Achat appartement duplex en Alsace

Guy Hoquet Selestat

(495 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Selestat 15/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

(495 avis)

208 200 € 2 954 €/m²
Appartement • 70,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

En Exclusivité, Appartement en duplex de 3 pièces sur Sélestat D'environ 70m² et comprenant, au RDC : - un couloir, - une salle de bains avec WC, - une chambre avec terrasse de 4 m² à l'étage : - un palier, - un salon-séjour donnant sur une très belle terrasse de 12 m² orientée est-sud-ouest - une cuisine équipée donnant sur le séjour. - une chambre avec dressing - un WC Au sous sol : une cave équipée de l'électricité, un parking couvert. Chauffage individuel au gaz . Classe énergie : D (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie CONRAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 735 101 - COLMAR.

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Immobiliere de la Zorn

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Immobiliere de la Zorn 21/03/2025

79 800 € 1 629 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

Appartement T2 avec potentiel d'agrandissement – 49 m² + 40 m² en sous-sol Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux lots, cet appartement T2 de 49 m² offre un espace fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Un atout majeur : la possibilité d'agrandir l'espace de vie en aménageant 40 m² supplémentaires en sous-sol, pour créer un duplex inversé (ou sous-plex). Il est également envisageable de réaménager le garage afin d'optimiser encore davantage la surface habitable. L'appartement dispose aussi d'un extérieur où il est possible d'aménager une terrasse, ainsi que d'un parking et d'un garage. ATTENTION NOMBREUX TRAVAUX A PRÉVOIR. Un bien avec un beau potentiel d'agrandissement pour ceux qui souhaitent exploiter toutes ses possibilités ! Honoraires inclus de 6.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 800 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 25/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

450 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg :boulevard d'Anvers Rare à la vente ! Dans un immeuble du début du siècle, F4 en duplex situé au dernier étage avec ascenseur ! Cerise sur le sundae, un garage est disponible en supplément. Idéalement situé dans un quartier prisé et recherché, dont la réputation n'est plus à faire. A la frontière du quartier de l'Orangerie / Forêt Noire / Saint Maurice. Copropriété à taille humaine (6 copropriétaires), avec une grande majorité de propriétaires occupants. Les charges sont de 260 euros par mois. Situé au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce F4 en duplex d'une superficie de 140m², dont 119m² en surface carrez. L'appartement est traversant et baigne de lumière, lunette de soleil obligatoire en visite. Il se compose de la façon suivante : Une entrée avec rangements, un séjour d'une surface de 60m², une cuisine américaine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une mezzanine / bureau, deux chambres, une salle de bains avec toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Un garage est disponible à l'achat en supplément. Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 430 000 euros net vendeur plus 20 000 euros à la charge de l'acquéreur. 14 lots principaux. 3 130 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle).

Christelle Clauss Immobilier

(175 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 26/03/2025

(175 avis)

238 500 € 1 988 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rixheim (68170)

Situé en plein centre de Rixheim, ce magnifique duplex allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le confort moderne. Implanté dans une petite copropriété sans voisin direct, il offre un cadre de vie paisible et agréable, avec aucun frais à prévoir. La copropriété est saine et bien entretenue, avec une façade récemment rénovée. Ce bien bénéficie de deux places de stationnement extérieures, dont une transformée en terrasse mobile avec pelouse synthétique, ainsi qu'une prise extérieure pour voiture électrique. Une cave complète également le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Agencement : 1er étage Vaste salon-séjour baigné de lumière, avec poutres apparentes et poêle à granulés, diffusant la chaleur aux chambres du 2? étage Cuisine séparée par une verrière moderne, attenante à un cellier WC indépendant 2? étage A gauche : Deux chambres (une petite et une plus grande avec armoire encastrée), salle de bains avec baignoire et douche A droite : Superbe chambre parentale d'environ 40 m², bénéficiant d'une belle véranda fermée, idéale comme espace détente ou bureau, ainsi que d'une douche et d'un point d'eau. Ce bien atypique séduit par son cachet unique, son environnement calme et son parfait équilibre entre authenticité et modernité. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier RIEDISHEIM pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Ibtissam SEDDIKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754015154 - MULHOUSE.

ASTRA IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par ASTRA IMMOBILIER 18/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

175 000 € 2 309 €/m²
Appartement • 75,8 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Waldighofen (68640)

Charmant appartement en duplex Situé dans la commune de Waldighoffen, au sein d'une copropriété calme et proche de toutes les commodités, cet appartement en duplex de 75 m² habitables vous séduira par son confort et sa praticité. Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée indépendante, avec un accès direct à un cellier extérieur, parfait pour vos besoins de rangement. Grand salon-séjour lumineux, ouvert sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée et imprenable sur les champs environnants. WC indépendant pour plus de confort. À l'étage : Une salle d'eau moderne et entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Une chambre spacieuse avec un bel espace de rangement. Une seconde chambre lumineuse, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Les atouts de ce bien : Vue dégagée et orientation plein sud, pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant. Proximité des commodités, tout en offrant un environnement calme. Informations sur la copropriété : Charges annuelles : 1 500 € Charges récupérables : 1 100 € Nombre de lots : 32 lots ? Contactez votre agence immobilière ASTRA IMMOBILIER : Téléphone : 07 61 02 63 89 / 09 50 01 58 44 Email : Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Moebel Immo

(13 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Moebel Immo 30/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(13 avis)

471 000 € 5 122 €/m²
Appartement • 91,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Village-Neuf (68128)

Dans une petite résidence neuve aux prestations de qualité, proche de la frontière Allemande avec vue dégagée très beau 4 pièces en duplex au rez-de-chaussée surélevé de 91,95 m2 habitables, comprenant : une entrée avec placards muraux, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger/salon donnant sur une terrasse de 18,45 m2, une chambre, une salle d'eau équipée + wc, à l'étage un grand séjour/home office avec accès à une seconde terrasse de 11,60 m2, une chambre avec salle de bains équipée + emplacement machine et un wc séparé. À l'extérieur un parking privé couvert. Possibilité d'acquérir au sous-sol un garage ! - PRESTATIONS DE QUALITÉ - SANS VIS-À-VIS - VOLETS BSO - ADOUCISSEUR D'EAU - FIBRE - ASCENSEUR - CHAMBRES AVEC ACCÈS TERRASSE Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseiller Jean-Louis MOEBEL au 06.26.02.56.90 ou par mail :

INNOVIMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 16/07/2024 - mise à jour 28/02/2025

360 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce charmant 5 pièces en duplex, à Strasbourg, rue de la Ziegelau. Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur est composé : Au premier niveau: - d'une entrée-dégagement, - d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès au balcon, - de 2 chambres (11,68m2 & 16m2), - d'une salle de bains avec baignoire, - d'un WC indépendant. Au second niveau : - de 2 chambres (9,40m2 & 11,25m2), - une salle d'eau, - d'un couloir avec dégagement. Vous allez aimer ce logement pour : +++ Sa superficie, +++ Sa belle luminosité, +++ Sa proximité des transports. En annexes : Un espace jardin privatif est en cours d'aménagement à l'arrière de la copropriété et une pièce de 12,50m2 au rez-de-chaussée de la copropriéte. Des travaux d'électricité sont à prévoir (un devis a été effectué). Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE () au 07.49.70.49.29. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Prix de vente : 360.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350.000,00€. N° de mandat : 12129. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1320€ et 1850€ par an. DPE : D/GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AM Immobilier

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par AM Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 22/03/2025

129 000 € 1 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Soultz-Haut-Rhin (68360)

EN EXCLUSIVITE CHEZ AM IMMOBILIER Découvrez dans une petite copropriété, cet appartement en duplex de 70m² composé d'un espace de vie de 30m² avec sa cuisine équipée et aménagée et son cellier A l'étage deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain avec toilette. Une terrasse de 50m² sans vis à vis est vraiment le plus de cet appartement. Une cave commune et des places de parking communes complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sweet Home Conseil

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Sweet Home Conseil 22/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

149 500 € 1 643 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brunstatt-Didenheim (68350)

Sur les hauteurs de Brunstatt, proche de la nature et des hopitaux, dans maison de 4 appartements, 3 pièces en duplex en 1er et dernier étage, 91m2 sol: Pièce de vie lumineuse de 30m2 bénéficiant d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, grande salle de bain équipée (douche et baignoire), wc avec espace buanderie, 2 chambres lumineuses, charmante mezzanine avec poutres apparentes, grande cave, jardin à aménager, 2 parkings privé. Faibles charges de 83€/mois! Idéal pour 1er achat ou investissement locatif! Contactez fabien dabrowski 06.84.33.22.54. Agent immobilier et courtier en prêt. Toutes nos offres sur: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur.

VO IMMO

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par VO IMMO 28/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

120 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guebwiller (68500)

Vous aimez les biens qui ont une âme, un cachet unique, et une vraie sensation d'espace ? Ce duplex chaleureux de 72 m² habitables (100 m² au sol), niché au 2ème et dernier étage en plein coeur de Guebwiller, mérite toute votre attention. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. À l'étage, l'espace nuit vous offre intimité et tranquillité, parfait pour un repos bien mérité après une journée bien remplie. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos repas du quotidien, et une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un débarras bien pensé viennent compléter ce cocon. Le vrai petit plus ? Une cheminée qui réchauffe l'ambiance et donne un charme fou à l'ensemble. Et cerise sur le gâteau : Une place de stationnement privative, un confort rare en plein centre-ville ! Proposé à seulement 120 000 €, ce duplex est une opportunité à ne pas laisser filer si vous cherchez un bien avec du caractère, de la surface, et une localisation idéale. Pour plus d'infos ou pour programmer une visite : appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491

Christelle Clauss Immobilier

(217 avis)

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 10/03/2024 - mise à jour 25/03/2025

(217 avis)

199 000 € 1 809 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

DUPLEX - CALME - LUMINEUX - DERNIER ETAGE LINGOLSHEIM : Appartement DUPLEX 4/5 pièces de 110.63m² (93.55m² carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété datant de 1986. Il se compose comme suit : Au premier niveau : une entrée spacieuse, un salon / salle-à-manger de plus de 30m² avec un balcon, une cuisine indépendante, une chambre de 12.5m² et une salle d'eau. Au deuxième niveau : 2 chambres de 12.8m² et 12.7m² ainsi qu'une salle de bains. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les "plus" : - Une très belle vue dégagée sur les toits de Lingolsheim - L'appartement est très lumineux - Dernier étage - Exposition OUEST / SUD Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) et commerces sont implantés à proximité. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le prix de première offre possible est fixé à 199 000 euros (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Mathias KEMPF - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Mathias KEMPF - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

279 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

Vous cherchez un MAGNIFIQUE APPARTEMENT d'environ 92m² en DUPLEX avec des PRESTATIONS HAUT DE GAMME avec finitions soignées et QUALITATIVES ? Et 2 Places de STATIONNEMENT le tout PROCHE CENTRE VILLE ? Ce 3/4 Pièces offre une surface habitable de 84m² et une surface au sol de 92m² sur 2 niveaux. Il est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 12 appartements datant de 1999 avec ascenseur mis au normes en 2024. L'appartement à été rénové et est entretenu avec soin. Au 1er niveau vous accèderez dans l'appartement par un dégagement avec un magnifique escalier massif donnant sur une pièce de vie baignée de lumière, comprenant un grand SALON SEJOUR de 40m² ouvert sur une magnifique CUISINE Équipée de STANDING avec îlot central et équipements "NEFF". Accès direct sur un grand balcon bien exposé disposant d'un STORE MOTORISE. A l'étage vous aurez un dégagement central pour accéder aux 2 chambres de 11,4m² une salle de bains de 8 m² et des toilettes séparées. L'appartement est en très bon état général. Il bénéficie : - Une CAVE - Un PARKING - Un GARAGE BOX en sous sol. - Chaudière individuelle Gaz VAILLANT - Domotique SOMFY pour commandes de volets motorisés - Climatisation avec attentes disponibles - Enceintes et Son HAUT DE GAMME "HARMAN KARDON" Logement classé DPE C Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572 - SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant

Immobilier Cesard

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Immobilier Cesard 22/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

73 700 € 768 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

A saisir à Sainte-Croix-Aux-Mines, appartement en duplex de 96m2 habitable comprenant une entrée, une pièce de vie faisant office de salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains avec douche, un wc. A l'étage une chambre avec dressing, un espace bureau, une 2ème chambre, une salle bains avec baignoire, un wc, une buanderie. A l'extérieur une terrasse couverte, une belle cave. Eau, Electricité, Chauffage gaz individuel. Charges : 25 Euros / mois Visite et renseignement avec Sylvain Schramm ( agent commercial EI ) Les propriétaires nous ont confié un mandat de vente EXCLUSIF, ils ne souhaitent pas être démarchés directement. ## ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ## Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sweet Home Conseil

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Sweet Home Conseil 14/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

95 000 € 872 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

À Mulhouse proche du nouveau bassin, Sweet Home Conseil vous propose d'acquérir dans une bâtisse datant de 1899, un lumineux duplex de 3 pièces situé au troisième et dernier étage d'une surface de 109m2 au sol, proche des commerces, transports et écoles. Il comprend au premier niveau une entrée avec placard intégré, un salon/salle à manger de 28m2 agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine équipée fraîchement remise à goût et un toilette. A l’étage, une mezzanine avec un coin bureau, deux chambres et une salle de bain équipée avec toilette. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Ce logement convient tout à fait à une première acquisition. Faibles charges de copropriété 57€/mois ( eau froide, syndic, assurance... ) Façade, zinguerie et révision de la toiture récent. Honoraire charge vendeur. Contactez Grégory Molaro au 06x03x63x09x02., agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 890 988 967. toutes nos annonces sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par AXCESS TRANSACTION 10/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

239 000 € 3 558 €/m²
Appartement • 67,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Souffelweyersheim (67460)

Coup de coeur! Découvrez ce TB 3 pièces duplex de 67.17 m² carrez et 80,52m² au sol, niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence située dans un quartier calme de Souffelweyersheim. Entièrement rénové avec goût en 2019, ce bien allie le charme de l'ancien à la modernité. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses ouvertures double vitrage exposées à l'ouest, abrite une jolie cuisine américaine équipée avec sa verrière, propice aux moments de convivialité. Deux chambres dont une chambre parentale très spacieuse avec dressing, une salle d'eau équipée et un WC indépendant situé au 1er niveau complètent cet agencement fonctionnel. La terrasse de 9 m², véritable extension de l'appartement, vous invite à profiter des beaux jours. L'appartement est équipé de nombreux rangements et une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage est également à votre disposition. Equipements divers: chauffage individuel électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre, parquet, nombreux rangements sur mesure... Charges de copropriété: 120€ par mois( entretien des parties communes et des espaces verts, eau, électricité et assurance des parties communes, frais de syndic...) Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des écoles, des commerces et des services de santé, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Profitez également de la proximité d'un parc et jardin pour vos moments de détente. Eligible à l'internet haut débit et à la fibre. SOUFFELWEYERSHEIM, proximité Reichstett, Bischheim, Schiltigheim, Strasbourg. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 € et 1121.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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