5
132 000 €
1 435 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres
Duplex de 92 m2 avec entrée privative Une grande pièce de vie avec création d'une cuisine ouverte ( environ 55 m² ) A l'étage une pièce ( possibilité de faire 2 chambres ) + une salle de bains Produit atypique avec beaucoup de cachet
8
248 000 €
2 557 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres
Coup de cœur ! Venez poser vos valises dans ce duplex spacieux et plein de charme situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2005. Entièrement rénové et décoré avec soin, il offre des prestations de grande qualité avec des matériaux nobles : enduits naturels, cuisine en bois massifs, parquets dans les chambres... De nombreux rangements intégrés sont aussi à votre disposition. L'appartement s'agence de la manière suivante: Au 1er niveau, une pièce de vie baignée de lumière par une baie vitrée ouvrant sur un balcon de belle taille, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres dont l'une avec balcon, une grande salle de bain et 1 WC séparé A 2e niveau: 2 pièces. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un double garage spacieux. Logelbach offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Vous serez également à deux pas de la gare sncf et à seulement quelques minutes du centre-ville de Colmar. Pour plus de renseignement et programmer une visite, contactez votre agente Maud Grunenberger au 06 66 55 02 49 Bien soumis au statut de la copropriété, 44 logements, procédure en cours : aucune, 109 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 196 €. Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
10
217 000 €
2 713 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'Agence l'Adresse vous propose à la vente ce bel appartement en duplex d'env 80 M² avec terrasse à 2 pas de tous les commerces et écoles. Il se compose de la façon suivante : D'une belle entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, grande pièce de vie d'un wc indépendant. A l'étage : deux chambres, vous disposez d'une salle de bains avec un espace buanderie et d'une douche avec un wc. Le garage couvert, la place de parking privative et la cave complètent le lot. Points fort : Sa chaudière gaz individuelle neuve, son volume, ses grands placards de rangement, appartement lumineux en duplex, sa grande terrasse, son emplacement de parking extérieur, son garage fermé, sa cave. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour le visiter contactez : Dominique BURN au 0607741279 et sur Ou l'agence au 0389770990 venez voir nos autres biens sur www.l' (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 352 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.
11
153 000 €
2 508 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nous vous proposons à la vente un superbe appartement duplex atypique de type F4, idéalement situé au cœur de Wintzenheim. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, d’une surface habitable de 61.82m2 et 119m2 au sol. Descriptif: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, agrémenté de poutres apparentes. Deux chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un cabinet de toilette séparé, complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 30m2 au sol pouvant être exploitée en chambre et en petit salon. Ce bien est chauffé grâce à un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs, un espace cave au sous-sol vous offrira un espace de stockage supplémentaire. Points forts : Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que; parkings , boulangeries, pôle médical, pharmacie, restaurants, écoles maternelle, primaire, centre périscolaire, collège. Parfait pour un premier achat, cet appartement vous apportera un cadre de vie pratique et convivial. Informations sur la copropriété : •Soumis au régime de copropriété avec 4 lots. •Montant annuel des charges de copropriété : environ 230€. •Aucune procédure en cours. Performances énergétiques : •DPE : C / • 143 kwh/m2/an d’énergie primaire •129 / Kwh/m2/an d'énergie finale •GES C •27: KG CO2/M2/an •Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 750€ et 1050€ TTC. •Indexation sur les coûts des énergies au 1 er janvier 2021 Prix de vente : 153 000€ frais d’agence inclus charge aux vendeurs. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Caroline Khodja 06-62-84-30-42
10
268 000 €
3 526 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres
Une exclusivité Immobilier en Alsace. Proche Colmar et axe routier,à Logelbach, Vous serez sans un doute séduit par ce charmant 4 pièces duplex de 76 m2 habitables offrant un espace de vie ouvert sur un jardin intime et orienté Ouest, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains. Un Garage, une place de parking privative, une cave. Chauffage individuel au gaz. Le domaine est composée de 6 bâtiments à taille humaine. Le bâtiment concerné compte 10 appartements, 2 garages, 10 caves et 4 jardins privatifs. L'ensemble du domaine (152 ares) compte 344 lots, dont 84 lots principaux (appartements). Charges annuelles 2023 : 1654.20EUR soit 413.55EUR par trimestre. DPE: C Pour davantage de précisions, n'hésitez pas à contacter Améline BARTHELEMY, agent immobilier, au 06.78.14.54.44 Soyez fier de votre agent immobilier !
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