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Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 05/12/2025

249 000 € 2 996 €/m²
Appartement • 83,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf Encore une nouveauté en exclusivité chez GAËL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien sur notre site internet ainsi que notre travail sur les réseaux sociaux. Redonnez une seconde jeunesse à ce joli bien chaleureux ! Situé Au 10 Rue du Lazaret à Neudorf, en face du presbytère , à la fois au calme et à proximité du tram, de la place du marché, des commerces. Appartement au sein d'un immeuble des années 50, petite copropriété de six logements, discrète et conviviale . La superficie est de 83,10 m², traversant. Une fois la porte franchie, vous découvrirez un 2-3 pièces comprenant une chambre, un double séjour, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. La cuisine spacieuse, avec loggia, vous permettra d'y aménager facilement un espace repas, la salle de bains, également généreuse, peut être modernisée selon vos goûts. Les pièces sont lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine qui lui donne tout son caractère. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, ce qui permet de gérer ses propres consommations. L'appartement est complété par un grenier, une grande cave, ainsi qu'un garage, des espaces toujours appréciés dans ce secteur. Charges faibles , certaines photos sont générées par IA Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TOPIMMO COLMAR SUD

(66 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par TOPIMMO COLMAR SUD 05/12/2025

(66 avis)

173 000 € 2 210 €/m²
Appartement • 78,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

COLMAR Hyper centre l'idéal pour tout faire a pied ! C'est au troisième étage d'une petite copropriété que vous découvrirez ce charmant T3. En parfait état, il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d' un wc. Une visite s'impose . Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 06/12/2025

(80 avis)

270 400 € 5 150 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

3P NEUF AVEC TERRASSE DE 17.5m² Début Robertsau, dans une petite copropriété de 6 lots principaux, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce bel appartement 3 pièces de 52.5m² entièrement refait à neuf avec de belles prestations. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de presque 20m² avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse (en partie couverte) de 17.5m², de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Bien rare à la vente ! En annexe : une cave. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété.

Foncia Transaction Illkirch

(55 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Illkirch 04/12/2025

(55 avis)

170 000 € 2 537 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Idéalement situé, au cœur du Faubourg de la Paix, ce 3 pièces de 68 m² offre confort et praticité. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'une terrasse agréable. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres double vitrage PVC et un chauffage électrique. Il dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Actuellement loué à une locataire de 94 ans, le loyer mensuel est de 773 €, plus 125 € de charges locatives. Le bail date de 1994. L'immeuble, bien entretenu, a été construit en 1990. Un bien rentable et sécurisé, idéal pour un investissement locatif ou une acquisition patrimoniale

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 29/11/2025

269 500 € 3 642 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

L'agence Ethiqu'Immo a la plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3 pièces de 74m2. Son atout principal est sa pièce de vie lumineuse d'une 40aine de m2 ! Elle est résolument moderne avec sa cuisine ouverte sur le séjour qui lui confère un aspect convivial et chaleureux. Situé au coeur de la Krutenau, l'appartement se trouve dans l'épicentre du bon vivre strasbourgeois. Sa situation privilégié vous assurera une vie citadine confortable. La copropriété est à taille humaine : un appartement par pallier. Les charges de copropriété sont très raisonnables. L'ensemble du bien bénéficie du cachet de l'ancien. Les poutres et les planchers confèrent à cet appartement son caractère authentique. L'appartement est id idéalement agencé. Il mesure 73m² carrez avec très peu de perte d'espace (absence de couloir). La pièce principale mesure 43 m². Ses trois surfaces vitrées lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est meublée. Les deux chambres donnent sur la cour La salle de bains bénéficie d'une douche et d'un espace pour les machines. Les WC sont séparés par une porte L'appartement est isolé par l'intérieur et bénéficie d'une très bonne performance énergétique. DPE C Prix de vente net vendeur : 260 000€ Prix de vente honoraires agence inclus : 269 500€ Honoraires charge acquéreur Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946.00 € et 1281.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

Anova

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Anova 29/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

115 000 € 1 762 €/m²
Appartement • 65,27 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bouxwiller (67330)

SOUS OFFRE Coup de coeur à Bouxwiller – T3 duplex au charme unique Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 65 m² habitable (80 m² au sol), situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, au coeur d'un bâtiment historique réhabilité avec soin. Un lieu chargé d'histoire, mêlant authenticité, caractère et sérénité. Cet appartement séduira les amateurs de bâtiments de caractère, à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et bien entretenu. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : •Entrée avec placard intégré • Pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée • Toilettes séparées Étage sous combles : • Dégagement • Deux belles chambres, dont une avec placard intégré • Salle d'eau avec WC Confort et prestations • Chauffage individuel au gaz – chaudière à condensation neuve (2023) • Radiateurs équipés de programmateurs individuels • Fenêtres double vitrage en PVC et isolation intérieur • Cave privative au RDC • Toiture refaite en 2025 • DPE : C / GES : C Le bien soumis au règlement de copropriété, charges de copropriété 47 €/mois (eau froide et ordures ménagères comprises). La copropriété compte 13 appartements. Toutes les commodités sont accessibles à pied Bouxwiller est une charmante petite ville à 35 minutes de Strasbourg et 15 minutes de Saverne, au coeur d'un environnement verdoyant et chargé d'histoire. La commune offre toutes les commodités essentielles : commerces, écoles de la maternelle au lycée, services médicaux et marché hebdomadaire et bénéficie du réseau de bus Fluo Grand Est, de la gare TER d'Obermodern-Zutzendorf à proximité et d'un accès rapide à l'autoroute A4. Prix : 115 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ANOVA IMMOBILIER Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917 ? 07.88.90.61.66 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Anova : Carine FUCHS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 268 917 RCP 59 661 778

CABINET IMMOBILIER ET D'EXPERTISE STIEGLER

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par CABINET IMMOBILIER ET D'EXPERTISE STIEGLER 22/11/2025

190 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 64,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Illkirch – Beau T3 rénové avec loggia, balcon, garage, cave et grenier À Illkirch, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, découvrez ce chaleureux appartement T3 de 64,75 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Très lumineux et entièrement rénové en 2021, il offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Il bénéficie en plus d'une loggia, d'un balcon, d'un garage privatif, d'une cave et d'un grenier, un ensemble complet et rare sur le secteur. Un intérieur chaleureux, rénové et parfaitement organisé : L'appartement présente une excellente distribution, pensée pour optimiser les volumes. La spacieuse cuisine séparée, rénovée et équipée, dispose d'un agréable coin repas et s'ouvre sur une loggia idéale pour du rangement ou un petit espace détente. La pièce de vie d'environ 24 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon qui prolonge agréablement l'espace. La partie nuit comprend deux belles chambres de 12,64 m² et 9,86 m². La salle d'eau rénovée dispose d'un espace dédié à la machine à laver, avec la possibilité d'installer un sèche-linge en superposition. L'appartement dispose également d'un toilette séparé, très appréciable au quotidien. L'ensemble est en excellent état, entièrement rénové en 2021 (électricité, salle d'eau, chauffage, peinture, cuisine). Des annexes appréciables : garage, cave et grenier : Le bien est complété par un garage privatif fermé (box), une cave et un grenier, offrant des solutions de stationnement sécurisé et de stockage très recherchées. À noter : une reprise d'étanchéité sera à prévoir sur le toit du garage box. Un emplacement pratique et recherché : Toutes les commodités sont accessibles à pied : - Tram ligne A (8 minutes), - Bus lignes 57 et 67, - Supermarché, - Pharmacie et professionnels de santé, - Commerces et services du quotidien, - Espaces verts. Un secteur idéal pour concilier mobilité et proximité des services, tout en restant bien connecté à Strasbourg. Prestations techniques modernes : - Chauffage individuel gaz à condensation (2021), - Radiateurs bitube avec robinets thermostatiques, - Production d'eau chaude combinée au chauffage, - Fenêtres PVC double vitrage, - Volets électriques, - Absence d'amiante, - DPE D – 180 kWh/m²/an | GES D – 38 kg CO?/m²/an. Un bien loué, idéal pour un investissement sécurisé : L'appartement est actuellement loué en meublé 800 € hors charges, jusqu'à début juillet 2026, date à laquelle il sera libre de toute occupation. Il offre ainsi un rendement locatif sécurisé et une parfaite visibilité sur la disponibilité future du logement. En synthèse : un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, avec des annexes rares et un excellent niveau d'équipement. À découvrir rapidement... Honoraires inclus de 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 500 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 111 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 881.00 et 1194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STIEGLER IMMOBILIER : Arnaud WURTZ Agent commercial (Entreprise ...

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 04/12/2025

390 900 € 6 205 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Magnifique T3, Wacken, résidence de standing

Immoval

(575 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Immoval 06/12/2025

(575 avis)

215 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 72,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Immoval vous présente à la vente cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas du Musée d'Art Moderne, dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Actuellement loué et exploité en colocation, il présente un fort potentiel, que ce soit pour un investissement, une activité en profession libérale ou une future résidence principale. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée avec WC séparé, Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour, Un espace nuit bien distinct comprenant deux chambres confortables et une salle de bains. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette belle opportunité ! Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 601 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXPERT IMMO GRAND EST

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 04/12/2025

177 000 € 3 186 €/m²
Appartement • 55,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

EXPERT IMMO GRAND EST vous propose en exclusivité , un appartement traversant très fonctionnel situé dans une copropriété très bien tenue . L'immeuble à était intégralement rénové ( isolation, façade, toiture, parties communes, etc...) Situé au 4 étage sans ascenseur, l'appartement rénové avec gout, il ce compose : d'une entrée, un dégagement, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, wc. Les +++ pas de travaux à prévoir , proche CNRS Prix 173 500 euros honoraires vendeur inclus En sus 3500 euros TTC honoraires acquéreurs Votre agent local Bruno FERREIRA 06/18/08/60/60 (2.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.

TOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TOM IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

241 500 € 4 177 €/m²
Appartement • 57,81 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Colmar 68000 , Centre ville , résidence ' Le Stan ' , Tomimmo Colmar , a saisir , très beau potentiel , appartement 3 pièces en rez de jardin , proposant une surface habitable carrez de 57,81m² , avec garage fermé en sous-sol , dans une résidence neuve ( 2023 ) et moderne de standing , sur 4 niveaux , avec ascenseur et accès PMR , à proximité immédiate de l'hyper centre et du vieux Colmar , des commerces , écoles , restaurants , gare , transports en commun , marchés de Noel , marché St-Joseph , axes routiers etc ... La composition de l'appartement : - Entrée et dégagement , - Cuisine aménagée / équipée ouverte sur le salon / séjour de 21,53m² donnant sur la terrasse et le jardin , - 2 chambres de 11,69 m² et 9,57 m² , - Salle d'eau avec douche spacieuse et meuble vasque , - WC séparé , Les +++ : - Terrasse de 7m² et jardin de 55,70 m² avec exposition ouest , soit un total de 62,70 m² d'extérieur . - Garage fermé en sous-sol , La résidence étant située en retrait par rapport à la rue , ce qui vous permettra de profiter pleinement d'un environnement au calme et confortable en plein centre ville , entrée avec portail automatique sécurisé . Les charges mensuelles s'élèvent à 98€ environ ( entretien des communs int / ext , chauffage , eau F , poubelles ) chauffage gaz collectif . PRIX : 241 500 € Honoraires à la charge du vendeur . Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées] , AC 833088990 Colmar .RCP MAAF PRO 168146299U001 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 182 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001

Yacine CHOUAR - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Yacine CHOUAR - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

85 000 € 1 118 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Situé à Colmar (68000), cet appartement T3 se trouve dans un environnement urbain, à proximité d'un collège. La ville offre un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à portée de main. À l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter de l'air frais. De plus, une place de parking extérieure et une cave viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété. L'intérieur de ce bien de 76 m², construit en 1970, se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Le 4ème étage sans ascenseur est accessible pour profiter d'une vue dégagée. L'appartement bénéficie d'une surface habitable confortable avec des aménagements pratiques tels qu'un interphone, typiques pour un immeuble de cette époque en parpaing. Ce bien immobilier présente un bel équilibre entre espaces extérieurs et intérieurs pour un cadre de vie harmonieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yacine CHOUAR, Tél. : 0613780074, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – CHOUAR Yacine, Conseiller indépendant

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 05/12/2025

185 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 61 m² avec balcon, garage et cave – Strasbourg, 1 rue du Schnockeloch. Situé au 1er étage sur 5 d'une copropriété avec ascenseur bien entretenue (1996), cet appartement T3 de 61 m², entièrement refait à neuf suite à une période de location, offre un cadre de vie confortable dans un secteur calme et recherché de Strasbourg. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine équipée est moderne et parfaitement fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle de bain avec simple vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie. DPE : D – GES : B Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 300 € par an ( charges communes, entretien ascenseur, eau, assurance, syndic etc.. ). Le mot de votre agent : L'appartement propre, fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niveau transport, l'arrêt de Tram 'Comtes' de la ligne F se situe à 1 min à pied. La ligne de bus N3, C4, 4, 50, 29 sont à moins de 3 min. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

Sandra CARPENTIER - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sandra CARPENTIER - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

138 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

À vendre, charmant appartement 3 pièces de 75m2 entièrement rénové à Colmar, avec faibles charges. Situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce magnifique appartement de 75 m² entièrement refait à neuf allie charme, confort et modernité. Niché dans un environnement assez calme, sans vis-à-vis, à deux pas de la patinoire de Colmar et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, transports en commun, commerces, écoles, patinoire, piscine, stade…), il offre un cadre de vie idéal. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un hall fonctionnel comprenant un placard intégré et un débarras pratique. La cuisine moderne avec son élégant îlot central est entièrement équipée: plaque à induction avec hotte intégrée, four, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle et micro ondes. Grâce à sa baie vitrée, le salon douillet est baigné de lumière. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain contemporaine, entièrement refaite avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Les deux balcons permettent de profiter d'espaces extérieurs agréables pendant les journées ensoleillées. Les atouts supplémentaires : une grande cave en sous-sol, parfaite pour le stockage et une place de parking. Il est possible d'acquérir l'appartement complètement meublé pour une valeur de 5000€, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif clé en main. Charges comprennent CHAUFFAGE, nettoyage commun, électricité commune, eau chaude et froide, appel fonds de travaux (actuellement 18 000€ disponibles). Aucun travaux à prévoir,il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 0651866884, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567 - SAFTI – CARPENTIER Sandra, Conseiller indépendant

FISCHER IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par FISCHER IMMOBILIER 20/11/2025

185 500 € 2 290 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

SPECIAL INVESTISSEUR Grand 3 Pièces 81,23 m² dans une copropriété de 7 lots des années 1991 Quartier CHATEAU FIAT comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un balcon, un garage/cave, un parking extérieur Chauffage individuel électrique Logement actuellement loué DPE 222 D - GES 7 B Prix 185 500,- € frais d'agence inclus soit 175 000,- € net vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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