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313 annonces
Neos-Immo
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par Neos-Immo 27/03/2024
3
Appartement, 110 m²

623 000 € 5 664 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A vendre, STRASBOURG (67), Duplex avec terrasse de 101 m² Vivez l'exceptionnel au cœur de Strasbourg, Quartier Starlette, aux Deux Rives Adresse: STRASBOURG (67000), niché dans l’Est Strasbourgeois, dans le quartier Starlette, au bord du magnifique bassin Vauban, cet appartement offre une vie urbaine dynamique à votre porte, avec toutes les commodités à proximité immédiate, y compris des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que des commerces variés pour faciliter votre quotidien. À propos de la résidence : Découvrez le confort ultime dans cette résidence contemporaine de 104 logements accessible en décembre 2025, où les dernières normes en matière de construction s'allient à des prestations de qualité supérieure, comprenant un carrelage de grande dimension, un parquet flottant et des menuiseries en aluminium, assurant ainsi un cadre de vie à la fois esthétique et fonctionnel. Caractéristiques de l'appartement : Situé aux deux derniers étages (12ème et 13ème étages) desservis par un ascenseur, ce duplex de 4 pièces offre une superficie généreuse de 110 m². Vous serez séduit par les deux terrasses offrant des vues panoramiques uniques : une terrasse de 13 m² exposée au Nord et une terrasse de 101 m² exposée au Sud, où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de l'air frais. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse. Disposition intérieure : Le niveau bas accueille une entrée/dégagement et une chambre parentale avec salle d'eau attenante et toilettes privatifs, offrant ainsi une intimité et un confort inégalés. À l'étage supérieur, une entrée spacieuse vous mène à une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², orientée plein Sud et s'ouvrant sur la terrasse principale de 101 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Un cellier pratique, des toilettes séparées et un dégagement donnant sur deux autres chambres avec placards intégrés complètent cet espace de vie raffiné. Une salle de bain supplémentaire avec toilettes vient parfaire cette disposition astucieuse. Prix : À seulement 623 000 €, ce duplex exceptionnel représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans ce havre de paix au cœur de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement d'exception ! - Le(s) point(s) vert(s) : - Nicolas Souklanis - 751084385 - Sens - Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site

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Stéphane Plaza Immobilier Rouffach
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouffach 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
6
Appartement, 69 m²

99 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Soultz-Haut-Rhin (68360)

Stéphane Plaza Immobilier vous propose l'opportunité d'acquérir un appartement en duplex de trois pièces, totalisant 69 m², au coeur du centre historique de Soultz Haut-Rhin. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une pièce à vivre. Une salle de bain complète cet ensemble, avec des travaux à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous. Ce bien offre deux chambres, des fenêtres en bois simple vitrage, un chauffage au gaz de ville assurant confort et économie. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir tous les détails de ce duplex plein de potentiel. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Résolument Immo
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par Résolument Immo 13/03/2024
9
Appartement, 95,8 m²

223 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 95,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

F4 duplex - vue sur les Vosges L’agence Résolument immo vous propose en exclusivité cet appartement duplex de type T4 à COLMAR, proche du centre-ville et des principaux axes routiers. Une vue dégagée sur les Vosges s'offre à vous au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Construit en 1974, d'une surface habitable de 95,80m2, ce bien se compose : - au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte vers un salon-séjour donnant sur deux balcons orientés Sud et Ouest, d'une chambre, d’une salle de bains (douche et baignoire) et de toilettes séparés. - A l’étage d’un dressing, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une mezzanine aménagée en chambre. Chaque espace à été optimisé. Le chauffage est au gaz. Le bien est vendu avec un garage et une cave. Un garage à vélo est disponible dans la résidence. Aucun travaux n’est à prévoir, il est dans un état impeccable. L'appartement est soumis au régime de la copropriété, qui compte 22 lots principaux (appartements) et 23 lots secondaires (caves et garages). Les charges de copropriété s'élèvent à 2111€ par an, (comprenant l'entretien des extérieurs, l'électricité et le compteur d'eau des parties communes, la femme ménage ainsi que les honoraires du syndic). Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984

ITA Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par ITA Immobilier 15/11/2023 - mise à jour 21/02/2024
16
Appartement, 117,22 m²

254 400 € 2 170 €/m²
Appartement • 117,22 m² • 5 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

Haguenau - Rue du Colonel Schweissguth à proximité du centre Hospitalier Dans une résidence au calme et bien entrenue, superbe duplex 5P 117m2 Carrez / 144m2 au sol ! Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement très lumineux et en excellent état, est composé comme suit : Au premier niveau, une belle entrée avec cheminée à insert bois ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine intégralement aménagée et équipée avec accès à une terrasse plein sud idéale pour les repas d'été à l'extérieur, un bureau avec placards sur mesures et un WC séparé. A l'étage, un dégagement avec un dressing sur mesures et accès à une terrasse sur laquelle un spa peut être installé, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres avec placards dressing dont une avec accès à une terrasse plein sud idéale pour un moment de détente ensoleillé. Éléments de confort : fenêtre PVC double vitrage, chauffage individuel électrique - radiateur à inertie dernière génération, insert cheminée bois, climatisation réversible, stores extérieur sur les 3 terrasses. Annexes : 2 garages avec portes motorisées complètent le descriptif de ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété : 19 lots - Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 1.473,87 EUR/an - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, n'attendez pas et contactez Vincent GRATHWOHL E.I - agent commercial immobilier RSAC No949 437 495 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 240.000 EUR

INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 18/01/2024 - mise à jour 22/03/2024
22
Appartement, 113 m²

231 000 € 2 044 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ostwald (67540)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce superbe 5 pièces en duplex de 75,16 m² Carrez et 112,60 m² au sol, dans une maison bifamille rénovée il y a une dizaine d'années, situé rue de Lingolsheim, dans une rue très calme à sens unique, proche des commodités et des transports en commun ! Ce DUPLEX situé au 1er et dernier étage est composé : - Au 1er niveau : d’une entrée, d’un superbe séjour très lumineux de 20 m² ouvert sur une cuisine équipée-meublée, et une terrasse de 9 m² (orientée EST), de deux chambres à coucher et d'une salle de bain-douche avec WC ; - Au 2ème niveau : d'un dégagement, de deux chambres à coucher pour enfants et d'un WC indépendant. L'appartement correspond parfaitement à une famille avec enfants. Le bien nécessite un léger rafraîchissement (peinture, tablettes de fenêtre, sanitaire et cuisine à modifier selon les goûts). Les atouts du bien : - Duplex ; - Logement proche des commodités ; - Rue très calme ; - Luminosité ; - Terrasse ; - Son grand séjour ; - Charges très faibles. En annexe : deux places de parking dans la cour de la maison. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 18/06/2023 DPE D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1150€ et 1610€ (base de consommation au 01/01/2021). Chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 2. Bilan prévisionnel de charges : 600€ par an, soit 50€ par mois. Pas de syndic professionnel. Prix honoraires inclus : 231.000,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au 07.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

iad FRANCE - Céline SPENGLER
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Céline SPENGLER 16/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
20
Appartement, 88 m²

262 500 € 2 983 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saverne (67700)

iad France - Céline Spengler (06 16 36 37 09) vous propose : Duplex coup de coeur de 113m2 environ, (88m2 environ en Carrez) avec lumière traversante situé dans le centre ville historique de Saverne à 2 pas de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, gare etc... Aucun travaux à prévoir pour cet appartement atypique qui vous séduira dès l'entrée, entièrement réagencé par un architecte d'intérieur, décoré avec goût et soin avec des matériaux nobles, finitions soignées. Confortable, douillet, cocooning, venez découvrir et apprécier ce beau produit qui dispose d'une belle terrasse de 25m2 environ, sans aucun vis à vis ainsi qu'un patio attenant qui pourra accueillir vos amis pour vos nuits festives d'été. 2 chambres, possiblité d'en créer une 3ème. Une salle de bain avec baignoire, 2 wc individuels, une douche individuelle, une pièce de vie généreuse, une cuisine fonctionnelle et équipée neuve et une cave voûtée complètent ce bien. Réseau eau et électricité refaits à neuf. Poêle à pellets neuf. Ne tardez pas ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler EI (ID 27532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Agence Mathis
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Era Immobilier Agence Mathis 23/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
18
Appartement, 167 m²

699 500 € 4 189 €/m²
Appartement • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

Quartier Krutenau : Très grand Duplex avec séjour cathédrale! A seulement quelques pas de la faculté de Strasbourg, du quai des Bateliers ainsi que du coeur dynamique de la ville, découvrez ce remarquable duplex inversé baigné de lumière d'une superficie de 167 m² Carrez et 200m² au sol répartis sur les 3ième et 4ième étages d'une petite copropriété datant de 1894. L'appartement de 7 pièces comprend 5 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, et deux toilettes indépendantes à chaque niveaux. Au deuxième étage, un espace de vie convivial bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie, comprend, un salon-séjour avec un coin cuisine totalisant 58,96 m² Carrez (et 76m² au sol!), agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse aménagée de près de13 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Ce bien atypique est également pourvu de nombreux placards, d'une cave ainsi que d'un local à vélos situé au sein d'un magnifique jardin commun des plus agréables. Caractéristiques : - Duplex inversé 7 pièces - 3ième et 4ième étage - 166,90 m2 Carrez et 200m² au sol - Une terrasse - Une cave - Chauffage et production d'eau chaude Individuel gaz et bois - Charges annuelles de copropriété : 1880€/an - Taxe foncière : 1255 € - DPE : E - Proximité Faculté, Centre ville et transports en communs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Lucile Jolivalt Agent commercial 07 83 23 00 93 RSAC 978572675 Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
10
Appartement, 64 m²

135 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces

Colmar (68000)

Appartement duplex colmar hypercentre, dans résidence avec ascenseur, au 3ème et dernier étage, bel appartement 2p de 64m² sol et 45m² carrez comprenant une entrée avec armoire murale, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, une salle de bains avec wc, une chambre. au sous-sol: une cave. chauffage électrique, double vitrage, ascenseur, dpe 'd' -

Résolument Immo
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par Résolument Immo 23/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Appartement, 83,78 m²

141 750 € 1 692 €/m²
Appartement • 83,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ensisheim (68190)

Appartement 4 pièces duplex Ensisheim, en exclusivité, Résolument Immo vous propose cet appartement duplex au centre-ville. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce 4 pièces offre une superficie de 83.78m² carrez et 109m² au sol! L'appartement se compose : d'une entrée , d'un salon séjour spacieux, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec toilettes. Les vendeurs proposent au futur acquéreur, s'il le souhaite, de reprendre le bail d'un grand jardin loué à la commune (environ 120€/an) situé à 4 minutes du bien! Une vidéo de l'appartement est disponible sur simple demande. Nombre de lots: 6 lots (immeuble comprenant 3 Lots d'habitation) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :400 euros Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Vincent Le Friec au 06.68.08.82.11 ou par mail: Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par AXCESS TRANSACTION 16/03/2024
9
Appartement, 74 m²

285 000 € 3 851 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wolfisheim (67202)

Dans une impasse, au calme, mais à proximité du centre, TB appartement 4 pièces duplex entièrement rénové, 74m² carrez et 89m² au sol avec grande terrasse et cour privative. L'appartement se situe dans une maison comprenant 2 logements et se développe sur 3 niveaux: -RdC: une entrée -1er niveau: un palier, une chambre, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, une belle pièce de vie de 25m² avec cuisine équipée ouverte et accès sur une grande terrasse de 35m² orientée au Sud et un wc suspendu indépendant. -2ème niveau: sous les combles, un dégagement, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. -Divers: chauffage individuel électrique, fenêtres à double vitrage en PVC, beau parquet massif, cave, cour privative de 40 m². L'appartement entièrement rénové en 2024 a conservé tout son cachet, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! PREMIERE OCCUPATION APRES RENOVATION! ETAT NEUF! WOLFISHEIM, proximité ECKBOLSHEIM, ACHENHEIM, STRASBOURG. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Groupimmo
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Groupimmo 21/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Appartement, 112 m²

260 000 € 2 321 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Achenheim (67204)

ACHENHEIM Volumes et luminosité pour ce duplex avec terrasse ! 112.22 m² habitables (182 m² au sol) Découvrez cet appartement situé dans une petite copropriété proche de toutes commodités (commerces, transports...) Vous serez séduits par les volumes qu'offre ce duplex baigné de lumière. Au premier niveau : l'entrée ouvre sur la pièce de vie de plus de 43m² avec terrasse au calme côté OUEST, la cuisine avec cellier, une chambre, une salle de bains et des toilettes invités. Au second niveau le dégagement dessert 2 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Un garage double, une place de parking et une cave complètent ce bien. Après quelques travaux d'embellissement, redonnez une nouvelle vie à ce duplex qui deviendra le votre. A visiter sans tarder. votre contact Sandrine Fernandes Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2302.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA23267

ROBIN DES TOITS
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par ROBIN DES TOITS 27/03/2024
9
Appartement, 98 m²

350 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bischheim (67800)

NOUVEAU et en EXCLUSIVITE ! Rare et Atypique à BISCHHEIM ! Vous serez séduits par ce superbe Duplex F4 de 98,31m² carrez (100m² au sol), situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 1992. Attique : dernier étage avec terrasse de 41m² ! Magnifique vue sur le canal. Entièrement rénové récemment, posez vos meubles ! Proche de toute commodités (tram, piste cyclable). A quelques minutes de Strasbourg centre ! Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Maud TISSOT de l'agence Robin des Toits. N'hésitez pas à visionner le film de ce beau duplex sur notre site internet. C'est une vraie 1ère visite! Le duplex comprend : - au 1er niveau (5ème étage) une grande entrée, un salon-séjour de près de 30m², une belle cuisine équipée, un bureau (ou chambre possible). Une grande terrasse de 41m² donnant sur les pièces de vie. -Au 2ème niveau se trouve une belle mezzanine avec deux chambres, une salle de bains et un très grand espace dressing. Le duplex est vendu avec un garage au sous-sol et une cave. Les plus de l'appartement : Dernier étage, terrasse de 41m², rare et atypique avec son cachet et ses matériaux de qualité, copropriété très bien entretenue : réfection de la toiture effectuée en 2020, borne de recharge voiture électrique. Faibles charges mensuelles de copropriété : 138€/mois. Chauffage tout électrique. (pas de gaz) DPE : D, GES : B. Taxe foncière 2023: 1471€. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Maud Tissot - Tél. 0632519550 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879043354 RCP 127100479 L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 26/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
7
Appartement, 81,15 m²

239 000 € 2 945 €/m²
Appartement • 81,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

PROCHE CENTRE VILLE HAGUENAU - Dernier étage Appartement 4pièces Duplex ! Dans une petite copropriété de 1991, découvrez en dernier étage cet appartement 4 pièces en duplex entièrement rénové de 98m² au sol ! Entrée avec accès à la pièce de vie de plus de 30 M² avec cuisine équipée et accès balcon. Au premier niveau, vous trouverez également, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau meublée avec douche, sèche serviette et branchement machine à laver . A l 'étage, deux chambres spacieuses avec volets électriques. Au sous-sol, un grand garage avec espace de rangement. Venez poser vos valises et profitez de faibles charges dans la copropriété ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.

AX'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 13/05/2023 - mise à jour 05/02/2024
9
Appartement, 104 m²

258 000 € 2 481 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ittenheim (67117)

A Ittenheim au calme, dans copropriété récente type corps de ferme joli F5/6 en duplex. L'appartement se compose : - une entrée dégagement - une chambre au rdc, une salle de bain - wc séparé - un espace de vie séjour/cuisine avec un plafond cathédrale (cachet) - une grande terrasse sud avec vue sur champs -1er étage : - une mezzanine - trois chambres Parquet en chêne massif dans les chambres et résine dans le logement au rdc Chauffage collectif au gaz au sol pour un confort maximal, avec compteurs et radiateurs à l'étage Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de logements dans la copropriété : 25 + un commerce sur l'avant Prix net vendeur : 246 000 € Frais d'agence 12 000€ soit 4,88 % du prix à la charge de l'acquéreur soit un prix FAI de 258 000 € Possibilité d'un grand garage double en sus du prix (16 000 €) DPE réalisé le 24/04/2023 : 154 kWh/m2.an - 30 kg CO2/m2.an Visite virtuelle disponible sur notre site internet (à venir) Contactez : Caroline HIGELIN Agent commercial Ax'Home Immobilier Tél : 06 37 92 79 91 Entreprise individuelle (EI) SIRET / R.S.A.C. de Strasbourg N° 441 286 887 Mandat Exclusif N° 980/23 Renseignez-vous auprès de nos conseillers et demandez votre RDV dans nos agences de Wiwersheim 33 Allée de l'Economie (Jardin des sens) et Oberhausbergen 104A Route de Saverne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

EXP France
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par EXP France 22/09/2023 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 63,47 m²

197 950 € 3 119 €/m²
Appartement • 63,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Schiltigheim (67300)

Charmant duplex à Schiltigheim ! Travaux d'isolation réalisés et DPE amélioré Suite à d'importantes améliorations en termes d'isolation, cet appartement a vu son DPE s'améliorer considérablement, passant de la catégorie G à E. Une évolution notable qui garantit une meilleure efficacité énergétique et un confort accru pour ses occupants. Découvrez ce séduisant duplex, parfaitement situé dans le vieux Schiltigheim, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Ce bien unique combine élégamment le charme historique à la modernité, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux de 23 m², où les poutres apparentes ajoutent une dimension authentique et chaleureuse. Cet espace de vie est idéal pour se relaxer ou pour organiser des soirées conviviales. La cuisine équipée, avec son plafond cathédrale et son accès direct à une terrasse privative, est parfaite pour savourer vos repas en plein air ou simplement pour profiter d'un moment de détente sous le ciel étoilé. L'étage est dédié au repos, avec une chambre parentale de 9,39 m² (23 m² au sol) dotée d'un dressing intégré, offrant un véritable havre de paix pour des nuits sereines. Un espace supplémentaire de 8 m² au sol peut servir de bureau, de dressing supplémentaire ou de chambre d'enfant, selon vos besoins. Niché dans un quartier prisé pour son caractère et sa proximité avec le cœur de Strasbourg, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique duplex. 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 231€ ~ 330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr