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197 annonces
la Fabrick
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par la Fabrick 26/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
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Immeuble, 262 m²

922 950 € 3 523 €/m²
Immeuble • 262 m²

Strasbourg (67000)

Situé en plein centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate de la Place Kléber, cet immeuble datant de 1930 offre un cachet rare et un fort potentiel locatif. D'une surface totale de 262m2 carrez (308 au sol) répartie sur plusieurs niveaux, l'immeuble se compose de 4 appartements aux caractéristiques suivantes : ? 2? étage – Appartement de 92 m²Beaux volumes et luminosité pour ce logement composé d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un WC séparé.Chauffage collectif au fioul et climatisation réversible. ? 3? étage – Appartement de 94 m²Beaux volumes et luminosité pour ce logement composé d'un dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bain , ainsi que de deux WC séparés. Chauffage collectif au fioul. ? 4? étage – Deux appartements en duplex ayant bénéficié de travaux de rafraichissement il y a 2 ans :• Duplex n°1 : 29 m² Carrez / 55 m² au sol• Duplex n°2 : 47 m² Carrez / 67 m² au solLes deux appartement bénéficient d'un confort moderne sous les toits de Strasbourg. Parfaits pour de la location courte durée, étudiants ou jeunes actifs. ? Annexes :• Deux caves en sous-sol• Parties communes bien entretenues Atouts principaux : ? Emplacement premium, hyper-centre de Strasbourg? Immeuble de caractère avec cachet? Deux appartements rénovés récemment? Revenus locatifs immédiats (potentiel élevé)? Chauffage collectif (fioul) pour les appartements du 2e et 3e étage, ainsi qu'une climatisation réversible pour l'appartement du 2e étage. ? Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial au coeur de la capitale alsacienne. Mandat numéro : 20250386 Frais d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agent immobilier ?
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Groupimmo
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Groupimmo 03/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
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Immeuble, 339 m²

475 400 € 1 402 €/m²
Immeuble • 339 m²

Brumath (67170)

Au centre-ville de Brumath, immeuble de 4 lots, dont deux, à usage professionnel et deux à usage d'habitation. Surface totale, 339m² habitables sur 227m² de terrain. Côté rue : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 50,83m² loué 800€HT. Au 1er étage : un bureau de 104,22m² avec grenier, libre de toute occupation Côté cour : Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 85,72m² - DPE E, libre de toute occupation Au 1er étage : un duplex T6 de 98,14m² - DPE D, libre de toute occupation En annexe : 2 caves et une place de stationnement. Votre contact : Géraldine KANDEL Honoraires inclus de 3.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VI327 Afficher plus

ART HABITAT
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par ART HABITAT 21/05/2025
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Immeuble, 540 m²

1 300 000 € 2 407 €/m²
Immeuble • 540 m²

Strasbourg (67000)

SPECIAL INVESTISSEUR ! Immeuble 1 Local Commercial et 3 appartements KEHL (Allemagne) ART HABITAT vous propose à la vente, cet immeuble des années 1950 de 540m² sur 4.50 ares au coeur du Centre Ville de KEHL (Allemagne). Il se compose ainsi : - Au RDC d'un Local Commercial de 199m² loué 5.200 €/mois - Au 1er un F4 de 140m² loué 1.000€/mois - Comble F4 de 130m² loué 800€/mois - Les comble de la Maison à l'arrière F3 loué 1.000€/mois 9 Parkings Pour plus de renseignement n'hésitez à prendre contact Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 67012016000008199 Afficher plus

Millesime Immo
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Millesime Immo 11/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 313 m²

Prix en baisse 149 900 € 479 €/m²
Immeuble • 313 m²

Wingen-sur-Moder (67290)

En exclusivité à Wingen/Moder, commune du Parc Naturel des Vosges du Nord desservie par le réseau ferré, Cité verrière avec sa cristallerie Lalique et son Musée. Cet immeuble se compose : - D'une maison d'habitation à rénover d'environ 149m2 avec une entrée, un salon, un séjour, une chambre, une cuisine avec son accès direct au jardin, une salle de bains et un wc. À l'étage deux chambres, une pièce avec balcon, une salle de bains et un wc. Greniers. - D'un appartement en duplex partiellement rénové d'environ 81m2 avec une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bains avec wc et une terrasse. À l'étage deux chambres et une mezzanine. - D'un local commercial comprenant une surface de vente, un bureau, une réserve pour une surface totale d'environ 83m2 et un garage. Cet ensemble est édifié sur un agréable terrain verdoyant de 13,72 ares et d'un terrain annexe de 15,80 ares. L'appartement et le local commercial actuellement loués assurent un revenu mensuel de 727€. Pour tout complément d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez nous au 03.87.03.54.53 **Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 450 m²

510 000 € 1 133 €/m²
Immeuble • 450 m²

Weitbruch (67500)

*** Produit d'investissement *** immeuble situé à proximité de toutes les commodités. A NE PAS LOUPER !!! Ancienne école à Weitbruch Entre Haguenau et Brumath, nous vous proposons de découvrir cette ancienne école de village d'environ 480 m2 habitables sur un terrain de 14 ares et 45 centiares. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, de 3 grandes salles (de 71, 70 et 53 m2), de 2 locaux de stockage et de toilettes. Un escalier central mène au 1er étage qui est quant à lui composé d'un logement 5 pièces et d'un logement de 4 pièces. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Au sous-sol (total), vous trouverez 3 belles caves voûtées ainsi qu'une chaufferie équipée de 2 chaudières au fioul Viessmann. Une mention particulière pour les combles qui sont totalement aménageables. L'espace extérieur - l'ancienne cour se situant à l'arrière du bâtiment - dispose d'un préau, de 2 garages, d'un espace de stockage, de toilettes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagements (parkings, box, garages) Toutes les commodités sont à proximité. Notre avis : les possibilités et les combinaisons entre les divers projets (investissement, lieu de vie et de travail) sont multiples pour ce bien atypique qui conviendra à des profils tout aussi variés : investisseurs, artisans (restaurateurs...), professions libérales... N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet : Afficher plus

DECKER Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par DECKER Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 287 m²

188 000 € 655 €/m²
Immeuble • 287 m²

Bouxwiller (67330)

DECKER Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de 4 appartements, d'une superficie habitable totale de 287 m² avec des combles aménageables et une grande dépendance. L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Appartement 2 pièces d'une superficie de 47 m², actuellement loué à 370 €. Le logement est composé d'une entrée indépendante avec une cuisine équipée donnant sur un vaste salon/séjour, d'une chambre avec une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Appartement 1 pièce d'une superficie de 25 m², actuellement proposé en location. Le logement est composé d'une entrée indépendante avec une cuisine donnant sur un vaste salon/séjour avec une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : - Appartement 1 pièce d'une superficie de 33 m², actuellement loué à 360€. Le logement est composé d'une cuisine équipée donnant sur un salon/séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. - Appartement 3 pièces d'une superficie de 67 m² occupé par le propriétaire pouvant être loué à 600€. Le logement est composé d'une cuisine équipée donnant sur un salon/séjour, de 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'immeuble génère déjà un revenu locatif de 730 € avec deux appartements loués. L'appartement vacant vous offrira la possibilité de faire de la location saisonnière ou annuelle une opportunité de rendement supplémentaire. Le dernier, actuellement occupé par le propriétaire, sera disponible après la vente. Cette ensemble est habitable et exploitable de suite, et est idéalement situé à proximité de lieux touristiques tels que le Royal Palace de Kirrwiller, le parc naturel des Vosges du nord pour les randonneurs, la ville thermale et le casino de Niederbronn/Bains et à 1h environ de Strasbourg et son fameux marché de Noël. Vous aurez également la possibilité de créer un logement dans les combles d'environ 85 m² habitables (avec les gaines prévues pour accueillir le branchement en eau, électricité et chauffage) ainsi que la dépendance de 83 m² au sol dont 72 m² habitable. Le tout est chauffé à l'aide d'une chaudière au fioul, avec des compteurs individuels qui ont été installés sur le réseau d'eau et de chauffage. Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose!!! DPE: F (407), GES : F (95) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.150 € et 11.070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922 782 057. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8150.00 € et 11070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.g... Afficher plus

Christophe KLEINAS - 3%.com
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 30/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
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Immeuble, 700 m²

735 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 700 m²

Fegersheim (67640)

Immeuble 677 m2 STRASBOURG ENSEMBLE IMMOBILIER - MURS + FONDS DE COMMERCE RESTAURATION sur 12ares50 Belle emplacement en plein cœur de Fegersheim, à moins de 15 minutes de l'Eurométropole et du centre de Strasbourg au.43 rue de Lyon, 67640 FERGERSHEIM Ce bien comprend, une maison à colombages datant du XVIIIe siècle, secteur classé ABF. Une spacieuse salle de restaurant, des espaces de stockage, 2 bureaux et des annexes. Plusieurs options s'offres aux futurs propriétaires : - Garder une activité de restauration ou gîtes - Idéal profession libérale ou multi-activités médicales. - Création d’appartements, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 logements. + le potentiel de la grange (à réahabilité ou raser) Les superficies :415m2 de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant 2 bureaux, salle de réunion, stockage, restaurant, cuisine, toilette262m2 à l'étage, constitué actuellement de 2 grands appartements. Un de plein pied et l’autre en duplex.140m2 au sol pour la grange.Sur environ 12ares50 Kleinas Christophe : Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires !! Vendeurs, Acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Immobilière du Pays de Hanau
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 15/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
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Immeuble, 333,58 m²

279 000 € 836 €/m²
Immeuble • 333,58 m²

Bouxwiller (67330)

BOUXWILLER - CENTRE HISTORIQUE- tous commerces Bien immobilier de 333,58 m2 composé au rez de chaussée d'un local -ainsi qu'un appartement au 1er étage en duplex Agencement RDCH - - Salle de reception 35,52 m2 - Cuisine : 40 m2 - Sanitaire : 11 m2 Agencement 1er étage : - Cuisine froide : 33 m2 - Ancienne cuisine et plonge : 26,50 m2 - Bureau de 29 m2 - Salon de 49 m2 Agencement 2ème étage : - 3 Chambres de 12 m2 10 m2 et 15 m2 - Salon de 15 m2 - Salle à manger de 12 m2 - Salle de bains Et pour finir au 3ème et dernier niveau : Une dernière pièce de 16 m2 Chauffage individuel au gaz - Eau chaude individuelle électrique Afficher plus

DECKER Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par DECKER Immobilier 11/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 540 m²

415 000 € 769 €/m²
Immeuble • 540 m²

Sparsbach (67340)

INVESTISSEURS - DECKER IMMOBILIER vous propose à Sparsbach, immeuble de rapport de 453 m² + dépendances + caves + garages + parking. 3 appartements loués et un restaurant en activité. Au RDC : un restaurant avec 16 ans d'activité, d'une superficie de 241 m² avec 3 salles dont une salle de réception, font place à 100 couverts, une terrasse accueille 35 personnes supplémentaires. Une belle cuisine de 53 m² est entièrement équipée dont des fours à pizzas, une cave d'environ 30 m² parfaite pour les vins, une chambre froide, une cour extérieure, une buanderie, un cellier, un bureau, un four à bois pour tartes flambées ainsi qu'un parking de 400 m². Aux étages supérieurs : 3 appartements loués à des locataires fidèles. - F1 de 29 m² avec garage et cave - F3 de 80 m² avec une terrasse de 27m², une cave et un parking - F5 de 122m² en duplex, cave et garage 37 440€/an de loyers hors provisions sur charges; les appartements F1 et F3 sont des appartements conventionnés avec un avantage fiscal sur les loyers (abattement 45%/ Régime Borloo et cessible avec la vente). Un parking de 400 m² est disponible à la clientèle du restaurant et aux locataires. L'immeuble a été rénové en 2008. Le chauffage est au fioul avec des sous-compteurs. 9 % de rentabilité brut envisagée. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce restaurant. Pour plus de renseignements, consultez notre site : DPE : F (287 kWh/m²/an); GES : F (71kg/CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120 € et 6950€ par an. Numéro ADEAM : 2467E2350255D Exposé à des géo-risques : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 436. Prix de vente : 415 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée par M. BRUNET Yvan, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER, RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5120.00 et 6950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECKER Immobilier : Yvan BRUNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892017195 RCP CREDIT MUTUEL Afficher plus

Agence Auguste Immo
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Agence Auguste Immo 24/04/2025
Immeuble, 235 m²

286 500 € 1 219 €/m²
Immeuble • 235 m²

Bischwiller (67240)

BISCHWILLER - OPPORTUNITE : Maison bi-familiale de 235 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : un logement comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc. Prévoir Travaux. - A l'étage : un logement comprenant un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un wc. - Au comble : le premier aménageable - A l'extérieur : deux garages, une remise, une cour. Chauffage gaz individuel dans chaque logement Double vitrage PVC Le tout sur 5 ares environ. Prix : 270.000 euros net vendeur + 6.11 % d'honoraires agence, soit 286.500 euros FAI Afficher plus

Immoval
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immoval 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 305 m²

1 530 000 € 5 016 €/m²
Immeuble • 305 m²

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose à la vente, en plein coeur de la KRUTENAU, cet IMMEUBLE de 305 m² entièrement vacant. Situé à proximité de toutes commodités, il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, et de 4 logements 2 pièces dont un duplex. Cet immeuble avec beaucoup de charme, grâce à ses moulures, ses beaux parquets, et ses poutres apparentes au dernier étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir. Idéal investisseurs avec un loyer potentiel annuel compris entre 52000 et 57000 € pour la totalité de l'immeuble. A visiter ! Honoraires inclus de 2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830.00 et 6570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ECKERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par ECKERT IMMOBILIER 16/12/2024 - mise à jour 11/06/2025
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Immeuble, 183 m²

975 200 € 5 329 €/m²
Immeuble • 183 m²

Obernai (67210)

Votre contact pour cet ensemble immobilier à Obernai: Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80 Au coeur historique de Obernai, ensemble immobilier de qualité , comprenant un restaurant et un logement . Au rez-de-chaussée : 1 local commercial d’environ 86m2, avec :1 garage pour 1 voiture,1 stock,1 local poubelles,1 WC hommes,1 WC femmes,1 cuisine et 1 salle de restaurant Au 1er étage : 1 appartement 3 pièces duplex, rénové en 2012, d’environ 97m2 habitables, comprenant :1 entrée avec placard,1 salon avec accès sur terrasse,1 chambre,1 salle d’eau (douche, WC, meuble vasque, espace lave-linge et sèche-linge) et 1 espace bureau. Au 2eme étage :1 espace mezzanine,1 chambre et 1 salle de bain + dressing (baignoire, douche, WC, meuble vasque) Au sous-sol :1 grande cave. DPE : C Ensemble immobilier de qualité, entièrement rénové avec de belles prestations. Le tout est très bien entretenu. Les finitions sont soignées. PRIX: 975 200€ FAI ( dont 6% ttc honoraires agence charge acquéreurs). Prix hors honoraires : 920 000€ CONTACT: Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER ! Afficher plus

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 271 m²

Prix en baisse 750 000 € 2 768 €/m²
Immeuble • 271 m²

Wissembourg (67160)

Immeuble en hyper-centre de Wissembourg Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Wissembourg. Il se compose d'un local commercial d'environ 70 m², loué depuis de nombreuses années à la même enseigne pour un montant de 800 euros hors charges. Au premier étage, un appartement entièrement rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme. Ce 3 pièces de 70 m² est loué 790 euros hors charges. Au deuxième étage, un appartement 3 pièces d'environ 72 m² est loué depuis de nombreuses années au même locataire pour un montant de 740 euros hors charges. Au dernier étage, on trouve un 2 pièces d'environ 59 m² habitables (90 m² au sol), loué depuis des années au même locataire pour un montant de 555 euros hors charges. À l'extérieur, on retrouve une cave commune permettant le stockage et la recharge de vélos électriques. Chauffage au gaz pour les logements 1 et 2, tandis que l'appartement sous les combles est équipé d'un chauffage électrique. L'immeuble est également raccordé à la fibre. Aucun travaux n'est nécessaire dans l'immeuble. Son emplacement ainsi que la facilité de stationnement à proximité constituent un atout majeur apprécié par les locataires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Gael ALLAIN / Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 Afficher plus

Sandrine ROTH - 3%.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 154 m²

298 700 € 1 940 €/m²
Immeuble • 154 m² • 4 chambres

Hochfelden (67270)

3%COM SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE - Au centre de HOCHFELDEN, immeuble composé d'un local commercial et de 2 logements locatifs - IDÉAL POUR INVESTISSEUR - Emplacement au coeur de Hochfelden à coté de toutes les commodités --- Composition: - En RDC: local restaurant loué - bail commercial - 1200 eur /mois - Au 1er étage F3 rénové (58,67m2) - libre - Au 2nd étage F3 à finir de rénover (48m2/ 54m2 au sol ) --- Vous recherchez un bien idéalement situé avec une bonne rentablité , cet immeuble saura vous séduire! --- Autres informations : -- POTENTIEL LOCATIF de 2700 eur /MOIS sur les 3 lots -- Fenêtres pvc double vitrage. -- Chauffage individuel electrique - A seulement 5 mn de la gare, proche de toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins génréralistes et spécialistes -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

IMMOBILIERE FUTURA
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMOBILIERE FUTURA 03/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 350 m²

Prix en baisse 682 500 € 1 950 €/m²
Immeuble • 350 m²

Marmoutier (67440)

Immeuble de 350 m² entièrement rénové à Marmoutier, composé de 5 lots, tous équipés de chauffage individuel au gaz. Rez-de-chaussée : Local commercial de 100 m² actuellement vacant, précédemment loué 1 300 € hc par mois. Premier étage : Appartement 3 pièces de 62 m², loué 410 € hc par mois. Appartement 2 pièces de 47 m², loué 450 € hc par mois. Second étage : Appartement 2 pièces de 52 m², loué 465 € hc par mois Grand duplex 3 pièces de 95 m², loué 450 € hc par mois Rentabilité annuelle : 5,20 %. Honor : 5% inclus Afficher plus

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