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Alsace Conseils Courtage
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Alsace Conseils Courtage 29/05/2025
Nouveau 7
Appartement, 76,4 m²

189 000 € 2 474 €/m²
Appartement • 76,4 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Erstein (67150)

T3 DUPLEX DERNIER ETAGE Ce duplex de 76,4m² habitables et de 94m² au sol se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et entretenue, sans ascenseur. Profitez de la tranquillité de ce duplex tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville avec tous les commerces de proximité et écoles. Grand parking public et gratuit à 2 pas Au rez-de-chaussée vous trouverez -un séjour de 12m² et sa cuisine indépendante de 10m² -2 chambres de 9m² et 11m², une salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage une grande salle à manger chaleureuse de 18m² lumineuse avec de belles poutres apparentes ainsi qu'un grand espace dressing. Le balcon de 5 m², orienté nord-est, offre une vue dégagée , idéal pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement. Nous avons réalisé un beau projet 3D afin de transformer ce T3 en magnifique T4 avec une pièce de vie de 30m² et 3 belles chambres. Contactez Vanessa au 07.68.26.11.73 ou Arthur au 06.25.47.39.93 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex. Afficher plus

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ASTRA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par ASTRA IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 8
Appartement, 82 m²

225 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 82 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Hirsingue (68560)

Duplex lumineux 90m² + Terrasse + Garage + Cellier + Velux privatifs solaires - Dernier étage - Façade rénovée - Garage privatif - Cellier - Velux solaires Rare à la vente, beau duplex de 90 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence soignée. - 3 chambres lumineuses - Séjour 20 m² - Cuisine équipée - Salle d'eau + WC séparés - Cellier privatif - Balcon + Terrasse 10 m² - Velux privatifs solaires avec volets intégrés - Chauffage individuel au gaz - Garage privatif ? Travaux de copropriété réalisés (façade rénovée). ? À proximité : commerces, bus (moins de 10 min à pied), écoles, supermarché et parc (moins de 15 min en voiture). ? Contactez-nous dès maintenant au 06 77 64 40 97 pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 7
Appartement, 77 m²

255 000 € 3 312 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Krautergersheim (67880)

Idéalement situé à Krautergersheim, dans un environnement paisible, ce magnifique duplex de 77m² habitables (95m² au sol) se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en retrait de toute circulation. Dès l'entrée, un dégagement mène à un vaste et lumineux salon-séjour de plus de 40m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bains moderne et fonctionnelle, une chambre confortable de 13m² ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux belles chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing de plus de 16m², viennent compléter ce bien. L'appartement est entièrement connecté grâce à la domotique (chauffage, luminaires et volets) et bénéficie d'une bonne isolation avec de faibles consommations énergétiques. Aucun travaux à prévoir. En plus de ces prestations, vous bénéficierez d'un garage fermé de 23m² avec porte motorisée comprenant une prise de courant pour la voiture électrique ainsi que 2 prises standards. A l'extérieur vous trouverez également deux places de stationnement privatives. Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

DISTEL Immobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par DISTEL Immobilier 29/05/2025
(189 avis)
Nouveau 9
Appartement, 76,2 m²

134 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 76,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dettwiller (67490)

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 4 pièces, situé dans un environnement calme, sur les hauteurs de Dettwiller. Au sein d'une petite copropriété, au 1er et dernier étage, cet appartement traversant de 76,20 m² hab/ 86.06m² au sol, bénéficie d'une belle luminosité et offre un potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos goûts. L'appartement se compose comme suit : un séjour spacieux (28m²) donnant accès à une belle terrasse de 13m² exposée en est, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous profiterez d'une troisième chambre, ainsi que d'un grenier. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Parkings libres devant la copropriété. Si vous êtes à la recherche d'un logement où il fait bon vivre, n'hésitez pas à prendre contact auprès de Sylvie Distel - Distel Immobilier. Données Techniques : - Chauffage : chaudière inviduelle au fioul et poêle à bois - CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2240€ et 3060€ (prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris) - Quote-part des charges globales annuelles (2023) : 856.03 € comprenant - Ce bien est soumis au régime de la copropriété (8 lots au total dont 4 appartements) - Pas de procédure en cours Prix de vente : 139000 € HAI soit 132380€ net vendeur, honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 6620€ TTC. Mandat inscrit au registre N°381 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 620 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier - Gérante - Sylvie DISTEL Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Nouveau 7
Appartement, 37 m²

126 900 € 3 430 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Munster (68140)

Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre ! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant T1 en duplex de 37m² habitables (55m² au sol), avec une mezzanine cosy aménagée dans les combles. Situé dans une résidence calme, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, et d'une mezzanine servant de chambre. Un balcon avec une vue magnifique sur la forêt complète ce bien. Les '+' de l'appartement : * Duplex avec mezzanine * Balcon avec vue sur la forêt * Faibles charges N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Furkan Gozuacik (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 467 492 - Strasbourg. Afficher plus

ITA Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2025
Proposée par ITA Immobilier 01/06/2025
Nouveau 17
Appartement, 96,1 m²

275 600 € 2 868 €/m²
Appartement • 96,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

EXCLUSIVITÉ ITA IMMOBILIER ! Haguenau - Rue Centrale - Proche du centre ville et face au Parc des Berges de la Moder Dans une maison bi-famille intégralement rénovée - Appartement 4/5 pièces duplex de 96,10m2 aux prestations neuves et de très bonne qualité. Il se compose au premier niveau : d'une entrée, d'un dégagement avec nombreux rangements et placards techniques (pompe à chaleur - ballon d'eau chaude et branchements machine à laver), une pièce de vie de 30m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte et balcon exposé Ouest côté jardin, 2 chambres, un espace bureau ou salon ouvert, une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc séparé. A l'étage, une chambre avec plusieurs espaces de rangement sous les rampants et une salle d'eau-WC. Annexe : 2 caves au sous-sol et un jardin privatif de 84m2 ! Prestations techniques : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, Climatisation par pompe à chaleur air/air, VMC hygroréglable B plus performante, Isolation intérieure, Fenêtres oscillo-battantes PVC double vitrage à isolation renforcée Bien soumis au régime de la copropriété 2 lots principaux/6 lots au total avec les annexes charges annuelles dernier exercice connu : NC - copropriété nouvelle pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr DPE : 'C' PRIX : 275.600 € FAI, honoraires d’agence inclus (6 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix net vendeur : 260.000 €. ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction Location Gérance Locative Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM Tél : 03.90.40.08.48 Votre contact : Vincent GRATHWOHL 06 49 11 66 22 Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d’expérience sur l’agglomération strasbourgeoise ! . Afficher plus

ECKERT IMMOBILIER
(231 avis)
Annonce publiée le 01/06/2025
Proposée par ECKERT IMMOBILIER 01/06/2025
(231 avis)
Nouveau 10
Appartement, 84,09 m²

298 200 € 3 546 €/m²
Appartement • 84,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nabor (67530)

Votre contact pour cet appartement à Saint-Nabor : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46 NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER A SAINT-NABOR Vous rêvez d’un appartement comme une maison, avec terrasse, jardin et volumes lumineux ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans une copropriété moderne, de 2014 , de 8 lots seulement, ce duplex 4 pièces allie confort, modernité et fonctionnalité. Traversant et lumineux, il offre des prestations de qualité dans un cadre agréable. Cet appartement d'une superficie d'environ 84m2 habitables , comprend : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Superbe espace de vie traversant avec salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse de 12 m2 - Cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée -WC séparé avec lave-mains À l’étage : - Spacieuse mezzanine (idéal bureau ou chambre d’appoint) - 2 chambres à coucher - Salle d’eau moderne avec douche italienne, WC, branchement lave-linge et placard intégré Extérieurs et annexes : Jardin privatif de 74 m2 idéal pour vos moments de détente ou en famille Grand garage en sous-sol, avec eau et électricité Combles aménageables d’environ 20 m2 supplémentaires (potentiel à exploiter) Prestations & confort : Fenêtres PVC double vitrage volets manuels et un motorisé Chauffage électrique performant : au sol au RDC, radiateurs à l’étage Résidence récente, bien entretenue et au calme Jolie vue dégagée environnement agréable Taxe foncière 741€ Faibles charges environ 30€/mois - Syndic Bénévol. DPE: C Prix de vente : 298 200 € FAI ( dont 6.5% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 280 000€ Contactez Célia MENGER au 06.45.81.18.46 dès maintenant pour une visite ! Ce duplex rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER ! Afficher plus

ERA Agence Des Malteries
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par ERA Agence Des Malteries 19/03/2024 - mise à jour 13/05/2025
11
Appartement, 115 m²

Prix en baisse 233 200 € 2 028 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres

Schiltigheim (67300)

À VENDRE : Duplex au deuxième étage d'un Immeuble historique de 1926, , quartier Brasserie Heineken - Malteries. Grand potentiel pour ce duplex de 115 m² permettant, dans sa configuration actuelle, de disposer de 5 chambres. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble et disposant des combles, ce duplex offre de beaux espaces de vie. Chambres spacieuses et une cuisine indépendante. L'appartement est également vendu avec une cave, mais surtout, il dispose de combles d'environ 35m2 (compris dans les 115m² affichés), offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un splendide duplex. En résumé : Duplex Localisation : Deuxième étage d'un immeuble datant de 1926 Chambres : de 2 à 5 selon la distribution Salon/séjour double Stockage : Cave privée pour vos besoins de rangement. Combles : Combles facilement aménageables pour créer un duplex. Travaux nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Quentin SCHALL Conseiller en immobilier 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 07.83.26.78.36/ 03.67.34.29.91 Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Alvedia
(149 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Alvedia 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(149 avis)
8
Appartement, 72,87 m²

233 000 € 3 197 €/m²
Appartement • 72,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Betschdorf (67660)

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF Très beau duplex, 3 pièces de 73m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, disposant d'une belle terrasse de 18m2. Cet appartement dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour de 29m² avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, vous bénéficierez d'une magnifique chambre de 14m2 ainsi qu'une salle de bains. Prestations : volets roulants en lame PVC porte blindée anti-effraction Chauffage individuel au gaz Grande terrasse privative Le bâtiment sera conforme à la RT2012. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par AXCESS TRANSACTION 10/09/2024 - mise à jour 08/05/2025
9
Appartement, 67,17 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 67,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Souffelweyersheim (67460)

Coup de coeur! Découvrez ce TB 2/3 pièces duplex de 67.17 m² carrez et 80,52m² au sol, niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence située dans un quartier calme de Souffelweyersheim. Entièrement rénové avec goût en 2019, ce bien allie le charme de l'ancien à la modernité. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses ouvertures double vitrage exposées à l'ouest, abrite une jolie cuisine américaine équipée avec sa verrière, propice aux moments de convivialité, un wc séparé complète ce niveau. Une chambre parentale très spacieuse avec dressing, un bureau ou une petite chambre et une salle d'eau équipée situés au 1er niveau complètent cet agencement fonctionnel. La terrasse de 9 m² équipée de stores, véritable extension de l'appartement, vous invite à profiter des beaux jours. L'appartement est équipé de nombreux rangements et une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage est également à votre disposition. Equipements divers: chauffage individuel électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre, parquet, nombreux rangements sur mesure... Charges de copropriété: 120€ par mois( entretien des parties communes et des espaces verts, eau, électricité et assurance des parties communes, frais de syndic...) Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des écoles, des commerces et des services de santé, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Profitez également de la proximité d'un parc et jardin pour vos moments de détente. Eligible à l'internet haut débit et à la fibre. SOUFFELWEYERSHEIM, proximité Reichstett, Bischheim, Schiltigheim, Strasbourg. Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 € et 1121.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Groupimmo
(382 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Groupimmo 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(382 avis)
7
Appartement, 83,4 m²

315 000 € 3 777 €/m²
Appartement • 83,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hoenheim (67800)

Dernier étage duplex 4p, 3 chambres, terrasse de 49m², garage. Les points forts de cet appartement sont incontestablement sa terrasse de 49m², exposée sud-ouest, ainsi que sa luminosité. Au sous-sol, un garage. Possibilité de branchement pour véhicule électrique. À proximité immédiate de tous les commerces, gare de Hoenheim, tram, pistes cyclables. Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 574 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA24423 Afficher plus

Baumann Immo Colmar
(235 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Baumann Immo Colmar 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
(235 avis)
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Produit rare, à Colmar, découvrez cet appartement de qualité situé au cœur de ville, dans un immeuble récent avec ascenseur. Construit en 2005, ce duplex d'une superficie de 80 m2 Carrez et 93 m2 au sol propose un cadre de vie agréable avec sa terrasse spacieuse. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une buanderie et d'une vaste pièce à vivre avec vue sur les toits. A l'étage, une belle chambre avec une pièce dressing et une salle de bain. Cet appartement peut facilement être transformé pour proposer deux chambres. Le plus : la chambre et la pièce à vivre sont climatisées. L'agence vous propose pour la photo 2 et 3 un aménagement home staging. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare en centre-ville et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2474 Afficher plus

TOPIMMO COLMAR SUD
(60 avis)
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par TOPIMMO COLMAR SUD 24/05/2025
(60 avis)
12
Appartement, 68,94 m²

179 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 68,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

COLMAR - HYPER CENTRE Découvrez ce magnifique duplex de 69 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété très bien tenue. Un bien plein de charme, aux beaux volumes et à la lumière traversante, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. L'appartement se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, et une cave. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives, un atout rare et précieux en hyper centre. Contactez-nous vite pour une visite ! Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1202 euros. Ana COELHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917 383 853 - Colmar. Afficher plus

Immobiliere de la Zorn
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobiliere de la Zorn 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 49 m²

79 800 € 1 629 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

Appartement T2 avec potentiel d'agrandissement – 49 m² + 40 m² en sous-sol Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux lots, cet appartement T2 de 49 m² offre un espace fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Un atout majeur : la possibilité d'agrandir l'espace de vie en aménageant 40 m² supplémentaires en sous-sol, pour créer un duplex inversé (ou sous-plex). Il est également envisageable de réaménager le garage afin d'optimiser encore davantage la surface habitable. L'appartement dispose aussi d'un extérieur où il est possible d'aménager une terrasse, ainsi que d'un parking et d'un garage. ATTENTION NOMBREUX TRAVAUX A PRÉVOIR. Un bien avec un beau potentiel d'agrandissement pour ceux qui souhaitent exploiter toutes ses possibilités ! Honoraires inclus de 6.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 800 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jimmy EVANGELISTA - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Jimmy EVANGELISTA - Propriétés-privées.com 18/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
(2 avis)
9
Appartement, 47 m²

367 380 € 7 817 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sélestat (67600)

SELESTAT 67600 - APPARTEMENT T2, DUPLEX 50 m2 A 5 MIN DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS ACCÈS DIRECT AUX ESPACES VERTS Nouveau logement en Alsace au sein d'un territoire nationalement connu pour sa prospérité et son dynamisme, Sélestat se définit comme une ville fortement attractive. La ville est stratégiquement située sur l'axe de l'A35, entre les deux bassins d'emploi de Colmar, Mulhouse et Strasbourg. Découvrez un logement confortable : - Restauration complète des poutres d'origine dans la pièce de vie. - Salle de bain équipée (intégration de meubles neufs vasques, sèche serviette) - Cuisines équipées (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson) - Une chambre spacieuse équipée d'un dressing à l'étage. Avantages : - Loi Monument Historique. - Déduction sans plafonnement des travaux de réparation d'entretien, d'amélioration sur les revenus fonciers et le revenu global. - Régime non soumis au plafonnement des niches fiscales. - Intérêt d'emprunt et frais assimilés déductibles des revenus. - Excédent de déficit global reportable sur 6 années. - Location sans limitation de ressources des locataires, ni plafond de loyer. - Si achat en résidence principale, 50% des travaux restent déductibles. Situation : - A 10 min de Colmar en train, 20 min de Strasbourg et 35 min de Mulhouse. - La résidence offre un cadre de vie d'exception avec une multitude d'infrastructures et un fort potentiel d'emploi à proximité. Prix de vente : 367 380,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un logement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR, T1,T2 et T3 du secteur sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 399184 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. honoraires TTC à la charge vendeur. Afficher plus

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