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Vente immeuble 129 500 €
252 m²
Reipertswiller (67340)
252 m²
Reipertswiller (67340)
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- 514 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REIPERTSWILLER (67) IMMEUBLE AVEC F4 100 M2 + LOCAL 153 M2 + 2 GARAGES
A 12 minutes de INGWILLER et de toutes ses commodités, nous présentons à la vente cet immeuble de 253 m² doté de 3 entrées avec 2 cours et 2 garages.
Actuellement, l’immeuble comprend à l’étage un grand appartement type F4 de 100 m² avec une belle véranda lumineuse. Cet appartement ne nécessite pas de travaux juste un peu de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est une ancienne boulangerie de 153 m².
De cette ancienne boulangerie, vous pouvez facilement faire sur la partie avant, en bon état, un charmant appartement type F3 d’environ 70m². Le reste, la partie de l’ancien laboratoire, pourrait servir de lieu de stockage produits/matériaux pour un artisan (électricien, chauffagiste, sanitaire, peintre etc.) avec le grand garage pour y abriter une camionnette.
Donc projet à peu de coût en travaux ; ce qui amènerait facilement une bonne rentabilité.
A cela s’ajoute un sous-sol complet et des annexes dont 2 grands garages et un petit jardin.
N’hésitez pas à investir dans ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente FAI : 129.500€ (dont les honoraires de 7.000 € à charge acquéreur pour réduire les frais de notaire soit 122.500 € net vendeur)
TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION.
Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 E-mail .
Pour tous vos projets immobiliers privés ou professionnels ou besoins d'estimations, RDV dans l'une de nos agences locales en ALSACE DU NORD et à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch ;
Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320
Publiée le 21/01/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 7620 - Réf Superimmo : ANVXXP13U
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Prix de vente : 129 500 €  | Prix au m² : 514 € / m² |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 252 m² | Vue sur rue |
| Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 498 € / an
Maximum :
2 028 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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