Acheter un appartement 3 pièces à Schiltigheim (67300)

Bel appartement 3 pièces avec balcon, ascenseur et parking à Schiltigheim Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2014, ce lumineux appartement 3 pièces traversant de 65 m² séduit par sa fonctionnalité, son excellent état, et son emplacement privilégié à Schiltigheim. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein, ce bien dispose de prestations complètes : balcon couvert, cave, parking en sous-sol, local à vélos, accès PMR… Le tout dans une résidence sécurisée, bien entretenue Description du bien : •Entrée avec placard • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct au balcon couvert de 9 m² • 2 chambres confortables • Salle de bains avec meuble vasque et rangements • WC séparé avec lave-mains • Cave en sous-sol • Place de parking privative sécurisée, avec accès direct par ascenseur • Local à vélos sécurisé Confort et équipements : • Chauffage au sol, réseau de chaleur urbain collectif, inclus dans les charges de copropriété. • Fenêtres double vitrage • Appartement accessible PMR • DPE : B – GES : A • Aucuns travaux à prévoir (peintures refaites récemment) À propos de la copropriété : • Résidence de 2014 • 61 appartements • Parties communes propres et bien entretenues • Accès sécurisé • Charges mensuelles : 268 € (incluant chauffage, eau chaude/froide, ordures ménagères, entretien des communs…) Environnement et commodités : • Commerces, boulangerie, pharmacie, médecins accessibles à pied • Transports en commun à proximité • Accès rapide aux autoroutes • Quartier vivant, bien desservi Prix de vente : 239 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ANOVA IMMOBILIER Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917 ? 07.88.90.61.66 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 219 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Anova : Carine FUCHS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 268 917 RCP 59 661 778