Vente appartement 190 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wintzenheim (68124)

Orpi vous propose à la vente ce bel appartement situé à Wintzenheim Logelbach.
L'appartement est vendu loué.
Au sein d'une copropriété construite en 2000, ce duplex de 87m² Carrez (95.7m² au sol) est composé comme suit :
Au 1 er étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un wc séparé, un séjour ainsi qu'une terrasse de 15 m² accessible par le séjour et la cuisine.
A l'étage, un dégagement donnant accès à deux grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Les combles ont été isolés en 2017.
Un garage, une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble.
Le bien est actuellement loué 900€ /mois charges comprises. (772€ Hors charges)
Les charges de copropriété annuelles sont de 2010€ dont 1543€ récupérables auprès du locataire. Elles comprennent l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts, le ménage des communs, le syndic.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez d'avantages de renseignements ou afin d'organiser une visite !
Référence agence : 18459

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 010 € / an	Taxe foncière : 854 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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IMMOBILIÈRE BARTHOLDI COLMAR

Siren : 327154027

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