Vente immeuble 1 890 000 €

996 m²

Erstein (67150)

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1 898 €/m²
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24 Parkings
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

À VENDRE – IMMEUBLE TERTIAIRE DE PRÈS DE 1 000 m² + 24 PARKINGS – LOCATAIRE EN PLACE – ERSTEIN.
Au coeur de la zone d'activités d'Erstein, immeuble tertiaire d'une surface utile de 995,99 m², répartie sur 5 niveaux (sous-sol à R+3), avec 24 places de parking privatives.
Répartition des surfaces :
Sous-sol (207,45 m²) - salles de formation et salle de restauration
RDC (227,75 m²) - bureaux
R+1 (182,26m²) - plusieurs lots de bureaux
R+2 (189,77m²) - deux lots de bureaux
R+3 (188,76 m²) - plusieurs lots de bureaux
Le locataire en place, fiable, exploite les lieux dans le cadre d'une activité professionnelle stable, générant un fort rendement locatif.
Accès PMR et ascenseur.
Emplacement stratégique, visibilité optimale et accès immédiat aux grands axes.
A ERSTEIN, à 20 minutes de Strasbourg, 20 minutes de Sélestat, 20 minutes d'Obernai.
Dossier complet et visite sur demande et engagement de confidentialité.
Contact et informations : Yves MANGOLD - 06 10 05 35 42
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510

Publiée le 01/07/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 4155-MYAGENCE - Réf Superimmo : ANVXYXRDD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 1 898 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

996 m²	Vue dégagée
24 Parkings	Année de construction : 1992
Chauffage individuel: clim. réversible

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