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DOMIAL VENTE HLM

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par DOMIAL VENTE HLM 20/04/2024

200 090 € 1 787 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riquewihr (68340)

A RIQUEWIHR, 5 Impasse du Sembach, appartement duplex mansardé de 112 m² (123 m² au sol), 5 pièces, au 1er et dernier étage dans une copropriété de 24 lots principaux, Chauffage individuel gaz, balcon 3 m², vue sur le vignoble, place de parking privative. Classe énergie : C (122 kWh/m².an) Classe climat : C (23 KgCO2/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref UG 7419/203 Charges de copropriété prévisionnelles trimestrielles, y compris eau froide : 305 euros Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Prix : 200 090 euros (+ frais de notaire 2 530 euros + frais de mise en copropriété), pas de frais d’agence Possibilité garage en sus pour 7 500 euros ACHAT POUR LOCATION SAISONNIERE INTERDIT Visite du bien sur rendez-vous uniquement le matin, merci de nous contacter au 06 81 53 92 72. Les offres d’achat devront nous parvenir avant le 23 mai 2024 à 12 heures par mail () Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu’aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.

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SAFTI - Patricia SCHALLHAUSER

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Patricia SCHALLHAUSER 18/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

148 000 € 1 495 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Riedisheim (68400)

C'est dans une rue calme de Riedisheim, à proximité des grands axes, que je vous propose ce duplex 5P de 98.87m² carrez à rénover. Au premier étage d'une petite copropriété de deux logements, dans une demeure pleine de charme, datant des années 1930, cet appartement saura vous séduire. L'espace salon-salle à manger spacieux, mais aussi lumineux, dispose d'une porte coulissante permettant de moduler la surface au gré de vos envies. En prime, l'accès au premier balcon donnant sur la rue. Le deuxième balcon avec vue sur le jardin est accessible depuis la cuisine. Une salle de bain ainsi qu'une grande chambre de plus de 16m² complètent cet étage. Le second étage, dont les combles sont aménageables, se compose aujourd'hui de deux grandes chambres communicantes de 12 et 13m², mais disposant chacune d'une porte d'accès individuelle. Un jardin pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave et un garage complètent ce bien. Certaines fenêtres sont en double-vitrage PVC, le chauffage individuel via chaudière gaz à condensation. Aucun travaux de copropriété n'est prévu, syndic bénévole. Les charges sont de 246 €/an. Une belle opportunité à découvrir à mes côtés le temps d'une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 246.6 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894 341 379SAFTI – SCHALLHAUSER Patricia, Conseiller indépendant

Résolument Immo

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Résolument Immo 13/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

223 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 95,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

F4 duplex - quartier Ladhof L’agence Résolument immo vous propose en exclusivité cet appartement duplex de type T4 à COLMAR, proche du centre-ville et des principaux axes routiers. Une vue dégagée sur les Vosges s'offre à vous au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Construit en 1974, d'une surface habitable de 95,80m2, ce bien se compose : - au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte vers un salon-séjour donnant sur deux balcons orientés Sud et Ouest, d'une chambre, d’une salle de bains (douche et baignoire) et de toilettes séparés. - A l’étage d’un dressing, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une mezzanine aménagée en chambre. Chaque espace à été optimisé. Le chauffage est au gaz. Le bien est vendu avec un garage et une cave. Un garage à vélo est disponible dans la résidence. Aucun travaux n’est à prévoir, il est dans un état impeccable. L'appartement est soumis au régime de la copropriété, qui compte 22 lots principaux (appartements) et 23 lots secondaires (caves et garages). Les charges de copropriété s'élèvent à 2111€ par an, (comprenant l'entretien des extérieurs, l'électricité et le compteur d'eau des parties communes, la femme ménage ainsi que les honoraires du syndic). Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984

Robischung Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 24/05/2022 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par Robischung Immobilier 24/05/2022 - mise à jour 01/03/2024

(74 avis)

240 000 € 1 579 €/m²
Appartement • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Wolfersdorf (68210)

Issu d'une rénovation complète en 2004, venez découvrir ce magnifique appartement en attique et en duplex avec ascenseur (qui conduit manière privative au dernier niveau), 2 belles terrasses, vue canal et nature. L'appartement d'une surface de 152 m2 est composé d'une grande pièce de vie avec accès à deux terrasses, cuisine équipée. Sur ce même niveau on retrouve également une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain, wc). En duplex, une mezzanine, deux chambres, salle d'eau. Ce bien est complété d'une grande cave, parking et garage. Proche de toutes commodités, l'environnement proche du canal et de sa piste cyclable saura vous séduire. A VOIR ! Copropriété de 5 lots

Christelle Clauss Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 12/11/2023 - mise à jour 06/04/2024

(11 avis)

99 000 € 814 €/m²
Appartement • 121,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thann (68800)

APPARTEMENT DUPLEX - CENTRE-VILLE - VOLUMES En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, Spacieux appartement en duplex situé au centre ville de Thann au dernier étage ! L'appartement est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le vaste salon-séjour, une salle d'eau avec wc et un débarras. - A l'étage : Trois chambres, un wc et un pallier pouvant servir d'espace bureau. Pour plus de rangements, ce bien dispose d'une cave et d'un grenier accessible depuis l'appartement. Les points forts : - Volumes - Proximité des commodités - Chaudière récente - Petite copropriété Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les propositions d'offres auront lieues le 15/03/24 de 12h à 14h. Si vous souhaitez visiter ce logement, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros.

4% immobilier Guebwiller

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par 4% immobilier Guebwiller 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

156 000 € 1 733 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Raedersheim (68190)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME A vendre : à moins de 45 km de l'Allemagne et du Suisse et à quelques kilomètres de Mulhouse, 4% immobilier Guebwiller vous présente à RAEDERSHEIM (68190), cet appartement de 5 pièces au calme de 90 m². Venez découvrir tout l'originalité de ce grand appartement duplex avec vue dégagée, orienté sud. Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 90. Il s'organise comme suit : une spacieuse pièce à vivre, une cuisine américaine équipée, 3 chambres mansardées, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au fuel. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées. Il est mis en vente avec deux places de parking. Il se trouve dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a la gare Raedersheim à moins de 10 minutes à pied. On trouve un tennis et deux restaurants dans les environs. Respectivement de 222 kWh/m²/an et de 51 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 570 euros et 2 180 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à vendre pour la somme de 156 000 euros. Le prix net est de 150 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 6 000 euros TTC. Cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété s'organise en 5 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 000 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière 4% immobilier Guebwiller.

Résolument Immo

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Résolument Immo 23/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

141 750 € 1 692 €/m²
Appartement • 83,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ensisheim (68190)

Appartement 3 chambres duplex Ensisheim, en exclusivité, Résolument Immo vous propose cet appartement duplex au centre-ville. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce 4 pièces offre une superficie de 83.78m² carrez et 109m² au sol! L'appartement se compose : d'une entrée , d'un salon séjour spacieux, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec toilettes. Les vendeurs proposent au futur acquéreur, s'il le souhaite, de reprendre le bail d'un grand jardin loué à la commune (environ 120€/an) situé à 4 minutes du bien! Une vidéo de l'appartement est disponible sur simple demande. Nombre de lots: 6 lots (immeuble comprenant 3 Lots d'habitation) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :400 euros Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Vincent Le Friec au 06.68.08.82.11 ou par mail: Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

iad FRANCE - Karin GEILLER

(49 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Karin GEILLER 10/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

(49 avis)

211 000 € 1 563 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Colmar (68000)

iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose : Duplex Spacieux à Colmar quartier Ladhof dans une petite copropriété avec Potentiel Extérieur ! Vous recherchez un espace généreux au cOEur de Colmar, avec des possibilités extérieures ? Ce duplex de 135m² offre un potentiel de rénovation idéal, avec des avantages supplémentaires à découvrir ! Caractéristiques principales : 6 pièces dont 4 chambres, parfait pour une famille. Cuisine à rénover, grand salon séjour avec une Cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver, salle de bains avec WC et une chambre sur le 1 er niveau. Au 2 ème 3 chambres, un WC et une salle d'eau à terminer. Garage avec possibilité de créer une terrasse sur le dessus, jardin et stationnement dans la cour commune, offrant des espaces extérieurs rares en ville. Localisation Pratique : Situé dans un quartier apprécié de Colmar, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Opportunité à Saisir : Ne tardez pas à visiter ce duplex unique, offrant à la fois espace intérieur généreux et potentiel extérieur, idéal pour votre futur chez-vous à Colmar ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.25 € par mois (soit 639 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller EI (ID 27424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE IFK

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par AGENCE IFK 23/04/2024

144 000 € 2 939 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

Colmar tout proche du centre ville et centre historique, nous vendons ce spacieux et lumineux appartement de type T2 en duplex, situé au 4ème et dernier étage accessible par ascenseur, dans une résidence proche des commerces, des services et des transports en commun. L'ascenseur permet de desservir l'appartement, mais aussi que la place de parking et la cave toutes deux situées en sous-sol. Descriptif du logement : -entrée donnant sur un séjour de 17.54m2 depuis lequel on accède au balcon, constituant un petit extérieur, non orienté vers la rue et donc au calme, -une cuisine non équipée de 8.81m2 avec cagibi contenant le ballon d’eau chaude sanitaire. Puis à l’étage, se trouvent : -Une très spacieuse chambre de 10.87m2 Carrez et 19.74 m2 sol avec placards, -Une très grande salle de bain avec wc de 10.78m2 Carrez et 13.56 m2 sol. Le logement possède une surface carrez (= surface habitable) de 49.09m2, pour une surface totale au sol de 64.59 m2. Spacieux et facile d’accès grâce à son ascenseur, il ne demande qu’à être embelli. Chauffage individuel électrique. Production d’eau chaude électrique. DPE : E (287) GES : B (9) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, pour tous les usages recensés (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) pour une utilisation standard : entre 920 € et 1280 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Prix de vente : 144 000 euros, honoraires d’agence compris, à la charge du vendeur. A noter que ce prix comprend le prix du l'appartement, de la place de stationnement et de la cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 54 dont 8 locaux professionnels. Pas de procédure en cours. Montant des avances sur charges : 69 euros par mois, soit 828 euros annuels, comprenant : la rotation des poubelles, les menus travaux et charges de l’immeuble, l’électricité des parties communes, l’entretien de l’ascenseur, le nettoyage des parties communes, l’entretien de la vmc, la maintenance du matériel incendie, la location des compteurs d’eau, la maintenance surveillance, l’assurance de l’immeuble, les honoraires du syndic. Pour toute question ou rendez-vous, l'Agence IFK se tient à votre disposition.

Nexity Mulhouse

Annonce publiée le 15/04/2023 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Nexity Mulhouse 15/04/2023 - mise à jour 10/04/2024

179 800 € 1 548 €/m²
Appartement • 116,12 m²

Mulhouse (68100)

EXCLUSIVITE - BIEN RARE - Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07.65.63.04.21 / – Visite virtuelle : - Venez découvrir ce duplex de type T5 d’environ 116,12 m² situé 203 rue de Bâle à Mulhouse (68100) entre le nouveau bassin et Riedisheim. Ce 5 pièces situé au 6ème et dernier étage de la résidence Les Baloises datant de 1980 comprend 88 lots principaux divisés sur 6 bâtiments. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement se compose de la façon suivante, au premier niveau on retrouve une entrée donnant accès au salon/séjour et son balcon, une cuisine équipée avec un débarras, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième niveau offre deux grandes chambres mansardées, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un autre débarras. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Eléments techniques : - DPE : D/D - Chauffage individuel gaz - Dernier décompte de charges annuelles 2022 : 1978,05 € - Fenêtres PVC double vitrage - Taxe foncière : 1500 € - Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07.65.63.04.21 / - EXCLUSIVITE - BIEN RARE

Nexity Mulhouse

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Nexity Mulhouse 04/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

121 800 € 1 482 €/m²
Appartement • 82,19 m² • 3 pièces

Mulhouse (68100)

Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07.65.63.04.21 / – Visite virtuelle : - Venez découvrir ce duplex de 82,19 m² (96,08 au sol) au 3ème étage situé 15 place des Maréchaux en plein centre-ville de Mulhouse (68100). La copropriété datant de 1988 comprend 41 lots principaux. En Hypercentre, cet appartement nécessitera des rénovations afin d’être remis au goût du jour. Au premier niveau on retrouve une entrée, un wc, une cuisine séparée, un débarras, ainsi qu’un séjour avec balcon. A l’étage deux grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé, un deuxième débarras ainsi qu’une sublime terrasse avec vue sur les toits. Une place de parking privative au sous-sol vient compléter ce bien. Eléments techniques : - DPE : D/B - Chauffage individuel électrique - Dernier décompte de charges annuelles 2022 : 1869,52 € - Provision 2024 : 1956,75 € - Taxe Foncière 1499 € - Ce bien vous est proposé en exclusivité par Kévin RUSCH 07.65.63.04.21 /

Stéphane Plaza Immobilier Rouffach

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouffach 24/03/2024 - mise à jour 14/04/2024

99 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Soultz-Haut-Rhin (68360)

Stéphane Plaza Immobilier vous propose l'opportunité d'acquérir un appartement en duplex de trois pièces, totalisant 69 m², au coeur du centre historique de Soultz Haut-Rhin. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une pièce à vivre. Une salle de bain complète cet ensemble, avec des travaux à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous. Ce bien offre deux chambres, des fenêtres en bois simple vitrage, un chauffage au gaz de ville assurant confort et économie. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir tous les détails de ce duplex plein de potentiel. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

SAFTI - Cédric RICHTER

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par SAFTI - Cédric RICHTER 05/04/2024

159 990 € 1 667 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Guémar (68970)

Découvrez ce spacieux appartement de 96,2 m² situé à 10 minutes de Colmar, dans la belle commune de Guémar, un véritable bijou au cœur de l'Alsace. Cette propriété est idéalement située à proximité de la Route des Vins, offrant un accès facile aux vignobles et aux trésors gastronomiques de la région. En ouvrant les portes de ce duplex, vous découvrirez la composition des pièces réparties de la façon suivante : -Au rez-de-chaussée : Deux chambres, une cuisine équipée, un WC individuel, un grand salon-séjour lumineux. -Au premier étage : Deux chambres, une salle de bain et encore un wc individuel ! -Le point positif : Pour que votre confort soit optimal, vous bénéficierez d’un chauffage au sol (ayant obtenu un label) pour le plus grand plaisir de vos orteils. -Le côté pratique : Une grande cave et un garage individuel sont inclus dans la vente. Le côté nature et calme: Vous serez comblé par la vue sereine sur le village, une vue sur le clocher et par la proximité de la rivière la Fecht, offrant des balades dans un environnement calme et relaxant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmarsous le numéro 920 582 764SAFTI – RICHTER Cédric, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 27/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

242 000 € 2 814 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces

Meyenheim (68890)

Duplex avec jardin à munwiller l'agence vous propose à munwiller, un appartement se composant comme suit : au rdc : une entrée, un espace cuisine équipée ouverte sur salon/ salle à manger de 41 m2 avec accès à une terrasse et un jardin clôturé de 166m2, au 1er étage : un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec wc. les + : un garage de 34 m2 et une place de parking. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet 'géorisques' : www.georisques.gouv.fr mis en ligne par céline rodriguez, agent commercial. -

AFIM IMMO

Annonce publiée le 30/01/2023 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par AFIM IMMO 30/01/2023 - mise à jour 01/03/2024

350 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Riedisheim (68400)

Attique duplex 200m2 dont 178m2 en plein pied, lumineux rare avec terrasses vue Vosges au Rebberg de Riedisheim Vivons heureux, vivons caché, c'est le cas de cette petite copropriété nichée dans la partie résidentielle des hauteurs de Riedisheim. Après avoir pénétré dans la résidence par un portail automatique, vous pourrez accéder chez vous de plein pied, l'ascenseur arrivant directement dans votre appartement. Aucune marche depuis les communs de cette résidence très sécurisée. Cette maison sur le toit dispose de 4 expositions avec 3 terrasses. Fort potentiel d'agrandissement à l'étage pour une surface totale au sol de 350m2. Une cheminée pourrait utiliser une conduite existante. Entrée de 16m2 qui sépare les pièces de vie et la partie nuit. 178m2 au niveau principal de plein pied. A l'ouest et au sud : pièce de vie de plus de 52m2. Cuisine avec cellier et buanderie séparés pour un total de 32m2 3 chambres de 13 à 17m2 sur terrasses avec 2 salles de bain dont une avec cabine de douche et WC. Un autre WC invités avec lave-main et fenêtre. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier qui donne sur une 4ème chambre traversante de 23m2 très claire avec 2 grandes fenêtres. Dans cet espace, possibilité d'agrandir l'appartement de 150m2 au sol par un espace prééquipé de nombreux velux ( salle de jeux , ...) . Une cave. Un garage de plus de 46m2 (10.57 x 4.40m) avec porte électrique. Cette résidence est dans une rue en impasse au calme et en retrait de la rue par un chemin privatif équipé d'uninterphone et portail automatisé. On peut rejoindre à pied les espaces naturels pour des balades champêtres. Accès handicapés. Ce bien vous est proposé par Afim Immobilier, depuis le coeur de la colline du Rebberg. 0389423105 en exclusivité. Données non contractuelles. AFIM-IMMO.FR Tel: +33 7 56 96 18 18