Vente appartement 173 500 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vendenheim (67550)

Vente d'un charmant T3 en duplex – Emplacement idéal proche de la gare de Vendenheim
Situé dans une rue calme et peu passante, à deux pas de la gare de Vendenheim et de toutes les commodités, cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un ensemble harmonieux de 25 m², idéal pour profiter d'un espace convivial et confortable.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec un espace buanderie très pratique.
À l'étage, l'appartement se poursuit avec un bureau doté d'une fenêtre, proposant un volume agréable et pouvant aisément servir de chambre d'appoint. Vous y trouverez également une spacieuse chambre équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
À noter également qu'il n'y a aucune charge de copropriété.
Ce T3 en duplex constitue une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement ou toute personne recherchant un bien confortable dans un environnement agréable.
DPE : E
L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Weiss Jimmy mandataire indépendant en immobilier EI (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI boistelle-Saverne immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 94367588.
Référence agence : 864

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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ORPI BOISTELLE SAVERNE

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