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Vente appartement 241 500 €
57,81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
57,81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
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- 4 177 €/m²
- Meublé
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Colmar 68000 ,
Centre ville , résidence ' Le Stan ' ,
Tomimmo Colmar , a saisir , très beau potentiel , appartement 3 pièces en rez de jardin , proposant une surface habitable carrez de 57,81m² , avec garage fermé en sous-sol , dans une résidence neuve ( 2023 ) et moderne de standing , sur 4 niveaux , avec ascenseur et accès PMR , à proximité immédiate de l'hyper centre et du vieux Colmar , des commerces , écoles , restaurants , gare , transports en commun , marchés de Noel , marché St-Joseph , axes routiers etc ...
La composition de l'appartement :
- Entrée et dégagement ,
- Cuisine aménagée / équipée ouverte sur le salon / séjour de 21,53m² donnant sur la terrasse et le jardin ,
- 2 chambres de 11,69 m² et 9,57 m² ,
- Salle d'eau avec douche spacieuse et meuble vasque ,
- WC séparé ,
Les +++ :
- Terrasse de 7m² et jardin de 55,70 m² avec exposition ouest ,
soit un total de 62,70 m² d'extérieur .
- Garage fermé en sous-sol ,
La résidence étant située en retrait par rapport à la rue , ce qui vous permettra de profiter pleinement d'un environnement au calme et confortable en plein centre ville , entrée avec portail automatique sécurisé .
Les charges mensuelles s'élèvent à 98€ environ ( entretien des communs int / ext , chauffage , eau F , poubelles ) chauffage gaz collectif .
PRIX :
241 500 €
Honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées] , AC 833088990 Colmar .RCP MAAF PRO 168146299U001
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 182 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 088 990 Colmar
RCP MAAF Pro 168146299 U 001
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA1435-TOMIMMO-53 - Réf Superimmo : ANVXZZW8E
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| Prix de vente : 241 500 € | Prix au m² : 4 177 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 182 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57,81 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 2023 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 85 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
491 € / an
Maximum :
664 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2023.
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