Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 198 400 €
153,21 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Hochfelden (67270)
153,21 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Hochfelden (67270)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 295 €/m²
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - DUPLEX AVEC GRAND JARDIN, TERRASSE ET PARKING DOUBLE - HOCHFELDEN
En plein centre de Hochfelden, découvrez un appartement en duplex de 153 m2 habitables (172 m2 au sol) qui se distingue par ses volumes, sa situation et surtout ses extérieurs.
Ses atouts majeurs :
- Un jardin privatif de 330 m2, un vrai espace de verdure en coeur de ville
- Une terrasse de 35 m2, idéale pour profiter des beaux jours
- Un parking double prive, rare a cet emplacement
- 4 chambres, bureau, séjour, salon et salle a manger offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Combles aménageables pour gagner encore en surface utile ou habitable !
Construit en 1957, l'immeuble est sain. Le chauffage au fioul avec chaudière (2014). Des travaux d'isolation et de mise aux normes sont a prévoir, offrant la possibilité a l'acquéreur de valoriser le bien selon ses envies et de le transformer a son image.
À Hochfelden, charmante commune alsacienne proche de Strasbourg, Saverne et Brumath, profitez d'un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités, écoles, infrastructures sportives et une vie locale animée.
Ce bien rare séduit par sa grande surface, ses extérieurs et son potentiel. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, il est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare.
Prix 218 400 EUR FAI dont 8 400 EUR d'honoraires.
Dossier complet (DPE)
Contactez -nous sans plus attendre !!
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7480.00 € et 10160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier - Josephine Watrin
Carte T CPI67012023000000034
RCP 839097250
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 36-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXZIIUL
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 198 400 €  | Prix au m² : 1 295 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153,21 m² - 8 pièces - 4 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 1/2 | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1957 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  113 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 480 € / an
Maximum :
10 160 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
2 octobre 2025
Baisse de 9,2%
198 400 €
23 septembre 2025
218 400 €
Siren : 83909725 - N° de carte professionnelle : CPI67012023000000034
06 05 10 10 13
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches