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195 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Christelle Clauss Immobilier
(41 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
(41 avis)
6
Immeuble, 500 m²

1 470 000 € 2 940 €/m²
Immeuble • 500 m² • 10 chambres

Bischwiller (67240)

--BISCHWILLER-- CENTRE ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 IMMEUBLES + dépendances sur une parcelle de 15 ares au centre de Bischwiller. Le premier immeuble est composé de trois appartements d'environ 80 m² tous loués avec une entrée dédiée. Le second immeuble a été construit et aménagé de façon à pouvoir créer très facilement trois grands appartements de très bon standing. Le terrain est actuellement à usage commercial mais bénéficie de possibilités de construction. Contactez-nous pour bénéficier d'un dossier complet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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M&C IMMO ALSACE
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par M&C IMMO ALSACE 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Immeuble, 185 m²

650 000 € 3 514 €/m²
Immeuble • 185 m² • 5 chambres

Niederlauterbach (67630)

Située à Niederlauterbach, cette immeuble mixte (habitation et bureau) bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la frontière allemande et des axes menant à Wissembourg et Lauterbourg. Sur un terrain de 1560 m², ce bâtiment récent construit en 2021 offre une surface de 185 m² de plain-pied, un sous-sol de 97 m² et un grenier aménageable. Conçu pour un usage mixte avec espace professionnel et espace privé, il permet d'allier confort de vie et activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. La construction de qualité se distingue par son chauffage au sol par pompe à chaleur, une cuisine équipée, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche, baignoire et WC. Deux toilettes supplémentaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, complètent l'espace. L'extérieur offre une grande terrasse carrelée, un terrain entièrement clôturé avec portail électrique et un large espace de stationnement. Le garage de 67 m² équipé d'une fosse d'entretien, permet d'accueillir plusieurs véhicules. Le grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage, peut être aménagé pour créer des pièces supplémentaires. Le bien bénéficie d'une installation électrique optimisée avec de nombreuses prises et un réseau informatique préinstallé. Les espaces professionnels sont climatisés et un système de ventilation centralisé dessert la cuisine et les sanitaires. Ce bien rare, combinant prestations haut de gamme et flexibilité d'usage, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. UNE EXCLUSIVITÉ MetC IMMO A VISTER AU PLUS VITE Afficher plus

Nathalie Vuillemin - efficity
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Nathalie Vuillemin - efficity 22/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
27
Immeuble, 210 m²

172 800 € 823 €/m²
Immeuble • 210 m²

Benfeld (67230)

IMMEUBLE AU CENTRE-VILLE DE BENFELD - LOCAL PROFESSIONNEL ET/OU HABITATION A 10 MIN d'ERSTEIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier d'environ 210 m2 comprenant une habitation sur 3 étages ainsi que d'un espace au rez-de-chaussée pouvant faire l'objet d'un usage professionnel ou privé d'environ 75 m2. Le bien est situé au centre-ville de Benfeld, sur un axe passant, à 10 minutes en voiture d'Erstein, à 20 min de Sélestat, à 30 minutes de Strasbourg et proche des différents axes routiers. Si vous avez un projet d'activité industrielle, artisanale, commerciale, d'entrepôt ou êtes déjà en activité et à la recherche de votre futur local professionnel vous permettant de combiner vie privée et vie professionnelle, ce bien est fait pour vous. Toutes les configurations sont envisageables. Il existe 3 entrées différentes pour accéder à ce bien : -Une première porte d'entrée, accessible depuis la rue, où vous accèderez à un grand local d'environ 36 m2 ayant 3 vitrines, pouvant faire l'objet d'un usage professionnel ou privé. -Une deuxième porte d'entrée située sur le côté du bâtiment permettant d'accéder à une pièce totalement indépendante d'environ 15 m2. - Et une troisième porte d'entrée, également située sur le côté du bâtiment qui permet d'accéder à la partie habitation ainsi qu'aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Les espaces sont configurés comme suit : Au sous -sol : - une pièce pour le stockage et le rangement Au rez-de-chaussée : - une pièce d'env 36 m2 accessible depuis la rue, avec 3 vitrines - une pièce d'env 10 m2 avec une vitrine - une pièce d'env 5 m2 - des toilettes séparées - une pièce d'env 15 m2 avec une entrée indépendante Au 1er étage : - Un dégagement avec accès sur un balcon orienté Sud/Est - Une cuisine - Un séjour - Une chambre - Une SDB et une salle d'eau Au 2ème étage : - Un dégagement - Un grand séjour de 29 m2 - Une cuisine aménagée et équipée de 16 m2 avec un accès sur un balcon d'environ 15 m2 orienté Sud/Est Au 3ème et dernier étage : - Un palier - 3 chambres - Des toilettes Travaux à prévoir : Isolation, système de chauffage, électricité à revoir, fenêtres à remplacer,... Les points forts de ce bien : beau potentiel, situation idéale pour une activité commerciale ou artisanale N'hésitez pas à regarder l'intégralité des photos sur mon site : Pour plus d'informations, merci de contacter Nathalie VUILLEMIN par mail ou téléphone. effiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1 150 000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Nathalie VUILLEMIN, consultante immobilière du réseau effiCity est inscrit au RSAC de Colmar TI 848 212 262 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Vuillemin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°848212262. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Ammar DJABALI - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Ammar DJABALI - megAgence 23/04/2025
5
Immeuble, 1 500 m²

361 000 € 241 €/m²
Immeuble • 1 500 m²

Saulxures (67420)

un investissement attractif dans le secteur hotelier ,que ce soit en tant que centre de vacance ou centre de retraite pour personnes valides. le bâtiment comprend 32 chambres avec des installation complètes, appartement sur chaque étages avec hall de reception ,un cafeteria et une salle polyvalente extensible pour diverse activités .le sous-sol en béton armé offres la possibilité d'ajouter des équipements tels que piscine , sauna ou autre . l'emplacement sur un terrain de 4000m2 offre non seulement une vue exceptionnelle sur un paysage naturel mais aussi des possibilités d'activités tel randonné, chasse, sky ,quads ,motos ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 361 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829 Afficher plus

Tritschler Immobilier
(270 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Tritschler Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 23/05/2025
(270 avis)
20
Immeuble, 400 m²

Prix en baisse 234 500 € 586 €/m²
Immeuble • 400 m²

Ranrupt (67420)

LA SALCÉE (Ranrupt), avec une vue dégagée sur le Climont, voici dans une bâtisse chargée d'histoire, ayant été une colonie de vacances et, aujourd'hui, un emblème du savoir faire français avec « les confitures du Climont », nous vous proposons, pour l'habitation ou une activité professionnelle à valider, 400 m² de surface répartis sur 3 niveaux et 21,25 ares (dont un parking de 8,76 ares). Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil avec un espace de vente, deux laboratoires de fabrication, une réserve, des sanitaires avec double WC et un hall de stockage donnant sur un quai de chargement. Au 1er étage, vous trouverez un open-space avec plancher massif comprenant un espace bureaux et informatiques, un espace archive, étiquetage et marchandises, ainsi qu'un bureau indépendant, un vestiaire, un laboratoire, une cuisine avec coin repas et un hall de stockage, Dans les combles, un grenier et un appartement de fonction de 5 pièces, à savoir un bureau, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC, En annexe, un petit appentis. Chauffage central au gaz citerne. Assainissement remis à niveau avec grande capacité d'accueil. Idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'histoire et de vieille pierre, ce bien pourra vous ravir tant en résidence principale, secondaire ou pour divers projets. A 20 minutes de Villé, de Schirmeck, 45 minutes d'Obernai et 1h de Strasbourg. Référence agence : 2963 Afficher plus

Immoval
(559 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Immoval 19/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
(559 avis)
9
Immeuble, 331 m²

Prix en baisse 930 000 € 2 810 €/m²
Immeuble • 331 m²

Schiltigheim (67300)

IMMOVAL vous propose, tout début Schiltigheim, dans une rue Calme à proximité de la Place de Haguenau, un immeuble libre d'occupation de 331 m². Ce dernier se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un appartement 4 pièces de 82m² - Au 1er étage d'un appartement 4 pièces de 87 m² - Au 2ème étage d'un appartement 4 pièces de 91 m² - Au 3ème étage d'un appartement de 68 m² + un palier de 3m² - Au combles, une surface au sol de 40 m² - A l'extérieur, une cour et deux garages. - Au sous-sol, 4 caves et une chaufferie Cet immeuble peut générer 44500 € de loyers annuels. Chauffage et production eau chaude fuel sur les 3 premiers niveaux remplacé par une pompe à chaleur, installée en juillet 2024, DPE actualisé, très bon classement énergétique ! Travaux à prévoir. DP accordée pour un ravalement de façade avec isolation extérieure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

EXPERT IMMO GRAND EST
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 28/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
8
Immeuble, 170 m²

314 900 € 1 852 €/m²
Immeuble • 170 m² • 5 chambres

Saverne (67700)

En Exclusivité ! Expert Immo Grand Est Vous propose : Un immeuble à fort potentiel d'investissement au coeur de Saverne. Découvrez cet immeuble de 170 m2 idéalement situé, un secteur demandé de Saverne, offrant une excellente opportunité d'investissement. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : Un commerce de 61 M2 en activité, bien implanté avec une clientèle régulière, Loyer 1100 euros Étages : 1er - Un appartement de type F3 de 52 m2 qui se compose d'un double séjour ,une chambre , une cuisine et une salle de bain. 2 ème - Un appartement de type F3 de 52 m2 ! ( Travaux à prévoir ), ou repenser les espaces selon vos projets. 3 ème -Des combles aménageables de 30 m2 L'immeuble offre de très nombreuses options d'agencement. Un bâtiment de 1920, allié le charme authentique de l'ancien au moderne. Une base idéale pour un projet alliant caractère et innovation ! Localisation stratégique, Saverne est un secteur en forte demande, attirer les locataires et commerçants . Modulable, idéale pour investisseurs souhaitant développer des logements locatifs ou un projet mixant habitation/commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement rentable dans une ville en pleine dynamique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Alsacienne Immobilier Barr
(379 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 05/06/2024 - mise à jour 31/05/2025
(379 avis)
9
Immeuble, 250 m²

Prix en baisse 500 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 250 m²

Geispolsheim (67118)

Immeuble de Rapport à Geispolsheim Proche Strasbourg - Idéal Investissement Locatif avec 4 Appartements Loués Surface : 250 m² Terrain : 139 m² Ascenseur : Non EXCLUSIVITÉ : Nous vous présentons cet immeuble de rapport situé à Geispolsheim, idéalement placé à proximité de l'autoroute, de la gare, des commerces et des services publics. Parfait pour un investissement locatif sécurisé. Descriptif de l'ensemble immobilier : L'immeuble est composé de 4 logements déjà loués, assurant un revenu locatif stable et attractif. Rez-de-chaussée : Appartement F2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Loyer : 400€ CC/mois 1er étage : Appartement F3 comprenant un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, et 2 chambres. Loyer : 680€ CC/mois Demi-niveau : Appartement F3 avec un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, et 2 chambres. Loyer : 700€ CC/mois 2ème étage : Appartement F3 comprenant 2 chambres, une cuisine avec espace dinatoire ouvert sur le séjour, une salle de bains avec toilettes. Loyer : 600€ CC/mois En plus de ces 4 appartements, l'immeuble dispose d'un espace cave et de 2 places de stationnement. L'ensemble des logements est actuellement loué pour un montant total de 2 380€ charges comprises par mois, soit 28 560€ CC à l'année. Points forts du bien : Excellent environnement Immeuble entièrement loué Proximité des commodités et des transports Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion ! Pour toute information ou visite : Karen MONJAL ? 06.22.98.35.97 / 03.88.08.91.09 Agence Alsacienne Immobilier 4, Grand Rue, 67140 Barr Retrouvez nos autres offres sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6130.00 et 6130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : Afficher plus

Immobilière des Rohan Sarrebourg
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immobilière des Rohan Sarrebourg 11/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 260 m²

169 500 € 652 €/m²
Immeuble • 260 m²

La Petite-Pierre (67290)

LA PETITE PIERRE - Bénéficiant d'une vue magnifique sur une végétation luxuriante, cette grande bâtisse de la fin du 19è siècle est divisée en plusieurs appartements avec combles aménagés. Une rénovation menée avec goût saura mettre en valeur son cachet de l'époque : mur intérieur à colombage, encadrement de porte, gré des Vosges, poutres d'origine et caves voûtées ! Ses presque 260 m2 habitables se répartissent ainsi : -au rez-de-chaussée : un T5 d'environ 80 m2 composé d'un salon-séjour, d'une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, de quatre chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une kitchenette - à l'étage : un T3/T4 d'environ 103 m2 et d'un T3 d'environ 72,50 m2. L'ensemble est construit sur près de 8 ares de terrain offrant un jardin situé au calme, un potager et une dépendance. CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1563.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Agence Immobilière Hertrich & Kern
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Immobilière Hertrich & Kern 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
14
Immeuble, 350 m²

Prix en baisse 339 900 € 971 €/m²
Immeuble • 350 m²

Saint-Jean-Saverne (67700)

Saint Jean Saverne, à 10 min de Saverne, immeuble de 5 appartements (dont 2 loués). Immeuble en R+2 sans ascenseur. RDC : - Un 2P de 61 m2 libre à la vente composé d'une entrée privative, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, un wc séparé, une salle de bain. - Un 2P de 55 m2 libre à la vente composé d'une entrée sur le séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. Au 1er étage : - Un 3P de 66 m2 (actuellement loué à 432 € hors charges) composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. - Un 3P de 71 m2 (actuellement loué à 485 € hors charges) composé d'une entrée/dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres d'une salle de bain, d'un wc séparé. Au 2ème étage : - Un 4/5P de 86 m2 hab. (libre à la vente) composé d'une entrée, d'un vaste salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc. Au sous-sol : caves, chaufferie, dégagements, local poubelle, un garage. Chauffage collectif au fioul Afficher plus

Immobilier Cesard
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Immobilier Cesard 22/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
12
Immeuble, 210 m²

435 000 € 2 071 €/m²
Immeuble • 210 m²

Sélestat (67600)

Spécial investisseur, belle opportunité à saisir En EXCLUSIVITÉ dans notre agence CESARD IMMOBILIER, immeuble de rapport de 210m2 habitable générant -Au rdc un local commercial de 61.14m2 ( Loyer 850€ + charges locataire 60€/mois ) -Au 1er local professionel de 67,42m2 ( Loyer 734.40€ + charges locataire 72.03€/mois ) -Au 2ème un appartement F2/3 de 62.33 m2 ( Loyer 512.53€ + charges locataire 50.47€/mois ) -Au 3ème un studio de 18m2 habitable et 31.86m2 en surface utile ( Loyer 334.07€ + charges locataire trimestrielles 47.98€ ) -Au sous sol : une 4 caves Loyers annuel total : 29 172€ Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter : Sylvain Schramm (EI) par Tél ou SMS ## ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ## Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Fabrice STIEVENART - PBH IMMO
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Fabrice STIEVENART - PBH IMMO 03/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
13
Immeuble, 125,26 m²

159 000 € 1 269 €/m²
Immeuble • 125,26 m²

Bouxwiller (67330)

BOUXWILLER (67) - Immeuble de Rapport avec 3 Appartements R 10% En exclusivité, PBH IMMO vous présente au centre-ville de Bouxwiller, un immeuble de rapport avec emplacement de 1 ER ordre près des commerces. Cet immeuble vous permettrait d’avoir un rendement évolutif moyennant la création d’un 4 EME appartement dans le comble, alliant ainsi rentabilité et défiscalisation. Actuellement, les 3 appartements sont occupés et loués pour (420 + 420 + 395 = 1.235€) + (30+30+40 = 100 € de charge pour les communs). Ce bien se décline comme suit : Au rez-de-chaussée un F2 cosy, de 27,36 m², chauffage électrique, double vitrage PVC, pas de travaux, DPE E conso [580 - 820] ; PAS d'anomalies électriques, - loué depuis 6 mois - Au 1er étage, un F2+ (séjour + chambre + 1 pièce) de 56,1 m² nécessitant de refaire sols et les peintures à la sortie, chauffage gaz de ville, DPE E conso [1170 - 1630] - loué depuis 8 ans - Au second et dernier étage, un F2 de 41,8 m² propre et sans travaux à prévoir, chauffage électrique (radiateur à inertie), DPE E conso [860 - 1190] - loué depuis 2 an - VMC présentes dans les appartements Le comble pourrait être aménagé pour un F3 et augmenter ainsi la rentabilité car il y a une très forte demande sur Bouxwiller. Alors n’attendez plus et programmons une visite. PRIX FAI :159.000 Euros (frais d'agence inclus de 7.000 à charge de l'acheteur). Pour toute information, ou planifier une visite merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 (WhatsApp idem) E-mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV dans notre agence locale en ALSACE DU NORD à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch. Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320 Afficher plus

Laëtitia PFLUMIO - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Laëtitia PFLUMIO - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
(1 avis)
14
Immeuble, 240 m²

559 440 € 2 331 €/m²
Immeuble • 240 m²

Vendenheim (67550)

Au calme dans impasse, maison de 2 logements sur un terrain de 8,39 ares, idéal pour investisseurs ou bi famille, à 5 minutes à pied de la gare. cette maison comprend au rez de chaussée, un appartement de 120m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé, une terrasse en angle. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 120 m² également comprenant une entrée, un salon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'une terrasse d'angle. Un sous sol avec garage et un box en extérieur complète ce bien. Idéalement située à 5minutes à pied de la gare, à proximité des axes autoroutiers et à proximité des commerces, Soumis au statut de la copropriété : total de 4 lots dont 2 lots d'habitation. Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr DPE : Classe f - GES : f - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : entre 3920 et 5360 Euros. Le prix de vente est de 559 440 Euros dont honoraires de 19440 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 540 000 Euros hors honoraires). Référence du mandat : 383996 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO 06 98 74 20 04 MAIL , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Afficher plus

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Immeuble, 275 m²

420 000 € 1 527 €/m²
Immeuble • 275 m² • 8 chambres

Roppenheim (67480)

EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO, immeuble de 275 m² habitables, situé sur un terrain de 733 m². Cet immeuble est actuellement utilisé comme hôtel et dispose de 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, une salle pour les petit-déjeuner et les repas, ainsi que deux chambres avec douche attenante, dont une chambre aux normes PMR. À l'étage, l'immeuble comprend cinq chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante. Le grenier, d'une surface habitable de 55 m², offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La cave est totalement aménagée et offre de nombreux rangements, avec la possibilité de créer des box. À l'extérieur, le terrain de 733 m² comprend deux garages, une grande cour et de nombreux emplacements de parking. Cet immeuble bénéficie d'un secteur attractif, à proximité de la frontière allemande et de toutes les commodités. Il offre également une possibilité d'investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation, les fenêtres, le type de chauffage et la reconfiguration en fonction des besoins. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 0033 6.31.24.85.06 / Afficher plus

B&H IMMOBILIER
(269 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 31/05/2025
(269 avis)
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Immeuble, 375 m²

2 095 000 € 5 587 €/m²
Immeuble • 375 m²

Strasbourg (67000)

Strasbourg : Robertsau L'agence B&H immobilier vous propose : Un immeuble de standing des années 1980 d'une surface 375 m² hab / une parcelle de 18 ares 37 de terrain avec piscine extérieure, terrasse, balcons, quatre garages fermés comprenant deux appartements sur trois niveaux : Il s'organise comme suit : Au Rez-de-chaussée : Un appartement en duplex comprenant : Une entrée spacieuse ouvrant sur les pièces de vie avec une triple réception ( exposition Sud-Est), une terrasse avec accès au jardin, une cuisine équipée indépendante avec une pièce attenante, une loggia, un dégagement, une chambre avec balcon ( exposition Ouest ), une salle de bains comprenant une baignoire, douche, vasque, deux fenêtres et un Wc indépendant avec lave mains. A l'étage : Un escalier avec un hall qui dessert les pièces de nuit, une chambre parentale, un dressing spacieux avec balcon ( exposition Sud-Est), trois chambres dont deux avec balcon ( exposition Ouest), un dégagement, une salle de bains comprenant une baignoire, double vasque, douche, deux fenêtres et un Wc indépendant avec lave mains. Possibilité de remettre cet étage en appartement individuel comme à l'origine (la porte d'entrée est disponible). Au dernier étage : Un appartement comprenant : Une entrée spacieuse, un salon- séjour ( exposition Sud-Est) une cuisine indépendante, une pièce attenante, trois chambres avec placards de rangements, un dégagement, une salle de bains avec vasque, baignoire et un Wc indépendant. Un débarras complète ce lot. Au sous-sol : Une pièce buanderie et chaufferie, une pièce atelier, une cave, deux garages fermés, un débarras. Possibilité de créer un T2 avec une entrée indépendante déjà existante. A l'extérieur : Une terrasse avec un accès direct au jardin arboré, une piscine extérieure couverte, une dépendance avec une cuisine d'été, deux garages fermés sécurisés dans une annexe au bâtiment. Un deuxième portail d'entrée à l'extérieur avec possibilité d'une division parcellaire du terrain. A saisir ! L'immeuble se situe dans la commune de Strasbourg à la Robertsau. Côté transports en commun, les lignes de bus (n°30 et 70) à deux minutes à pied du bien. Aux alentours se trouvent plusieurs restaurants, commerces et un supermarché sont à quelques minutes en véhicule. Pour vos loisirs la forêt de la Wantzenau, le Château de Pourtalès sont accessibles en quelques minutes en véhicule et les axes autoroutiers sont proches du bien. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4890.00 et 6680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Jennifer Beaurepere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849341268 RCP GALIAN Afficher plus

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