Vente appartement 215 000 €

72,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

Immoval vous présente à la vente cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas du Musée d'Art Moderne, dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Actuellement loué et exploité en colocation, il présente un fort potentiel, que ce soit pour un investissement, une activité en profession libérale ou une future résidence principale.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Une entrée avec WC séparé,
Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour,
Un espace nuit bien distinct comprenant deux chambres confortables et une salle de bains.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette belle opportunité !
Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 601 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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