Achat appartement duplex en Alsace

Florence WATTEL - eXp France

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Florence WATTEL - eXp France 06/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

166 700 € 2 033 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Investissez malin au cœur de Colmar : rentabilité immédiate et emplacement stratégique Colmar, centre-ville : découvrez ce duplex lumineux de 81 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, vendu déjà loué, offrant ainsi un revenu locatif dès l'acquisition. Dans un marché tendu et prisé comme celui de Colmar, c'est une opportunité rare d'allier sécurité locative et potentiel de valorisation patrimoniale. Le bien se compose, sur le premier niveau, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine spacieuse, d'une première chambre et d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'espace, idéal pour répondre aux besoins d'une famille ou de colocataires. Un garage est inclus, un vrai plus dans le centre-ville de Colmar. L'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des transports et des commodités, dans une ville dynamique qui attire à la fois les locataires et les investisseurs avisés. Loyer annuel : 11545 euros Un placement rentable, un bien pérenne : Colmar vous tend les bras. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101 Afficher plus

Agent immobilier ?

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Antoine Jouvaud

(264 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Antoine Jouvaud 28/06/2024 - mise à jour 10/06/2025

(264 avis)

150 500 € 1 520 €/m²
Appartement • 99 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Le Bonhomme (68650)

Votre agence vous propose ces 2 appartements de 99,41 m² (au sol). Entièrement rénovés en 2021, ils sont composés au premier niveau d'un studio avec une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un coin cuisine. Vous arriverez au second niveau sur l'appartement 3 pièces avec un bel espace desservant une chambre à coucher, un WC séparé et une salle de douche. Dans la continuité, vous trouverez l'espace de vie avec sa cuisine équipée / aménagée ouverte sur un chaleureux salon puis une seconde chambre. Ces biens à fort potentiel, sont situés dans une petite copropriété à faibles charges . Ces appartements bien pensés et vendus meublés sont idéal pour un primo - accédant ou un investisseur. Ces 2 biens peuvent être assemblés pour former un beau duplex. Ils vous offrent ainsi la possibilité d'en faire votre résidence principale, une location saisonnière ou une location avec un bail traditionnel. Pour cette belle opportunité, n'hésitez pas à prendre contact rapidement !! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 1159 Afficher plus

Denis STREICHER - 3G IMMO

(81 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Denis STREICHER - 3G IMMO 22/05/2025

(81 avis)

199 000 € 2 551 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Exclusivité. COUP DE COEUR GARANTI pour cet appartement Duplex lumineux et fonctionnel de 4 pièces sur 88 m2 (78 m2 habitable) et idéalement situé dans une résidence au centre-ville de Colmar au 3éme et dernier étage (sans ascenseur). Ce bien vous offrira : Une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une cuisine récente, aménagée et équipée, un espace rangement et un wc. Un balcon orienté plein Sud avec une vue sur la vieille ville et au loin la Cathédrale, idéal pour y déjeuner à deux. A l'étage trois belles chambres dont une grande. Une salle de bains avec baignoire et wc Atouts supplémentaires : Les volets sont électriques.Une cave privative et une place de parking privé sécurisée par vidéo. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1620 € soit 135 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 14 Honoraires de 4.74 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

EDO Agence Immobilière

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par EDO Agence Immobilière 20/05/2025 - mise à jour 12/06/2025

475 000 € 5 723 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

'DIMITRI' STRASBOURG CONTADES - Rue Strauss-Durkheim ? Emplacement d'exception en plein coeur du très recherché quartier Contades, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Strasbourg, ce duplex de caractère vous séduira par son charme, sa luminosité et son cadre de vie paisible et verdoyant. Situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble construit en 1907, parfaitement entretenu, ce bien offre une surface habitable de 90 m² (83 m² Carrez) répartie avec élégance sur deux niveaux. Descriptif du bien : •2 grandes chambres confortables •Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière •Cuisine indépendante entièrement équipée •Salle de bains avec baignoire •Plusieurs toilettes séparés pour plus de confort •Cave privative en sous-sol L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une orientation agréable. Les volumes, le cachet de l'ancien et le calme ambiant font de ce duplex un bien rare sur le marché strasbourgeois. À proximité immédiate : •Transports en commun (tram, bus) •Commerces, écoles, parcs et institutions •Quartier vivant mais préservé Honoraires inclus de 2.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Anova

Annonce mise à jour le 03/06/2025

Proposée par Anova 03/06/2025

230 200 € 2 813 €/m²
Appartement • 81,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Herrlisheim (67850)

LES CARRÉS DE L'ALBATROS à HERRLISHEIM 4 PIECES JARDIN PARKING DÈS 223 000 EUROS CONVIVIAL, UNIQUE... PENSE? POUR VOUS ! Le rez-de-chaussee s'ouvre sur une grande piece de vie, lumineuse et chaleureuse avec sa cuisine ouverte et sa baie vitree donnant directement sur la terrasse et le jardin arbore?. Si vous empruntez les escaliers, vous penetrerez dans l'espace nuit, compose? de la salle de bains et des chambres. Et pour faciliter votre quotidien ? Un garage prive? et une place de parking ! LE DUPLEX-JARDIN® ? COMME UNE MAISON... EN MIEUX ! De beaux volumes, une double exposition pour la luminosite?, un jardin arbore? rien que pour vous, un etage consacre? a? l'espace nuit, une totale independance... En bref, tous les avantages d'une maison, sans les contraintes de l'entretien. Alors pourquoi ne pas en profiter ? Contacter Manon WESTPHAL Tél : 07 68 85 01 00 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier

(219 avis)

Annonce mise à jour le 12/06/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 12/06/2025

(219 avis)

215 000 € 1 937 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

LINGOLSHEIM - DUPLEX 4 PIÈCES - CALME et LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1986, ce duplex lumineux de 110,63 m² au sol (93,55 m² Carrez) vous séduira par ses volumes, sa vue dégagée et son calme. Au premier niveau : une entrée spacieuse et accueillante, un vaste salon / salle à manger de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre confortable de 12,5 m², une salle d'eau. A l'étage : deux belles chambres de 12,8 m² et 12,7 m² avec de beaux volumes, une salle de bains lumineuse. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce lot. Les atouts : - Dernier étage sans vis-à-vis - Exposition Sud/Ouest - 1 salle de bains à chaque niveau - Vue dégagée - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Emplacement idéal pour une vie de quartier agréable et pratique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Afficher plus

AGENCE IFK

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par AGENCE IFK 12/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

159 000 € 1 893 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Soultzbach-les-Bains (68230)

AGENCE IFK :Estimation gratuite de votre bien immobilier. EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Situé au cœur du charmant village de Soultzbach-les-Bains, découvrez cet appartement en duplex, au dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements. Il se compose comme suit : •Un salon •Un séjour ouvert sur une cuisine équipée •Une salle de bains avec baignoire et douche •Un toilette séparé •Une buanderie •Une chambre au niveau principal À l'étage : •2 chambres supplémentaires Surfaces : •85 m² habitables •100 m² au sol En annexes : •Grenier aménageable de 30 m² au sol •Cave privative de 16 m² Caractéristiques techniques : •Chauffage individuel au gaz (par radiateurs) •Charges de copropriété : 36 €/mois •Taxe foncière : 535 €/an Points forts : •Petite copropriété calme •Dernier étage •Faibles charges •Grand potentiel avec grenier aménageable Prix de vente : 159 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : D (222 kWh/m²/an) GES : D (48 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 216 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1680 € et 2330 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 3 Nombre de lots total : 13 Montant annuel des charges : 432 € Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036. Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : Afficher plus

L'Adresse Ingersheim

(188 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par L'Adresse Ingersheim 03/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

(188 avis)

285 000 € 3 306 €/m²
Appartement • 86,21 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

COLMAR - QUARTIER SAINT ANTOINE Situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans le très recherché quartier Saint Antoine, L'Agence L'Adresse vous propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces en duplex, d'une surface de 86,2 m² habitables et 112 m² au sol. Installé au 1er et dernier étage d'une élégante maison de maître comprenant seulement deux logements, ce bien rare offre un cadre de vie calme, verdoyant et familial, avec en prime un jardin privatif de 2,64 ares ! Il se compose de la manière suivante : Au premier niveau : - Une entrée aménagée chaleureuse. - Un spacieux salon-séjour traversant, avec poêle à bois. - Une récente cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée . - Une salle d'eau moderne avec WC. A l'étage : - Trois chambres. - Un WC séparé. Annexes : - Une grande cave en sous-sol. - Une place de parking couverte. - Un magnifique jardin privatif arboré de 2,64 ares. Points forts : Appartement traversant, lumineux, PAC air/air réversible, maison de maître avec seulement 2 lots, quartier calme proche des écoles et des commerces, charme de l'ancien avec le confort moderne. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour le visiter, contactez : HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43 ou par mail à Ou directement l'agence au 03 89 77 09 90 (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Afficher plus

EFCO IMMO

(15 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par EFCO IMMO 12/12/2024 - mise à jour 16/06/2025

(15 avis)

286 000 € 1 932 €/m²
Appartement • 148 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Louis (68300)

Découvrez ce magnifique duplex, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Ce bien comprend un appartement entièrement équipé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les combles, déjà isolés, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambres, bureau ou espace de vie. Des travaux sont en cours pour améliorer les performances énergétiques et abaisser le DPE, ce qui représente un atout supplémentaire pour ce bien. Le charme de ce duplex réside également dans son architecture typique de 1900, qui allie caractère et potentiel. Le calme est assuré grâce au double vitrage, et vous bénéficiez d’une cave ainsi que de trois places de parking. Ce bien est une belle opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez EFCO IMMO dès aujourd’hui ! Afficher plus

L'Immobilier Autrement 68

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par L'Immobilier Autrement 68 22/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

225 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Wintzenheim
Logelbach (68124)

Actuellement loué, contrat jusqu'au fin janvier 2027. Si vous êtes intéressé à titre personnel, il vaut le coup de l'attente..... Nombreux rangements, buanderie séparée de la salle d'eau grande cave, garage et stationnement L'équipe de l'IMMOBILIER autrement68 vous propose un très beau duplex, au calme, dans une résidence agréable Actuellement loué, contrat jusqu'au 8 février 2027. Sa situation: Près d'Ingersheim, au calme et proche de toutes les commodités et axes routiers Sa description: Ce bien lumineux se trouve au 1er et dernier étage sans ascenseur et offre de confortables volumes et de belles prestations Vous découvrirez : au premier niveau : une entrée avec un débarras et rangements 1 grande cuisine américaine équipée ( plaque induction, four, micro ondes, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave vaisselle intégrés) 1 Séjour accès terrasse agréable de 24 m², 1 wc avec lave mains ; A l'ETAGE : 1 salle d'eau, 1 buanderie et wc, 2 belles chambres, dont une avec un profond dressing En sus ; 1 grande cave, 1 garage et 1 emplacement de parking privé Son chauffage: au GAZ individuel DPE : C ; GES C A propos de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 57 (dont 18 lots d'habitation pour 3 entrées différentes) Charges prévisionnelles annuelles : 2000 euros Un ravalement façade a été voté et sera réalisé prochainement, déjà payé par le propriétaire actuel D'autres informations par téléphone Votre contact privilégié pour l'IMMOBILIER autrement68: Fabienne FRIEH 06 70 30 40 82 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2030 euros. FABIENNE FRIEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Romain VANDENSTEENDAM - SAFTI

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par Romain VANDENSTEENDAM - SAFTI 01/06/2025 - mise à jour 09/06/2025

229 000 € 2 202 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brunstatt-Didenheim (68350)

Situé sur les hauteurs prisées de Brunstatt, dans une impasse au calme, ce duplex lumineux de 105 m² habitables (115 m² au sol) occupe les 3e et 4e étages d’une résidence bien entretenue datant de 1986. À proximité immédiate des commerces, transports et accès aux sentiers de promenade, il offre un cadre de vie privilégié, entre confort urbain et nature. Au premier niveau : Un bel espace de vie traversant est /ouest lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec vue dégagée sur les Vosges Une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que des placards et rangements Un balcon de 12 m² côté est parfait pour profiter du calme environnant Possibilité de faire une 3? chambre À l’étage : Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Une deuxième chambre avec dressing et vue imprenable sur les Vosges Un WC indépendant avec lave-main Les plus : Une cave privative de 4 m² Une place de parking en sous-sol sécurisé Petite copropriété bien tenue, environnement paisible Ce bien combine parfaitement volumes, luminosité et situation recherchée. Idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de sérénité à proximité de Mulhouse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1857 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117 - SAFTI – VANDENSTEENDAM Romain, Conseiller indépendant Afficher plus

Anova

Annonce mise à jour le 15/06/2025

Proposée par Anova 15/06/2025

179 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berstett (67370)

l'agence ® spécialiste du Kochersberg, vous propose en exclusivité ce très bel attique en duplex de 3 pièces de 72 m2 au sol, dans une petite copropriété des années 2000 à 5mn de Truchtersheim. Au troisième étage niveau inférieur vous pourrez découvrir, une entrée, un séjour/salle à manger très lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis offrant une vue panoramique à perte de vue sur les champs du kochersberg et la Forêt Noire, une cuisine indépendante aménégée et équipée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés Au niveau supérieur un dégagement desservant deux grandes chambres et un grenier privatif situé dans les combles de l'immeuble. l'appartement est en très bon état, et bénéficie d'une cave et d'un garage privatif de type box équipé d'une prise de rechargement pour véhicules électrique le chauffage et l'eau chaude sont électriques et génèrent une consommation moyenne de 70 euros/ mois. Les faibles charges de copropriété représentent environ 50 euros/mois Une visite virtuelle est disponible pour ce bien, n'hésitez pas! Prix 179 000 euros honoraires d'agence inclus Contacter Laurent au 0601310552 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par Immium 20/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

(50 avis)

141 900 € 4 023 €/m²
Appartement • 35,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

DUPLEX - 2 PIECES -QUARTIER GARE Exclusivité ' Boulevard de Nancy' dans un immeuble de caractère. Tram au pied de l'immeuble. Charmant duplex 2 pièces 35.27/58.68m² en dernier étage. Il propose une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de bain avec wc, une chambre à l'étage. Le confort est électrique. Contact : -06 65 69 14 45 Afficher plus

ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier

(154 avis)

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier 23/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

(154 avis)

349 900 € 2 364 €/m²
Appartement • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres

Duttlenheim (67120)

DUTTLENHEIM CENTRE Venez vous installer dans cet appartement duplex entièrement rénové dans un corps de ferme et proche de toutes les commodités, situé au centre de Duttlenheim. Sans aucun travaux à prévoir, vous profiterez au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'un dégagement, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un W.C. séparé et d'une pièce de 30m2 (actuellement utilisé en salle de sport). À l'étage, le bien dispose d'un dégagement distribuant 2 chambres de 15 et 16m2 ainsi qu'une suite parentale : vous rentrerez par le dressing puis la chambre et enfin la salle de bain ! À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une couverte, d'un espace de stockage et d'un emplacement de stationnement couvert. Travaux réalisés avec soin par un architecte, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois : faible DPE Pour plus de renseignements, contactez nous sans tarder ! Référence agence : 171 Afficher plus

Vilaé Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Vilaé Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

299 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 95,12 m² • 3 pièces

Obernai (67210)

BOERSCH - Duplex Lumineux et Spacieux avec terrasse - Découvrez ce magnifique duplex de standing de 95,12 m² hab vous offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Il se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre d'environ 50m2 baignée de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central est ouverte sur le salon/séjour pour vous garantir un véritable espace de vie convivial. Un accès plain-pied à la terrasse exposée sud avec store électrique, un wc séparé avec lave-mains et fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec armoire intégrée et une chambre avec dressing aménagé. Vous profiterez également sur cet étage d'une buanderie avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d'un deuxième wc indépendant. Un cave, deux stationnements situés dans un garage collectif et un parking extérieur sont inclus dans le prix de vente. En plus de ces atouts, ce duplex est situé à proximité de toutes les commodités et à proximité d'Obernai. Vous profiterez également d'une salle de sport avec sauna accessible par les résidents. Les charges incluent le chauffage et l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce duplex exceptionnel. Honoraires inclus de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910958768 Afficher plus

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