de l’Ill et du canal de la Bruche • Accès direct au centre-ville à vélo en 15 minutes via une piste cyclable • À proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus BRUCHE) Un appartement chaleureux et fonctionnel Situé au 1er étage d’une copropriété de 1978 avec ascenseur, ce logement lumineux bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Il se compose de la façon suivante : • Une entrée accueillante • Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, avec accès à un premier balcon offrant une vue dégagée • Une salle d’eau moderne avec WC • Une chambre spacieuse, actuellement divisée en trois espaces distincts (2 chambres et un dressing) pour colocation ou modularité • Un second balcon, donnant sur un espace intérieur calme Les plus de cet appartement • Place de parking privative incluse • Fenêtres double vitrage neuves pour un confort thermique optimal • Chauffage collectif au gaz (chaudière de 2014) • Façade intérieure rénovée en 2019 Un investissement idéal • Actuellement loué 600 €/mois hors charges • Les locataires libéreront le logement pour la vente Cet appartement fonctionnel et plein de charme n’attend plus que vous. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Prix 120 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 74 lots dont 61 lots principaux d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2080.37€. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOPIMMO COLMAR SUD
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par TOPIMMO COLMAR SUD 28/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
10
Appartement, 86,7 m²

124 200 € 1 433 €/m²
Appartement • 86,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ingersheim (68040)

A 10 minutes de COLMAR, Dans la commune de INGERSHEIM, village avec toutes les commodités (commerces, écoles...) C'est au rez-de-chaussée de cette petite copropriété des années 1950 que vous découvrirez cet appartement aux volumes généreux... Se composant d'une entrée, d'un salon, d'une chambre avec salle de bain, d'un cuisine (à équiper), d'une salle d'eau et de toilette, ce bien, qui nécessitera des travaux, sera le produit idéal, pour un premier achat, pour les amateurs de projets de rénovation ou encore pour des investisseurs ! Pour compléter ce bien, une cave et un jardin en commun. N'hésitez plus, contactez-nous ! Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 493.44 euros.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S 14/02/2025
9
Appartement, 60 m²

55 000 € 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mulhouse (68100)

Véronique BUNNER, votre conseillère immobilière chez Bring's, vous propose un appartement de 60 m² au coeur de Mulhouse, alliant charme et modernité, idéal pour les amateurs de rénovation. Situé dans un quartier bien desservi, il comprend une spacieuse pièce de vie, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Son balcon de 10 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate : transports en commun (bus et tramway), écoles, commerces, restaurants et espaces verts. Les hôpitaux et médecins sont accessibles en 10 minutes en voiture. La connexion fibre optique garantit un internet rapide. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Véronique BUNNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423422146 RCP ACI23893

ORIGAMI
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par ORIGAMI 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
9
Appartement, 61,16 m²

295 000 € 4 823 €/m²
Appartement • 61,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Nouveauté ORIGAMI en co-exclusivité avec nos confrères de HEBDING IMMOBILIER sur Strasbourg Robertsau. Dans résidence livrée en 2020 construite par un acteur local dans un secteur résidentiel à proximité des berges de l'Ill, des commerces et des transports en commun. Magnifique appartement de 3P en rez-de-jardin proposant 61.16 m² bien agencé et une magnifique luminosité grâce à son exposition SUD-OUEST idéale pour profiter du jardin privatif d'1.52 are. Composé d'une entrée avec porte blindée et visiophone pour votre sécurité, d'une pièce à vivre de 24.38 m² agrémenté d'une cuisine équipée de belle facture ouvert sur la terrasse en partie couverte d'une surface confortable 12.40 m². L'appartement propose deux chambres dont l'une de 13 m², un WC séparé et une grande salle de bains avec baignoire et une fenêtre. Le chauffage est au gaz par une chaudière individuelle à condensation performante. La résidence est isolée par l'extérieur et est équipée de menuiseries double vitrage. Au sous-sol sécurisé, inclus dans l'offre, vous disposerez de deux garages individuels raccordés électriquement au logement dont l'un est équipé d'une prise de recharge pour un véhicule électrique/hybride. Ce qu'on aime ? - le cadre résidentiel et verdoyant - le grand jardin parfaitement exposé - la qualité du logement - les deux garages fermés en sous-sol Pour plus de renseignements, RDV sur notre site internet où la visite virtuelle vous attend ! Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 425 €/an. Procédure en cours : Reprise du crépis extérieur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

Perrais Chris - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par Perrais Chris - Dr HOUSE-IMMO 22/12/2024 - mise à jour 23/12/2024
18
Appartement, 86 m²

194 000 € 2 256 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Kingersheim (68260)

Pour les amateurs d'appartement moderne, cossu, très contemporain, avec un charme de dingue, avec des prestations haut de gamme, planté dans un décor bucolique, parfaitement agencé et avec des volumes généreux... toutes les cases seront cochées haut la main pour les futurs propriétaires exigeants. il se compose: l'espace nuit - une grande chambre avec dressing et balcon - une chambre avec dressing - une chambre ou bureau l'espace jour - une cuisine séparée tout équipée avec ilot central - un séjour - salon - salle à manger donnant sur un balcon - une salle d'eau avec douche à l'italienne" et double vasques + coin machine à laver + fenêtre - un wc séparé - hall d'entrée avec placards Les plus de cet appartement - un garage privé avec cave - de nombreuses places de parking sur la copropriété (aucun problème de stationnement) - chauffage gaz individuel - double vitrage de bonnes factures - dernier étage avec vues imprenables - un balcon pour les soirées bucoliques en couple avec vue - un balcon pour les soirées festives entre amis avec vue - appartement de 100m2 au sol dont 86m2 loi carrez Cet appartement est parfaitement entretenu et très soigné. Un ravalement de façade est prévu et le plan de financement est déjà bouclé. Les prochains propriétaires n'auront qu'à mettre les pieds sous la table, dans tous les sens du terme. Vous l'aurez compris, cet appartement est rare !! Il est certains qu'il va convenir aux personnes les plus exigeantes. Ce bien vous est présenté par Chris Perrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 15/02/2025
7
Appartement, 62,2 m²

324 900 € 5 223 €/m²
Appartement • 62,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

En exclusivité chez Ethiqu'Immo, dans l'hypercentre de Strasbourg, venez découvrir ce superbe cocon, un appartement 2P, de 62,70m², situé au calme de toute agitation. Situé au 2ème étage de son immeuble sans ascenseur, l'appartement comprend : Un entrée dégagement, une grande chambre de 14,41m², un très beau séjour de plus de 30m², une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, une salle de bains, WC séparés avec raccordements lave-linge. La totalité des pièces à vivre sont véritablement baignées de lumière, grâce aux 6 fenêtres de l'appartement (Double-vitrage, bien entendu). Une cave complète ce bien. En ce qui concerne les charges annuelles, elles s'élèvent à 1146€, soit 95€ / mois. L'appartement est libre d'occupation. Dans le cas d'un investissement locatif, sur ces 1146€, deux tiers sont récupérables sur le locataire. Quelques chiffres à connaître : L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 22 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges de copropriété : 1146€ par an. Deux tiers des charges sont récupérables sur le locataire. Comprenant : Eau froide - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc. Taxe Foncière : 876€ DPE : 181 (D) GES : 5 (A) Prix du bien : 324.911€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,81%. Prix hors honoraires : 310.000 € Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien : https:///show/?m=G2CJY3wg1U4 Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD 819 121 740 R.S.A.C Strasbourg Agence Ethiqu'Immo Téléphone : +33.7.60.11.97.10 Mail : Référence annonce : 4256 MH Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 869.30 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQU\'IMMO : Mathieu HAUCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle).

Le Nouvel Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Le Nouvel Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
12
Appartement, 100 m²

159 500 € 1 595 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mulhouse (68100)

Nouveauté Le Nouvel Immobilier, à deux pas du centre-ville de Mulhouse. Venez découvrir ce spacieux appartement de 100 m2, situé au premier étage d’une petite copropriété, qui vous charmera avec ses parquets et sa belle hauteur sous plafond. Son premier atout: une grande pièce de vie lumineuse avec un balconnet attenant. Actuellement, cet espace réunit le salon et la salle à manger, créant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Du côté 'jour', vous trouverez une cuisine séparée, entièrement équipée, avec un coin repas doté d'une table haute et un accès direct au balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble. Un WC séparé est également présent. Le côté 'nuit' se compose d'un espace bureau, idéal pour travailler ou se détendre, suivi d’une salle d’eau équipée d’une vasque et d’une douche. Une grande chambre, offrant un espace confortable, vient compléter cette partie de l'appartement. La salle à manger peut aisément être transformée en chambre supplémentaire, selon les besoins des (ou du) futurs propriétaires. Une cave privative et un jardin commun sont rattaché à l'appartement. Informations techniques: chauffage gaz individuel, double vitrage, Charges de copropriété: 125 euros par mois (eau froide, entretien des communs etc). Taxe foncière: 1140 euros. Les plus: la proximité du centre-ville, le balcon donnant sur l'arière de l'immeuble et les volumes. Mulhouse est une commune dynamique, idéalement située dans le Haut-Rhin à 25 minutes de la frontière Suisse. La gare centrale de Mulhouse dessert notamment Paris en TGV. L'avis de l'équipe: c'est un appartement qui ravira les amoureux de grands volumes. Ce bien s'adresse également aux investisseurs voulant diversifier leurs portefeuilles d'actifs. Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse. MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

Nathalie HEIMBURGER - Expertimo
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Nathalie HEIMBURGER - Expertimo 15/02/2025
11
Appartement, 65 m²

184 782 € 2 843 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

Appartement T3 à vendre - 65m2 avec Balcon, Cave et Parking Privatif - Haguenau Haguenau, une ville entre modernité et tranquillité Située au nord de Strasbourg, Haguenau est une ville où il fait bon vivre, alliant dynamisme et douceur de vivre. Son centre-ville animé, ses commerces variés et ses infrastructures modernes font de cette ville un lieu idéal pour s’installer. Bien desservie par les transports, notamment grâce à sa gare et sa proximité avec les grands axes, Haguenau offre un cadre de vie agréable et pratique. Un appartement fonctionnel à découvrir Cet appartement T3 de 65m2 se trouve dans une petite copropriété de 7 appartements, offrant un environnement calme et convivial. L’appartement comprend deux chambres lumineuses, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon offrant une belle vue, parfait pour se détendre. Il dispose également d’une cave et d’une place de parking privative. Atouts supplémentaires L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété sont de 245€ par mois, comprenant le chauffage, l’eau, les ordures ménagères, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Pas de procédure en cours. Une belle opportunité à ne pas manquer Avec sa localisation idéale et son agencement fonctionnel, cet appartement est une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Découvrez-le sans tarder dans la charmante ville de Haguenau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Am Signature Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par Am Signature Immobilier 23/01/2025
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Appartement, 93,95 m²

249 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 93,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68200)

Dans une magnifique maison de maître, ce rez-de-jardin de 4 pièces d'une surface de 94 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son espace à vivre de 32 m2, sa cuisine séparée avec son accès au jardin privatif est le vrai atout de cet appartement Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement allie charme et confort avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien de caractère se compose également de deux grandes chambres (14,27 m2 et 16,73 m2) et d'une salle de bain lumineuse Cet appartement dispose par ailleurs d’une cave, d'une buanderie de 6 m2 et d'un cabanon de jardin de 12m2 Une place de stationnement intérieure est proposée en location Chauffage individuel duel au gaz - pas de travaux à prévoir (rénovation complète en 2020) Faibles charges de 250€ annuelle soit 21 € par mois, pas de procédure en cours, nombre de lot : 3 Taxe foncière : 1020 € - PRIX : 249.000 € HAI ( Prix hors hono: 230.000 € net vendeur, Honoraires : 14.000 € TTC à la charge de l’acquéreur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Consommation énergie primaire : 254 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 248.00 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06.71.64.76.02