Vente appartement 153 700 €

67,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Schiltigheim (67300)

La ville de Schiltigheim témoigne de l'histoire et du dynamisme de cette zone autour de Strasbourg, prisée et devenue résidentielle avec le temps. Autrefois marquée par son passé industriel, « Schilick » bénéficie aujourd'hui d'une véritable cote, portée par des aménagements urbains modernes et des constructions récentes.
C'est dans ce cadre privilégié à Schiltigheim, rue Kellermann, que nous vous emmenons visiter un très beau 2/3 pièces d'une superficie de 67,40 m² Carrez, situé au 3ème étage avec un ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Suivez-nous !
L'appartement « Kellermann » se compose d'une entrée servant un lumineux salon-séjour et sa cuisine ouverte à l'américaine, meublée et équipée, l'ensemble mesurant pas moins de 23 m² Carrez, avec un accès au balcon. S'ensuivent deux chambres à coucher de 10 m² Carrez et de 17 m² Carrez offrant chacune de belles dimensions puis une salle de bain avec une baignoire et un WC séparé.
Une cave en sous-sol est incluse dans la vente.
L'appartement est actuellement loué.
DPE C/C (chauffage collectif au gaz)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 42.
Bilan prévisionnel des charges : 3 632 € par an, soit 303 € par mois (chauffage collectif inclus)
Prix honoraires inclus : 153 700 € FAI.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur,
Prix hors honoraires : 153 700 € net vendeur.
Contactez Cédric METIVIER pour visiter.

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Prix de vente : 153 700 €	Prix au m² : 2 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 633,6 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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